Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

ALAn
Zachem pytatsa obidet buda? on zhe chetko napisal v BANKE skopilos.... nepojmu ernichenija... nafik? kak-to dlia chela stremiaschegosia sdelat ABschesvenuju polzu v obraze pomoshnika prezidenta narodnogo deputata MELKO(((((((

Цитата:

Буд!
Вы же все время изображали в форуме олигарха.
А тут вдруг договоры на подпись "начальству" носите.
А ведь все время говорили о "своей" фирме.
О суперзаказах.
Кстати, договоры на 1 листе - это как?

Продать ведро извести?
Или вывеску на фасаде прибить?

Зря Вы все время нас работать учите и глупыми обзываете.
Я раньше не мог совместить логически Ваши постоянные разговоры о массе заказов, суперстроительстве, и Ваши потребительские кредиты на бытовую технику в 600 доляров. И говорил Вам, что Ваша фирма состоит из Вас и бухгалтера.
Каюсь. Был не прав.
Вы, видимо, секретарь-референт. Раз договоры на подпись носите.
Или клерк тех.отдела - сметчик. Раз про сметы все время говорите.
Отсюда и масса времени на рекордное количество постов.
Кот из хаты - мыши в пляс.

Прошу не обвинять меня в снобизме.
В форуме должности значения не имеют.
Просто Буд своими высокомерными поучениями о необходимости хорошо работать, и снисходительными разговорами о деньгах, мол их везде полно, и заработать деньги легко и просто, постоянно пытался поставить оппонента в неудобное положение.

Надеюсь, хоть в этом плане он теперь уймется.

Цитата:

ALAn
Zachem pytatsa obidet buda? on zhe chetko napisal v BANKE skopilos.... nepojmu ernichenija... nafik? kak-to dlia chela stremiaschegosia sdelat ABschesvenuju polzu v obraze pomoshnika prezidenta narodnogo deputata MELKO(((((((

Мусье!
У Вас работодатель отобрал русскую клаву?
Или домашний комп пришлось продать для внесения очередного взноса в Укрсиб?

Что-то Вас на форуме давно не видно.

Или Вы "осеннего повышения цен" ждете?

Скажите, хоть что-нибудь.
Ну не может же у Вас все быть так плохо.

А то на форуме уже скучновато стало.

Даже снижение цен уже никто не оспаривает.
А то все мульку гоняют : "обвал", "коррекция", "сегментация", "небольшое снижение цен" и т.п.

Ваше слово?

Даже снижение цен уже никто не оспаривает.
А то все мульку гоняют : "обвал", "коррекция", "сегментация", "небольшое снижение цен" и т.п.

А че, вторичка может малость упасть, первичка НИКОГДА

Статейка интересная

Грядет великое переселение

Перед тем, как отправиться на летние каникулы, парламентский комитет по вопросам строительства и ЖКХ одобрил правительственный законопроект №2437. Он касается реконструкции хрущевок и дает более четкое определение понятию «общественная потребность» сноса устаревшего жилищного фонда. А переселять жильцов можно будет в том случае, если на такое переселение согласны 60% собственников квартир каждого дома. При этом мнением оставшихся 40% владельцев квартир уже никто интересоваться не будет. Кстати, уже осенью законопроект вынесут на рассмотрение Верховной Рады. Шансы его принятия оценивают почти на все 100%.

Во всех фракциях в парламенте, как в провластной коалиции, так и в оппозиции, есть мощное строительное лобби, чтобы принять закон, выгодный потенциальным инвесторам. По прогнозам экспертов, они не будут спешить перестраивать кварталы хрущевок на окраинах, где жители мечтают о переезде. В первую очередь, инвесторов интересуют территории в престижных районах города. И тамошние жильцы станут беззащитными перед строительными компаниями. В этом случае, масштабы общественного сопротивления невозможно прогнозировать.

Деньги или жилье – третьего не дано

Программа реконструкции устаревшего жилья имеет перспективы реализации как в Киеве, так и во всех регионах Украины.


