Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "profi66":

Цитата "Siestaff":

Цитата:

Вы думаете, что в банках работают дураки и они наступят на одни и теже грабли дважды ??? Доступная ипотека будет, но в том сысле , какой она была доступной до крызы её уже никогда не будет и простому пересичному взять ипотеку будет также тяжело, как и сегодня.

Я думаю, что будет очень доступная ипотека, но только не скоро. Это будет связано с гипреинфляцией валют в мире. Для банков залоговая недвижимость - актив. Им на тот момент, лучше быть в плохом активе, чем в обесцененых деньгах. Я не финансист, могу ошибаться. Но деньги - инструмент для заработка.
Ну и еще, я когда-то читал, что рынок недвижимости имеет общий цикл 10 лет. 3 года рост, 3 стаганция и 4 падения. Так изменяется он во всем мире, думаю Украина не исключение. Во всем мире есть пузыри, застои, падения.

Согласен!!!

Да с чем же тут соглашаться, это бред полный! Если будет гипер, то давать кредиты под низкий процент - это будет убыток для банка. Никто на такое не пойдет. Да и недвига мало кого будет волновать. Всех будет волновать хлеб, газ и т.д., на которые больше всего взлетят цены. Начнется кризис, в городе не будет работы, придется ехать в село выращивать картофан. А гривна все равно рухнет сильнее бакса, так вырастут в цене, в первую очередь, нефть и газ, которые мы импортируем, а скудные остатки резервов обесценятся. Рухнет куча банков. Если рассчитывать на гипер, надо тариться золотом, а не недвигой. Или, если речь о мировом гипере, то, возможно, даже готовиться к большой войне.

Еще и при гипере никто не даст Украине в долг, а это сейчас самое главное.
Да и торговли чересчур много - уже сейчас это все барахло никто не покупает, а кому оно будет надо при гипере? Будут нужны мука, сахар, чай, газ и т.д., а не айфоны и не горы китайского тряпья, которое еще и взлетит в цене по мере падения гривны.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

всё идёт к тому, чтобы сделки с недвижимостью в Украине сделать невозможными.

Нет, к тому, чтоб взять под контроль этот рынок, создать еще одну службу в нагрузку и так пустому бюджету и насадить туда своих.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Извините, извините...
Это нотариусы должны разбираться разве, или нотариусам должна быть предоставлена государством полная и чёткая нормативно правовая база как работать?!

Иззет, ну Вы же прекрасно знаете, что любое государство ничего своим гражданам не должно. Оно (государство) для того и было создано, чтобы извлекать из граждан всякие позитивные ништяки для себя, ничего не давая взамен.

Цитата "Унуноктий":

Цитата "Lorer":

Цитата "маленький хомячок":

Цитата "ihtiandr":

От души спасибо. Мне неинтересна страна, где способны работать 30% населения. Скоро ситуация изменится, и мне эта страна станет снова интересна.

скоро все рухнет? Кстати я тоже так думаю... (имею основания)

Не думаю, что скоро будет какое-то резкое падение. Я по-прежнему ожидаю продолжения стагнации РЖН примерно текущими темпами (если считать в среднем с середины 2009 г) еще как минимум пару лет. Если, конечно, не случится каких-нибудь неуправляемых и малоприятных событий типа дефолта и/или обвальной девальвации грн.

в любом случае ближайшее время ничего не поизойдёт... до мая примерно

В мае будет то же что и в октябре, приблизительно

Цитата "erttertt":

Еще и при гипере никто не даст Украине в долг, а это сейчас самое главное.
Да и торговли чересчур много - уже сейчас это все барахло никто не покупает, а кому оно будет надо при гипере? Будут нужны мука, сахар, чай, газ и т.д., а не айфоны и не горы китайского тряпья, которое еще и взлетит в цене по мере падения гривны.

Смотреть 2009-й год?

Цитата "Lorer":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Извините, извините...
Это нотариусы должны разбираться разве, или нотариусам должна быть предоставлена государством полная и чёткая нормативно правовая база как работать?!

Иззет, ну Вы же прекрасно знаете, что любое государство ничего своим гражданам не должно. Оно (государство) для того и было создано, чтобы извлекать из граждан всякие позитивные ништяки для себя, ничего не давая взамен.

Поэтому нужно забрать у государства власть!

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "Lorer":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Извините, извините...
Это нотариусы должны разбираться разве, или нотариусам должна быть предоставлена государством полная и чёткая нормативно правовая база как работать?!

Иззет, ну Вы же прекрасно знаете, что любое государство ничего своим гражданам не должно. Оно (государство) для того и было создано, чтобы извлекать из граждан всякие позитивные ништяки для себя, ничего не давая взамен.

Поэтому нужно забрать у государства власть!

Интересно, Вы последователь какого анархистского учения?
Князя Кропоткина, который полагал, что взаимопомощь и солидарность людей — двигатели прогресса? Потому выступал за вольный федеративный союз самоуправляющихся единиц (общин, территорий, городов), основанный на принципе добровольности и «безначалья».
Интересно, почему же снег возле своего дома жители не могут сами расчистить? Или на своей лестничной площадке не подметают?

Цитата "Владимир Коломейко":

Интересно, Вы последователь какого анархистского учения?
Князя Кропоткина, который полагал, что взаимопомощь и солидарность людей — двигатели прогресса? Потому выступал за вольный федеративный союз самоуправляющихся единиц (общин, территорий, городов), основанный на принципе добровольности и «безначалья».
Интересно, почему же снег возле своего дома жители не могут сами расчистить? Или на своей лестничной площадке не подметают?

