Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Тут нужно сфотошопить душераздирающую картинку, которая показывает как покупатель объедает бедного продавца ибо просто текст будет не эффективно. В общем мысль ИМХО еще не дозрела.

Если сможете зделать, зделайте, на общее благо будет. Я бы зделал, но в фотошопе не силен.
Может кто-то сможет из хомяков наваять даный девайс, присвоим сразу звание мегахомяка
Т.Е. давайте сначала сваяем, а там уже проплатить за статью я думаю не проблема.

Цитата:

Если сможете зделать, зделайте, на общее благо будет. Я бы зделал, но в фотошопе не силен.
Может кто-то сможет из хомяков наваять даный девайс, присвоим сразу звание мегахомяка
Т.Е. давайте сначала сваяем, а там уже проплатить за статью я думаю не проблема.

В фотошопе не силен.
Зашел на сайт авизо, глянуть стоимость рекламы на первой странице. Немного офигел :

Реклама на 1 странице
«оранжевой» части во вторник
Минимальный блок - 12 модулей.
Надбавка + 100%,
т.е. 600 грн. + 100% = 1 200 грн.


//аvisо/aviso/editions/kiev/service.asp

Цитата:

Тут нужно сфотошопить душераздирающую картинку, которая показывает как покупатель объедает бедного продавца ибо просто текст будет не эффективно. В общем мысль ИМХО еще не дозрела.

Предлагаю сделать бигборд, на одной стороне которого колоритная семья ипотечника с мивиной на новогоднем столе, а на другой - хомяк за столом в ресторане. Могу посодействовать и подписать под это ИХТИ, репа у него довольно буржуйская

Цитата:

А, меня мысль пробила как хомякам надо себе жениха или невесту подбирать.
Если там раньше спрашивали кто твои мама и папа, смотрели твою родословную то счас первое дело просмотреть реестры залогового имущества. Женишься или выйдешь замуж а в приданном окажется недострой на стадии котлована и долг в 100 000 дол. вот радости будет
Извините конец рабочего дня все-таки

+1 Надо проверять.

Цитата:

Тут нужно сфотошопить душераздирающую картинку, которая показывает как покупатель объедает бедного продавца ибо просто текст будет не эффективно. В общем мысль ИМХО еще не дозрела.

Што-то в таком духе?

Цитата:

Што-то в таком духе?

Нужно устроить конкурс на лучшую рекламу от хомяков и победителя опубликовать в Авизо.

Цитата:

Што-то в таком духе?

Не, я вижу типа сидит чувак в ресторане или на пляже, довольный пьет мартини,
и снизу подпись "Продавец, спеши продать свою квартиру на падающем рынке, люди у которых есть деньги очень быстро их тратят, не содиржи покупателя за свой счет". Где то-так, если есть варианты у кого-то добавляйте

Цитата:

В фотошопе не силен.
Зашел на сайт авизо, глянуть стоимость рекламы на первой странице. Немного офигел :

Реклама на 1 странице
«оранжевой» части во вторник
Минимальный блок - 12 модулей.
Надбавка + 100%,
т.е. 600 грн. + 100% = 1 200 грн.
//аvisо/aviso/editions/kiev/service.asp

Да дороговато, но если найдем 12 человек, то по 100 грн., збросимся, не проблема
Главное сваять что-то душераздирающее

Цитата:

Предлагаю сделать бигборд, на одной стороне которого колоритная семья ипотечника с мивиной на новогоднем столе, а на другой - хомяк за столом в ресторане. Могу посодействовать и подписать под это ИХТИ, репа у него довольно буржуйская

Ихтиандр только что подал идею подписать картинку: "Пока ты не продал квартиру, ты платишь и за то, и за это".

Цитата:

Без проблем, я думаю наберется много желающих.
Если Вы готовы это проделать, меня записывайте первым.
Деньги можна отправить на пополнение мобильного счета, купите например карточку левую, мы Вам бабло поскидываем, ну или предложите свой вариант что-б конфидециальность сохранить.
Вообще двумя руками за

Присоединяюсь!!! Готова учавствовать

Создал новую тему для конкурса фото рекламы для Авизо:

//domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic =22231

Цитата:

НБУ потратил в ноябре на поддержку гривны более 500 млн долларов
01.12.2009
В ноябре текущего года Национальный банк Украины потратил на поддержку гривни около 0,5 млрд долларов, из которых 446 млн — чистые интервенции регулятора на межбанковском валютном рынке. Об этом сообщил глава группы советников председателя НБУ Валерий Литвицкий.
Всего с начала 2009 года, по данным В.Литвицкого, НБУ потратил около 10,3 млрд долларов золотовалютных резервов, из них около 8 млрд долларов на интервенции на межбанке, и около 2 млрд — на валютные аукционы для населения. «Мы довольно много потратили валюты в этом году для того, чтобы удержать курс на том уровне, который сейчас есть», — сказал он.

