Цены на недвижимость падают!

Цитата:

Обсуждаем почем был метр пирамид в Гизе в стадии проекта. .
Да до 10.01 все будет мертво. Недвига, курс и т.д. Это ясно.

Посмеялся!

Цитата:

Почему до марта? Что произойдет в марте, что не может произойти в январе?

Да вроде выборы в январе и потом второй тур с ожидаемыми выборами-перевыборами, судами-пересудами, хочеться знать что нужно дальше делать, или покупать недвигу или продавать и тикать

Цитата:

поэтому и предлагаю назвать с прогнозом на МАРТ...

Согласен, назовем ветку так "Цены на недвижимость падают, делаем прогноз падения на март"

Цитата:

Да вроде выборы в январе и потом второй тур с ожидаемыми выборами-перевыборами, хочеться знать что нужно дальше делать, или покупать недвигу или продавать и тикать

Кстати Литвин сегодня разрозился текстом, мол он знает что во втором туре будет борьба не на жизнь а на смерть ибо проигравший получает политическую смерть (мы это как бы и предчувствуем, во всяком случае Яныка в 3 раз я надеюсь не додумаются пихать) и что мол события могут развернуться не только как выборы-перевыборы, споры в суде и так далее но де- майдан 04 покажется еще прекрасными романтическими воспоминаниями. Не к добру это, я думаю, ой не к добру.

Цитата:

Почему до марта? Что произойдет в марте, что не может произойти в январе?

Может, оно самое произойдет в феврале?

Цитата:

Рождество еще впереди, старый НГ, люди будут тратить деньги (и заначку)... так что в ближайшие пару недель ничего особенного случиться не должно.

А с другой стороны импортеры, распродавши свои "плазмы", поедут за новыми, а для этого доллары естестно понадобятся.

Цитата:

хочеться знать что нужно дальше делать, или покупать недвигу или продавать и тикать

продавать и тикать в любом случае

Цитата:

Кстати Литвин сегодня разрозился текстом, мол он знает что во втором туре будет борьба не на жизнь а на смерть ибо проигравший получает политическую смерть (мы это как бы и предчувствуем, во всяком случае Яныка в 3 раз я надеюсь не додумаются пихать) и что мол события могут развернуться не только как выборы-перевыборы, споры в суде и так далее но де- майдан 04 покажется еще прекрасными романтическими воспоминаниями. Не к добру это, я думаю, ой не к добру.

Литвин - популист. Лично для меня он умер как политик еще 4 года назад, когда обещал сделать минимальную зарплату в украине 5 долларов в час, когда она была в районе 1 доллара. А в прошлом году на выборах в киевраду он устроил настоящее кидалово - покупал голоса студентов за 300 гривен, которые в итоге не платились.
Хотя на выборах может что-то и произойти. Например, Ющ объявит ЧП, чтобы остаться еще на год. Придумают для этого эпидемию гриппа, спровоцируют какой-то конфликт между Юлькой и Янеком или скажут Стельмаху напечатать кучу гривен, чтобы обвалить гривну.

Цены на вторичное жилье: итоги года
С начала 2009 год недвижимость подешевела на -20%. Относительно пикового уровня 2008 года падение составило -44,2%. Легкий оптимизм, который просматривался на рынке весной и летом, сменился к концу года жестким реализмом, который в начале следующего года перейдет, скорее всего, в конструктивный прагматизм. Об этом говорится в годовом отчете Союза специалистов по недвижимости.

Как сообщили в аналитическом отделе Союза, наиболее низкий уровень цен наблюдался в марте, когда на рынке можно было купить недвижимость достаточно дешево. Сегодня это тоже возможно, но требует значительно больших усилий. После марта был "отскок", в некотором смысле технический, и до августа реальные цены выросли на 11%, что сопровождалось заметным оживлением. Однако с августа индекс стоимости продолжил снижение, правда очень медленно, но неизбежно.

По мнению риелторов, сегодня на рынке наблюдается сопротивление. Спрос очень слабый, но и продавцы не желают существенно снижать цены, ожидая чуда украинской экономики. Количество сделок в жилом сегменте Киева оценивается на уровне 700-800 коммерческих трансакций в месяц. Декабрь закрепил понижающую ценовую тенденцию последних четырех месяцев. Только за предпоследнюю неделю с 18 по 25 октября жилая недвижимость подешевела на - 13,3 долларов, что в относительном исчислении составляет -0,68%. Средняя стоимость 1 кв.м квартиры составляла 1962,14 доллара. Таким образом, в новый год мы входим с отрицательным индексом ценового ожидания -1,5% в месяц.

