Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

На данной передаче только Порошенко, представитель всемирного банка и еще возможно пару человек говорили реальные вещи.

Из всех выступавших Бондаренко выглядел как клоун с чубом ..... жаль что его не засмеяли присутствующие за пустую болтовню :105:

Согласен.
Выше, чем на клоуна, главный риэлтор не тянул.

Цитата:

цитата А.Бондаренко из программы Свобода слова с С. Шустером на интере от 30/05/2008:

"..... Багато говорять, що ціни на нерухомість і так дуже високі, але проблема зниження цін на нерухомість лежить в іншій площині - треба спочатку виришити земельне питання, треба набагато більше будувати, і тоді ціни будуть адекватні якості. Але це зовсім інша проблема, яка сьогодні не обговорюється."

Когда президент АНС(р)У А. Бондаренко выступает на телевидении ему живой эфир можно предоставлять. Его можно запросто в записи пускать, как Мендельсона в ЗАГСе. Всё равно ничего нового не скажет //ubr.ua/lang/ua/news/id/850/index.html .

P.S. Самое интересное что в родственных СМИ и интернет-ресурсах на полном серьёзе напишут, что недвижка подорожает, потому что риэлтор А. Бондаренко в прямом эфире программы «Свобода слова» сказал. И очень много простодушных граждан поверят этой туфте.

Цитата:

Сальдо отрицательное, по данным госкомстата, если конечно имеется ввиду внешняя торговля, может Стельмах имел ввиду какоето другое сальдо, например приток кредитных денег или инвестиций, но тогда надо уточнять.

Что-же касается кредитного бума, я думаю что это даже хорошо, т.е. это конечно плохо, но чем больше сейчас кредитов наберут тем сильнее потом все грохнется, в том числе и РН, я надеюсь в первую очередь.

Ой не смешите. Неужели Вы думаете, что если рухнет РН, то вы сразу же себе 2 3-х комнатных квартиры в Киеве на сбережения купите, так таких умных пол-Киева. Вместе с РН рухнет и гривна и все остальное, з/п упадет и т.п. и все так же само не смогут ничего купить. Что толку, что квартира в 2001 году стоила 10000, если, например, я получал 300 грн. Сейчас я получаю в несколько раз больше, но и квартиры соответственно стоят пропорционально так же много. В случае кризиса пропорция сохранится или немного откорректируется. Вот и все.

Цитата:

Ой не смешите. Неужели Вы думаете, что если рухнет РН, то вы сразу же себе 2 3-х комнатных квартиры в Киеве на сбережения купите, так таких умных пол-Киева. Вместе с РН рухнет и гривна и все остальное, з/п упадет и т.п. и все так же само не смогут ничего купить. Что толку, что квартира в 2001 году стоила 10000, если, например, я получал 300 грн. Сейчас я получаю в несколько раз больше, но и квартиры соответственно стоят пропорционально так же много. В случае кризиса пропорция сохранится или немного откорректируется. Вот и все.

да они действительно так думают и верят в это.... они непонимают что сначала всех разденут до гола а после этого через годик квартиры поползут вниз... потом что бабла ни у кого не будет....

Ой не смешите. Пропорции ОЧЕНЬ сильно изменились. В случае кризиса пропорция ОЧЕНЬ сильно откорректируеться. Причем во время кризиса пропорция может стать меньше, чем в 2001-2004 годах, так как многие потенциальные покупатели, даже имея возможность приобрести недвижимость, будут ожидать дальнейшего падения цен.

Цитата:

Ой не смешите. Неужели Вы думаете, что если рухнет РН, то вы сразу же себе 2 3-х комнатных квартиры в Киеве на сбережения купите, так таких умных пол-Киева. Вместе с РН рухнет и гривна и все остальное, з/п упадет и т.п. и все так же само не смогут ничего купить. Что толку, что квартира в 2001 году стоила 10000, если, например, я получал 300 грн. Сейчас я получаю в несколько раз больше, но и квартиры соответственно стоят пропорционально так же много. В случае кризиса пропорция сохранится или немного откорректируется. Вот и все.

