ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Вы кажеться забыли, что у Вас на нижниж этажах коммерческие площади. Из этого можно сделать вывод, что доступ на территорию комплекса должен быть СВОБОДНЫМ! Кто бы Вам и что не обещал, задумайтесь об этом

Цитата "Ritz":

Согласен с Вами, цена не высокая. Единственный вопрос, входит ли в стоимость услуги по видео-наблюдению, которую предложил ЖЭК, мониторинг изображения в режиме on-line или эти затраты зашиты в строке "охрана". Понимая это, можно будет двигаться дальше.

Наверняка в первый взнос входит обеспечение технической возможности такого мониторинга. А сам мониторинг будет возложен на охнану со своей заработной платой. И никаких доп. затрат не требует.

Цитата "VetalPav":

Вы кажеться забыли, что у Вас на нижниж этажах коммерческие площади. Из этого можно сделать вывод, что доступ на территорию комплекса должен быть СВОБОДНЫМ! Кто бы Вам и что не обещал, задумайтесь об этом

Доступ к комерческим площадям должен быть свободен и будет таким. А остальная территория - собственность жильцов комплекса, и будет загорожена забором и под охраной.

Цитата "inostranka":

Я не согласна с Вами Олег.У Вас 1-ком. и 2 машины.Вы заплатите в 2 раза меньше за обслуживание и поставите свои машины на территориюкомплекса,а у нас 3-х.ком. и 1 машина.Номеста на стоянке мне не хватит,а платить я за обслуживание должна буду в 2 раза больше Вашего.Это условно.Номеня такой расклад не устраивает.Мне тогда вообще эти до.услуги будут не нужны.

Я прожил в Германии очень долго и везде где снимал квартиру - доп услуги платят от м2.
Вы берете частные случаи. Я не стремлюсь ставить машину (2ю уже продали, что б допметры заплатить и ремонт сделать :-() внутрие комлпекса. Она у меня по каско застрахована. Но очень за видеонаблюдение - это современно и удобно. Взял планшет и посмотрел, что на улице возле машины.
Так вот - да - если квартира больше, то и расходов (по моей логике) больше, в т.ч. и за содержание консьержки. Мне это не сильно принципиально, если честно, но я так привык, т.к. всегда так платил, что в Германии, что на Лагуновой 18.
Там кстати, тоже редко удавалось машину во дворе ставить. Но драк не было, просто было место - ставил, не было, ставил за забором.

Цитата "Shaytan":

Доступ к комерческим площадям должен быть свободен и будет таким. А остальная территория - собственность жильцов комплекса, и будет загорожена забором и под охраной.

Как Вы себе это представляете?

Цитата "Shaytan":

На сколько я понимаю, то принцип следующий:
- у кого установлен индивидуальный счетчик, тот оплачивает 290,48 грн.за 1 Гкал + какая-то расчетная сумма тепловых потерь при пранспортировке до квартиры(принцип расчета, пока загадка).
- у кого счетчика нет, те платят: (Общее потребление дома - потребление жильцов у кого есть счетчикм) * на 348,58 грн. за 1 Гкал / на всех жильцов у кого счетчиков нет + какая-то расчетная сумма тепловых потерь при пранспортировке до квартиры(принцип расчета, пока загадка).
Если кто знает более детальный расчет - будьте добры поделитесь!

Неправильно конечно, было бы правильно если бы вы обратили внимание на надписи 290,48 грн. БЕЗ ПДВ и 348,58 грн. З ПДВ. Тогда бы Вы узнали, что 290,48 грн. БЕЗ ПДВ = 348,58 грн. З ПДВ

Цитата "chip23":

Я прожил в Германии очень долго и везде где снимал квартиру - доп услуги платят от м2.
Вы берете частные случаи. Я не стремлюсь ставить машину (2ю уже продали, что б допметры заплатить и ремонт сделать :-() внутрие комлпекса. Она у меня по каско застрахована. Но очень за видеонаблюдение - это современно и удобно. Взял планшет и посмотрел, что на улице возле машины.
Так вот - да - если квартира больше, то и расходов (по моей логике) больше, в т.ч. и за содержание консьержки. Мне это не сильно принципиально, если честно, но я так привык, т.к. всегда так платил, что в Германии, что на Лагуновой 18.
Там кстати, тоже редко удавалось машину во дворе ставить. Но драк не было, просто было место - ставил, не было, ставил за забором.

Дело в том, что не только в Германии так, в США так же. Цивилизованный принцип, хочешь чего-то большего, платишь больше, при условии, что качество одинаковое. Одни и те же яблоки в супермаркете продают по одной цене и тут уж сам выбираешь сколько взять 1, 2 или 3 килограмма. Я лично еще 15 лет назад недешевый новый автомобиль ставил в обычном дворе броварской многоэтажки. Тогда осмеливались на ночь оставлять только старенькие ушастые Запорожцы. И ни чего, никаких проблем. Авто, правда, был застрахован по полной.

Цитата "inostranka":

Речь шла не о личном месте,а об аренде.А это разные вещи.))))А сплетням не верте.Врут.))))