"Мы видим, что наиболее сильный спрос летом этого года наблюдался в серединных районах. Наибольшее снижение наблюдается в центральной зоне, где сегодня цены уже ниже, чем в марте. Есть все признаки того, что центральная зона продолжит снижение в ближайшем будущем, это хорошо видно при анализе ставок капитализации в разных секторах недвижимости", - говорится в годовом отчете.

Я б это жесткий реализм засунул бы в одно место всем этим АН и аналитегам
Центральная зона-это они о чем, центральной Украине?

Цитата:

Кстати Литвин сегодня разрозился текстом, мол он знает что во втором туре будет борьба не на жизнь а на смерть ибо проигравший получает политическую смерть (мы это как бы и предчувствуем, во всяком случае Яныка в 3 раз я надеюсь не додумаются пихать) и что мол события могут развернуться не только как выборы-перевыборы, споры в суде и так далее но де- майдан 04 покажется еще прекрасными романтическими воспоминаниями. Не к добру это, я думаю, ой не к добру.

Согласен уважаемый, кх-м как-то даже некультурно Вас по имени называть, может поменяете имя ?
Да тоже есть нешуточные опасения, я знаю по некоторым кандидатам, сидят по самые помидоры в кредитах, если пролет то тут не только политическая смерть, тут и финансовая а за ней может прийти реальная, так что тут борьба будет жестокая, но вроде Ющ. помиркованый чувак, не начнет майданы оружием и дубинками разганять.

Цитата:

Литвин - популист. Лично для меня он умер как политик еще 4 года назад ,когда обещал сделать минимальную зарплату в украине 5 долларов в час, когда она была в районе 1 доллара. А в прошлом году на выборах в киевраду он устроил настоящее кидалово - покупал голоса студентов за 300 гривен, которые в итоге не платились.
Хотя на выборах может что-то и произойтию. Например, Ющ объявит ЧП, чтобы остаться еще на год. Придумают для этого эпидемию гриппа, спровоцируют какой-то конфликт между Юлькой и Янеком или скажут Стельмаху напечатать кучу гривен, чтобы обвалить гривну.

А не фиг было продавать голоса-они б еще душу продали бы!

Цитата:

Да вроде выборы в январе и потом второй тур с ожидаемыми выборами-перевыборами, судами-пересудами, хочеться знать что нужно дальше делать, или покупать недвигу или продавать и тикать

Как бы не пришлось просто тикать... Потом желающих будет много и все более менее нормальные страны станут пускать к себе украинцев намного неохотней, ибо будут понимать, что люди едут не отдыхать, а работать.

Цитата:

Согласен уважаемый, кх-м как-то даже некультурно Вас по имени называть, может поменяете имя ?
Да тоже есть нешуточные опасения, я знаю по некоторым кандидатам, сидят по самые помидоры в кредитах, если пролет то тут не только политическая смерть, тут и финансовая а за ней может прийти реальная, так что тут борьба будет жестокая, но вроде Ющ. помиркованый чувак, не начнет майданы оружием и дубинками разганять.

разве это можно сделать? В смысле поменять имя? Я тоже начинаю склонятся к мысли, что с этой шуткой (в которой есть большая доля правды) я немного перегнул.
Так ведь тут явно не про Юща говорится, во всяком случае я про него даже не подумал, я почему-то сразу воспринял это как намек на 2 основных кандидатов Я и ТЮ.

Цитата:

Согласен уважаемый, кх-м как-то даже некультурно Вас по имени называть, может поменяете имя ?
Да тоже есть нешуточные опасения, я знаю по некоторым кандидатам, сидят по самые помидоры в кредитах, если пролет то тут не только политическая смерть, тут и финансовая а за ней может прийти реальная, так что тут борьба будет жестокая, но вроде Ющ. помиркованый чувак, не начнет майданы оружием и дубинками разганять.

Ющ скажет:"Злые вы, уйду я от вас, позовёте назад - может и вернусь". И будет наблюдать за этим цирком из Америки. Всё равно сейчас шансов у него нет. Если введёт ЧП, рискует повторить судьбу Чаушеску. Оно ему надо?

Цитата:

А не фиг было продавать голоса-они б еще душу продали бы!

Но 8% в киевраду он набрал неспроста. Его электорат - купленные студенты.

Цитата:

Но 8% в киевраду он набрал неспроста. Его электорат - купленные студенты.

Ага, а электорат нынешнего головы Киева - купленные за гречку пенсионеры, электорат нынешнего главы государства купленные за обещания свободы и демократии и пр. граждане страны. Так и живем. <:[

Банк "Финансы и Кредит" договорился о реструктуризации с держателям своих еврооблигаций на сумму $100 млн со сроком погашения 25 января 2010 года, сообщает «Интерфакс-Украина» со ссылкой на пресс-релиз банка.

