ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "Mary me":

Как вы думаете, а если нам самим создать свое ОСББ??? Я думаю...мы вольны делать как нам удобно, все таки ведь мы владельцы дома... я просто думаю, что при подписании подобного договора обязательно должен этот момент быть проговорен, т.е. на счет обслуживающей организации (ЖЕК или ОСББ)...застройщик понятное дело будет пытаться нам протолкнуть свою организацию со своими тарифами...здесь конечно предельно ясно, что эта фирмочка уютсервис тоже хочет иметь доход, но по своей сути ОСББ это не совсем доходное предприятие, оно создается для наших нужд

А вот это хорошая идея! Никакого права застройщик не имеет нам свой ЖЕК парить. Правда вселяться придется еще год...В принципе, хоть так,хоть эдак- без котлов....

Цитата "vchena":

У меня чувство, что меня обманули...вначале всё так, хорошо рассказывали, а теперь что...не подпишем договор. не будем собственниками квартир, а подпишем, квартиры не пригодны для жизни...отопления нет...

Я Вам писал здесь несколько мес назад, что у ЗК будут проблемы с правом власностi, и с другими службами так как дома построены на территории не рассчитанной для постройки таких домов, мне не верили, а я то общаюсь не с простыми людьми на улице, а с теми кто всю эту кашу варит...вот вам и резольт, а то что вам показывают всякие доки, то это так же как ЗК уже сдал в эксплуатацию дома на бумажке, но ведь никого туда даже не пускают в те дома которые уже сдались...Остаётся верить и надеяться, что у ЗК хватит связей и денег всё доделать и обрадовать инвесторов:)

Цитата "Ritz":

Нет, там все норм. Кооператив нам квартиру и ключи, а мы(инвесторы) кооперативу пай. При этом оформляем одновревенно два акта-передачи.

Согласно наших договров Мы не ИНВЕСТОРЫ!

Цитата "mcx":

Я Вам писал здесь несколько мес назад, что у ЗК будут проблемы с правом власностi, и с другими службами так как дома построены на территории не рассчитанной для постройки таких домов, мне не верили, а я то общаюсь не с простыми людьми на улице, а с теми кто всю эту кашу варит...вот вам и резольт, а то что вам показывают всякие доки, то это так же как ЗК уже сдал в эксплуатацию дома на бумажке, но ведь никого туда даже не пускают в те дома которые уже сдались...Остаётся верить и надеяться, что у ЗК хватит связей и денег всё доделать и обрадовать инвесторов:)

А можно более детально поинтересоваться насчет "так как дома построены на территории не рассчитанной для постройки таких домов"? Пожалуйста,поделитесь информацией.

Ох и мутной этот ЗК... Вот же черти вперли... Сколько нервов...

Цитата "Rembo":

Ох и мутной этот ЗК... Вот же черти вперли... Сколько нервов...

Извините не могу много говорить...в этом деле крутятся не малые деньги много слов это опасно.То что я говорю то эта инфа скрыта от инвесторов. Повторюсь, что нужно не падать духом и верить в то, что всё достроят и главное подведут коммуникации все легально. Я думаю, что я уже не нравлюсь застройщику, так как говорю об очень не хороших моментах, застройщику приятнее читать когда люди мысленно уже делают ремонты в своих квартирах, чем то о чём говорю я здесь. Извиняюсь если кого-то расстроил, я просто говорю то что мне сказали те кто держит власть в Броварах.

Мы в курсе - агентура застройщика недовольных "репрессирует". Я сам за "антисоветчину" заклеймен в ОП как враг правильных инвесторов.
Кстати,а как там лесные? Все еще уракают на форуме? Сколько у них всего интересного впереди....

Ходят слухи,что дома стоят на плывуне.... Но обещали никуда не плыть,пока мы не подпишем права собственности...
В принципе все сходиться: зачем их к котельной подключать,если они нырять планируют? Свободному дому-свободное плавание!!!

Ага... Вот потому и детская площадка перепланирована на стороне Лесного котлована.... Мы в котловане всплывем! А тут и площадочка....

Ну поржали и харе. Посыпаем голову пеплом дальше.... Вот же угораздило....А надо было уи,которые по восемь, в сентябре в банку сложить... Трехлитровую...И ждать зеленых человечков гденить в... Чехии....