Цитата:

Ой не смешите. Неужели Вы думаете, что если рухнет РН, то вы сразу же себе 2 3-х комнатных квартиры в Киеве на сбережения купите, так таких умных пол-Киева. Вместе с РН рухнет и гривна и все остальное, з/п упадет и т.п. и все так же само не смогут ничего купить. Что толку, что квартира в 2001 году стоила 10000, если, например, я получал 300 грн. Сейчас я получаю в несколько раз больше, но и квартиры соответственно стоят пропорционально так же много. В случае кризиса пропорция сохранится или немного откорректируется. Вот и все.

Сомневаюсь, что из-за отсутствия у строителей 300% доходов и у риелторов 100000 баксов с продажи квартиры рухнет экономика

Просто верхушка "инвесторов" - неудачников заплатит за всех

Цитата:

да они действительно так думают и верят в это.... они непонимают что сначала всех разденут до гола а после этого через годик квартиры поползут вниз... потом что бабла ни у кого не будет....

Обьясните мне тупому, почему моя жизнь ухудшится от того, что Киевгорстрой будет получать со сданного дома доход в 2 раза меньше чем сейчас?
Можно подумать, что они с кем-то делятся :11:

А вообще обсуждать особо нечего, т.к. кризис в экономике, и рынок недвижимости, как самый денежноёмкий рухнет первым...

Цитата:

Ой не смешите. Пропорции ОЧЕНЬ сильно изменились. В случае кризиса пропорция ОЧЕНЬ сильно откорректируеться. Причем во время кризиса пропорция может стать меньше, чем в 2001-2004 годах, так как многие потенциальные покупатели, даже имея возможность приобрести недвижимость, будут ожидать дальнейшего падения цен.

Ага а потом все вместе каааак кинуться раскупать.
Вот тут некоторые ждут падения на 50%. Ну давай представим, что завтра это случилось. Т.е. 1к квартира стоит 50к. Во первых, сразу уйдут все более менее приличные квартиры.
Что же останется ожидающим? У кого из ожидающих есть на руках 50к? Нет. Прийдется брать кредит, кредитов не дают, да плюс желающих взять кредит увеличится многократно. Опять не получается купить хату? Как только отпускаются кредиты, цены моментально поползут вверх.

Чтобы цена реально упала нужно построить много качественного жилья. Когда это произойдет? Да не раньше чем лет через 10. Поэтому, кто сейчас не может купить, тот не купит в ближайшие 10 лет. Поэтому даунишки, можете расслабиться
Юран, тоже можеш расслабиться, хватит читать свои мантры про падение и допекать Владимира, да думаю, тебе самому скоро это надоест

Цитата:

Сомневаюсь, что из-за отсутствия у строителей 300% доходов и у риелторов 100000 баксов с продажи квартиры рухнет экономика

Просто верхушка "инвесторов" - неудачников заплатит за всех

Так бы и было, если бы им было, чем платить. А так банки вместо денег получат конфискованные квартиры. Что-то мне подсказывает, что параллельно народ станет обналичивать депозиты. Сначала медленно, потом панически быстро. А это дефолт. Резко увеличится безработица, зарплаты снизятся в разы. Вернётся бартер и рассчёты только за наличные. Прийдётся вспомнить девяностые. Революции не будет, народ привык, что его нагибают. А года через два-три падать будет некуда, и начнётся новый подъём.
Как вам такой прогноз?

Цитата:

да они действительно так думают и верят в это.... они непонимают что сначала всех разденут до гола а после этого через годик квартиры поползут вниз... потом что бабла ни у кого не будет....

Кто они ?

Откуда Вам известно что они думают ? :105:

Цитата:

да они действительно так думают и верят в это.... они непонимают что сначала всех разденут до гола а после этого через годик квартиры поползут вниз... потом что бабла ни у кого не будет....

Интересно, все уже будут голые, а цены только через год поползут вниз.
А в течение года голые люди "натурой" будут за квартиры расплачиваться"?

Для "работы" на объездной, видимо, талоны по блату выдавать будут.
Ну, а вазелин членам ассоциации недвижимого труда - бесплатно.

