Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Вы уверенны что вы именно каркаете, а не цитируете ?

//novosti-n.mk.ua/ukraine_article/read/? id=448

Не я каркал Хотя за линк спасибо Впринципе всё логично, новых кредитов нет, нет новых покупок, не нужны страховки под эти покупки. Всегда найдётся парочка хитросделанных которые захотят обдурить страховщиков, некотрым даже удастся
Но денег на всех не хватит, а это породит слухи о том что страховщики не выполняют свои обязанности, таким образом, народ будет меньше страховаться, от чего жизнь страховщиков легче не станет. Короче старховщики следующие Как ни крути

Цитата:

Скажу так, у мене коли був студентом стипендія була 5 баксів, зарплата після закінчення вузу - 100 у.е., у 1998 - 75 у.е, у 1999-2000 - 60 у.е., при чому зарплату не виплачували, рік, єдине що жив у гуртожитку заводу і міг брати в столові хліб/котлети в рахунок зарплати, ну потрохи годувався з городу і проїдав те що накопив за три роки роботи.
А пенсіонери пенсію взагалі не бачили, мали хібащо якісь купони які могли отоварити у спеціальних точках. не надо прибіднятись. Зара ще нехіло получають.
А нах той "черного мешочка на самый черный день"? Якщо еконміча стане трупом?
Ви за кого, за іностранну валюту, чи за Україну?
Це нормальний процес потихенько спустити гривню до 10 грн за ЮСД протягом півроку.
Набагато гірше, коли за ніч вона скаче щонайменше на 30%.

Если вы упорно не замечаете всей моей аргументации и продолжаете подобное писать, то вариантов только два:

1. Вы очень неплохо зарабатываете в долларах и можете (по специальности) рыпнуться за кордон в момент "Ж" и там переждать, работая на неплохой должности с неплохой ЗП.
2. Вы немало валюты (ЮСД, ЕВР) накопили за последние годы и вам просто радостно, видя как ваши сбережения превращаются в якобы "огромные" деньги в гривнах.

Н.Б: Никакой критики!!! И в том и в другом случае, я за вас только рад. Если у вас есть ЮСД/ЕВР сбережения - респект :n2:

короче, все ведет к тому, что доллар/ гривна будет 110. а случится это на следующей неделе или через 3 месяца вопрос времени, я правильно Вас всех поняла. или кто-то прогнозирует выравнивание ситуации или хотя бы остановку девальвации?

Цитата:

Если вы упорно не замечаете всей моей аргументации и продолжаете подобное писать, то вариантов только два:

1. Вы очень неплохо зарабатываете в долларах и можете (по специальности) рыпнуться за кордон в момент "Ж" и там переждать, работая на неплохой должности с неплохой ЗП.
2. Вы немало валюты (ЮСД, ЕВР) накопили за последние годы и вам просто радостно, видя как ваши сбережения превращаются в якобы "огромные" деньги в гривнах.

Н.Б: Никакой критики!!! И в том и в другом случае, я за вас только рад. Если у вас есть ЮСД/ЕВР сбережения - респект :n2:

Несколько другой вариант может быть! Если предприятие не связано с "пузырями" и квалифицированный рабочий, после уплаты всех налогов, приносит прибыль в 600 баксов, а требует 1500 баксов, т.к. друзья так получают! В результате, нет технологий, нет медицины, нет образования, нет лёгкой промышленности! Все - торгуют, "надувают" пузыри или производят то, что непосредственно связано с пузырями! А политики помогают "раздувать" пузыри, принимая законы о "социальном обеспечении" пенсионеров, поднимая необоснованно зарплаты...
Коррупция, увы и тут! Или воруй и уходи от налогов, что бы заплатить 2000 баксов в месяц или "умри"!
Кстати, вот одна из составляющих нынешнего кризиса!

Цитата:

короче, все ведет к тому, что доллар/ гривна будет 1:10. а случится это на следующей неделе или через 3 месяца вопрос времени, я правильно Вас всех поняла. или кто-то прогнозирует выравнивание ситуации или хотя бы остановку девальвации?

