ЖК "Кампа", Буча, ул. Лесная

Цитата "TanyaVinokurova":

А на какую почту приходили вам письма?Может быть инвесторам первой секции пока высылают,а до второй и третьей еще не дошли?

В мене третя секція.
На ту ж адресу що і фото звіти кидають.

Цитата "TanyaVinokurova":

А на какую почту приходили вам письма?Может быть инвесторам первой секции пока высылают,а до второй и третьей еще не дошли?

Добрый вечер.
Я со второй секции, письмо получила 24-го числа.
У нас площадь вышла аж на 8 см больше заявленной в договоре:) И поэтому, придется доплатить 552грн (разницу). По деньгам все правильно получается, ошибок нет, сама пересчитала все. Но мы все равно будем перемеривать метраж, потом.

Прикольно насчет писем счастья. Я с первой секции, восьмой этаж - ничего, нигде.

В кого однокімнатні квартири площу ванної кімнати нормально порахували? Може хто знає як правильно має рахуватися ніша в ванній.

Уважаемые инвесторы,будьте внимательны и внимательно читайте договор,в договоре сказано о штукатурке всех стен кроме санузла,во всем доме стены из гипсоблоков не поштукатурены,после разговора с юристом стало понятно что Кампа хочет выкачать еще деньжат из нас,Заплатить за штукатурку которой нет,квартира получилась на 0.5кв.меньше а хотят доплатуна 1800 больше,балкон посчитали без коэфициента 0.8,чтоб хоть как то приблизится к размерам по договору,Перемеряйте свои балконы,он измеряется не до,конька или конца плиты а от стены до пластиковой рамы,Что касается ванной и кто неможет измерить ее,сделайте в два этапа,померяйте ширину,длину до ниши а потом тоже самое с нишей,результаты сложите,Всем удачи в своих подсчетах,измерениях,и одстаивания своих денег!!!😉😉😉😃

P.S. Еще один ньюанс забыл написать,обратите внимание на дату изготовления техпаспортов-МАЙ,в это время штукатурка еще не производилась,так что перемеряйте!!!!!!!!!!!

У нас на 0.5м больше и по деньгам на 5500гр,ето очень непонятно,и у всех прописан под площадю балкона 0.5?ето ж площадка?почему мы должны за ето платить она нигде не прописана?А насчет непоштукатуреных стен надо собиратса и обговаривать ето!?

Коли Вам зручно підійти і поговорити за штукатурку стін? Щоб ми якось організовано цю проблему вирішили, а не бігали до них по одному.

я с третей секции площадь 65,07 изначально. но помещения стали меньше, а площадь стала 66 по тех паспорту. переститал все по техпаспорту - все сходится. Пересчитал по Акту выбору квартиры - никак не 65,07, а 66,26. как так не знаю.
Площадка (не застекленная часть балкона) учитывается везде. Площадь 1,2 метра.
А котлы установили кто знает? и делал ли кто отопление уже?

Котлы установят после дверей, двери после штукатурки.

Цитата "Phorchun":

Котлы установят после дверей, двери после штукатурки.

и тогда будет логично делать отопление, правильно?

Уважаемый Kaiowas!О какой площадке в 1.2м
вы пишите???У меня квартира 41.68м ,из них 38.75м жилой и балкон с коэфициентом0.8 2.93м.если сложить эти два показателя то получится ровно 41.68,именно по этой площади и по договору проведена оплата,без этой площадки,на вопрос о.п.-это подарок??ответ был-походу да!!!

Балкон застекленный рассчитывается по коэффициенту 0,8, не застекленный по коэффициенту 0,3
Т.е. площадь балкона умножаем на коэффициент в зависимости от площади и добавляем к площади квартиры.

Относительно гипсовых перегородок - они действительно не штукатурятся, только шпаклюются.

так хай шпаклюють в чому проблема?

Цитата "Phorchun":

Балкон застекленный рассчитывается по коэффициенту 0,8, не застекленный по коэффициенту 0,3
Т.е. площадь балкона умножаем на коэффициент в зависимости от площади и добавляем к площади квартиры
Относительно гипсовых перегородок - они действительно не штукатурятся, только шпаклюются.