Цитата:

Интересно, все уже будут голые, а цены только через год поползут вниз.
А в течение года голые люди "натурой" будут за квартиры расплачиваться"?

Для "работы" на объездной, видимо, талоны по блату выдавать будут.
Ну, а вазелин членам ассоциации недвижимого труда - бесплатно.

на этот вопрос ответ давать небуду..... вы ненастллько глупы чтоб сами на него не ответить...

Цитата:

Юран, тоже можеш расслабиться, хватит читать свои мантры про падение и допекать Владимира, да думаю, тебе самому скоро это надоест

Я не раз писал, что на сайте развлекаюсь, а покупать буду в ситуации когда аренда=процентам в банк в ипотеке

Дела идут просто замечательно, поэтому 10 лет ждать не прийдёться:)

Что касается Владимира, то после убогого выступления О.Бондаренко на Свободе слова, я понял риелторский бизнес в руках дилетантов...
А от Владимира, ответа по существу не дождёшься, хоть донимай его хоть нет...
Он на зарплате и ограничен в своих коментариях стратегией тех, кто платит деньги...
Доверия ни Владимир ни Бондаренко не вызывают

Цитата:

Сомневаюсь, что из-за отсутствия у строителей 300% доходов и у риелторов 100000 баксов с продажи квартиры рухнет экономика

Просто верхушка "инвесторов" - неудачников заплатит за всех

Я тоже ждал падения, долго, очень долго, но обернулось все потерей для меня огромной суммы. Потому сейчас я в обычное падение вот просто так не верю и не в кризисе дело. Причем тут риелторы к росту квартир? Они что основная причина? Сомневаюсь. Рост цен на материалы очень сильно влияет на рынок вторичной недвижимости?
Возможно одна из главных причин, что у пары процентов населения и у пары тысяч зарубежных инвесторов слишком много бабок, которые нужно куда то девать кроме заводов, путей, параходов, вот они и поскупали через свои структуры огромное количество жилья, не платя за него ни копейки налогов. Есть и коты поменьше, которые тоже живут на перепродажах, при этом ничего не платят. Вся власть полностью занимается недвижимостью, все и голубые, и оранжевые, и белые и фиолетовые. Они что-ли налог будут вводить для себя. И строители все у них, тоже независимо от партий, посмотрите кто в Киеве строит. Да и людей с большими доходами (относительно) тоже немало, сколько вон заработали просто в один год купив, а через год-два продав домик или земельку. А для нашей страны 50% таких людей не нужно, и 3-5% хватит и будет рост везде. Когда будет падение, Вам легче точно не будет, от того, что у Киевгорстроя будет доход не 300%, а 290%, они же в проигрыше не останутся.

Цитата:

Когда будет падение, Вам легче точно не будет, от того, что у Киевгорстроя будет доход не 300%, а 290%, они же в проигрыше не останутся.

Аполитично рассуждаете.
Вы просто оскорбили своим постом всех "ростишек".
Чтоб Вы знали на будущее, КГС и прочие застройщики работают себе в убыток.
А Поляченко и Ко тайно, по ночам, приносят из дому нажитое непосильным трудом, и безвозмездно вносят в кассу КГС.
Главное - помощь людям.
А Вы о 300%.

Цитата:

Я тоже ждал падения, долго, очень долго, но обернулось все потерей для меня огромной суммы.

Вы допустили ошибку не войдя в пирамиду в начале или середине процесса...
Сочувствую

прдлагаю отмодерировать название темы на "Цены на недвижимость УПАДУТ на 5% и более"

Цитата:

прдлагаю отмодерировать название темы на "Цены на недвижимость УПАДУТ на 5% и более"

Есть встречное предложение - зачем изменять то, что уже есть ? Создайте темку с указанным названием и наполняйте ее контентом

Цитата:

Есть встречное предложение - зачем изменять то, что уже есть ? Создайте темку с указанным названием и наполняйте ее контентом

просто потом вам нитак стыдно будет :11:

Цитата:

прдлагаю отмодерировать название темы на "Цены на недвижимость УПАДУТ на 5% и более"

Неделю назад упали на 5% вместе с баксом... Так что Ваше предложение не актуально :11: