Дно 2, быть или не быть?

Цитата:

Ну, в таком случае, ипотечник тоже скажет: идите вы в опу пионеры банкиры!

к этому все и идет. перегибают палку идиёты. только не в попу, а на вилы.

Цитата:

Остается только добавить - Европа со своим кризисом разберется, богатых заставят помочь бедным, "нарушителей" спокойствия призовут к порядку, а с расширением ЕС, видимо, пока воздержатся. Удивляет другое, сытые и балованные судьбой страны идут на беспрецедентный шаг - ради дальнейшего благополучия сокращая всю социалку, не обращая при этом внимания на мнение общественности.
В Украине все наоборот - повышение социальных выплат, зарплат, субсидий, создание новых рабочих мест, льготы для промышленности, увеличение внешних займов и многое, многое другое. Видимо, наша страна находится на другой планете, где принципы поведения умом не понять, а экономические законы действуют в обратном направлении…

это от того что до сих пор командуют парадом в финансах монетаристы... тока плохо копируют модели и с опозданием. сами понимаете -создать разумную и продуманную модель сложно и отвечать за нее нужно и доказать мвфу.. а так опля и мвф как за свой продукт признает и "мировой" опыт перенимаем... мартышки.

Цитата:

15% это нормально только для барыг. Если успеть купить-продать и так 2-3 раза в месяц. Для предприятий, где цикл производства от нескольких недель до полугода это неподъёмный процент. Поэтому Украина ничего и не производит. Скажем так, это ода из сочтавляющих (для тех кто к словам придираться любит). Это много не только для ипотечников, это много для всех.

хорошо замечено... молодцом.
банкам нужны красивые предприятия, производство никогда не страдало красотой... хотя мои заказчики таки выбили линию... кстати банк далеко не из первой десятки и чисто укр.

Цитата:

Почему, в некоторых, высоколиквидных бизнесах, как вы говорите - вполне возможно. Купил, завез, продал, погасил кредит. У нас из-за высоких процентных ставок только такой бизнес и может процветать - киоски всякие, импорт из Китая....
А для секторов, которые окупаются несколько лет (гостиницы, скажем) - это уже неподьемно. Поэтому позволить себе строить гостиницу могут только те, кто имеет доступ к дешевым импортным деньгам, или значительные собственный средства. Ну и маржа тут, в силу отсутствия рынка, приличная.

Поэтому позволить себе строить гостиницу могут только те, кто имеет доступ к дешевым импортным деньгам, или значительные собственный средства
обычно это на предприятиях прихватизированных на халяву... потом идет продажа активов не в профиль и финансирование с привлечением гос финансов в виде фондов или льгот по налогам.. маржа таки вкладывается в развитие иначе конкуренты скушают новорожденного... органы прослеживают развитие и после того как хозяин не попал в нужное русло, крутят на взятки и в будущем он их весный клиент... классика.

ихти про поваров и битье -это варварство. думаю что сам ты это просто придумал или действительно кушал в таком месте... это просто позор МЕНЕДЖЕРА вот кого нужно вздрю..ть а не повара...

Цитата:

точно, кто-то из известных воротил сказал: "хочешь стать богатым - продавай бедным"

помоему глупости... правительство очень эффективно греется на бедных...а зарабатывают на богатых...

Цитата:

потому что здесь вообще не применимо понятие обратной силы закона. вступил с такого то числа такой то закон. если закон не противоречит др. законам (конституции и т.д.) и регулирует какую то область то с момента его вступления в силу все начинают жить по этому закону. Написано что банк имеет право забрать недвигу даже с прописанными детьми без др. жил площади. Банк после вступления в силу этого закона подает в суд и на основании этого закона забирает недвигу. вот и все. нету обратной силы закона т.к. закон регулирует отношения кредитора/кредитующегося в этот момент, согласно правилам этого момента.

я таких законов могу дать муллльен. все оспоримо в судах. самая крутая практика это в начислениях налогов сборов и расчете пенсий. законов и инструкций много вот и есть поле для маневра... даже в уголовном творчестве есть вилка. короче чем тупее и не продуманее тем проще будет в судах... кстати по поводу вил.. если в такой редакции приймут то вилы будут законными ибо заон противоречит конституции - а оная закон прямого действия ... поэтому вилы будут вполне оправданы... пару раз применят и этого будет досыть.

Многие застройщики с 1-го июня поднимают цены.
Почему? Неужели у них все так одновременно хорошо? Или не уверены в курсе гривны и хотят успеть "пощипать" потенциальных инвесторов "до того как"
По любому, они так точно не рискуют завтра повысят, послезавтра объявят какую-нибудь акцию, если что. А клиентам нервительно.

Цитата:

Многие застройщики с 1-го июня поднимают цены.
Почему? Неужели у них все так одновременно хорошо? Или не уверены в курсе гривны и хотят успеть "пощипать" потенциальных инвесторов "до того как"
По любому, они так точно не рискуют: завтра повысят, послезавтра объявят какую-нибудь акцию, если что. А клиентам нервительно.

Опять? Им еще не надоело этим баловаться? Раз многие и четко с 1 Июня, значит это очередной загон, если в двух словах. Может еще и стадный рефлекс. Кто-то один поднимает и все туда же. К осени опустят, может и раньше.

Цитата:

Опять? Им еще не надоело этим баловаться? Раз многие и четко с 1 Июня, значит это очередной загон, если в двух словах. Может еще и стадный рефлекс. Кто-то один поднимает и все туда же. К осени опустят, может и раньше.

Выглядит это, как банальный сговор. Потому что сначала я прочитала инфу о поднятии цен по крупным застройщикам и позвонила на интересующий меня объект. На первый звонок во вторник мне никто о повышении ничего не сказал, на второй звонок в четверг ответ уже был другой: да поднимаем с 1-го, насколько точно не знаем , но настолько то минимум
Вот такие дела <:(

Цитата:

Выглядит это, как банальный сговор. Потому что сначала я прочитала инфу о поднятии цен по крупным застройщикам и позвонила на интересующий меня объект. На первый звонок во вторник мне никто о повышении ничего не сказал, на второй звонок в четверг ответ уже был другой: да поднимаем с 1-го, насколько точно не знаем , но настолько то минимум
Вот такие дела <:(

Не переживайте, по-моему мы это уже проходили. Поднимут на пару мес., а потом опустят, кажется так до этого и происходило и много раз. Тем более, если у Вас сбережения в валюте, тогда вообще бояться нечего, бугыгы. (мы без денех МВФ долго не протянем, а их нам давать очень не спешат) А вообще, конечно, такое впечатление, что мозгов у них там вообще не осталось - спрос около нулевой, а они цены поднимают!
Удачи, Господа "застройщики", когда вы окончательно затяните этот узел у себя на шее, то мы НЕ придем и вам НЕ поможем! Разве что немножко аккуратненько еще подзатянем

Цитата:

Не переживайте, по-моему мы это уже проходили. Поднимут на пару мес., а потом опустят, кажется так до этого и происходило и много раз. Тем более, если у Вас сбережения, в валюте, тогда вообще бояться нечего бугыгы. А вообще, конечно такое впечатление, что мозгов у них там вообще не осталось - спрос около нулевой, а они цены поднимают!
Удачи, Господа застройщики, когда вы окончательно затяните этот узел у себя на шее, то мы вам НЕ поможем!

Да вот посты реальных покупателей (инвесторов) говорят о неплохом спросе. Единичку найти в хорошем доме, на этапе сдачи - проблема, с их слов. Хотя, может, это у КГС такая ситуация - цена-то, самая низкая на рынке.

Цитата:

Да вот посты реальных покупателей (инвесторов) говорят о неплохом спросе. Единичку найти в хорошем доме, на этапе сдачи - проблема, с их слов. Хотя, может, это у КГС такая ситуация - цена-то, самая низкая на рынке.

Однушки новостроя самый доступный и ходовой товар на текущую ситуацию и соотношение цен первички и вторички. Они выгодны и если брать для жизни и если брать для сохранения сбережений. Кроме того, они изначально в большинстве передаются риэлторам, а застройщик свои выставляет по одной. Вот и получается ажиотация.

