Цены не опустим!
_ENOT_

Постійний користувач
104
24 квітня 2016
02 жовт 2016 15:36
Цитата "Uzhviy":Ни че кончится война цены опять побегут вверх.
Спорно. Часть арендаторов вернется домой, что понизит спрос на рынке съемного жилья. Сейчас, например, в однушках очень высокая доходность. Если она начнет снижаться - интерес к покупке у тех, кто покупает под аренду упадет.
Также постепенно страна переходит на нормальные рыночные тарифы, так что справедливо, что деньги из явного пузыря должны пойти в нормальное русло экономики, а не на оплату "воздушных метров" в разы выше себестоимости строительства.
Рост доходов? Да, в гривне он есть, но давайте будем реалистами, далее он будет плавным, а если учесть текущие явно завышенные хотелки, то рынок не совсем достиг равновесия. Впрочем, график на этом портале с ценами от 2007 года в помощь, уже 8 лет идет падение.
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 серпня 2015
03 жовт 2016 18:45
Цитата "_ENOT_":
Спорно. Часть арендаторов вернется домой, что понизит спрос на рынке съемного жилья. Сейчас, например, в однушках очень высокая доходность. Если она начнет снижаться - интерес к покупке у тех, кто покупает под аренду упадет.
Также постепенно страна переходит на нормальные рыночные тарифы, так что справедливо, что деньги из явного пузыря должны пойти в нормальное русло экономики, а не на оплату "воздушных метров" в разы выше себестоимости строительства.
Рост доходов? Да, в гривне он есть, но давайте будем реалистами, далее он будет плавным, а если учесть текущие явно завышенные хотелки, то рынок не совсем достиг равновесия. Впрочем, график на этом портале с ценами от 2007 года в помощь, уже 8 лет идет падение.
Да и не надо резких скачков - деньги не любят резких движений. А в остальном, пожалуй, вы правы.
IranaPro
I
Постійний користувач
442
27 травня 2016
06 жовт 2016 10:38
К сожалению, в наше время ничего не дешевеет 

roman7777а
r
Перехожий
1
12 жовтня 2016
12 жовт 2016 10:44
Всем привет!
Очень актуальный вопрос на данный момент, который я думаю интересует многих.
Нашел для себя интересную информацию "Что же касается информации для покупателей, особенно тех, кто последние годы усердно собирал свои «кровно заработанные» в американской или европейской валюте – Вы все делали правильно. Уже сейчас можете присматривать варианты, которые Вам по душе. Намного дешевле, по прогнозам наших аналитиков, уже не будет."
Очень актуальный вопрос на данный момент, который я думаю интересует многих.
Нашел для себя интересную информацию "Что же касается информации для покупателей, особенно тех, кто последние годы усердно собирал свои «кровно заработанные» в американской или европейской валюте – Вы все делали правильно. Уже сейчас можете присматривать варианты, которые Вам по душе. Намного дешевле, по прогнозам наших аналитиков, уже не будет."
МирославТ

Постійний користувач
327
16 жовтня 2014
12 жовт 2016 11:25
а будет еще дешевле .
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
17 січ 2017 13:14
до 800$. врядли ниже.
motos
m
Постійний користувач
328
15 січня 2011
17 січ 2017 13:28
Как-то Святошинский район не справедливо оценили, наверное включили предложения с Ирпеня и Бучи.
ivestor..
i
Старожил
587
02 квітня 2015
31 січ 2017 11:57
Цитата "IranaPro":К сожалению, в наше время ничего не дешевеет
да вот минималку подняли - и начало все постепенно повышаться, цены на маршрутки первые стартанули, остальные скоро подтянутся((
VHolod
V
Старожил
522
15 березня 2016
31 січ 2017 19:45
Цитата "ivestor..":
да вот минималку подняли - и начало все постепенно повышаться, цены на маршрутки первые стартанули, остальные скоро подтянутся((
Ну, транспорт дорожает с формулировкой "подорожание горюче-смазочных и комплектующих", минималка тут постолько пускольку..
Freerider
F
Користувач
53
10 жовтня 2015
31 січ 2017 20:08
Цитата "VHolod":минималка тут постолько пускольку..
не скажите, в маршрутках видел объявления, где и минималкой тоже обосновывают. Оно и понятно, с тех у кого минималка и зарплата в конвертах, как ни крути, а налогов то в 2 раза больше нужно будет платить. А это затраты, которые мы с Вами должны компенсировать )))
igleons

