Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

новый сданый дом 3-х к с отделкой ( Днепровская набережная ) 109 кв. м. отдают за 100 000 дол.

$917 за квадратный метр в новострое с отделкой?
Цены уже чуть ближе к реальности.

Цитата:

Каждый дом имеет определённый период эксплуатации, после чего жить в нём просто небезопасно. Только ненормальный будет платить за дом старше 50 лет, такую же сумму за кв. метр как в новостройке.
.

Алла не хочу вас обидеть но о чем вы пишете ? Вы наверное не в курсе что 2/3 работающего населения в украине работает в бюджете которых с января 09 переведут на ставку 454 грн до принятия бюджета. А всем предприятиям этой сферы запретили тратить средства кроме как на з/п и содержание офисов. А это значит что к марту мы будем иметь 8 млн безработных и массу банкротов. Уже сейчас как минимум 3 банка банкроты уже сейчас сокращения пусть скрытые но очевидные "по согласованию " достигли критической отметки - ответьте кому в голову прийдет думать о том когда дом строился если важна цена квартиры и м2 потому что за нее платить надо.

Цитата:

Алла не хочу вас обидеть но о чем вы пишете ? Вы наверное не в курсе что 2/3 работающего населения в украине работает в бюджете которых с января 09 переведут на ставку 454 грн до принятия бюджета. А всем предприятиям этой сферы запретили тратить средства кроме как на з/п и содержание офисов. А это значит что к марту мы будем иметь 8 млн безработных и массу банкротов. Уже сейчас как минимум 3 банка банкроты уже сейчас сокращения пусть скрытые но очевидные "по согласованию " достигли критической отметки

Тоже не хочу вас обидеть но о чем вы пишете? Тоесть в вашем понимании, даже при кризисе, украинцы обязаны платить за недвижимость столько же, сколько в столицах ц. Европы: Канады и США, где зарплаты в несколько раз выше?

Цитата:

ответьте кому в голову прийдет думать о том когда дом строился если важна цена квартиры и м2 потому что за нее платить надо.

Кому в голову прийдёт покупать квартиры за стоимость сегодняшнего пузыря? Чем старше дом, тем дешевле должна быть квартира.

Никто не всиле более содержать раздутый пузырь недвижимости.
Так было во многих странах и везде подобный пузырь лопнул.



.

Цитата:

Отписываюсь. Только что получила разрешение на расторжение депозита в пользу погашения кредита. Процедура заняла больше месяца времени. Потери около 50%. УкрСиббанк. Завтра на 9.00 в банк. Если будет интересно, напишу, как это будет происходить. Предупредили, что денег на руки не дадут.

Фига се !
Напишите если сможете.
Наблюдал сцену в надре - народ забирает депозит но денег НЕТ. Хотя в укрсибе сам обслуживаюсь бардака не наблюдал. Общался со знакомой из банка есть инфа что укрпромбанк в скором времени лопнет или его приват купит. Зарплату сократили до 800 грн. Гривен почти нет. Доллар сегодня 7.8 свободно но покупателей 0. Запретили покупать в других банках $. Кредиты погашают по 7.2 .

Цитата:

Тоже не хочу вас обидеть но о чем вы пишете? Тоесть в вашем понимании, даже при кризисе, украинцы обязаны платить за недвижимость столько же, сколько в столицах ц. Европы: Канады и США, где зарплаты в несколько раз выше?
Кому в голову прийдёт покупать квартиры за стоимость сегодняшнего пузыря? Чем старше дом, тем дешевле должна быть квартира.

Никто не всиле более содержать раздутый пузырь недвижимости.
Так было во многих странах и везде подобный пузырь лопнул.

А . . . я так понимаю что вы настроены на покупку жилья ? Тогда ваша риторика понятна. Я же веду речь о том что смысл покупки дорогих вещей просто пропадет. Сначало пропадут покупатели потом продавцы но уже почти пропали деньги. С новым годом.

Цитата:

А . . . я так понимаю что вы настроены на покупку жилья ? Тогда ваша риторика понятна. Я же веду речь о том что смысл покупки дорогих вещей просто пропадет. Сначало пропадут покупатели потом продавцы но уже почти пропали деньги. С новым годом.

Нет. Я не собираюсь покупать квартиру, но родственники - да собираются и я им помогу добавкой денег, если им не хватит своих.
Благодаря пузырю, спекулянтам и т.д. - им пришлось быть безквартирными несколько лет, одна семья живёт у меня в квартире, вторая в селе, без водопровода и т.д.

Квартира - это не "дорогая вещь", а потребность-необходимость крыши над головой.
Конечно, для некоторых, которые зарабатывают на квартирном бизнесе, квартира - это просто "дорогая вещь".



.