Цитата "mcx":

Извините не могу много говорить...в этом деле крутятся не малые деньги много слов это опасно.То что я говорю то эта инфа скрыта от инвесторов. Повторюсь, что нужно не падать духом и верить в то, что всё достроят и главное подведут коммуникации все легально. Я думаю, что я уже не нравлюсь застройщику, так как говорю об очень не хороших моментах, застройщику приятнее читать когда люди мысленно уже делают ремонты в своих квартирах, чем то о чём говорю я здесь. Извиняюсь если кого-то расстроил, я просто говорю то что мне сказали те кто держит власть в Броварах.

Вы инвестор этих домов? Или представитель какого нибудь другого застройщика?

Хватит уже казаков ловить. Про плывун все давно знают. Пока никто никуда не уплыл.

Цитата "Rembo":

Ходят слухи,что дома стоят на плывуне.... Но обещали никуда не плыть,пока мы не подпишем права собственности...
В принципе все сходиться: зачем их к котельной подключать,если они нырять планируют? Свободному дому-свободное плавание!!!

Это было бы смешно,если б не было так грустно.

Цитата "Kvartira1d":

Договор мены и договор с ЖЭКом, так называемым...

По поводу отопления
Если в описание "об'єкта нерухомості"(п,3) добавить описание "житлового примціщення" (о котором говориться в п.1,1) исходя из
ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ

Будинки і споруди

ЖИТЛОВІ БУДИНКИ
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005

Житлове приміщення - опалюване приміщення, розташоване у надземному поверсі, при-значене для цілорічного проживання і яке відповідає санітарно-епідеміологічним вимогам щодо мікроклімату і повітряного середовища, природного освітлення, допустимих рівнів нормованих параметрів відносно шуму, вібрації, ультразвуку та інфразвуку, електричних та електромагнітних полів та іонізуючого випромінювання.

Цитата "mcx":

Извините не могу много говорить...в этом деле крутятся не малые деньги много слов это опасно.То что я говорю то эта инфа скрыта от инвесторов. Повторюсь, что нужно не падать духом и верить в то, что всё достроят и главное подведут коммуникации все легально. Я думаю, что я уже не нравлюсь застройщику, так как говорю об очень не хороших моментах, застройщику приятнее читать когда люди мысленно уже делают ремонты в своих квартирах, чем то о чём говорю я здесь. Извиняюсь если кого-то расстроил, я просто говорю то что мне сказали те кто держит власть в Броварах.

Разрешите спросить, если Вы знали о таких проблемах, зачем тогда вложились? Если б мы знали раньше о таких проблемах на выкладывались бы сюда, а Вы рискнули просто или как?

Мені здається, що всім треба заспокоїтись.
Я інвестор ЛК.
Плавун - це по суті підземне озеро (шар води) недалеко від поверхні землі. Під всіма будинками його точно нема.
З котлами біда. Якщо їх не буде у вересні, я пропоную збирати всіх інвесторів ЗК та ЛК і штурмувати забудовника. Вони цього бояться.
Ну договір Жеку більш менш нормальний, на мою думку.
7.1.3, 7.1.6 та 7.1.7 договору міни ЗК це просто пиз.ець. Соррі, не знаходжу іншого слова. Це треба ВИМАГАТИ викинути з договору. Без варіантів.

Цитата "mcx":

Извините не могу много говорить...в этом деле крутятся не малые деньги много слов это опасно.То что я говорю то эта инфа скрыта от инвесторов. Повторюсь, что нужно не падать духом и верить в то, что всё достроят и главное подведут коммуникации все легально. Я думаю, что я уже не нравлюсь застройщику, так как говорю об очень не хороших моментах, застройщику приятнее читать когда люди мысленно уже делают ремонты в своих квартирах, чем то о чём говорю я здесь. Извиняюсь если кого-то расстроил, я просто говорю то что мне сказали те кто держит власть в Броварах.

Если Вы имели ввиду махинацию при оформлении земли, то это для многих давно не секрет. В нете тоже есть эта инфа.
А если, как пишут о плавуне, то это серьезно.

ОСББ очень хорошо:
а) возможность создать его на оба комплекса...
б) возможность "облегчать" оплаты путем привлечения дополнительных денег с аренды (но тут застройщик неплохо "порезал" собственность) (; провайдеры кстати должны платить аренду за установку оборудования...
в) можно ввести оплату за парковку во дворе

но у осбб нет особых рычагов на работу с неплательщиками...
то ли дело наш новый Жэк... и в квартиру зайдут трубы обрезать (;

про кладбище слышала.. а про плывун почему-то нет.. рассказывайте (;

омг. Пошли намеки и городские легенды. Один много знает, но ничего не скажет (но всем скажет, что много знает). Тут же подтянулись плывуны и кладбища. Пришло время для призрака черного полковника, который будет ходить между домами и завывать.