ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

Цитата "1Alexandra1":

Вообще-то МОПы являются совместной собственностью всех жильцов дома. Выделить часть МОПа и оформить их как кладовки-это ноухау нашего застройщика.(И продавать их по цене квартиры). С другой стороны- как поделить одну кладовку на этаже на 8 квартир? Кто раньше встал- того и тапки.А ездить в кладовку на другой этаж по-моему совсем неудобно.( тем более по 1000$ за метр)

"Кто ранньше встал" - подход интересный, но едва ли учитывающий права всех жильцов. Мне он понятен, но пора искоренять в себе советского гражданина. Надеюсь, ИГ не захочет обременять себя дополнительными разбирательствами в судах. После их официального ответа я приму решение подавать ли на них в суд. Если они готовы включить мозг для решения таких вопросов, тогда разойдемся мирно.

Цитата "Grechka":

насколько вовремя был дом сдан в эксплуатацию ? когда позволили заселиться? и возникали ли какие-то проблемы с погашение рассрочки? буду очень благодарна за информацию)

Сдан вроде даже раньше срока, заселиться позволили вскоре после этого, о документах кормят завтраками уже почти год. Насчет рассрочки, разве что напоминаний о датах платежей хотелось бы, ну это такое.

Спасибо большое за информацию) удачи в получении док-в!

Сейчас

Всем привет!
Кто-то знает, как дела с документами?
Создали инициативную группу - и тишина... Ощущение, что эту группу сам же ИГБ и возглавил.
Какие обновленные сроки получения? Что-то сделано в юридическом плане?

Свежие новости от Гая:

Цитата:

Cоседи, друзья всем привет. Сообщаю что после нашей последней встречи и сбора подписей , Я как и обещал это все отправил по всем адресатам и конечно же звонил чтоб получать входящие номера. Особого фидбэка не было, пришлось позвонить Зубику В.В. и сообщить о своих притензиях и намерениях. Он пообещал этим вопросом заняться и свел со своим помощником с которым Я встретился на прошлой неделе (как докозательство прикрепляю фото его визитки) . Руководство оказалось намного коммуникабельнее чем сотрудники и как Я понял активно включились в процесс. Минут 15 назад меня набрал помощник Зубика В.В. и дал внятный ответ на все наши вопросы.
1)Задержка была из-за разных цифр об оплате паевого взноса,
2) подачу документов не отклонили, а заморозили до выяснения обстоятельств.
3) На сегодняшний день с паевым взносом все решено и Голосеевская РДА написал в КМДА и начал процедуру рассмотрения присвоения адреса , ответ должен быть в течении 3-5 дней а потом присвоение 10-15 дней. То есть он меня заверил что приблизительно адрес будет в 20-х числах (может на неделю позже)
4) Сказал что Я письменно ответ получу скоро.

Цитата "LeXXkiev":

Свежие новости от Гая:

Спасибо за апдейт.

Олдос!
Вы как раз как советский человек и мыслите.
Ставлю бутылку виски, что вы ничего не отсудите у застройщика. С какой стати то? Может по требуете заодно и паркинг вам построить? ))

Цитата "KrepDK":

Олдос!
Вы как раз как советский человек и мыслите.
Ставлю бутылку виски, что вы ничего не отсудите у застройщика. С какой стати то? Может по требуете заодно и паркинг вам построить? ))

Прошу воздержаться от перехода на личности. Имело бы смысл направить Ваш задор в конструктивное русло и предлагать что-то полезное.

Есть закон 15-го года, в котором все это регламентируется. Вот, ознакомьтесь:
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/417-19?nr eg=417-19&find=1&text=%ED%E5%E6%E8%EB+%E F%F0%E8%EC%B3%F9%E5%ED%ED%FF+&x=0&y=0

Знание наших прав позволит не допустить произвола, пусть даже и в таких мелочах.

Какой пункт читать?