Цитата:

Сначало пропадут покупатели потом продавцы но уже почти пропали деньги. С новым годом.

НЕПРАВДА! Стельмах сказал, что из кредита МВФ не потрачено ни цента!!!

Цитата:

Зарплату сократили до 800 грн.

Достойная зарплата, 100 баксов!

Цитата:

Достойная зарплата, 100 баксов!

Какую квартиру может снять семья, которая зарабатывает 200 баксов? ...

Цитата:

Какую квартиру может снять семья, которая зарабатывает 200 баксов? ...

Алла! Пост Буда от 00-26 смотрите! В банке зарплату до 800 грн сократили! Откуда я знаю, какую квартиру сможет снять тот, кто получил 800 грн?

Цитата:

Какую квартиру может снять семья, которая зарабатывает 200 баксов? ...

Ну вроде бы не коммунизм пока ... от каждого по способностям - каждому по потребностям.
Думаю в селе можно комнату снять за коммунальные ...

Цитата:

Алла! Пост Буда от 00-26 смотрите! В банке зарплату до 800 грн сократили! Откуда я знаю, какую квартиру сможет снять тот, кто получил 800 грн?

Это риторический вопрос... Просто знаю семью, которая собирала деньги на покупку квартиры, но из-за пузыря, получилось, что большую часть этих денег использовали на оренду...

И как человек, который зарабатывает $150 или семья, которая зарабатывает $400 в месяц, может позволить себе снять квартиру в Киеве? Я даже не говорю о покупке...

Цитата:

Ну вроде бы не коммунизм пока ... от каждого по способностям - каждому по потребностям.
Думаю в селе можно комнату снять за коммунальные ...

И ездить в Киев на работу, в банке?

Такая семья с доходом в 200 долларов будет брать кредит в банке для покупки хлеба соли макаронных изделий супового набора

Цитата:

Тоже не хочу вас обидеть но о чем вы пишете? Тоесть в вашем понимании, даже при кризисе, украинцы обязаны платить за недвижимость столько же, сколько в столицах ц. Европы: Канады и США, где зарплаты в несколько раз выше?

давай те не будем.... зарплаты в несколько раз выше.... а налоги, а комунальные услуги, обязательные страховки....
на западе денег после этого в руках НЕТ...

можете на своём примере показать сколько у вас ЗП и сколько вы можете откладывать в месяц чтобы купить как вы расказываете супердешовое штатовское жильё без кредита.....

Цитата:

Это риторический вопрос... Просто знаю семью, которая собирала деньги на покупку квартиры, но из-за пузыря, получилось, что большую часть этих денег использовали на оренду...

И как человек, который зарабатывает $150 или семья, которая зарабатывает $400 в месяц, может позволить себе снять квартиру в Киеве? Я даже не говорю о покупке...

Сможет! За 100 баксов будут снимать

Как по мне лучше сдать за 100 баксов чем квартира будет пустовать

Цитата:

Сможет! За 100 баксов будут снимать

Как по мне лучше сдать за 100 баксов чем квартира будет пустовать

привет Юран, как ваша доходность если считать в долларе? какие прогнозы на январь?

Цитата:

Алла не хочу вас обидеть но о чем вы пишете ? Вы наверное не в курсе что 2/3 работающего населения в украине работает в бюджете которых с января 09 переведут на ставку 454 грн до принятия бюджета.

А откуда такая информация?
Это ж просто ох..еть

Цитата:

привет Юран, как ваша доходность если считать в долларе? какие прогнозы на январь?

Добрый вечер Юрий
По сравнению с октябрём упала на 30-40%, а то и больше....
По сравнению с ноябрём рост 5-10% и прилагаю титанические усилия чтобы держать рост...
В основном за счёт увеличения ассортимента и поиска новых клиентов, т.к. размер средней покупки что в опте, что в рознице продолжает падать...
Но ситуация вокруг конечно пугает
У меня такое впечатление, что увольняют каждого второго...

Плюс в том, что уже появились варианты в Киеве квартир за 22000 баксов, это гостинки на окраинах...
Думаю они просядут до 10000 баксов, а более нормальные будут стоить 20000 у.е.
Так что купить то я смогу, но если народ совсем обнищает, то мой бизнес поможет только спокойно жить без излишеств Очень неприятная ситуация...
Раньше я сам работал и давал работу и зп другим, а сейчас в случае чего ещё буду увольнять, т.к нельзя допустить падения своих доходов, лучше больше работать

СЛАВА БОГУ, что мои понты остались в детстве и институте и я ездил на метро и вкладывал деньги в бизнес, нет ни одного кредита...
А ведь мысли и возможности брать были...

Кстати можно уже поздравить автора темы! Цены уже упали на 50%...