Уже осенью законопроект о хрущевках вынесут на рассмотрение Верховной Рады. Шансы его принятия оценивают почти на все 100%. Во всех фракциях в парламенте, как в провластной коалиции, так и в оппозиции, есть мощное строительное лобби

По словам министра ЖКХ Алексея Кучеренко, правительство берет на себя обязательство разработать правовую базу, согласно которой граждане, живущие в хрущевках, могут сделать выбор при отселении – новая жилая площадь или денежная компенсация за жилье. Однако, у них нет варианта, чтобы оставаться в таком здании.

– Это основной момент, который должен урегулировать данный законопроект, – подчеркнул чиновник.

По словам Кучеренко, владельцу или нанимателю жилья за счет застройщика-инвестора будут предоставлять транспорт для перевозки имущества, или компенсировать расходы, связанные с переселением.

Кстати, оценивать «устаревший жилой фонд» предстоит органам местного самоуправления. Они же будут проводить конкурс по привлечению застройщиков и инвесторов для реализации программы замены или реконструкции хрущевок. Причем местные власти обязаны обнародовать решение о реализации таких проектов.

Из центра столицы в спальный район

Если взглянуть на ситуацию глазами обитателей хрущевок, станет окончательно ясно, что конфликтов не избежать. Кто-то гордится тем, что его дом стоит в историческом районе Киева. Другой – зарабатывал на это жилье потом и кровью в течение долгих лет и оно ему дорого «как память».

Или такая ситуация сосед переезжать в новый дом не хочет потому, что не хочет переводить детей в другую школу. А почтенная семидесятилетняя пенсионерка из принципа не пожелает покидать «родные пенаты», где прожила долгие годы, здесь выросли ее дети и внуки. Кто дал посторонним людям право за нее решать, где и как ей жить?

Как не согласиться, что такая ситуация – есть прямое нарушение конституционных прав в вопросах собственности.

И вдруг, приходит какой-то «добрый» дядя-строитель и говорит «Ребята! Ваш дом идет под снос. Я готов вам предоставить в полтора раза большую жилую площадь в новом доме. Вы должны выселиться из своей обжитой квартирки в течение трех месяцев». На первый взгляд – все замечательно. Но начинаешь присматриваться и понимаешь, что это «великое переселение» тебе просто не по карману. Ведь в новой квартире нет никакой внутренней отделки. А сделать в новой квартире ремонт «с нуля» выльется в копеечку. Даже добровольный переезд – это всегда стресс. Что уж говорить о принудительном...

uznaju brata anatolia! a to uzh dumal eto ne on!

sudar, ne v ofise-s tak sho poterpite do zavtra s translitom.
xamstvo kak- to neprikryto lietsia iz nesostojavshegosia sovetnika deputata gosudarstvennoj dumy))) derzhite sebia v rukax- budet i na vashej ulice prazdnik... rekomenduju perekvalificirovatsa v upravdomy soglasno klassikov)))) tam govoriat budet bablo posle novogo goda)))))

a chto govorit? raboty mnogo. posmotrim osenju sobstvennymi glazami, chto na rodine tvoritsa.
a tut ceny na nedvizh, kak stojali tak i stojat, a vot produkty pitanija i transport dorozhaet.

ps ne rastraivajtes vy tak- ukrsib snimaet sebe $ s moego ofseta... poka escho est porox v poroxovnicax i jagody v jagoditsax...

Цитата:

Мусье!
У Вас работодатель отобрал русскую клаву?
Или домашний комп пришлось продать для внесения очередного взноса в Укрсиб?

Что-то Вас на форуме давно не видно.

Или Вы "осеннего повышения цен" ждете?

Скажите, хоть что-нибудь.
Ну не может же у Вас все быть так плохо.

А то на форуме уже скучновато стало.

Даже снижение цен уже никто не оспаривает.
А то все мульку гоняют : "обвал", "коррекция", "сегментация", "небольшое снижение цен" и т.п.

Ваше слово?