При этом советник главы НБУ отметил, что на конец года объем собственных международных резервов регулятора не должен быть меньше 15 млрд долларов. «Пока что у нас их [резервов, — ред.] больше чем заемных», — сказал Литвицкий, добавив, что возможность использования валютных резервов для поддержания курса до конца года еще есть.

По официальным данным НБУ, с начала ноября регулятор провел специальные аукционы для удовлетворения потребностей физлиц в валюте для погашения ими кредитов, на которых продано почти 91 млн долларов, 2,6 млн. швейцарских франков и 0,3 млн евро.

Напомним, по состоянию на 1 ноября размер международных золотовалютных резервов НБУ составлял 27,712 млрд долларов. Всего с начала 2009 года международные резервы регулятора уменьшились на 12,1% или на 3,831 млрд долларов. (по состоянию на начало ноября). В 2008 году резервы НБУ уменьшились всего на 919 млн долларов.

Источник: ЛIГАБiзнесIнформ

страшно подумать - с какими темпами бакс может пойти вверх после таких движений...
регуляторы ...реновы...

Цитата:

В фотошопе не силен.
Зашел на сайт авизо, глянуть стоимость рекламы на первой странице. Немного офигел :

Реклама на 1 странице
«оранжевой» части во вторник
Минимальный блок - 12 модулей.
Надбавка + 100%,
т.е. 600 грн. + 100% = 1 200 грн.
//аvisо/aviso/editions/kiev/service.asp

Так и нас вроде не мало !

Цитата:

Создал новую тему для конкурса фото рекламы для Авизо:

//domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic =22231

Господа все подключаемсяч, не стесняемся.
За нас цены вниз никто не подтолкнет.
Кто заинтересован в покупке квартиры, заваяйте картинку, может у кого-то друзья художники есть, полиграфисты и т.д.
Активнее, активнее товарищи, будем бить продавано его же оружием
Просьба размещать фото по вышеуказаной сылке, а то нас тут накажут.

продублирую немножко графики которые тут уже мелькали не раз


1.График слева - тенденция цена на Киевском РН недвижки, по информации домик.нет
2.График справа - был составлен еще несколько лет назад американским экспертом

Смотрим внимательно на графики и видим, что в данный момент находимся в точке "СТРАХ" , далее вниз камнем.

Этот график – лучшее описание психологических стадий «мыльного пузыря» на рынке недвижимости. Очень легко поместить периоды, в каждую из этих стадий анализируя, рынки недвижимости стран СНГ. Красной линией показан график роста и спада цен на недвижимость.
• Фаза Хитрости:
• Взлет: 1999 – 2000 г.
• Первая распродажа: 2000 – 2001 г.
• Фаза Бдительности:
• Внимание СМИ: 2001-2002 г.
• Энтузиазм: 2002 – 2003 г.
• Фаза мании:
• Жадность: 2003 – 2006 г.
• Заблуждение: 2006 – 2007 г.
• Отрицание: 2007 -2008 г.
• Фаза Сдувания:
• Опасение: 2008 – 2009 г
• Капитуляция: 2009 – 2010 г.
• Отчаяние: 2011 -2013 г.
• Возврат к золотой середине: 2014 г.