Постійний користувач
420
06 січня 2008
14 лют 2017 14:18
Цитата "Uzhviy":Ни че кончится война цены опять побегут вверх.
Не побегут. Война (реально) никак не повлияла на количество денег у реальных покупателей квартир (о покупателях-"теоретиках" сейчас не говорим). Ее окончание тоже не повлияет.
Пока нет кредитования - цены будут либо стоять, либо рывками ползти вниз. Строят сейчас прилично, нераспроданного тоже стоит много - навес предложения солидный образовался (спасибо инвесторам-растишкам, без вас бы построили существенно меньше. А так - людям польза будет). Как там - "отложенный спрос"?

Инвестировать сейчас смысла нет, пока лучше сидеть на баксах. Для жизни - ну, для жизни всегда можно покупать, если деньги есть... за исключением уж самых крайних случаев, типа 2008-го года.
igleons

Постійний користувач
420
06 січня 2008
14 лют 2017 14:24
Цитата "ленлорд":..., слушам сюда. Никто цены вам не опустит (ха..губу раскатали) и никуда они не упадут. Дома всегда будут дорожать - быстрее или медленее. Не будете покупать, будете платить аренду, .. и потом покупать дороже.
Вместо того чтобы торчать а форуме и трындеть об обвале цен идите зарабатывайте деньги. Филллософы... блин.
Прям хочется читать это снова и снова

yalynka

Старожил
906
28 лютого 2017
28 лют 2017 13:19
друзі, привіт! в мене таке питання, чи є якась сезонна залежність у цінах на нерухомість? наприклад, навесні дорожчає, а взимку навпаки. курс спробуємо не брати до уваги)
наперед дяка!
наперед дяка!
Dmitriy_S

Старожил
530
27 липня 2015
28 лют 2017 16:25
До нового року зазвичай э якісь типу акційні пропозиції - може, до паски ще. Влітку зазвичай мертвий сезон.
yalynka

Старожил
906
28 лютого 2017
01 бер 2017 14:25
Цитата "Dmitriy_S":До нового року зазвичай э якісь типу акційні пропозиції - може, до паски ще. Влітку зазвичай мертвий сезон.
якби ще цю закономірність відстежити) бо буде як завжди: тільки вирішив щось придбати, а наступного дня розпродаж

Александра1981
А
Користувач
62
29 червня 2015
14 лист 2017 10:00
Тема цены не опустим легко превратилась в тему вооот закончится война поднимем цены)))Будут падать не зависимо от войны до экономически обоснованных показателей.Или рынок просто встанет и помрет.В принципе один фиг банкротство застройщиков приведет к обвалу цен либо они сами цены адаптируют.Покупателю без разницы-результат будет тот же.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
14 лист 2017 10:15
Банкротство не приведет к обвалу цен. Т.к. тогда остановится ничем не предсказуемый вброс метров на рынок. И трубошатание в надежде эти метры продать. КГС в этом однозначно преуспел. А то Никонов получает доки под проект и потом перепродает его КГС(КТ2). Возможно я не прав, но имхо ноги торчал из мерии. Многие проекты можно было сразу закрывать т.к. декларации не соответствуют проектам. Простейшая экспертиза и оглы...
Но все хотят кушать. А себестоимость имхо не более 300-350$ так что падать им есть куда.
Но на поверку районы 80хх да и 90хх спланированы намного удобнее. Для меня главное неудобство - распределение тепла и воды не из общего коридора. А в остальном - весьма актуальные проекты. в разы меньшая плотность жителей. Небо видно...
Но все хотят кушать. А себестоимость имхо не более 300-350$ так что падать им есть куда.
Но на поверку районы 80хх да и 90хх спланированы намного удобнее. Для меня главное неудобство - распределение тепла и воды не из общего коридора. А в остальном - весьма актуальные проекты. в разы меньшая плотность жителей. Небо видно...
Deka
D
Старожил
617
18 серпня 2008
26 груд 2017 22:35
Эх, было время, читал помню форум усердно в 2007. Помог он мне в халепу не влезть...все случилось по классике - по графику пузыря - его сдувания, с отскоком, и потом долгим и плавным снижением. Не могу эту тему найти...я все же немного фальстартанул за 1200 квадрат в 2013 купил, Липинка-2....живу с 2014 в своей квартире. Если бы дотянул до 2014 - вообще ничего бы не купил...покупать в разваливающейся стране - себе дороже...теперь смотрю Липинку по 1000 продают готовую. Думал было еще что-то прикупить, но про войну вспомнил. Откровенно не понимаю кто скупает это жилье...пока из всех опрошенных - есть знакомые которые берут однушки при строительстве на сдачу в аренду. но спрос же должен быть какой-то на аренду...
Крюковщина City

