Цены на недвижимость падают!

Цитата:

1. Абсолютно верно, вот поэтому мы, хомяки , и ждем этой встречи, а пока

2. Вы так не говорите, а то прийдет сейчас один товариСЧ и расскажет вам , как он купит себе квартиру за зарплату за 5 лет

О, это видимо про меня
Тут видимо нужно добавить, что на СРЕДНЮЮ зарплату не купишь. А если зарплата выше среднего? А если бонусы по результатам работы? Может пора уже забыть совковые выражения типа "честным трудом таких денег не заработать" и т.д.?

Цитата:

Да Вы что! Хомяки сейчас Вас засмеют!
По их легенде все застройщики сидят без копейки, все в долгах, дома не строят - не могут. А почему цены в гривне только ростут? Если честно, тут логика пропадает и начинается хавство и эмоции.

Значит так хотят продать. Очередь за квартирами ведь тоже вроде не наблюдается... Замороженная стройка тоже постоянно требует денег. Застройщики строили не только за свои деньги, а деньги инвесторов вкладывали в следующие дома, а в 2008 году себестоимость забора составляла треть от себестоимости готового дома из-за взяток. Посчитайте заборы, за которыми не ведётся строительство, поймёте, сколько денег выброшено на ветер, и их уже нет в стране, в лучшем случае это элитный автопарк, в худшем - ванны с шампанским по 1000 баксов за бутылку в Куршавеле. А это чужие деньги, и деньги непростых людей, у многих из них осталось, чтобы на киллера скинуться.

Цитата:

Да Вы что! Хомяки сейчас Вас засмеют!
По их легенде все застройщики сидят без копейки, все в долгах, дома не строят - не могут. А почему цены в гривне только ростут? Если честно, тут логика пропадает и начинается хавство и эмоции.

Есть другая информация напишите-"бабла у строителей девать некуда, укр.строители уже начали стоить в Зимбабве и Перу" и ссылочку давайте. А пока
- 23/12/2009 Сегодня в Украине заморожено 90% строек. И это говорит далеко не хомяк-)
//www.stroyrec.com.ua/news.php?id=37635

Приехали...Украина расплатилась за декабрьский газ...золотом?
//www.utro.ua/ua/ekonomika/yushchenko... ervom1263324778
А ведь золота было как раз на 800 с чем-то лямов!

Цитата:

Сегодня в Украине заморожено 90% строек.

Это признак финансового благополучия, как некоторые рассказывают. .

Цитата:

Это признак финансового благополучия, как некоторые рассказывают. .

Ну так ответьте на простой вопрос: Почему не снижают цены?

Цитата:

Ну так ответьте на простой вопрос: Почему не снижают цены?

Страхи, надежды, жадность и инертность.

Цитата:

Ну так ответьте на простой вопрос: Почему не снижают цены?

Читайте Капиталл Маркса. Там есть ответ на этот вопрос. Подробно расписаный на 50 стр.,

Или читайте тему "где дно" за апрель-июль. Там это тоже есть. А еще тут есть поиск.

Цитата:

Читайте Капиталл Маркса. Там есть ответ на этот вопрос. Подробно расписаный на 50 стр.,

Или читайте тему "где дно" за апрель-июль. Там это тоже есть. А еще тут есть поиск.

Все гораздо проще. Ребята-продаваны просто спятили. А Капитал и даже Экономикс они вообще в руках никогда не держали, как и 1000 долларов. Можно наблюдать даже 22-метровые убитые коморы в Деснянском районе по 48 штук! Жадность до добра не доведет - за 10 скоро никому не надо будет такая комора, если и дальше все пойдет в таком русле.

Цитата:

Так что цена реальная- это 500 долларов за метр вторички в Киеве.И не более.Тогда будет спрос и будут сделки.В регионах должно быть 200-400.

Думаю что в 2010 цены снизятся на 20%-40%+, также разрыв цен во вторичке со временем должен увеличится, так как должны учитываться такие параметры как возраст зданий, состояние парадных (что указывает на "качество" соседей и т.д.), ремонт зданий и т.д.

В Святошинском районе цены начали падать. Троещина гордо стоит...
Хотя есть одинокие предложения с более низкой ценой.
Цветаевой ул., 7/22эт., 43/18/9.5 кв.м, АППС-люкс, сдан, отделка после строителей, стеклопакеты, радиаторы, линолеум, электрическая плита, 8307грн/ кв.м.
То есть это где-то 45 штук баксов. Какой же недоумок купит 22 метра за 48? И откуда у недоумка возьмутся такие бабки?

Цитата:

Можно наблюдать даже 22-метровые убитые коморы в Деснянском районе по 48 штук! Жадность до добра не доведет - за 10 скоро никому не надо будет такая комора, если и дальше все пойдет в таком русле.

Это в которых кухня 4 метра? Идиотизм. Подобноё старьё должно стоить не более $25,000, в среднем около $19,000, если же дом в убитом состоянии и квартира без ремонта, тогда действительно $10,000.

Недопущение дестабилизации курсовых ожиданий: НБУ разослал банкам срочную телеграмму

//korrespondent.net/business/economics/1 035039

Цитата:

"НБУ ежедневно доводит до сведения банков информацию о средневзвешенном курсе гривни к доллару США, сложившемся по результатам осуществленных банками безналичных операций, а также средний курс по операциям банков с наличными долларами США", - говорится в документе.

Если не отменит - появятся новые рабочие места у профессии "меняла".

Цитата:

Думаю что в 2010 цены снизятся на 20%-40%+

Вот именно что +.

Цитата:

Недопущение дестабилизации курсовых ожиданий: НБУ разослал банкам срочную телеграмму

//korrespondent.net/business/economics/1 035039
Если не отменит - появятся новые рабочие места у профессии "меняла".

Телеграмма пустая - ни к чему не обязывает практически. Руководствоваться межбанком - это как раз таки и есть основной принцип курсообразования на наличном рынке. Да и четких границ никаких тоже не указано - на сколько может наличный курс отличаться от межбанковского.
Это если б привязали к курсу НБУ, как в ноябре 2008-го, тогда да, менялы бы все всплыли.

Цитата:

Это в которых кухня 4 метра? Идиотизм. Подобноё старьё должно стоить не более $25,000, в среднем около $19,000, если же дом в убитом состоянии и квартира без ремонта, тогда действительно $10,000.

Да, это как раз те, бывает даже 3.8 и 3.5. В 2001-м они стоили 5-6 штук.

Цитата:

Недопущение дестабилизации курсовых ожиданий: НБУ разослал банкам срочную телеграмму

//korrespondent.net/business/economics/1 035039
Если не отменит - появятся новые рабочие места у профессии "меняла".

думаю что развязка очень близка, сегодня на межбанке было 26 заявок на покупку и 0 на продажу ... а вечером, телеграма. Чтото тут не то

Цитата:

думаю что развязка очень близка, сегодня на межбанке было 26 заявок на покупку и 0 на продажу ... а вечером, телеграма. Чтото тут не то

НБУ не выходил продавать? А то я давно не слежу за этой суетой.

Нашел прикольные отзывы людей, которые набрали кредитов и не могут тянуть. Рекомендую почитать.

Долговая яма (не для слабонервных)

//fintraining.livejournal.com/190111.htm l

Цитата:

НБУ не выходил продавать? А то я давно не слежу за этой суетой.

... такое впечетление что "нечего продавать".