Цены не опустим!
_ENOT_
Постоянный пользователь
104
24 апреля 2016
02 окт 2016 15:36
Цитата "Uzhviy":Ни че кончится война цены опять побегут вверх.
Спорно. Часть арендаторов вернется домой, что понизит спрос на рынке съемного жилья. Сейчас, например, в однушках очень высокая доходность. Если она начнет снижаться - интерес к покупке у тех, кто покупает под аренду упадет.
Также постепенно страна переходит на нормальные рыночные тарифы, так что справедливо, что деньги из явного пузыря должны пойти в нормальное русло экономики, а не на оплату "воздушных метров" в разы выше себестоимости строительства.
Рост доходов? Да, в гривне он есть, но давайте будем реалистами, далее он будет плавным, а если учесть текущие явно завышенные хотелки, то рынок не совсем достиг равновесия. Впрочем, график на этом портале с ценами от 2007 года в помощь, уже 8 лет идет падение.
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 августа 2015
03 окт 2016 18:45
Цитата "_ENOT_":
Спорно. Часть арендаторов вернется домой, что понизит спрос на рынке съемного жилья. Сейчас, например, в однушках очень высокая доходность. Если она начнет снижаться - интерес к покупке у тех, кто покупает под аренду упадет.
Также постепенно страна переходит на нормальные рыночные тарифы, так что справедливо, что деньги из явного пузыря должны пойти в нормальное русло экономики, а не на оплату "воздушных метров" в разы выше себестоимости строительства.
Рост доходов? Да, в гривне он есть, но давайте будем реалистами, далее он будет плавным, а если учесть текущие явно завышенные хотелки, то рынок не совсем достиг равновесия. Впрочем, график на этом портале с ценами от 2007 года в помощь, уже 8 лет идет падение.
Да и не надо резких скачков - деньги не любят резких движений. А в остальном, пожалуй, вы правы.
IranaPro
I
Постоянный пользователь
442
27 мая 2016
06 окт 2016 10:38
К сожалению, в наше время ничего не дешевеет
roman7777а
r
Прохожий
1
12 октября 2016
12 окт 2016 10:44
Всем привет!
Очень актуальный вопрос на данный момент, который я думаю интересует многих.
Нашел для себя интересную информацию "Что же касается информации для покупателей, особенно тех, кто последние годы усердно собирал свои «кровно заработанные» в американской или европейской валюте – Вы все делали правильно. Уже сейчас можете присматривать варианты, которые Вам по душе. Намного дешевле, по прогнозам наших аналитиков, уже не будет."
Очень актуальный вопрос на данный момент, который я думаю интересует многих.
Нашел для себя интересную информацию "Что же касается информации для покупателей, особенно тех, кто последние годы усердно собирал свои «кровно заработанные» в американской или европейской валюте – Вы все делали правильно. Уже сейчас можете присматривать варианты, которые Вам по душе. Намного дешевле, по прогнозам наших аналитиков, уже не будет."
МирославТ
Постоянный пользователь
327
16 октября 2014
12 окт 2016 11:25
а будет еще дешевле .
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
17 янв 2017 13:14
до 800$. врядли ниже.
motos
m
Постоянный пользователь
327
15 января 2011
17 янв 2017 13:28
Как-то Святошинский район не справедливо оценили, наверное включили предложения с Ирпеня и Бучи.
ivestor..
i
Старожил
587
02 апреля 2015
31 янв 2017 11:57
Цитата "IranaPro":К сожалению, в наше время ничего не дешевеет
да вот минималку подняли - и начало все постепенно повышаться, цены на маршрутки первые стартанули, остальные скоро подтянутся((
VHolod
V
Старожил
522
15 марта 2016
31 янв 2017 19:45
Цитата "ivestor..":
да вот минималку подняли - и начало все постепенно повышаться, цены на маршрутки первые стартанули, остальные скоро подтянутся((
Ну, транспорт дорожает с формулировкой "подорожание горюче-смазочных и комплектующих", минималка тут постолько пускольку..
Freerider
F
Пользователь
53
10 октября 2015
31 янв 2017 20:08
Цитата "VHolod":минималка тут постолько пускольку..
не скажите, в маршрутках видел объявления, где и минималкой тоже обосновывают. Оно и понятно, с тех у кого минималка и зарплата в конвертах, как ни крути, а налогов то в 2 раза больше нужно будет платить. А это затраты, которые мы с Вами должны компенсировать )))
igleons
Постоянный пользователь
420
06 января 2008
14 фев 2017 14:18
Цитата "Uzhviy":Ни че кончится война цены опять побегут вверх.
Не побегут. Война (реально) никак не повлияла на количество денег у реальных покупателей квартир (о покупателях-"теоретиках" сейчас не говорим). Ее окончание тоже не повлияет.
Пока нет кредитования - цены будут либо стоять, либо рывками ползти вниз. Строят сейчас прилично, нераспроданного тоже стоит много - навес предложения солидный образовался (спасибо инвесторам-растишкам, без вас бы построили существенно меньше. А так - людям польза будет). Как там - "отложенный спрос"? ))) Только наоборот. Отложенное предложение.
Инвестировать сейчас смысла нет, пока лучше сидеть на баксах. Для жизни - ну, для жизни всегда можно покупать, если деньги есть... за исключением уж самых крайних случаев, типа 2008-го года.
igleons
Постоянный пользователь
420
06 января 2008
14 фев 2017 14:24
Цитата "ленлорд":..., слушам сюда. Никто цены вам не опустит (ха..губу раскатали) и никуда они не упадут. Дома всегда будут дорожать - быстрее или медленее. Не будете покупать, будете платить аренду, .. и потом покупать дороже.
