ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

По поводу нашего ЖК скажу следующее - кто привык к этому району и у кого жизнь уже связана с ним (родился, вырос, родители, школа, работа и т.д) - вариант более чем хороший. Мы к примеру купили в 2011 трешку (83,5 м2) в Комфорт Тауне, т.к. не были привязаны еще по работе и школе. Сейчас нас там всё категорически не устраивало - реально нужно 2 машины и эти переезды на работу на Соломенку - просто нереальны, логистика очень сложная. Да, продали мы КТ с частичным ремонтом за гораздо меньшую сумму, чем покупали и вложили в долларах, НО - за эти же деньги взяли тоже трешку с большей площадью на правом берегу, возле работы и возле дома где сейчас живем (ВГ). Для нас вариант идеальный. Для инвесторов не с этого района и без привязки к нему - вопросы есть и их много. Мы к примеру в парк почти не ходим, предпочитаем другие, более ухоженные. Так что парк не аргумент за - он реально занедбаний )).

Цитата "Kometa":

Спасибо всем за ответы на мой вопрос. И в общем, за интересную дискуссию)
Еще вопрос к тем, кто там живет или просто хорошо знает ежедневную обстановку. Если брать секции 3-4 во втором доме (сплошном), там какой этаж лучше смотреть или без разницы?

у меня тоже дом 2 , сначала рассматривала вариант подешевле( 5 этаж) , потом перебралась на 17: на нижних этажах при взгляде из окна , мне кажется, будет ощущение "колодца"

Сплошной дом (буквой г почти) а точнее 2й дом.
раён 4-5го этажа - это подножье тротуара (к стадиону).
5-6 это в деревья. и почти выход на ноль тротуара уже урицкого улицы.
Короче вылазим из ямы. Пошли выше.
А вот тут пошли нюансы:
Вы смотрите прямо на стадион (спорт площадку) на панорамах на офф. сайте видно его - голубого цвета бордюр, но вот он выглядит далеко какбы от стройки, но.... Когда этих домов небыло и впомине, людей играющих там слышно очень отчётливо .
Ну а дальше идёт ваше желание панорамности.
Рекомендация: двушка угловая в 4й секции балконом на урицкого. ну и этажи от 16го вполне..+-, там уже уточняйте какие остались тоесть я за 4-2Г.

Всё выше сказанное касается внешней стороны дома. Если во внутрь... то там какбы и смотреть неначто ну а чтоб машины не бибикали не слышно как заводились итд... это я думаю вы итак вкурсе. Там 3я секция - во двор ровно... но у двушки планировка хромает - 24 квадрата и одно окно. и не разделить нормально. 4я вообще - окнами в окна 1го дома

Ну думаю даже с перебором отписался
------------------
на счёт занэдбаного парка..... эм... ну... я обожаю этот раён, конечно это как-то влияет на моё понимание.... но вы мну даже чуть шокировали пойду курить

Да, покурить надо )) Я живу в этом районе с 1981 года, переехали с Волгоградской (батыева гора) - тоже этот район, но повыше, возле 60 школы. В парке еще помню катакомбы по которым малыми играли в сыщики-разбойники, катались в парке на тарзанках и прыгали с песчаных обрывов, даже помню пикники с семьей когда еще не поставили этих бювето-болот, а были источники и ручьи с холодной водичкой и яблочные деревья. Для школьников старших классов сходить туда на шашлык - это было самое то. Но за ним тогда еще более менее ухаживали, сейчас же, кроме отдельных участков внизу на углу Механизаторов и Кудряшова, где поставили 3 лавочки и посадили 4 дерева - ничего не изменилось. Если парк не занедбаный - то какой он тогда?! Мы подписали петицию по его благоустройству, но пока я не читал нигде что выделяется финансирование. И хоть я тут живу наверное поболее многих здесь и привязан к раёну )), к некоторым вещам еще могу критически относиться. Точно так же занедбана и улица Механизаторов - ей также никто не занимается и не собирается. Что стадион сделает Ковальская - верится слабо, надо сначала разобраться на чьем балансе стадион - института связи или района.