Насколько я помню, анархистских учений существует 5 или 6, противоречащих друг другу. Не уверен, что Вы спрашиваете меня, но отвечу: мои взгляды, насколько мне известно, ни под одно из них полностью не подпадают.
Что же до Вашего примера, то он справедлив ровно до того момента, как деньги, собранные самым суровым из жильцов со своих соседей под страхом физической расправы на дворника и уборщицу, перестают идти на уборку придомовой территории и лестничных клеток, и начинают улетучиваться непонятно куда.

Цитата "Владимир Коломейко":

Интересно, почему же снег возле своего дома жители не могут сами расчистить? Или на своей лестничной площадке не подметают?

Потому что государство не даёт команду.

Цитата "Владимир Коломейко":

Интересно, почему же снег возле своего дома жители не могут сами расчистить? Или на своей лестничной площадке не подметают?

А Вы бы лично пошли самовольно выполнять некие действия на не являющейся лично вашей территории, не имея на на то абсолютно никаких юридических оснований?

Какой закон регламентирует уборку жителями подходов к подъезду?

как по мне так "дно" мы уже год топчем... вот только вопрос в том что не видно позитива что бы ото дна оттолкнутся... "индекс потребительского доверия украины" не растёт...

Цитата "Lorer":

Что же до Вашего примера, то он справедлив ровно до того момента, как деньги, собранные самым суровым из жильцов со своих соседей под страхом физической расправы на дворника и уборщицу, перестают идти на уборку придомовой территории и лестничных клеток, и начинают улетучиваться непонятно куда.

Человек, который под страхом физической расправы собирает деньги на дворника и уборщицу, не очень вписывается в концепции анархистов.
Насколько я знаю, в большинстве концепций анархистов все построено на самоуправлении сообществ людей.
Сообщества людей образуют вольные сообщества сообществ. Сообщества сообществ образуют вольное сообщество народа. Ну, а далее – сообщество человечества.

Человек, который понуждает сообщество людей, - олицетворяет государство.
Понуждать сообщество людей (по мысли анархистов) должны либо внутренние потребности людей «выполнить свою миссию и сделать всем хорошо», либо заведенный в данном сообществе порядок, либо все сообщество в целом. Либо все это вместе взятое.

Короче, что-то похожее на рой пчел или муравейник. Где все построено на врожденных инстинктах и заведенном порядке.
Вот только никто не знает, как рой пчел или муравейник (в целом) принимает решения.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "Владимир Коломейко":

Интересно, почему же снег возле своего дома жители не могут сами расчистить? Или на своей лестничной площадке не подметают?

А Вы бы лично пошли самовольно выполнять некие действия на не являющейся лично вашей территории, не имея на на то абсолютно никаких юридических оснований?

Какой закон регламентирует уборку жителями подходов к подъезду?

Единственное основание - врожденное (или благоприобретенное) стремление навести порядок, сделать "хорошо" своему сообществу.
Правда, если данная территория принадлежит иному сообществу, то могут возникнуть конфликты. В природе у каждого сообщества (нередко) своя четко очерченная территория.

Цитата "Владимир Коломейко":

Человек, который под страхом физической расправы собирает деньги на дворника и уборщицу, не очень вписывается в концепции анархистов.
Насколько я знаю, в большинстве концепций анархистов все построено на самоуправлении сообществ людей.
Сообщества людей образуют вольные сообщества сообществ. Сообщества сообществ образуют вольное сообщество народа. Ну, а далее – сообщество человечества.

Человек, который понуждает сообщество людей, - олицетворяет государство.
Понуждать сообщество людей (по мысли анархистов) должны либо внутренние потребности людей «выполнить свою миссию и сделать всем хорошо», либо заведенный в данном сообществе порядок, либо все сообщество в целом. Либо все это вместе взятое.

Короче, что-то похожее на рой пчел или муравейник. Где все построено на врожденных инстинктах и заведенном порядке.
Вот только никто не знает, как рой пчел или муравейник (в целом) принимает решения.

Государство в его текущем состоянии как раз и является человеком, "который под страхом физической расправы собирает деньги на дворника и уборщицу". Потому-то оно и не вписывается в концепции анархистов. Именно на это я и пытался намекнуть.

Цитата "Владимир Коломейко":

Вот только никто не знает, как рой пчел или муравейник (в целом) принимает решения.

А вы разройте муравейник, там должна быть такая маленькая коробочка с дырочками, слеплена из грязи. Это ихний пленум ЦК КПСС.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "Lorer":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Извините, извините...
Это нотариусы должны разбираться разве, или нотариусам должна быть предоставлена государством полная и чёткая нормативно правовая база как работать?!

Иззет, ну Вы же прекрасно знаете, что любое государство ничего своим гражданам не должно. Оно (государство) для того и было создано, чтобы извлекать из граждан всякие позитивные ништяки для себя, ничего не давая взамен.

Поэтому нужно забрать у государства власть!

проблема в том, что в тот момент, когда вы заберете у государства власть, вы превратитесь в это самое государство.

как по мне так дно уже есть... и оно есть уже полтора года... и будет ещё 6 месяцев... дальше предсказывать не берусь

дальше будем копать

Цитата "foxtrot":

дальше будем копать

а вот моя страничка, форумчане))) Я доказала заповедь Иисуса о любви к ближнему Так что конец света именно впереди. Какая там недвига?
//taniastifa.livejournal.com/
поскольку я лузер в пользовании журналом, то доказательство заповеди почему-то в самом низу странички