За аренду еще цены не сложили, если вы про Паркинг. Если там больше 400, ну макс 500 грн в мес - то досвидос. Буду ставить за забором.

Цитата "DIZILIST":

Да скорейбы, а то грустный и унылый с декабря 2013 весь хожу))))

Вы кстати уже ремонт начали?

Мы начали. Света - нет. Воды - нет. Лифт - в субботу 2 раза на 23й бегал. Правда утром подвез лифтер отца. А в будние лифтер до 6 - я как раз с работы выезжаю...
Так что если что то занести, то либо рабочее время, либо суббота.
Мы пока планировкой общей занялись и материалы заносим.

Цитата "chip23":

Мы начали. Света - нет. Воды - нет. Лифт - в субботу 2 раза на 23й бегал. Правда утром подвез лифтер отца. А в будние лифтер до 6 - я как раз с работы выезжаю...
Так что если что то занести, то либо рабочее время, либо суббота.
Мы пока планировкой общей занялись и материалы заносим.

Да мне бы тоже хотяб проводкой заняццо.... чувствую замок поменяю и буду делать... пока дождешься их решения/оформления то и зима прийдет.

Цитата "Kvartira1d":

так у нас сейчас в тарифах прописано видеонаблюдение 6,43 ну и плюс 30% грубо говоря, в чем же разница? В количестве камер и охватываемой территории?

В кол-ве камер и первом взносе. А план расположения камер я видел - ничего лишнего, все по делу. зато и двор и все территория по периметру и въезды под наблюдением. Камеры IP - т.е. не потребуют через 5 лет обслуживание проводов и т.д. Вообщем это современно и мне нравится. Я вот сам ставил веб камеру на балконе, что б за машиной следить, а тут все централизованно будет. Удобно.

Цитата "lella":

Это вы о чем?

Топливо для своих АЭС Украина закупает только у российской корпорации ТВЭЛ.

Цитата "Shaytan":

Уплатив по 100 грн. с человека разовый платеж, мы полностью покроем затраты на установку всей системы видеонаблюдения. Тогда при общем колличестве квартир около 650, ежемесячный платеж должен быть меньше. На первое время должна быть предоставлена гарантия при установке. А в дальнейшем достаточно на 1 день в месяц вызывать специалиста на профилактический осмотр/ремонт. Это не стоит 6500 грн.

Я так понимаю, что не все согласятся платить за камеры. У кого то машин нет, кто то квартиры сдает, кто то просто не хочет. Можно только большинсовм решить, что нам это надо - тогда распределить платежи прапорционально по всем квартирам. Вот тогда с каждой квартиры это будет небольшая (относительно) сумма

Цитата "chip23":

Топливо для своих АЭС Украина закупает только у российской корпорации ТВЭЛ.

Это была тенденция последних лет... уже разрабатывают диверсификацию... Подымают контракты былых годов...

Цитата "Ritz":

Согласен с Вами, цена не высокая. Единственный вопрос, входит ли в стоимость услуги по видео-наблюдению, которую предложил ЖЭК, мониторинг изображения в режиме on-line или эти затраты зашиты в строке "охрана". Понимая это, можно будет двигаться дальше.

да, конечно - 10 грн - это не сервисное обслуживание камер в месяц - это тариф на услугу, куда входит - мониторинг, оплата интернета, оплата сервисного спеца и т.д.

Цитата "VetalPav":

Как Вы себе это представляете?

Есть план, как будет реализован забор. Внутренняя часть комплекса будет загорожена.
На форуме кажется выкладывали копию

Цитата "DIZILIST":

Да мне бы тоже хотяб проводкой заняццо.... чувствую замок поменяю и буду делать... пока дождешься их решения/оформления то и зима прийдет.

Кстати в субботу были ребята, подключавшие отопление. Открыли все квартиры 23го этажа. Заходили и открывали вентили на батареях. В нашу квартиру попасть не смогли. Я воспользовался мастер ключем первый раз - теперь только мой комплект клечей подходит.
На мой вопрос - что проверяете - давление в системе.

Цитата "DIZILIST":

Это была тенденция последних лет... уже разрабатывают диверсификацию... Подымают контракты былых годов...

Само собой. Но по факту Энергоатом покупает у РФ и контракт у них только с ними.
Вообщем все сложно.

Цитата "chip23":

Само собой. Но по факту Энергоатом покупает у РФ и контракт у них только с ними.
Вообщем все сложно.

Это не самое сложное в отношениях с этой страной... Санкционный пакет может нивелировать те контракты очень быстро и безболезненно в случаи появления иных поставщиков.

Цитата "Ritz":

Согласен с Вами, ворота надежнее. Единственный минус ворот, то что они медленно открываются.

Нужно застройщику предложить поставить ворота и шлагбаум: днем ворота открытые и работает только шлагбаум; на ночь ворота закрываются и, в случае необходимости, охранник открывает либо с пульта сам житель. Предлагаю поддержать данную идею и озвучить застройщику при след. встрече.