"Из этого графика видно, что происходит с человеком перед крахом и после краха.
Попытаемся задать некоторые интервалы во времени. В начале Фазы Сдувания владелец инвестиционной недвижимости переживает стадию Шок и Отрицание. Не может быть, цены не могут упасть, он избегает любых негативных оценок своей деятельности и неудачных инвестиций, не понимает, как цены могут пойти вниз, ведь и Министр финансов выступал, говорил не паниковать, правительство обещало помочь и сдержать инфляцию и т.д. В результате дальнейшего снижения цен наступает Страх потерять накопления и именно в этот момент начинается массовый слив инвестиционной недвижимости, но в результате цены на недвижимость падают вниз еще быстрее. Много продавцов и мало покупателей, рынок недвижимости похож на нож падающий вниз. Никто не хочет ловить падающий нож. Все ждут, когда он упадет. После этой стадии наступает стадия Злобы. Раздраженность и Беспокойство по поводу неудачного вложения денег. Как правило, инвестируют в недвижимость заемные деньги это либо бизнес кредиты, либо ипотечные кредиты. Наступает стадия Стыд и Позор. Попытка ежемесячных выплат путем привлечения других мелких кредитов. Резко ухудшается доходная часть. Недвижимость, которая к тому времени падает в цене до 40% и становится обузой. Ведь если человек взял кредит: например 200 000 $, то потери составят 80 000 $ это все равно, что сжечь эти деньги в камине, а если у человека 10-15 квартир? Следующая стадия Депрессия и Отчуждение, когда человек «попавший» на деньги на рынке недвижимости испытывает Беспомощность. Он Перенапряжен, Неэнергичен, жизнь становится Бессмысленной. Именно в этой стадии выясняется, как говорил Соломон: «Если ты слаб в беде, значит, ты действительно слаб». Инвесторы, которые не рассчитали свои финансовые возможности, строили стратегию исходя из того, что цены на недвижимость будут расти или как минимум, оставаться такими как есть, очень сильно рискуют, разорится и остаться должными банкам. Среди таких много директоров строительных компаний, владельцев агентств недвижимости. После этой стадии начинается стадия Диалог и Торг. Появляется желание: Общаться и Желание поделится, Попытка найти объяснение происшедшему. Инвесторы, которые пострадали от краха цен на недвижимость, объединяются - создают общественные движения, устраивают митинги. Предъявляют претензии правительству, парламенту, обвиняя их в неспособности контролировать цены на недвижимость. Просят вернуть им вложенные средства. После этой стадии идет стадия Признания поражения и Создание нового плана. Люди смиряются с потерями и создают новый жизненный план."

текст взят с казахского форума где уже народ начал переживать подобное падение гораздо раньше
//www.thebanker.kz/index.php?showtopi... ost&p=94053
(с)

Цитата:

А ведь не спроста народ к хомякам тянется. Подсознание чувствует, с кем человеку лучше будет, вот люди хоть игрушечного хомяка но иметь рядом хотят.
2010 год - год хомяка (а не тигра, как некоторые думают)

Да просто заводные алени надоели всем за прошедшие годы

Цитата:

А вспомните сказку - гривна недооценена, кричали ОНИ, сегодня 4.5 завтра 3.6!!! Почитайте про кредитование в поднебесной, может что-то напомнит??? Китай начал выдавать кредиты для стимуляции внутреннего спроса, т.к. внешнего спроса нет. Да их миллиард, но по емкости рынка им еще очень далеко до штатов.
Что до прогнозов по другим валютам - их делать сложно. Это как погода на три дня, еще где-то похоже, а больше никак... Слишком много переменных и параметров в уравнении.

Но есть одна большая разница - торговый баланс в Китае всегда положительный, а у нас всегда отрицательный.

Цитата:

Думаете, это невозможно? Кушать еды можно поменьше, для здоровья полезнее. А товары долговременного использования можно эсплуатировать бережнее, и даже ремонтировать иногда. В общем я вижу непочатый край работ по сокращению потребления. Правда с той стороны ретейлерское лобби в первую очередь, и оно не такое слабое как может показаться, привычки потребителей - это мелочи, их достаточно легко менять.

Это возможно, при том даже очень просто - достаточно остановить бессмысленные войны в Ираке и Афгане, приекратить помощь прожорливым банкам и ипотечникам, где все уходит в карман спекулям как в пропасть, урезать чрезмерные социальные расходы, отказаться от медицинской реформы, усилить налог на многолитражные автомобили. Но почему-то пока этого не происходит. А ретейлеры должны понимать, что, если доллар обесценится, то они сами от этого потеряют гораздо больше чем обычные люди.

Цитата:

Метко замечено, добавлю Буд а как же Ваши слова что надо больше зарабатывать ??
А, что-ж Вы другим расказываете что надо больше зарабатывать а сами в суд обращаетесь дескать Ваши права нарушили. Тут все пучком, надо просто больше зарабатывать, это Ваши слова

Метко замечено, добавлю Буд а как же Ваши слова что надо больше зарабатывать ??
вы бы своим хомячковым тычком не заслоняли себе монитор а внимательно перечитали текст что я пишу...
что-ж Вы другим расказываете что надо больше зарабатывать а сами в суд обращаетесь дескать Ваши права нарушили
я так бы поступил если бы меня необоснованно гаишник оштрафовал... если есть вариант с возможностью отсудить своё или вернуть свои проценты - то любой здравомыслящий чел будет это делать... и что в том что я призываю больше зарабатывать?ьвы видите что то ненормальное?

Цитата:

А ведь не спроста народ к хомякам тянется. Подсознание чувствует, с кем человеку лучше будет, вот люди хоть игрушечного хомяка но иметь рядом хотят.
2010 год - год хомяка (а не тигра, как некоторые думают)

да уж... воистину мозги даны людям думать, будто они думают...