Вместо того чтобы торчать а форуме и трындеть об обвале цен идите зарабатывайте деньги. Филллософы... блин.
Прям хочется читать это снова и снова ))))
yalynka
Старожил
906
28 февраля 2017
28 фев 2017 13:19
друзі, привіт! в мене таке питання, чи є якась сезонна залежність у цінах на нерухомість? наприклад, навесні дорожчає, а взимку навпаки. курс спробуємо не брати до уваги)
наперед дяка!
наперед дяка!
Dmitriy_S
Старожил
530
27 июля 2015
28 фев 2017 16:25
До нового року зазвичай э якісь типу акційні пропозиції - може, до паски ще. Влітку зазвичай мертвий сезон.
yalynka
Старожил
906
28 февраля 2017
01 март 2017 14:25
Цитата "Dmitriy_S":До нового року зазвичай э якісь типу акційні пропозиції - може, до паски ще. Влітку зазвичай мертвий сезон.
якби ще цю закономірність відстежити) бо буде як завжди: тільки вирішив щось придбати, а наступного дня розпродаж
Александра1981
А
Пользователь
62
29 июня 2015
14 ноя 2017 10:00
Тема цены не опустим легко превратилась в тему вооот закончится война поднимем цены)))Будут падать не зависимо от войны до экономически обоснованных показателей.Или рынок просто встанет и помрет.В принципе один фиг банкротство застройщиков приведет к обвалу цен либо они сами цены адаптируют.Покупателю без разницы-результат будет тот же.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
14 ноя 2017 10:15
Банкротство не приведет к обвалу цен. Т.к. тогда остановится ничем не предсказуемый вброс метров на рынок. И трубошатание в надежде эти метры продать. КГС в этом однозначно преуспел. А то Никонов получает доки под проект и потом перепродает его КГС(КТ2). Возможно я не прав, но имхо ноги торчал из мерии. Многие проекты можно было сразу закрывать т.к. декларации не соответствуют проектам. Простейшая экспертиза и оглы...
Но все хотят кушать. А себестоимость имхо не более 300-350$ так что падать им есть куда.
Но на поверку районы 80хх да и 90хх спланированы намного удобнее. Для меня главное неудобство - распределение тепла и воды не из общего коридора. А в остальном - весьма актуальные проекты. в разы меньшая плотность жителей. Небо видно...
Но все хотят кушать. А себестоимость имхо не более 300-350$ так что падать им есть куда.
Но на поверку районы 80хх да и 90хх спланированы намного удобнее. Для меня главное неудобство - распределение тепла и воды не из общего коридора. А в остальном - весьма актуальные проекты. в разы меньшая плотность жителей. Небо видно...
Deka
D
Старожил
617
18 августа 2008
26 дек 2017 22:35
Эх, было время, читал помню форум усердно в 2007. Помог он мне в халепу не влезть...все случилось по классике - по графику пузыря - его сдувания, с отскоком, и потом долгим и плавным снижением. Не могу эту тему найти...я все же немного фальстартанул за 1200 квадрат в 2013 купил, Липинка-2....живу с 2014 в своей квартире. Если бы дотянул до 2014 - вообще ничего бы не купил...покупать в разваливающейся стране - себе дороже...теперь смотрю Липинку по 1000 продают готовую. Думал было еще что-то прикупить, но про войну вспомнил. Откровенно не понимаю кто скупает это жилье...пока из всех опрошенных - есть знакомые которые берут однушки при строительстве на сдачу в аренду. но спрос же должен быть какой-то на аренду...
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
27 дек 2017 07:05
Цитата "Deka":покупать в разваливающейся стране - себе дороже...теперь смотрю Липинку по 1000 продают готовую. Думал было еще что-то прикупить, но про войну вспомнил. Откровенно не понимаю кто скупает это жилье...пока из всех опрошенных - есть знакомые которые берут однушки при строительстве на сдачу в аренду. но спрос же должен быть какой-то на аренду...
Я покупаю. А разве сейчас есть война? Шуму по телику больше. Фронт ведь уже несколько лет не двигается ни туда ни сюда. И вряд ли будет куда-то двигаться. Так себе, перестрелки на узкой линии разграничения. Рано или поздно совсем затихнут. Думаю, с большой вероятностью будет демаркационная линия, по типу Южной и Северной Кореи.
Есть спрос на аренду.
Deka
D
Старожил
617
18 августа 2008
05 янв 2018 11:47
Цитата "Крюковщина City":
Я покупаю. А разве сейчас есть война? Шуму по телику больше. Фронт ведь уже несколько лет не двигается ни туда ни сюда. И вряд ли будет куда-то двигаться. Так себе, перестрелки на узкой линии разграничения. Рано или поздно совсем затихнут. Думаю, с большой вероятностью будет демаркационная линия, по типу Южной и Северной Кореи.
Есть спрос на аренду.
Да может быть вы и правы. Но если посмотреть на Украина со стороны (скаежем глазами иностранца) - то картина не очень. Основная проблема - это большая неопределенность. Очередные выборы, майданы, обострение на востоке - ухудшают экономическу ситуацию. Ну туда же и коррупция. Вообще откровенно говоря оглядываясь на лет 100 назад (на весь период) - есть некоторые сомнения что страна Украина например будет существовать через 20 лет...в том виде в каком он есть сейчас. Просто посмотрите на тех людей что покупали недвижимость в Крыму или на востоке (а я не мало таких знаю). На чем основана уверенность что русская чума (да хоть из каких-то коллаборационистов и любителей русского мира в Украине) не дойдет до Киева? Это конечно самый пессимистичный сценарий. Но можно в интернете посмотреть фоточки страны на территории которой американцы и европейцы соревновались с русскими.
На самом деле есть желание дом купить даже. Но это похоже на какую-то авантюру
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее