Дім 5а - ЖК "Лісовий квартал"

Цитата "Gayka":

Всем привет!
Я как раз сегодня была в ОП и задала большинство вопросов, которые интересовали меня и других соседей из нашей ветки.
Итак, по поводу цен на квадрат: она самая большая из всех строящихся домов по всем объектам застройщика. В ОП сказали, что застройщик, уже наверное, достиг своих целей для продажи квартир по низким ценам. К тому же проект оказался резонансным и очень удачным в плане планировок, и скорее всего ближе к Эпицентру будут построены еще два похожих дома.
По поводу количества проданных квартир (специально для vapor ) на втором этаже проданы все квартиры кроме двух. 5-8 этажи проданы полностью, на 9 этаже тоже осталось только две квартиры. В целом, количество проданных квартир около 70 процентов на данный момент говорят в ОП.
ПО поводу застройки вокруг: школа, детсад и даже поликлиника планируются перед нашим домом и в сторону Эпицентра. Никаких ген планов, кроме разговоров пока что нет к сожалению .

Ну спасибо огромное ато я думал я один на втором буду жить без балкона)

Цитата "vapor":

Ну спасибо огромное ато я думал я один на втором буду жить без балкона)

Похоже на то, что строители взяли нормальный темп ...
За одну неделю возводить целый этаж. Пятый этаж уже перекрывают. Сегодня уже перекрывают пятый этаж

Темпы строительства радуют))когда едешь по Киевской ул, то с дороги уже видно наш домик😀

Цитата "Gayka":

Всем привет!
Я как раз сегодня была в ОП и задала большинство вопросов, которые интересовали меня и других соседей из нашей ветки.
Итак, по поводу цен на квадрат: она самая большая из всех строящихся домов по всем объектам застройщика. В ОП сказали, что застройщик, уже наверное, достиг своих целей для продажи квартир по низким ценам. К тому же проект оказался резонансным и очень удачным в плане планировок, и скорее всего ближе к Эпицентру будут построены еще два похожих дома.
По поводу количества проданных квартир (специально для vapor ) на втором этаже проданы все квартиры кроме двух. 5-8 этажи проданы полностью, на 9 этаже тоже осталось только две квартиры. В целом, количество проданных квартир около 70 процентов на данный момент говорят в ОП.
ПО поводу застройки вокруг: школа, детсад и даже поликлиника планируются перед нашим домом и в сторону Эпицентра. Никаких ген планов, кроме разговоров пока что нет к сожалению .

Gayka, спасибо за подробную инфо! теперь ждем с нетерпением план застройки перед нашим домиком

Наш домик

Супер, спасибо большое) стройка идёт и домик ростет!!

Сегодня была на "объекте" - домик строится резво, что радует. Единственное, что подрасстроило - это близкое расстояние к 5-ому дому. Что вообще говорит законодательство о необходимом расстоянии между высотками?

Чего? Можна дружить балконами. Смотреть в окна друг другу - романтика

Полагаю что в расстоянии между домами стоит опираться на ДБН 360-92**, а конкретно на этот параграф:
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа и более - 20 м, между длинными сторонами и торцами с окнами из жилых комнат этих зданий - не менее 15м.
и:
Примечание 2. При различных требованиях (противопожарных, санитарно-гигиенических и др.) к минимально допустимым расстояниям между зданиями и сооружениями при проекти­ровании следует принимать величины, наибольшие из них.

По моим прикидкам, длина нашего дома около 20 метров+- (поправьте, если кто знает точнее), и между нами и 6м домом их действительно нет, но и у торца 6го дома в этом месте нет окон. Другое дело, расстояние между нами и домом 5. Там метров 30-35. Думаю по минималочке вкладываемся.

​Если квартира угловая, как я понимаю, мы не будем смотреть в окна? А то у меня депресняк начнется...Я не люблю шторы и жалюзи...​

Цитата "Tim4uk":

​Если квартира угловая, как я понимаю, мы не будем смотреть в окна? А то у меня депресняк начнется...Я не люблю шторы и жалюзи...​

Никакого депресняка - только романтика, как сказали выше А если серьёзно, то для меня 2 самые тонкие момента по дому - это расстояние к соседнему дому и озеленение. Все-таки, не хочется жить в каменных джунглях. Хочется уютный двор, большие деревья и ухоженные клумбы. Очень надеюсь,что застройщик хоть что-то из этого сделает.

Но, думаю, все будет good. Главное -быть активным сообществом и после запуска дома в эксплуатацию, чтобы самим создавать себе уют и красоту)

P.s.Прямо так и вижу, как соберемся домом праздновать, как только вручат ключи

Добавляю план этажа. Как думаете эти 2 мини помещения это кладовки?

Да, они самые. Вот только не понятно, будут ли их продавать и когда

Судя по сайту ЛК уже продаются, там есть вкладка на покупку кладовки и паркоместа

Цитата "blademdc":

Судя по сайту ЛК уже продаются, там есть вкладка на покупку кладовки и паркоместа

Я оставлял запрос на сайте ЛК - перезвонили с ОП и сказали, что в доме 5а кладовки пока не продаются и неизвестно будут ли продаваться. Пометили себе мой запрос. При открытии продажи кладовок обещали позвонить и сообщить.

Цитата "blademdc":

Судя по сайту ЛК уже продаются, там есть вкладка на покупку кладовки и паркоместа

Подскажите пожалуйста, а где такой раздел на сайте? Не нашла...

Это если зайти в личный кабинет на сайте, то там есть «покупка кладовой» и «покупка паркоместа».
В ОП сказали, что паркоместа уже все раскуплены.

Цитата "haha__":

Я оставлял запрос на сайте ЛК - перезвонили с ОП и сказали, что в доме 5а кладовки пока не продаются и неизвестно будут ли продаваться. Пометили себе мой запрос. При открытии продажи кладовок обещали позвонить и сообщить.

Вот и мне сказали то же самое.

Касательно кладовок в ОП по тел. сообщили, что их не продают...