Механизаторов - однозначно печаль... ну, это и не совсем к комплексу.
Стадион облагородят... ну тут понятно что 'свежо предание да верится с трудом', кстати мне итак там нравится Хотя собака об разбитые бутылки там лапу порезал... долго заживало
Парк... ну я на гору и шашлык-машлык с друзьями, ну и собака эпизодически в лужу внизу бегает воды попить. лавочки газончики цветочки и брусчатка... ну тут в общем думаю просто на вкус и цвет. Понятно что оно с годами всё "№;%:, но всёравно. Ну и понятно что к комплексу это не имеет прямого отношения... понятно что это не плюсы именно комплекса, это описание округи. Но блин... лично мне нравится и парк и всё. У Вас оно как-то грустно просто читается, ну или так чувствуется видать большую временную разницу видели.

Цитата "EN21":

Да, покурить надо )) Я живу в этом районе с 1981 года, переехали с Волгоградской (батыева гора) - тоже этот район, но повыше, возле 60 школы. В парке еще помню катакомбы по которым малыми играли в сыщики-разбойники, катались в парке на тарзанках и прыгали с песчаных обрывов, даже помню пикники с семьей когда еще не поставили этих бювето-болот, а были источники и ручьи с холодной водичкой и яблочные деревья. Для школьников старших классов сходить туда на шашлык - это было самое то. Но за ним тогда еще более менее ухаживали, сейчас же, кроме отдельных участков внизу на углу Механизаторов и Кудряшова, где поставили 3 лавочки и посадили 4 дерева - ничего не изменилось. Если парк не занедбаный - то какой он тогда?! Мы подписали петицию по его благоустройству, но пока я не читал нигде что выделяется финансирование. И хоть я тут живу наверное поболее многих здесь и привязан к раёну )), к некоторым вещам еще могу критически относиться. Точно так же занедбана и улица Механизаторов - ей также никто не занимается и не собирается. Что стадион сделает Ковальская - верится слабо, надо сначала разобраться на чьем балансе стадион - института связи или района.

Поинтересуйтесь в отделе продаж, Ковальская вместе со сдачей комплекса должна привести еще и часть территории парка в порядок, так что будет и на нашей улице самосвал с пряниками. (хотелось бы верить )

Цитата "svansvan":

Сплошной дом (буквой г почти) а точнее 2й дом.
раён 4-5го этажа - это подножье тротуара (к стадиону).
5-6 это в деревья. и почти выход на ноль тротуара уже урицкого улицы.
Короче вылазим из ямы. Пошли выше.
А вот тут пошли нюансы:
Вы смотрите прямо на стадион (спорт площадку) на панорамах на офф. сайте видно его - голубого цвета бордюр, но вот он выглядит далеко какбы от стройки, но.... Когда этих домов небыло и впомине, людей играющих там слышно очень отчётливо .
Ну а дальше идёт ваше желание панорамности.
Рекомендация: двушка угловая в 4й секции балконом на урицкого. ну и этажи от 16го вполне..+-, там уже уточняйте какие остались тоесть я за 4-2Г.

Всё выше сказанное касается внешней стороны дома. Если во внутрь... то там какбы и смотреть неначто ну а чтоб машины не бибикали не слышно как заводились итд... это я думаю вы итак вкурсе. Там 3я секция - во двор ровно... но у двушки планировка хромает - 24 квадрата и одно окно. и не разделить нормально. 4я вообще - окнами в окна 1го дома

Ну думаю даже с перебором отписался
------------------
на счёт занэдбаного парка..... эм... ну... я обожаю этот раён, конечно это как-то влияет на моё понимание.... но вы мну даже чуть шокировали пойду курить

Поддерживаю выбор и касательно секции и касательно этажа. Нужно брать от 16-го и выше (тем более что между 14 и 15 будет типа тех этаж..)

Ребята, кому нужен скидочный сертификатик на квартирку от Ковальской продаю 2500!!!!!!!! 067 97один ч8 пять пять. Звоните!

Кстати на счёт того, что говорят в отделах продаж, то, конечно, им бы
Специалистов поквалифицированнее туда немешало. Сбиваясь через пень-колоду при помощи рядом сидящей сотрудницы девушка рассказывала нам о шумо и гидроизоляции, которая сначала была везде, по итогу осталась только на полу:))))
А когда при расспросах о том, куда будут организованы выезды, выяснилось, что ни одна из них не была на местности, и мы им о доме больше можем рассказать:))

Цитата "Viktori13":

Кстати на счёт того, что говорят в отделах продаж, то, конечно, им бы
Специалистов поквалифицированнее туда немешало. Сбиваясь через пень-колоду при помощи рядом сидящей сотрудницы девушка рассказывала нам о шумо и гидроизоляции, которая сначала была везде, по итогу осталась только на полу:))))
А когда при расспросах о том, куда будут организованы выезды, выяснилось, что ни одна из них не была на местности, и мы им о доме больше можем рассказать:))

Не согласна, нам попалась более чем адекватный менеджер, если кого интересует-Валентина, справедливости ради, она у них по- моему и старшая.