Почему через три месяца? Может и через полгода, год! В зависимости от того, что будет ещё "продано"!
Вы ведь понимаете, что для того, что бы гривна не проседала, необходим как минимум стабильный поток валюты в Украину.
За какой счёт он может быть обеспечен при подешевевшем металле и стоящей хим. промышленности?
Кроме того, с Нового Года будет другая цена на газ, за который надо платить валютой... Кроме того... да можно многое писать!
Если же для создания иллюзии счастья занимать деньги или опустошать "заначку", то долго это длиться не может!
Если в "художественной форме" описать ситуацию, то кризис в мире, где наши основные поступления были от металлургии и химии, можно сравнить с потерей работы каким-нибудь "Ваней", который для продолжения "банкета" начинает выгребать деньги из карманов, продавать стиралки и свои костюмы, занимать у соседей... В конце-концов, одеться не во что, трусы постирать не в чем, куча долгов и ... нет работы! Одно дело занимать, продавать и создавать своё производство, "искать работу"! Другое - "бухать" и "устраивать выборы" внутри квартиры, разбираясь с женой и котом, кто "главнее" в хате!

На сегодняшний день в режиме неполного рабочего дня работают более 82 тысяч лиц, а в отпусках без сохранения зарплаты находятся более 25 тысяч украинцев. Об этом сегодня, 31 октября, заявила Министр труда и соцполитики Людмила Денисова на заседании коллегии в Минтруда, передает ЛИГАБизнесИнформ.

Справка по одному из массивов Киева. Aviso-Киев № 85 /1532/ от 31.10.2008


Теремки-1, Глушкова просп., 6/9-эт. кирп. дома, 51/29/7.5 кв.м, телефон, паркет, лодж. застекл., все раздельно, жилое состояние, чистый подъезд, 165000у.е.

Теремки, Заболотного ул., 122, 4/18, 52/30/8.5, с/у разд., 2 лодж. застекл., отличное состояние, 165000у.е.

Теремки, Крейсера "Аврора" ул., 9/9-эт. дома, 54/34/8.5 кв.м, евроремонт, комнаты раздельные, балкон на 2 комнаты, документы готовы, срочная продажа, рядом супермаркет, 120000у.е.

Теремки-1Сирко ул. (Садовая ул.), Одесский мост - 2км, 9/9-эт. кирп. (красн.) нового, 86.8/42.8/15.2 кв.м, 3 лоджии, стеклопакеты, после строителей, инфраструктура, зелено, 150000у.е.

Теремки-1, Теремковская ул., 10/16-эт. кер.-бет. дома, серия Т4, 52/30/8.5 кв.м, 2 лодж. застекл., паркет, телефон, 175000у.е., торг.

Теремки-1, Теремковская ул., 11/16эт, хорошее состояние, лодж. застекл., паркет, плитка, кафель, бронедверь, домофон, 165000у.е.

Теремки-1, Теремковская ул. 14, х/р, 7/16-эт. кер.-бет. дома, 61/31/9 кв.м Т-4, с/у р, кафель, бр/дв, 2 л/з. Хорошее/состояние. Чистая/продажа, 183000у.е., торг.

Теремки-2, Вильямса ул., 9, 1/9-эт. кирп. дома, новый дом 5 лет, 62/34/12, холл 14, "чистая" продажа, 170000у.е.

Теремки-2, Крейсера "Аврора" ул. 1, 8/9-эт. дома, 48.8/30.6/8 кв.м, качественный ремонт, новая сантехника, новая столярка, деревянные новые стеклопакеты, 130000у.е.

Теремки-2, Лятошинского ул., 1/16-эт. дома, 56/32/8 кв.м, все раздельно, 2 лодж. застекл., погреб, 155000у.е., торг.

Теремки-2, Лятошинского ул., 5/9-эт. дома, 45/29/6.5 кв.м, нормальное состояние, хорошая транспортная развязка, хозяин, 138000у.е.

Теремки-2, Лятошинского ул., х/р, 6/9-эт. дома, 48/29/6.5 кв.м, жилое состояние.телефон.рядом рынок.школа, ТЦ"Велика кишеня", хорошая.трансп.развязка, 128000у.е., торг.

Теремки-2, Лятошинского ул. 14а, 5/9-эт. дома, 47/28/6 кв.м, жилое состояние. Балкон застеклен! Срочная продажа. ХОРОШИЙ ТОРГ! ЗАДАТОК БЕРУТ! , 125000у.е.

Теремки-2, Лятошинского ул. 14, х/р, 5/9-эт. пан. дома, 48/28/6 кв.м, линолеум, хорошее состояние, телефон, с/у раздельный, свободна. "чистая" продажа, срочно, 118000у.е.