Цитата:

Не переживайте, по-моему мы это уже проходили. Поднимут на пару мес., а потом опустят, кажется так до этого и происходило и много раз. Тем более, если у Вас сбережения в валюте, тогда вообще бояться нечего, бугыгы. (мы без денех МВФ долго не протянем, а их нам давать очень не спешат) А вообще, конечно, такое впечатление, что мозгов у них там вообще не осталось - спрос около нулевой, а они цены поднимают!
Удачи, Господа "застройщики", когда вы окончательно затяните этот узел у себя на шее, то мы НЕ придем и вам НЕ поможем! Разве что немножко аккуратненько еще подзатянем

Не согласна
При текущем паритете цен - первичка выглядит выгодней. А когда курс снова начнет расти, станет еще привлекательней. Поэтому можно будет ожидать переключения чистых покупателей именно на первичку, а продацы-альтернативщики-"без торга" останутся с носом.

Цитата:

Однушки новостроя самый доступный и ходовой товар на текущую ситуацию и соотношение цен первички и вторички. Они выгодны и если брать для жизни и если брать для сохранения сбережений. Кроме того, они изначально в большинстве передаются риэлторам, а застройщик свои выставляет по одной. Вот и получается ажиотация.

Да почему по одной? Вот посмотрите на "Авиатор" от ТММ, там куча "единичек" в продаже, только цена выше, чем у КГС, но и район ИМХО лучше, чем Осокорки/Позняки.
Или вы тоже, как и Волонтер с Мс считаете, что КГС придерживает квартиры чтобы потом "иметь навар в 60-70% в валюте" (с)Волонтер - так уже ж вроде доказал, что КГС имеет чистой прибыли 33 грн/со сданного квадрата Да и потом, выбрасывая по одной квартире, они же не накапливаются, их же покупают и довольно быстро.

Цитата:

Многие застройщики с 1-го июня поднимают цены.
Почему? Неужели у них все так одновременно хорошо? Или не уверены в курсе гривны и хотят успеть "пощипать" потенциальных инвесторов "до того как"
По любому, они так точно не рискуют: завтра повысят, послезавтра объявят какую-нибудь акцию, если что. А клиентам нервительно.

Пытаются поднять спрос. Люди у нас покупают что-то только в период роста цен, хоть сахар, хоть соль, хоть чеснок, хоть квартиры. Ажиотаж с солью помните? Когда мешками брали, потому, что будиттолькадаражать.

Но квартиры дорогие и упираются в число ден.знаков на руках у населения, поэтому и рост небольшой.

Цитата:

Пытаются поднять спрос. Люди у нас покупают что-то только в период роста цен, хоть сахар, хоть соль, хоть чеснок, хоть квартиры. Ажиотаж с солью помните? Когда мешками брали, потому, что будиттолькадаражать.

Но квартиры дорогие и упираются в число ден.знаков на руках у населения, поэтому и рост небольшой.

1 число скоро, посмотрим, но мне больше кажется, что это происки продавцов вторички, ИМХО им вогоден ажиотаж с ростом цен у застройщиков, но и сами застройщи не против этого

Цитата:

1 число скоро, посмотрим, но мне больше кажется, что это происки продавцов вторички, ИМХО им вогоден ажиотаж с ростом цен у застройщиков, но и сами застройщи не против этого

Продавцы вторички - рынок не организованный. У них в принципе каких-то "происков" быть не может.
Ну, нафантазировал себе человек: продать свое дорого и купить чужое дешево или хочет, свой "залет" переложить на другого. Кто таким доктор

Цитата:

Продавцы вторички - рынок не организованный. У них в принципе каких-то "происков" быть не может.
Ну, нафантазировал себе человек: продать свое дорого и купить чужое дешево или хочет, свой "залет" переложить на другого. Кто таким доктор

Да почему ж не организованный, точно так же сидят в сети и мониторят, выбрасывают "утки" и т.д. да и раскупленные единички-двушки сильно сомневаюсь, что пойдут под жилье в своей большей массе - ну вот какая семья из 3 человек захочет жить в единичке 50 метров?

Во Франции за подобные вещи всю страну на уши поставили У столичному райвідділі міліції убили студента (ФОТО)
Висновок медексперта відрізняється від офіційної версії
28.05.2010 921






У Шевченківському райвідділі міліції міста Києва убили студента Ігоря Індило, 19 років.

"Не хвилюйся. Все буде харошо", – сказав Ігор своєму другові, коли того відпустили з райвідділу.

У студентському гуртожитку Києва по вулиці Глібова, 5, дільничний міліціонер Приходько Сергій забрав студента у районний відділ міліції Шевченківського району, а на ранок батькам сказали щоб вони забрали тіло хлопця із моргу. Друг дитинства Олександр Хоменко, який останнім бачив хлопця, з нервовим зривом у лікарні на Чернігівщині.






19-річний Ігор загинув у свій день народження. 18 травня йому мало виповнитися 20 років. Всім говорив, що хоче відмітити свій день народження так, щоб всі запам‘ятали. Збирався з друзями їхати на Труханів острів. Із гуртожитку рідного коледжу його забрав дільничний міліціонер. Зранку ошелешені вчителі телефонували батькам - приїдьте за тілом свого сина.

Того вечора до Ігоря приїхав шкільний друг і вони вирішили піти погуляти. На ґанку хлопці зустріли дільничного, який саме повертався додому. Ні з того, ні з сього міліціонер запропонував проїхати у райвідділ. Хлопці погодилися.






“Того дня о 17.10 я повернулася до дому, – каже подруга покійного хлопця Савич Вікторія. Ігор гуляв у холі. Зайшов до мене у кімнату. За півгодини він пішов до хлопців. Близько 19 години знову прийшов до мене. Трохи поговоривши сказав, що у нього є якісь справи і пішов”.

“О 19 годині я заходила до нього в кімнату. Він усміхався, жартував. О 20 годині разом з подругами я стояла на балконі, - до розмови приєднується Корнієнко Наталія, 21 рік. Пригадую як приїхав наш дільничний. Не поспішаючи, зайшов до гуртожитку. Хвилин за п‘ять він повернувся до своєї машини. За ним йшли хлопці. – Ігор виходив із гуртожитку сам, - пригадує подруга Савич Вікторія. – Першим вийшов дільничний. За ним вийшов Ігор і відразу сів на заднє сидіння. Йшов рівно. Ані слідів від побоїв, ані слідів крові не було, - стверджують дівчата. Дільничний не хотів забирати друга Ігоря Олександра Хоменка, 17 років. Однак трохи поговоривши, Саша сів на переднє сидіння і вони поїхали. Це був останній раз, коли я бачила Ігоря живим”.






О 21.40 дільничний разом із Олександром повернувся в гуртожиток. Комендант гуртожитку Зінаїда Семенівна Федорина просила міліціонера відпустити хлопця.

“Дільничний відмовився, бо, за його словами, Ігор буянив у відділі. Сказав, що посадить Ігоря на т ри доби”, - каже жінка.

Розтин провели задовго до того, доки батьки дізналися про загибель сина. У морзі тіло навіть не дали оглянути. Висновок медексперта відрізняється від офіційної версії.






“Ми весь час їхали з тією версією, що він захлинувся блюватинням, але в морзі видали довідку на свідоцтво про смерть, де було написано крововилив під оболонку в тканини головного мозку, перелом кісток черепу, ушкодження внаслідок контакту із тупим предметом, - повідомила мати студента Людмила Індило. – Все тіло було у синцях. Голова розтрощена. Перенісся зламане. На щоці синець. На руках чітко виднілися сліди від наручників”.

Директор коледжу імені Макаренка Ольга Щербак розповіла, що півтора роки тому, на прохання начальника Шевченківського райвідділу, дільничного справді підселили у гуртожиток до студентів для їхнього захисту.

Цитата:

Продавцы вторички - рынок не организованный. У них в принципе каких-то "происков" быть не может.
Ну, нафантазировал себе человек: продать свое дорого и купить чужое дешево или хочет, свой "залет" переложить на другого. Кто таким доктор

Прям в точку . У нас на Днепровском форуме есть парень, который хочет продать свою 1-но ком. чешку за 35 штук, а купить 2-шку за 30 штук - вот такие эти горе-продаваны