Абсолютно с вами согласен что касается коэфициентов,но есть одно НО!Если вы посмотрите на план квартир,в данном случае я смотрел и проверил планы квартир 6 этажа 1 2 и 3 секции,то в площадь квартиры входит только жилая площадь и только застекленный балкон,и так званная площадка в стоимость в моем договоре не входит,за что и была заплачена определенная сумма.Посмотрите внимательно свои договора и план квартиры в момент заключения сделки,а так же проверьте сумму в договоре,моя сумма отвечает точному размеру и застекленному балкону с коефициентом 0.8,и все,никакой площадки нет,и это косяк не мой и не собираюсь платить за косяки.

Цитата "investory":

Абсолютно с вами согласен что касается коэфициентов,но есть одно НО!Если вы посмотрите на план квартир,в данном случае я смотрел и проверил планы квартир 6 этажа 1 2 и 3 секции,то в площадь квартиры входит только жилая площадь и только застекленный балкон,и так званная площадка в стоимость в моем договоре не входит,за что и была заплачена определенная сумма.Посмотрите внимательно свои договора и план квартиры в момент заключения сделки,а так же проверьте сумму в договоре,моя сумма отвечает точному размеру и застекленному балкону с коефициентом 0.8,и все,никакой площадки нет,и это косяк не мой и не собираюсь платить за косяки.

пощастило)
хоч в когось приємні сюрпризи

Цитата "investory":

Уважаемый Kaiowas!О какой площадке в 1.2м
вы пишите???У меня квартира 41.68м ,из них 38.75м жилой и балкон с коэфициентом0.8 2.93м.если сложить эти два показателя то получится ровно 41.68,именно по этой площади и по договору проведена оплата,без этой площадки,на вопрос о.п.-это подарок??ответ был-походу да!!!

1,2 метра указано в тех паспорте. Основной балкон 4,9 и еще 1,2 (не знаю с каким коэфициентом считалось, это как перемеряю лично так и посчитаю)
квартиира у меня 2ж.

в техпаспорте указано что ванная комната с центральным гарячим водоснабжением от ТЭЦ. Так и есть? или горячая вода от котла?

Цитата "Kaiowas":

в техпаспорте указано что ванная комната с центральным гарячим водоснабжением от ТЭЦ. Так и есть? или горячая вода от котла?

Вы внимательно читайте тех.паспорт или не пишите бред сивой кобылы,в техпаспорте так же написано и раковина и газовая плита,но дальше пустое поле-прочерк,так же как и с ТЕЦ,научитесь читать документы и цифры и думайте что пишетд и не позарьте себя.С уважением,сосед!

Добрый день, уважаемые инвесторы ОК "ЖБК Кампа"!

Высылаем ответы на часто задаваемые вопросы с пунктами Вашего договора, которые нужно учитывать при расчете конечной площади квартиры:

Пункт 4
4. Пайовий внесок

4.1. Пай (Пайовий внесок) дорівнює ___________ (___________) гривень 00 копійок і може бути змінений тільки у випадках, передбачених п. 4.3. Договору рішенням загальних зборів членів Кооперативу на підставі обмірів БТІ.

4.1.1 При перерахуванні коштів на рахунок кооперативу, послуги банку сплачує асоційований член. (при оплате в отделениях Приват Банка комиссия та же, что и раннее - 200грн.)

4.2. Оплата пайового внеску здійснюється в національній валюті України шляхом безготівкового перерахування коштів на поточний рахунок Кооперативу, а саме: р/р 26005053121302 в ПАТ «КБ ПриватБанк», МФО 321842 за наступним графіком:

4.3. У випадку, якщо за результатами технічної інвентаризації Квартири, проведеної відповідно до вимог чинного законодавства, буде встановлено розбіжності між площею Квартири, зазначеної в п. 2.1. Договору, та фактичною загальною площею Квартири, розмір Паю (Пайового внеску) буде змінений (зменшений у випадку меншої фактичної площі Квартири, збільшений у випадку перевищення фактичної площі Квартири) на вартість квадратних метрів, не врахованих при укладенні цього Договору за формулою:: Пай (пайовий внесок) +/- невраховані/надмірно враховані квадратні метри * середню вартість 1 кв.м., виходячи із оплаченої вартості пайового внеску. При цьому, вартість квадратного метру становить ___ (_____) гривень 00 копійок.

4.4. Не повністю сплачений Пайовий внесок не надає Асоційованому члену майнового права на отримання Квартири у власність.

Т.е расчет конечной площади квартиры проводится согласно формулы, предусмотренной договором.