Цитата:

А че, вторичка может малость упасть, первичка НИКОГДА

Типичное и распространенное заблуждение, внушаемое застройщиками. Дело как раз наоборот. Вот пример:
//agent.ua/review/news/?shownews=16773
Все дело в том, что застройщики частично заморозили стройки. Как результат вторичка эконом класса вновь востребована на рынке. За последние 4 дня спрос на хрущевки и квартиры в панельных «коробочках» вырос в 2,5 раза.

Цитата:

А че, вторичка может малость упасть, первичка НИКОГДА

Ну да, кредиты восновном висят над вторичкой. То-то я смотрю почти на каждой новостройке появились плакаты Продажа. Раньше этим как-то не озабачивались - народ сам находил застройщика.

Да просто хрущевки уже всех достали, лучше уж купить в новом доме после строителей но с кухней, а не с пятачком называемым кухней.

Цитата:

Да просто хрущевки уже всех достали, лучше уж купить в новом доме после строителей но с кухней, а не с пятачком называемым кухней.

Кого всех? У меня знакомый, пользуясь хорошими юристами держал несколько лет 1 комнату в хрущевке и в итоге застройщику пришлось ее выкупать за 1 млн. уев. Так что никого она не достала и в будущем это всегда перспективная хата в новостройке, даже по новому закону на отселение.

Цитата:

Да просто хрущевки уже всех достали, лучше уж купить в новом доме после строителей но с кухней, а не с пятачком называемым кухней.

Угу, но есть тут пара моментов:
1. новостройка может быть мало заселена
2. если хрущи сильно упадут можно купить два хруща по цене одной новой и сделать себе кухню с бассейном
3. качество большинства новостроек не лезет ни в какие ворота

Цитата:

a chto govorit? raboty mnogo. posmotrim osenju sobstvennymi glazami, chto na rodine tvoritsa.
a tut ceny na nedvizh, kak stojali tak i stojat, a vot produkty pitanija i transport dorozhaet.

ps ne rastraivajtes vy tak- ukrsib snimaet sebe $ s moego ofseta... poka escho est porox v poroxovnicax i jagody v jagoditsax...

Рад, что Тетра-Лаваль не снижает оборотов.
Писем от Укрсиба еще не получали?

Цитата:

Кого всех? У меня знакомый, пользуясь хорошими юристами держал несколько лет 1 комнату в хрущевке и в итоге застройщику пришлось ее выкупать за 1 млн. уев. Так что никого она не достала и в будущем это всегда перспективная хата в новостройке, даже по новому закону на отселение.

Вот только как угадать, какую хрущевку раньше сносить зачнут?
А то ведь можно накупить хрущевок под снос, да с ними на годы и застрять.
Случаи ведь разные бывают.

DUmaju shaz baturina prikupit KGS i budet fsem waste. Pro razborki v butovo slyshali? fig tam kto komu sho daval. pajalnik v odno mesto i sudebnyx pristavov. tak sho pro milion afanasij mozhe i zagnul... a esli i ne zagnul, to lafa zakonchilasia....

Цитата:

Вот только как угадать, какую хрущевку раньше сносить зачнут?
А то ведь можно накупить хрущевок под снос, да с ними на годы и застрять.
Случаи ведь разные бывают.

Цитата:

DUmaju shaz baturina prikupit KGS i budet fsem waste. Pro razborki v butovo slyshali? fig tam kto komu sho daval. pajalnik v odno mesto i sudebnyx pristavov. tak sho pro milion afanasij mozhe i zagnul... a esli i ne zagnul, to lafa zakonchilasia....

Тут я с Вами согласен.
Продажа КГС ... пользы киевскому рынку жилья не принесет.
Слон в посудной лавке, и созидание - вещи несовместимые.

Если продажа КГСа Батуриной все же произойдет, то спрогнозировать ситуацию на первичке будет сложно.
Денег у них дофига, дури - еще больше.
А поскольку КГС для Киева - реальный монополист (около 70% жилья), то цены загнуть, и ждать, эта братия может.
Тогда переквалифицируюсь в "ростишки".

pismo onegina tatjane ili naoborot?))))) chego im mne pisat, esli vse platica s operezheniem grafika v 7 let? u menia telo kredita ne spisyvaetsa avtomatom so scheta, tk perepogasheno dosrochno...