В Доме №1 выполняются следующие работы:

— устройство каркаса 13 этажа;
— кирпичная кладка: по 9 этаж;
— штукатурка стен паркинга -1, -2 этажей, 2 этажа дома;
— установка окон по 5 этаж в 1 секции, по 6 этаж во 2 секции дома;
— гидроизоляция наружных стен;
— обратная засыпка.

Народ, кому то удалось внести хотя бы ряд правок в предварительный договор? Например, о возврате средств в случае одностороннего расторжения - в договоре это детально не прописано

Порадовал пункт - "2.1.5. Усі обов’язки Сторони-1 за даним Попереднім договором виникають з моменту настання наступної відкладальної обставини (ст. 212 Цивільного кодексу України): сплата Стороною-2 100% Забезпечувального платежу, встановленого п. 4.1. цього Попереднього договору, з урахуванням уточнення розміру в порядку, передбаченому умовами цього Попереднього договору. "
Что-то типа, ИБ не несет никакой ответственности до 100% расчета Даже за продажу квартиры другому лицу))

Народ, кому то удалось внести хотя бы ряд правок в предварительный договор? Например, о возврате средств в случае одностороннего расторжения - в договоре это детально не прописано

Порадовал пункт - "2.1.5. Усі обов’язки Сторони-1 за даним Попереднім договором виникають з моменту настання наступної відкладальної обставини (ст. 212 Цивільного кодексу України): сплата Стороною-2 100% Забезпечувального платежу, встановленого п. 4.1. цього Попереднього договору, з урахуванням уточнення розміру в порядку, передбаченому умовами цього Попереднього договору. "
Что-то типа, ИБ не несет никакой ответственности до 100% расчета Даже за продажу квартиры другому лицу))

Пока на данном форуме не было человека, которому удалось хоть что-нибудь поменять в договоре.

Цитата "Lavazza":

А мы только что звонили в Отдел Продаж, нам сказали, что 11 апреля будет у нас адрес!

Кстати, мы тоже с четвертого этажа, кв. №27. Привет соседу

Что с адресом кстати? Спасибо

Цитата "Dmitriy85":

Что-то типа, ИБ не несет никакой ответственности до 100% расчета Даже за продажу квартиры другому лицу))

Эта ответственность по идее в законах, а не договорах. Об одновременном нотариальном заключении двух предварительных на один и тот же объект, тут как минимум нотариусу вроде плохо будет.

Цитата "KrepDK":

Пока на данном форуме не было человека, которому удалось хоть что-нибудь поменять в договоре.

Хоть что-то удалось мне, но не на том уровне, о котором идет речь. Всё больше технически, ссылки на несуществующие пункты, неактуальная информация и прочее, раза три перепечатывали. Самое серьезное это одну неоднозначную логическую конструкцию чуть поменяли, по изменениям цены аренды кажется (для рассрочки).

Цитата "Dmitriy85":

Что с адресом кстати? Спасибо

Ничего вообще.

Цитата "Dmitriy85":

Народ, кому то удалось внести хотя бы ряд правок в предварительный договор? Например, о возврате средств в случае одностороннего расторжения - в договоре это детально не прописано

Порадовал пункт - "2.1.5. Усі обов’язки Сторони-1 за даним Попереднім договором виникають з моменту настання наступної відкладальної обставини (ст. 212 Цивільного кодексу України): сплата Стороною-2 100% Забезпечувального платежу, встановленого п. 4.1. цього Попереднього договору, з урахуванням уточнення розміру в порядку, передбаченому умовами цього Попереднього договору. "
Что-то типа, ИБ не несет никакой ответственности до 100% расчета Даже за продажу квартиры другому лицу))

Этот пункт они категорически менять не согласились. А кое-какие детали поправили. Про гидроизоляцию ванной например. В первоначальном варианте этого не было.

Здрвствуйте! Может, кто-то владеет информацией, когда начнутся продажи квартир последнего 3-го дома (дом №2 кажется)? Пока еще нет котлована, но очень не хочется упустить однушку там на нармальном этаже.