Дно 2, быть или не быть?

Вчера знакомая рассказывала, что выставила на продажу два месяца назад 1-к. Вообще никто не интересовался. Но неделю назад позвонил риэлтор и сказал, что есть несколько "покупателей". И таки да, 3 просмотруна за два дня, правда выставляла за 55, но пока что предварительно клюнули на 52. Хатка у нее в хорошем районе. Пока что никто не согласился дать деньги, только смотрят и "думают". Вот такие пока дела. Да, чуть не забыл, для чего я это начал говорить Самую соль не сказал Риэлтор попался какой-то нериэлторовский Пока смотрунов ждали, так он рассказал кое что интересное. Сказал, что сейчас достраивают то что есть, и в планах нет начала новых строек, потому что нет спроса, а свободных хат дохрена, и пока это не распрдадут то начинать строить новые объекты не разрешают. Кто? Хз Наверное правительство. Это к вопросу о том, что предложения мало. Как братство хомяков и предполагало, что никакого недостатка предложения нету, что все это грязный ..здеж.

Цитата:

Доход с аренды упал с 2008 года? А цена квартиры в баксах или рупиях? В Индии гривну пока не принимают... Кеш можно не тупо копить, а иногда пристраивать под интересные темы. Да и золото нынче в цене, и весьма ликвидно, я сейчас легко могу продать золото по 15 баксов за грамм или купить по 18 баксов.

предложите золото международному рынку - они его уже по 40 баксов за грамм торгуют. причем в будущих поставках. покупайте по мелочи за 18, продавайте по крупному за 35! предложите фирмам из ОАЭ - они автоматы по продаже золота придумали. золото и в Африке - золото..

Цитата:

Смотрите ОРТ и плачьте! "Пусть говорят". Трагедии ипотечников

у нас вроде обязательным требованием выдачи кредита есть страхование ипотечника и предмета ипотеки. сдается мне, это как раз страховой случай. не смертельный.

Цитата:

Трастин, а чему вы хлопаете? - вранью и перекручиванию?

а я вранья не вижу

Цитата:

у нас вроде обязательным требованием выдачи кредита есть страхование ипотечника и предмета ипотеки. сдается мне, это как раз страховой случай. не смертельный.

Если учесть особенную "хитрожопость" наших банков с карманными страховыми компаниями и естественное желание клиентов сэкономить хоть как-то на страховке, окажется, что реально застрахованных от случаев на подобии того, что показывали по ТВ - единицы.
Хотя определенные изменения намечаются и в этой сфере:
//www.ipoteka.net.ua/2009/12/03/u-zae... chnyih-zalogov/

Джорджу Соросу ситуация в экономике "пугающе" напоминает 1930-е
//news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/20014 5

Цитата:

Да Вы, Андрюша, все никак не уйметесь? Ох Вы мастер говорить не всю правду

ВВП ЮАР
• Итого (2007)
$467.6 млрд
• На душу населения
$12 000

ВВП Украины
• Итого (2008)
$179,604 млрд
• На душу населения
$3 995

Это чтобы было понятие у людей о том, что такое ЮАР.

Теперь по цифрам недвиги.
300 тыс. у.е. //www.eurofirma.ru/property/rea/17792/
60 тыс у.е. //www.eurofirma.ru/property/rea/17789/
270 тыс у.е. //www.eurofirma.ru/property/rea/17790/

По поводу з/п нашел только вот это, ибо сильно не рылся. Не знаю на сколько данный источник отражает реальность, но мне вполне верится
//www.inostranets.ru/archive/2000/0926_3 7/
Средняя зарплата экономиста в ЮАР (обычного, в банке или учреждениии) - $1.800 в месяц, бухгалтера - $1.200, клерк получает $800, продавец - $700. Рабочая виза и пакет услуг по отъезду на работу обойдется соискателю в $$3.000-3.500. Ограничение лишь одно: на неквалифицированную работу белые претендовать не могут
Вывод, у них с ценами все нормально, и 200 штук они хотят за афигительное жилье, а не за 2-х комнатный хрущ в бетонных джунглях.

А вы себя причесляете к белому в етой стране Вы прекрасно обьяснили что в стране достаточно быть малой прослойке богатых и супербогатых , чтобы держать высокими цены на жилье 80% фермерской земли в Юар принадлежит белым , попробуйте им обьяснить что цена должна подстраиватся под возможности черного и его хотелки


Новые квартиры (42 и 70 кв.м) в популярном комплексе, рядом с торговым центром и пляжем, с красивым видом. У квартир на первом этаже есть небольшой сад, у квартир на втором этаже – терраса с барбекю.
Комплекс охраняется , есть бассейн. Возможна меблировка квартир, сдача в кратковременную аренду.
Все апартаменты имеют гостиную, 1-2 спальни, обустроенную кухню и парковку.

Цитата:

Сказал, что сейчас достраивают то что есть, и в планах нет начала новых строек, потому что нет спроса, а свободных хат дохрена, и пока это не распрдадут то начинать строить новые объекты не разрешают. Кто? Хз Наверное правительство. Это к вопросу о том, что предложения мало. Как братство хомяков и предполагало, что никакого недостатка предложения нету, что все это грязный ..здеж.