Za Tetrapak ja tozhe rad, no ja ne tam, xotia nash chef iz etoj kontory. v TP ne rabota, a sanatorij...milejshij chelovek i samoe glavnoe takie gumanisticheskie princypy uvazhenija cheloveka zalozheny, chto nashej kontore esho uchicca i uchicca))) kstate, R&D nashej kontory razrabotal davnym davno metod asepticheskoj upakovki, no tk eto ne nash osnovnoj bizness podarili odnoj shvedskoj semje know-how.... vot tak pojavliajutsa millionery))))))

Цитата:

Рад, что Тетра-Лаваль не снижает оборотов.
Писем от Укрсиба еще не получали?

Xuzhe! U nix est texnologii i sxemy po pererabotke xrushchevok! i vse plany-obsuzhdenija- rasskazy chto nam delat s xruschami i kak nam ix perestroit zakonchatsa oooochen bystro... tem bolee chto zakon vo-vot primut o pereselenii, esli 60% vladelcev soglasny... i poedet moskovskij katok na vsex parax. slyshali, chto oni uzhe za panelki vzialis, tk xrushchej ezhe pochti net v moskve!?

Цитата:

Тут я с Вами согласен.
Продажа КГС москалям - беспредельщикам пользы киевскому рынку жилья не принесет.
Слон в посудной лавке, и созидание - вещи несовместимые.

Если продажа КГСа Батуриной все же произойдет, то спрогнозировать ситуацию на первичке будет сложно.
Денег у них дофига, дури - еще больше.
А поскольку КГС для Киева - реальный монополист (около 70% жилья), то цены загнуть, и ждать, эта братия может.
Тогда переквалифицируюсь в "ростишки".

Цитата:

Xuzhe! U nix est texnologii i sxemy po pererabotke xrushchevok! i vse plany-obsuzhdenija- rasskazy chto nam delat s xruschami i kak nam ix perestroit zakonchatsa oooochen bystro... tem bolee chto zakon vo-vot primut o pereselenii, esli 60% vladelcev soglasny... i poedet moskovskij katok na vsex parax. slyshali, chto oni uzhe za panelki vzialis, tk xrushchej ezhe pochti net v moskve!?

Теперь мне стал понятен коварный план риэлторов.

Они уже несколько месяцев распускают слухи, что в результате стагнации на РН произойдет резкая сегментация.
Цены на хрущи с панельками - вниз.

А на самом деле готовятся подешеву скупить все хрущи.

Не выйдет!

С сегодняшнего дня хрущи - наше фсё.

Не дадим!

Сами мильены за хрущи получим.

Могу порекомендовать отличные варианты вторички, цена которой в ближайшей перспективе будет рости темпами намного опережающими рынок! :n2:
Фото и обсуждения элитной вторички находятся здесь
Не упустите свой шанс!

Цитата:

Типичное и распространенное заблуждение, внушаемое застройщиками. Дело как раз наоборот. Вот пример:
//agent.ua/review/news/?shownews=16773
Все дело в том, что застройщики частично заморозили стройки. Как результат вторичка эконом класса вновь востребована на рынке. За последние 4 дня спрос на хрущевки и квартиры в панельных «коробочках» вырос в 2,5 раза.

Цитата:

Даже снижение цен уже никто не оспаривает.
А то все мульку гоняют : "обвал", "коррекция", "сегментация", "небольшое снижение цен" и т.п.

А че, вторичка может малость упасть, первичка НИКОГДА

Еще один привет Ааронсонам

Цитата:

Даже снижение цен уже никто не оспаривает.
А то все мульку гоняют : "обвал", "коррекция", "сегментация", "небольшое снижение цен" и т.п.

А че, вторичка может малость упасть, первичка НИКОГДА

Никогда - как я люблю такое слово. В жизни все реально, дорогая.
Скидки на квартиры в 10% это не падеж на первичке? Если это не упали, тогда что же значит падежь?

Все подешевеет, как и фондовый рынок. Вопрос один - на сколько.