Теремки-2, Лятошинского ул., х/р, 4/16-эт. дома, КТ, 56/32/9 кв.м, ремонт, шкафы-купе, стеклопакеты, новая столярка, кафель, паркет, ремонт подьезда, "чистая" продажа, 150000у.е.

Теремки-2, Смолича ул. 4, х/р, 2/9-эт. дома, 51/30/7.5 кв.м, обычное-состояние, лоджия застеклена, домофон, свободна, без опекунского, "чистая" продажа, рядом транспорт, озера, парк, 130000у.е.

Теремки-2, Якубовского ул., 2, 5/9-эт. кирп. дома, 56/30/8, 2 лоджии (8 кв.м), застеклены, с/у разд., телефон, хорошее состояние, 165000у.е., гараж металлический, в 5мин от дома.

Теремки, Якубовского ул., х/р, 5/9-эт. дома, 52/31/8 кв.м, паркет, кафель, лодж.застеклена, утеплена, бронедверь, отличное состояние, кодовый подъезд, 160000у.е., торг.

Теремки-2, Якубовского ул. 2, х/р, 7/9-эт. дома, 51/30.4/7.9 кв.м, хорошее состояние, стеклопакеты, паркет.кафель, зеленый двор. 100 м.-озеро., 135000у.е.

Р-н автовокзала
Ст.м. "Лыбидская", 40-летия Октября просп., 11, 7/16п, 46/26/9, БПС, среднее состояние, х/р, с/у разд., телефон, балк. застекл., инфраструктура. Срочно! 135000у.е., торг.


Период активного падения – два месяца, реальное снижение цен – 15-25%.

Таки да, AlphaTrader, ПФТС Min – 222,26 от 27/10/08, еще 6-12 мес. и «рынок недвижимост нащупал дно … и начал копать».

Цитата:

Если вы упорно не замечаете всей моей аргументации и продолжаете подобное писать, то вариантов только два:

1. Вы очень неплохо зарабатываете в долларах и можете (по специальности) рыпнуться за кордон в момент "Ж" и там переждать, работая на неплохой должности с неплохой ЗП.
2. Вы немало валюты (ЮСД, ЕВР) накопили за последние годы и вам просто радостно, видя как ваши сбережения превращаются в якобы "огромные" деньги в гривнах.

Н.Б: Никакой критики!!! И в том и в другом случае, я за вас только рад. Если у вас есть ЮСД/ЕВР сбережения - респект :n2:

Я вже писав, яка у мене була з/п на старті (еквівалент 100юсд у 1996 році).
У Києві останнім часом приходили зелені студенти і просили не менше 500 усд.
Та мля, ватажник на вільному графіку мав 600 баксів. Охфігеть, я не кажу про купи/продай і націнки.
менше 80% накрутки - вже крики, що працюємо в збиток.

Рипаться за кордон. А смисл?

Зара заробляю непогано, бо маю 10 років по спціальності, і працюю на рейтах, набагато більші за індуські. З/п мене сильно не парить, більше працюю на інтересі, хоча мона піти і просити з /п у два рази вищу. Може заплатять, може ні, але поки проект цікавий, можна потерпіти, заодно подивитись, що буде з отсорсом ІТ. Читаю на форумах що скорочують ІТешників. В кінці - кінців можна буде спробувати свій старт-ап. Наробок вистачає. А їсти можна картоплю з городу й капусти і заправляти олією.

П.С. Мене дивували люди які брали мобілки в кредит. не кажучи про імпотеіників.
не вже вони вірили у вічний рвст, в тому числі із/плат?

Понимаю Флаймана. Живу очень просто, можно сказать аскетично. Хотя мог бы и позволить себе чуть-чуть пожуирствовать.

Не понимаю т.наз. пересичного украинця с массой долгов и кредитов.
Сейчас хожу на курс массажа, на одном таком умном буржуинском аггрегате, который и позвоночник вытягивает, и массирует, и прогревае т- вторая мама в общем.
Так вот, слышал как уговаривают посетителей купить эту фишку (18600 грн, между прочим) и запугивают скорым параличом, и неизбежным диабетом и прочей фигней. Апофеозом считаю крик души опреаторши я бы купила в кредит, но у меня уже их 3. квартира заложена, никто не даст нового!
У людей могут квартиру трижды отобрать, а они как наркоманы лезут и лезут в петлю! Очманеть и не встать!