Вот Вы рассказали секрет , есственно пока не распродадутся - строить не будут. Ведь если бы хотели могли распродатся по дешевке и настроить нового , но кому ето надо ? Если не покупают , зачем строить ?

Цитата:

Вот Вы рассказали секрет , есственно пока не распродадутся - строить не будут. Ведь если бы хотели могли распродатся по дешевке и настроить нового , но кому ето надо ? Если не покупают , зачем строить ?

а вывод какой? уже на дне?

Цитата:

а вывод какой? уже на дне?

Вывод , что второго дна не будет - пока первого дна не достигнем , да и первого уже врядли достигнем

Цитата:

Вывод , что второго дна не будет - пока первого дна не достигнем , да и первого уже врядли достигнем

это как? все время вниз и, не останавливаясь, в минуса? "возьмите мою квартиру, я вам хорошо заплачу"

Цитата:

это как? все время вниз и, не останавливаясь, в минуса? "возьмите мою квартиру, я вам хорошо заплачу"

Заберу у вас без доплаты ... что у вас имеется говорите ?

Цитата:

Заберу у вас без доплаты ... что у вас имеется говорите ?

дом 13 века под Белфастом затраты на налоги и уход за домом составляют всего каких-то 30-40 тыс. фунтов в год

Цитата:

дом 13 века под Белфастом затраты на налоги и уход за домом составляют всего каких-то 30-40 тыс. фунтов в год

пипец ето же старей хрущобы ... когда моей хрущобе будет 8 веков расходы составят круглую сумму я полагаю ... а чего-то попроще и ВАШЕГО -нет?

Цитата:

пипец ето же старей хрущобы ... когда моей хрущобе будет 8 веков расходы составят круглую сумму я полагаю ... а чего-то попроще и ВАШЕГО -нет?

тогда придется подождать, пока уйдем в минус

Цитата:

А вы себя причесляете к белому в етой стране Вы прекрасно обьяснили что в стране достаточно быть малой прослойке богатых и супербогатых , чтобы держать высокими цены на жилье 80% фермерской земли в Юар принадлежит белым , попробуйте им обьяснить что цена должна подстраиватся под возможности черного и его хотелки
Новые квартиры (42 и 70 кв.м) в популярном комплексе, рядом с торговым центром и пляжем, с красивым видом. У квартир на первом этаже есть небольшой сад, у квартир на втором этаже – терраса с барбекю.
Комплекс охраняется , есть бассейн. Возможна меблировка квартир, сдача в кратковременную аренду.
Все апартаменты имеют гостиную, 1-2 спальни, обустроенную кухню и парковку.

Нет Андрей, я себя причислю к черному. Ибо я такой и есть. Меня зовут Матумба Я вам привел среднюю з/п для банковского служащего. Поинтересуйтесь сколько в Киеве получает такой сотрудник.
Не пытайтесь перекрутить факты! Суть одна у нас завышены цены на жилье. ЭТО ПОНЯТНО ВСЕМ! Рынок есть рынок, рано или поздно наступит паритет. Мы живем во время великих потрясений(с) Ждем большой .ОПЫ. Я буду хлопать в ладоши и коварно смеяться над увядающими строителями. Приспосабливаемость! Не можешь работать в таких условиях? Свободен! Я думаю "пирожок" в 2-3 года без продаж и без профита научит каждого куркуля делиться и уступать.

Цитата:

Вот Вы рассказали секрет , есственно пока не распродадутся - строить не будут. Ведь если бы хотели могли распродатся по дешевке и настроить нового , но кому ето надо ? Если не покупают , зачем строить ?

Правильно! Я же только за. Хай строители сидят на подсосе )) Быстрее соглашаться с покупателями будут, когда стратегический запас мивины будет на исходе. Буга-га

Цитата:

Вывод , что второго дна не будет - пока первого дна не достигнем , да и первого уже врядли достигнем

Спасибо! Мы снова оценили ваши сверхчеловеческие способности. Вот бы мне такие навыки. Я бы уже жил в Монте-Карло на яхте.

Цитата:

Заберу у вас без доплаты ... что у вас имеется говорите ?

Андрей, заберите у меня. Хрущ. 29 метров. Кухня 5.5. Элитный хрущ в хорошем районе. Хочу 60 кусков.

думаю як пише дядько Фрідман у своїй книжці про глобалізацію - невидима рука ринку поставить все на місце.
Колись був бум доткомів, так от проклали стільки магістральних ліній, що після кризи багато хто з тих фірм побанкротився, але лишилась після них дешева інфраструктура, що дало поштовх до розвитку.
Такк і з РН. Пару років, контори банкротяться - дешева нерухомість. Країна має умови для того, щоб люди де жили і плодились. Як наслідок - бебі-бум, а далі - ріст споживання, так як дитині тре завжди дати щось краще, навіть якщо треобмежити своє я.
Так що поки криза не пройшла, і всякі горе-бізнсмени при владі, ніяких зрушень не буде.
Хотілось би щоб заодно змінилась еліта не тільки в бізнесі, а й при владі.
Без кризи не буде одужання, а поступове гниття напівтрупа.
Думаю ПР швидко доведе фінансову систему та й все інше все до ручки і осінню нові вибори.