"Сегодня состоялось заседание держателей нот банка, на котором 100% зарегистрированных инвесторов приняли условия банка по реструктуризации… Мы предложили взаимоприемлемый вариант и смогли найти наилучший баланс между интересами кредиторов и украинскими реалиями. Поэтому, как и заявлялось ранее, у нас есть твердая уверенность в том, что мы официально завершим процедуру реструктуризации до конца января 2010 года",- сказал председатель правления банка Владимир Хлывнюк, слова которого приводятся в пресс-релизе.

Как сообщалось, банк "Финансы и Кредит" 15 декабря 2009 года официально обратился к держателям своих еврооблигаций с предложением о реструктуризации. Банк предложил реструктуризировать 95% суммы облигаций на срок четыре года – до 25 января 2014 года с увеличением купона до 10,5% с 10,375% с полугодичной выплатой купона. В случае принятия держателями евробондов данного предложения, "Финансы и Кредит" готов погасить 5% суммы евробондов. Дебютные еврооблигации на $100 млн банк разместил в ноябре 2006 года. Лид-менеджерами выступили Deutsche Bank, UBS и VTB Europe.

Эх, а как на межбанке НБУ класически всех прокинул.
Два дня был рост, сегодня с утра тоже намечалось поднятие, и тут эти гады выходят с предложением продавать валюту по 7,97 кажется, и тут весь рост застопорился, а могли-бы на выходных и до 8-20 дойти
Кстати заметил как Порошенко в поста глава Наб.совета НБУ поперли как то спокойнее с валютой стало, а то этот гад выходил с интервью, какая-то паника сразу начиналась, курс прыгал как дурной.

Реальный ВВП Украины в третьем квартале 2009 года упал на 15,9%. Об этом говорится в сообщении Государственного комитета статистики Украины.

По данным Госкомстата, номинальный ВВП в третьем квартале 2009 года составил 250614 млн грн, а реальный - 84,1% по сравнительно с соответствующим периодом 2008 года в постоянных ценах 2007 года.

Напомним, в первом полугодии падение экономики Украины составило 17,8%. Падение ВВП в первом квартале против аналогичного периода прошлого года составило 20,3%.

Как сообщалось, ранее Министерство экономики заявляло о прогнозе падения ВВП в текущем году на уровне 12%.

Глава Минэкономики также отметил, что пока не наблюдается угрожающей тенденции по инфляции.

Цитата:

Реальный ВВП Украины в третьем квартале 2009 года упал на 15,9%. Об этом говорится в сообщении Государственного комитета статистики Украины.

А сколько процентов в долларе?

Цитата:

Реальный ВВП Украины в третьем квартале 2009 года упал на 15,9%. Об этом говорится в сообщении Государственного комитета статистики Украины.

По данным Госкомстата, номинальный ВВП в третьем квартале 2009 года составил 250614 млн грн, а реальный - 84,1% по сравнительно с соответствующим периодом 2008 года в постоянных ценах 2007 года.

Напомним, в первом полугодии падение экономики Украины составило 17,8%. Падение ВВП в первом квартале против аналогичного периода прошлого года составило 20,3%.

Как сообщалось, ранее Министерство экономики заявляло о прогнозе падения ВВП в текущем году на уровне 12%.

Глава Минэкономики также отметил, что пока не наблюдается угрожающей тенденции по инфляции.

Интересная тенденция у нас просматривается, ВВП падает и гривна укрепляется, т.е. в идеале будем падать до нуля, пока ВВП не будет равно 0 и гривна не исчезнет с оборота, а плавно перетечет в гос.облигации государственные, а нафига банкам кредиты выдавать населению, купил казначеские облигации под 30 с хвостиком годовых и в ус не дуешь, не бегаешь за заемщикоами с исполнительной службой.
Вот так и живем, только где народ будет с такой жизнью

Цитата:

Реальный ВВП Украины в третьем квартале 2009 года упал на 15,9%. Об этом говорится в сообщении Государственного комитета статистики Украины.

По данным Госкомстата, номинальный ВВП в третьем квартале 2009 года составил 250614 млн грн, а реальный - 84,1% по сравнительно с соответствующим периодом 2008 года в постоянных ценах 2007 года.

Напомним, в первом полугодии падение экономики Украины составило 17,8%. Падение ВВП в первом квартале против аналогичного периода прошлого года составило 20,3%.

Как сообщалось, ранее Министерство экономики заявляло о прогнозе падения ВВП в текущем году на уровне 12%.

Глава Минэкономики также отметил, что пока не наблюдается угрожающей тенденции по инфляции.

Летим на чесном слове и на одном крыле.