Ветеран
1 939
07 березня 2016
27 груд 2017 07:05
Цитата "Deka":покупать в разваливающейся стране - себе дороже...теперь смотрю Липинку по 1000 продают готовую. Думал было еще что-то прикупить, но про войну вспомнил. Откровенно не понимаю кто скупает это жилье...пока из всех опрошенных - есть знакомые которые берут однушки при строительстве на сдачу в аренду. но спрос же должен быть какой-то на аренду...
Я покупаю. А разве сейчас есть война? Шуму по телику больше. Фронт ведь уже несколько лет не двигается ни туда ни сюда. И вряд ли будет куда-то двигаться. Так себе, перестрелки на узкой линии разграничения. Рано или поздно совсем затихнут. Думаю, с большой вероятностью будет демаркационная линия, по типу Южной и Северной Кореи.
Есть спрос на аренду.
Deka
D
Старожил
617
18 серпня 2008
05 січ 2018 11:47
Цитата "Крюковщина City":
Я покупаю. А разве сейчас есть война? Шуму по телику больше. Фронт ведь уже несколько лет не двигается ни туда ни сюда. И вряд ли будет куда-то двигаться. Так себе, перестрелки на узкой линии разграничения. Рано или поздно совсем затихнут. Думаю, с большой вероятностью будет демаркационная линия, по типу Южной и Северной Кореи.
Есть спрос на аренду.
Да может быть вы и правы. Но если посмотреть на Украина со стороны (скаежем глазами иностранца) - то картина не очень. Основная проблема - это большая неопределенность. Очередные выборы, майданы, обострение на востоке - ухудшают экономическу ситуацию. Ну туда же и коррупция. Вообще откровенно говоря оглядываясь на лет 100 назад (на весь период) - есть некоторые сомнения что страна Украина например будет существовать через 20 лет...в том виде в каком он есть сейчас. Просто посмотрите на тех людей что покупали недвижимость в Крыму или на востоке (а я не мало таких знаю). На чем основана уверенность что русская чума (да хоть из каких-то коллаборационистов и любителей русского мира в Украине) не дойдет до Киева? Это конечно самый пессимистичный сценарий. Но можно в интернете посмотреть фоточки страны на территории которой американцы и европейцы соревновались с русскими.
На самом деле есть желание дом купить даже. Но это похоже на какую-то авантюру


Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ірпінь, вул. Українська, 1-а,б29.0894
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 2229.08495
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Київ, пр. Голосіївський, 7429.082 271
- ЖК Scandia | БК Триумф | Бровари, вул. Анатолія Луценка, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Київ, просп. Степана Бандери, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартинов | Новосілки, вул. Миру28.081 027
- ЖК Приозерний | Градострой | Київ, вул. Здолбунівська, 11в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна26.082 063
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P26.082
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.084 630
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше