Дно 2, быть или не быть?

Цитата:

Друг мой, разберитесь в смысле беседы. Ибо уже достала эта тема. Человек доказывает, что недвига дешеветь не будет, а будет только дорожать, я ему предложил вариант по рыночной цене. Если он уверен в росте, это инвестиция и он получит свою прибыль. Ваше заявление очередной раз доказывает то, что Вам главное процесс диспута, а не попытка получить результат, то бишь истину ))

сентракс я и эндрю с жильем, если вы вкурсе, а таких :предложений: масса, просто вы сами сказали что 'это ни чего не стоит' а оказывается что есть рыночная цена! о как. так наверное не надо более плевать против рынка.

Цитата:

Друг мой, разберитесь в смысле беседы. Ибо уже достала эта тема. Человек доказывает, что недвига дешеветь не будет, а будет только дорожать, я ему предложил вариант по рыночной цене. Если он уверен в росте, это инвестиция и он получит свою прибыль. Ваше заявление очередной раз доказывает то, что Вам главное процесс диспута, а не попытка получить результат, то бишь истину ))

сентракс я и эндрю с жильем, если вы вкурсе, а таких :предложений: масса, просто вы сами сказали что 'это ни чего не стоит' а оказывается что есть рыночная цена! о как. так наверное не надо более плевать против рынка.

Цитата:

сентракс я и эндрю с жильем, если вы вкурсе, а таких :предложений: масса, просто вы сами сказали что 'это ни чего не стоит' а оказывается что есть рыночная цена! о как. так наверное не надо более плевать против рынка.

Буд, я тоже с жильем. Не стоит оваций Для Вас лично скажу так:
продать по "рыночной" цене ))
Так сойдет? Чтобы был рынок, нужно чтобы были на нем сделки, сделок нет = нет рынка, а есть так себе, хрень какая-то, схожая с базаром стихийным. Или поспорите с тем, что рынок мертв и уже воняет?
Кроме того, Вы очередной раз показали, привычку манипулировать данными... Я не говорил, "это ни чего не стоит", я говорил - "Это *АВНО этого не стоит", что есть боооольшая разница.
Ну в принципе я понял суть, сторонники буитдаражания не желают купить хрущик окоянный Тогда не обижайтесь на хомяков, что не желают тарится таким элитарным жильем по таким ценам. У меня все

ПЫ.СЫ. Предвижу посты типа - "А нам ненужно", "А у меня уже есть" ну и т.д. Сражу скажу, самая лучшая отмазка такая "А оно мне надо? А что если осенью реально на 30% просядет? Мне что нету куда 20 штук деть? Идите в пень, я подожду", ну что-то в этом роде

Цитата:

Чтобы был рынок, нужно чтобы были на нем сделки, сделок нет = нет рынка, а есть так себе, хрень какая-то, схожая с базаром стихийным. Или поспорите с тем, что рынок мертв и уже воняет?

Я вас еще спрошу А у вас есть статистика по кол-ву сделок начиная с 2001 года? Просто все говорят, что рынок мертв и откатимся мы к ценам 2001 года и т.д. Вы считаете, что сейчас сделок меньше, чем в 2001-2004 годах?

Цитата:

Я вас еще спрошу А у вас есть статистика по кол-ву сделок начиная с 2001 года? Просто все говорят, что рынок мертв и откатимся мы к ценам 2001 года и т.д. Вы считаете, что сейчас сделок меньше, чем в 2001-2004 годах?

Во- первых напоминает доводы растишек - а цены по сравнению с 2001 -2004 не упали а выросли. Давай те ещё с 1913 годом сравним.

Во-вторых, по косвеным признакам сделок тогда вроде больше чем сейчас. Тогда всякие рлторские конторы плодились как грибы после дождя. Наверное от того, что было мало сделок.

А сейчас вон на форуме фотку выкладывали - Благовест похоже число офисов сокращает
//domik.ua/mod/forum/index.php?s...mp;#e ntry365736
А тем временем риэлторский бизнес растет как на дрожжах! От клиентов нет отбоя!

Цитата:

Во- первых напоминает доводы растишек - а цены по сравнению с 2001 -2004 не упали а выросли. Давай те ещё с 1913 годом сравним.

Во-вторых, по косвеным признакам сделок тогда вроде больше чем сейчас. Тогда всякие рлторские конторы плодились как грибы после дождя. Наверное от того, что было мало сделок.

Если хотите, можете сравнить и с 1913 годом. Какие нафиг доводы??? Волонтер, вы вопрос от утверждения можете отличить? Повторю, почему интересен именно 2000-2001 год: многие обваляшки упоминают 2001 год как год начала роста ипотек и пузыренадувания недвиги, соотношение средний доход и стомость квадрата тогда и сейчас приблизительно одинаковое, вот и хочется сравнить кол-во сделок тогда и сейчас.

Цитата:

Я вас еще спрошу А у вас есть статистика по кол-ву сделок начиная с 2001 года? Просто все говорят, что рынок мертв и откатимся мы к ценам 2001 года и т.д. Вы считаете, что сейчас сделок меньше, чем в 2001-2004 годах?

Аут, я ничего не считаю, я не знаю. Вас растишек послушать, вы все знаете. Говорю очевидные вещи, что сейчас сделок очень мало, полистайте на форуме есть куча ссылок в доказательство этих слов. Некоторые объекты стоят уже по году на продаже, знакомые расширятся хотят, 2-ку напарить не могут, никто не звонит. Плюс в последнее время в сфере бетонобарыжников пошел разброд и шатание. Они теперь не так едины как раньше. Лагерь расколот пополам на тех, кто верит в буиттокадаражание уже этой осенью, и на тех, кого это достало в корень и они осознают, что в ближайшее время ничего не светит с такими прайсами. Последние уже не против снижения, потому как мивина уже достала, от нее гастрит и изжога

Цитата:

Аут, я ничего не считаю, я не знаю. Вас растишек послушать, вы все знаете. Говорю очевидные вещи, что сейчас сделок очень мало, полистайте на форуме есть куча ссылок в доказательство этих слов. Некоторые объекты стоят уже по году на продаже, знакомые расширятся хотят, 2-ку напарить не могут, никто не звонит. Плюс в последнее время в сфере бетонобарыжников пошел разброд и шатание. Они теперь не так едины как раньше. Лагерь расколот пополам на тех, кто верит в буиттокадаражание уже этой осенью, и на тех, кого это достало в корень и они осознают, что в ближайшее время ничего не светит с такими прайсами. Последние уже не против снижения, потому как мивина уже достала, от нее гастрит и изжога

Сентракс, "мало сделок" понятие растяжимое. Моло относительно 2006-2008 годов? - да, очень мало, но только в эти годы недвиж гребли как в анекдоте про хохла, который бросал шапку в огород со словами "а це пид картоплю", как инвестицию с моментальной прибылью. Сейчас этого нет, как небыло и в 2000-2001 годах и не так было выражено в 2002-03...

Цитата:

Сентракс, "мало сделок" понятие растяжимое. Моло относительно 2006-2008 годов? - да, очень мало, но только в эти годы недвиж гребли как в анекдоте про хохла, который бросал шапку в огород со словами "а це пид картоплю", как инвестицию с моментальной прибылью. Сейчас этого нет, как небыло и в 2000-2001 годах и не так было выражено в 2002-03...

И что с этого? Вывод какой? ДАражать будет? Или вернется к тем ценам?

Пинзеник: російські два мільярди коштують як вісім від МВФ

//www.epravda.com.ua/news/2010/06/17/238 799/

Долго нам еще второго дна ждать или нет при таком раскладе? С одной стороны - ОПА , т.к. ничего не делаем для выхода из нее, с другой - дешевое бабло, для поддержания ОПЫ в настоящем размере

Цитата:

Если хотите, можете сравнить и с 1913 годом. Какие нафиг доводы??? Волонтер, вы вопрос от утверждения можете отличить? Повторю, почему интересен именно 2000-2001 год: многие обваляшки упоминают 2001 год как год начала роста ипотек и пузыренадувания недвиги, соотношение средний доход и стомость квадрата тогда и сейчас приблизительно одинаковое, вот и хочется сравнить кол-во сделок тогда и сейчас.

С чего вы это взяли? Откуда такая информация? Я лично помню случай из 2001-го года - молодой специалист закончил учебу в 1999 году и пошел работать монтажником кабеля за 200-250 у.е. в месяц (в зависимости от количества работы). Почти всю зарпалату откладывал, харчами родители помогали, и вот у него в 2001-м собралось чуть больше 4500 долларов и он за эти деньги купил себе 2-х комнатную квартиру в хорошем состоянии (дело было в Одессе, ул Балковская, если кому интересно).

Сегодня - такой же монтажник кабеля получает 350-400 баксов (450 это предел мечтаний). При сегодняшней цене в 40 000 долларов (и это еще оптимистическая цена) сколько лет он должен собирать на квартиру, откладывая всю зарплату?

Этот случай не единичный, такое было повсюду. "Господа - не надо ля-ля", как говорят у нас в Одессе. Я помню как это было в то время....

Цитата:

С чего вы это взяли? Откуда такая информация? Я лично помню случай из 2001-го года - молодой специалист закончил учебу в 1999 году и пошел работать монтажником кабеля за 200-250 у.е. в месяц (в зависимости от количества работы). Почти всю зарпалату откладывал, харчами родители помогали, и вот у него в 2001-м собралось чуть больше 4500 долларов и он за эти деньги купил себе 2-х комнатную квартиру в хорошем состоянии (дело было в Одессе, ул Балковская, если кому интересно).

Сегодня - такой же монтажник кабеля получает 350-400 баксов (450 это предел мечтаний). При сегодняшней цене в 40 000 долларов (и это еще оптимистическая цена) сколько лет он должен собирать на квартиру, откладывая всю зарплату?

Этот случай не единичный, такое было повсюду. "Господа - не надо ля-ля", как говорят у нас в Одессе. Я помню как это было в то время....

Я не знаю, что там у вас в Одессе, но я в 1998 году пошел работать будучи студентом и получал 50 баксов/месяц - это была ОЧЕНЬ хорошая зарплата как для работы на полдня, в 2000 я уже получал 100 баксов (542 грн. 50 коп. помню как сейчас) - это тоже была очень крутая зарплата для молодого специалиста. На сегодняшний день, средняя з/п в Киеве 3250 грн (укрстат за апрель 2010), в 2000 - 405, 2001-549, 2002 - 643 грн. Вот и считайте.

Цитата:

Котик, вы же знаете я ваше мнение уважаю И про нищету верно сказали , мне непонятно другое , почему люди в Украине не борятся за то что бы зарплаты росли , производство росло , благосостояние "пересичного" росло , а предпочитают всеобщее обнищание и вследствии етого падение цен , буд-то непонимают , что бизнесы и то же строитеьство уйдет туда где бабла у населения побольше а не будут строить дешевле потомуч-то денег у населения нет

Ну не надо все в одну кучу Кто предпочитает обнищание населения? Хомяки всегда за рост благосостояния, ведь и хомяками стали по причине роста 2000-2007г.Падение цен недвиги будет связано не с обнищанием, а с отсутствием спроса из-за пузыря !Ведь сейчас есть деньги для покупки, но нет желания такое по таким ценам.Ищите друого покупанта - .

Цитата:

Сентракс, "мало сделок" понятие растяжимое. Моло относительно 2006-2008 годов? - да, очень мало, но только в эти годы недвиж гребли как в анекдоте про хохла, который бросал шапку в огород со словами "а це пид картоплю", как инвестицию с моментальной прибылью. Сейчас этого нет, как небыло и в 2000-2001 годах и не так было выражено в 2002-03...

Аут, 6 сделок в неделю по АН ПО - это много или мало? для объективности сравните базу данных предложения по этому АН и количество сделок. вывод напросится сам собой. и это не относительно чего-то там, а абсолютно. но в пределах одного АН.
если этого мало, то можно всю базу предложений оценить - Авизо или другие специальные рекламные издания... СВ Девелопмент говорит, что по Киеву в мае аж 900 сделок. правда не уточняет, сколько из них "чистые" продажи (без обменов).

Цитата:

Аут, 6 сделок в неделю по АН ПО - это много или мало? для объективности сравните базу данных предложения по этому АН и количество сделок. вывод напросится сам собой. и это не относительно чего-то там, а абсолютно. но в пределах одного АН.
если этого мало, то можно всю базу предложений оценить - Авизо или другие специальные рекламные издания... СВ Девелопмент говорит, что по Киеву в мае аж 900 сделок. правда не уточняет, сколько из них "чистые" продажи (без обменов).

Я ж не прошу мне подсказать сколько сейчас сделок, я спрашиваю есть ли данные за 2000-2001 годы. Эти данные я хочу сравнить с данными 2009-10 годов 900 сделок в месяц или 30 сделок в день (включая выходные) - ИМХО нормально

Цитата:

Я не знаю, что там у вас в Одессе, но я в 1998 году пошел работать будучи студентом и получал 50 баксов/месяц - это была ОЧЕНЬ хорошая зарплата как для работы на полдня, в 2000 я уже получал 100 баксов (542 грн. 50 коп. помню как сейчас) - это тоже была очень крутая зарплата для молодого специалиста. На сегодняшний день, средняя з/п в Киеве 3250 грн (укрстат за апрель 2010), в 2000 - 405, 2001-549, 2002 - 643 грн. Вот и считайте.

Что-то уж очень сильное несовпадение у нас с Вами получается. Интересно а квартира в то время в Киеве столько стоила? Ну, мне так чисто сравнить....

Цитата:

Что-то уж очень сильное несовпадение у нас с Вами получается. Интересно а квартира в то время в Киеве столько стоила? Ну, мне так чисто сравнить....

в днепре в 2000, зп в 100 для молодого спеца - афигенный вариант. может кабельщики монтажники получали тогда больше т.к. моб операторы тогда очень активно сети разворачивали - была большая потребность в людях той специальности. ну а дальше афигенность з/п для студента/молодого спеца росла примерно на 50-100 баксов в год.

Цитата:

Что-то уж очень сильное несовпадение у нас с Вами получается. Интересно а квартира в то время в Киеве столько стоила? Ну, мне так чисто сравнить....

1к в 2000 году в хруще, но в неплохом, зеленом районе (прицентральном) - 9000-10000 долларов, убитая. понятное дело.

Цитата:

Что-то уж очень сильное несовпадение у нас с Вами получается. Интересно а квартира в то время в Киеве столько стоила? Ну, мне так чисто сравнить....

в Киеве в 2000 однокомнатная стоила 10-15К у.е. (или 10-15 лет работы молодого специалиста на горбу у родителей).

Цитата:

в Киеве в 2000 однокомнатная стоила 10-15К у.е. (или 10-15 лет работы молодого специалиста на горбу у родителей).

Это в "чешке" наверное