скажу что грузинский коньяк с яблоками в кругу хороших людей это хорошее настроение на вечер - чего всем желаю. По теме . . Поддержу высказывания домового. Родители недавно решили прикупить новое оборудование на кухню и всё купили в кредит. Это похоже на агонию. Человек при выборе товаров в кредит находится в состоянии агонии. Это наверное осталось с совка. Я то же пользовался кредитом на технику и тем не менее я знал что у меня есть депозит который в разы перекрывает его. Но потреб кредиты пора если не убрать то вести отбор клиентов жестче.
То что люди купили жилье и машины это хороше. Жаль что время не устойчивое.

Я сам брал в кредит. При этом соблюдал 2 железных правила
1. Покупать лишь то, что ты можешь взять, слегка напрягшись, без всякого кредита, за нал.
2. Покупать лишь тогда, когда переплата не составит выше 1% месячных.

Цитата:

скажу что грузинский коньяк с яблоками в кругу хороших людей это хорошее настроение на вечер - чего всем желаю.

Вроде вы как за икру говорили... не хватило бабла? Как из того анекдота : А как дышал, как дышал.

Цитата:

Вроде вы как за икру говорили... не хватило бабла? Как из того анекдота : А как дышал, как дышал.

увы икра с коньяком не пошла. Да и кушать её надо с водкой а вечер на пьянку переводить не хотелось.. Странно что всё время народ на форуме цепляется за копейки - наверное есть опыт бомжарства?

Красиво вчера президент восседал! Аки на троне, кругом флаги, внизу "вассалы"! Жесть, понравилось!
Вообще-то, в уникальное время живём! И в "уникальной стране"! 151

Цитата:

Вариант №2

1.Доллар в свободном плавании - 10 грн.
2.Туго туго, но НАЧИНАЕТ РАБОТАТЬ экспорт (тонна метала подешевела в $ в два раза)
3.Рабочих повызывали из НЕОПЛАЧИВАЕМЫХ отпусков, платят ЗП они, кроме макарон, покупают гречку,яйца, майонез и , по праздникам колбасу, откладывают в месяц по 50грн на черный день.
4. ЗВР грамотно расходуется на смягчение от резкого скачка курса (для очередных платежей по ТЕЛУ кредита разрешают купить доллар по старому курсу (5,05), процент банка пересчитан в гривну в разумных пределах (для содержания минимального колличества " банковского планктона").

но варианта №2 не будет, не мечтайте.....

По поводу варианта 2.

заметьте обратную сторону Вашего "ЗВР грамотно расходуется и по телу кредита разрешают купить доллар по 5.05"

Вполне возможно. В этом случае НБУ доплачивает банкам разницу между =10-5.05. И те, кто взяли кредиты в долларах, просто шикуют. Но эта мера будет сопровождаться введением "украинского доллара," то все валютные депозиты будут пересчитаны по 5.05 тоже (аля Аргентина 2001). Так что мой совет прост: надо выводить депозиты из банков, потому что Вариант 2 очень реален. Но он не означает, что ЗВР грамотно расходуется. Он означает, что всех законопослушных людей, держащих сбережения в банках, отымею*.

Ну что, уважаемые? Убедились что не будет колосального роста на доллар. А кто помнит что я говорил... Есть желание поройтесь в архиве. А я говорил, что скорее всего курс 6 грн будет до весны. А там здравствуй обвал гривны! К концу следующего лета ожидаю 20-26. Кто хочет пари? Apple я вижу окончательно скис.
А теперь свои наблюдения. Как я и говорил что нынешний кризис вызван построением американской пирамиды с прошлого столетия. Сейчас они ее рушат сливанием зеленого обратно в США и последующим сжатием мыссы денег через банкротства. Проблемма в том что резкий обвал нац валют им невыгоден. Ведь лучше купить свой бакс по дешовке. Вот они и поставили задачу марионеточным правительствам держать курс до команды с верху. Под это дело даже выделят кое-какие кредиты, правда реально в страны они не попадут а будут перечислены с одого их счета на другой. Тупо из одного кармана в другой. Первратят долг корпаративный в государственный. Массовый слив закончится к следующему лету. Последует еще череда громких банкротств сжигающих денмассу. К весне из Украины выкачают максиму валюты и дадут команду снять кордон с ограничения валютного роста. И это совпадет по фазе с очередным массовым погошением корпоративного долга банков.
А вообще нас ждет затяжной прыжок вниз... если не лень прочесть здесь...
//www.kp.ru/daily/24189/396671/

Цитата:

Института приватизации с Александром Рябченко?
А их сайт можно увидеть? Что-то он всем советы дает, а сайта его не видно. Странно как то. И звучит как Институт. ПРиватизация. А чей он и на кого работает знаете?
А где они цены упали кроме них? Откуда они брали даные? Для своих орендодателей написали что бы цену збить за комнатку которую снимают?
Не пойму.
Нашел. Курсы преподают.
//www.ipm.by/index.html

Вы как ребенок, ей богу. Я еще в прошлом году говорил что эта риэлторская братия с голодухи перебежит в другой окоп, а то что они качнут лодку вниз уж не сомневайтесь... Метод тот же - враньем. Я вам верю что приврали они с падением, так они сделали и когда надували этот рынок, но лиха беда начало, все у них получится....

Цитата:

Ну что, уважаемые? Убедились что не будет колосального роста на доллар. А кто помнит что я говорил... Есть желание поройтесь в архиве. А я говорил, что скорее всего курс 6 грн будет до весны.

Нет, совершенно не убедились. Лично я, например, увидел страх и панику в глазах укаинских властьимущих, хотя даже по ТВ их не видел (у меня есть только доступ к ОРТ-I и РТР-планета, которые я и так никогда не смотрю). Надеятся на то что их хватит до весны - как минимум самоуверенно. К НГ, и то сильно сомневаюсь. Не имеется более покупателей на украинский експорт
Рынок же показал с какой легкостью он способен продвигаться по гривне. Теперь осталось дождаться капитуляции НБУ, она к сожалению неизбежна.

Цитата:

Ну что, уважаемые? Убедились что не будет колосального роста на доллар. А кто помнит что я говорил... Есть желание поройтесь в архиве. А я говорил, что скорее всего курс 6 грн будет до весны. А там здравствуй обвал гривны! К концу следующего лета ожидаю 20-26. Кто хочет пари? Apple я вижу окончательно скис.

Всё сложнее, Сергей! В принципе, следуя логике президента, курс доллара должен был быть реально 5,5 + - 10% к Новому Году. На это, возможно израсходовали бы все резервы НБУ, при необходимости.
Начиная с января, пошла бы продажа земли, что вызвало бы приток валюты как извне, так и из "хранилищ в чуланах"! Ситуацию поддержал бы МВФ, а вот потом, как Вы правильно и говорили, будет "кирдык". Навряд-ли инвестиции в "Евро-2012" спасут от отсутствия поступлений от металлургии и от высоких цен на газ!
НО! Когда НБУ не выходил два дня на торги и позволил курсу дорасти до 7,2 , появился реальный сигнал, что НБУ осознаёт, что его ресурсов надолго не хватит!
Кстати, если МВФ по каким-либо причинам откажет нам в кредите, теперь будет очень быстрая и очень жесткая посадка! Хотя, кредит просто перенесёт "посадку" на какое-то время!
Я думаю, Вы согласны? Меня, лично, озаботила готовность НБУ выкинуть миллиарды, ради поддержания курса 6,00! То "поддерживают" 5,00, то уходят на 6... Что дальше? Смысл в таких приколах? Почему сразу не опустили до 6 и не упёрлись? Без заморозки вкладов и иных приколов?
Думаем и ещё раз думаем! :123:
Кстати, пока курс не полезет повыше, пока цены на еду, коммуналка и т.д. не полезут вверх, пока не начнуться увольнения и прочие "атрибуты" антикризисного закона, недвижку риэлтеры будут держать! Ждём продолжения "банкета" за счёт резервов НБУ, надеющегося, что металлурги заведут баксы в Украину!

Цитата:

Нет, совершенно не убедились. Лично я, например, увидел страх и панику в глазах укаинских властьимущих, хотя даже по ТВ их не видел (у меня есть только доступ к ОРТ-I и РТР-планета, которые я и так никогда не смотрю). Надеятся на то что их хватит до весны - как минимум самоуверенно. К НГ, и то сильно сомневаюсь. Не имеется более покупателей на украинский експорт
Рынок же показал с какой легкостью он способен продвигаться по гривне. Теперь осталось дождаться капитуляции НБУ, она к сожалению неизбежна.

Соглашусь с тем что у меня нет данных как долго сможет власть удерживать курс на отметке 6. Думаю и вы не обладаете ими. Но я сторонник конкретных дат. Вот и высказался. Почему сказал до весны? Очень просто, основные платежы по западным кредитам припадают на осень и весну. До этого момента западным игрокам нужно вывести по максимому.Будут держать.Хотя буду рад если ошибусь