Цитата "Полиграфист 13-2":

Не согласна, нам попалась более чем адекватный менеджер, если кого интересует-Валентина, справедливости ради, она у них по- моему и старшая.

Обычно все знают те, кто заинтересованы, а именно - те кто сидят на проценте (% с продаж, или леваки с доп услуг типа подогнать менял доллар /гривна для сделки, дизайнера или прораба для ремонта, или тех проект какой сделать и тд).
Тогда вас и оближут и все детально расскажут)) Собственно, как и везде у нас в стране.
Ну а новенькая девочка на маленькую зп конечно ничего знать не будет..

Ну да) ровнять всех под одну гребёнку точно не стоит) но нам вот повезло неособо( ещё и с документами напутала, понервничали немного. Но то такое) на дом наш точно не повлияет;)

Цитата "Anisim2":

Поддерживаю выбор и касательно секции и касательно этажа. Нужно брать от 16-го и выше (тем более что между 14 и 15 будет типа тех этаж..)

В этом комплексе "типа техэтажа не будет"!

Сучасна техніка, якісні матеріали, інноваційний підхід - не залишають сумніву, що вибір зроблено правильно.

ЖК "Династія" - Ваша історія почала втілюватися у життя.



Слідкуйте за ходом будівництва на сайті:
https://dynastija.com.ua/

На счёт парка...понимаю о чем говорит и svansvan и EN21. И оба по-своему правы.
Парком однозначно не занимаются( даже мысли посещают по поводу того, что готовят под очередную застройку.
Но мне лично вот именно такой вот парк и нравится) где можно между деревьев походить, а не между машинок и батутов.
Это конечно не отменяет того, что там можно и нужно убирать:)

Цитата "Vadim_Nik_PBG":

Сучасна техніка, якісні матеріали, інноваційний підхід - не залишають сумніву, що вибір зроблено правильно.

ЖК "Династія" - Ваша історія почала втілюватися у життя.



Слідкуйте за ходом будівництва на сайті:
https://dynastija.com.ua/

Намного интереснее было бы вас читать с конкретными ответами на вопросы или участие в дискуссиях, или свежими фото и инфо со стройки. Возможно, появляйтесь немного активней.
Но не очередные слоганы

Цитата "Vadim_Nik_PBG":

Сучасна техніка, якісні матеріали, інноваційний підхід - не залишають сумніву, що вибір зроблено правильно.

ЖК "Династія" - Ваша історія почала втілюватися у життя.



Слідкуйте за ходом будівництва на сайті:
https://dynastija.com.ua/

Шановний відділ продажу проектів, а як можна слідкувати за ходом будівництва на сайті , якщо наприкінці серпня розміщені фото липня, а камера"типу онлайн" працює як техніка 60 -х. і взагалі, такий поважний забудовник повиинен не тільки розміщувати допотопні фото, а й розроботи сторінку з ходом будівництва з оглядом хоча б щотижневих робіт. Візіміть до уваги-інвестори будуть шикуватися в чергу

Цитата "Vadim_Nik_PBG":

В этом комплексе "типа техэтажа не будет"!

Я написал не про тех этаж, а именно 'типа тех этаж ' - это когда трубы и коммуникации зашыты под потолком жилого этажа посреди дома (в современных ноуостроях обычно это 10-12 этажи, в зависимости от высотности,но они в любом случае есть ). И, как мне сказали в ОП, в данном доме это будет 14 этаж.
Или Вы хотите сказать что и этого не будет? Тогда объясните как такое возможно с точки зрения архитектуры?

Да, к комплексу и парк и стадион и Механизаторов не относятся. Но, учитывая что в комплексе дома стоят достаточно кучно мягко говоря)), мы и обсуждаем окрестности. Никакой грусти - просто убирать надо, асфальт обновить, лавочки поменять, хоть фонтан один всунуть вместо болотобюветов - только то и всего, больше и не надо ))

Только сейчас увидела, что во втором доме в 4й секции - сплошные однушки и 6 кв на этаже, это может быть проблемой?