ЖК Олимпийский | Атлант | Бровары, ул. Олимпийская

Обновленный генплан первой очереди ЖК Олимпийский (9 домов). Садик и футбольное поле, я так понимаю, будет во второй... Надеюсь что всё-таки будет, и реклама в метро не врет

Соседи, дом 2,3, а как там обстоят дела с ТЦ?
А то что-то на сайте Атлант проигнорили фотки на эту тему. А интересно. Спасибо

Цитата "120916":

Осмотр квартир и виды из окна на верхних этажах
ЖК Олимпийский, вторая очередь дом 7

Спасибо огромное за видео, посмотрел виды из окон своей двушки (579), понравилось, красиво. Всех соседей поздравляю с наступающим Новым годом! Желаю всем нам побыстрее въехать.

Уважаемые соседи домов 2,3,4. Кто-нибудь уже установил счетчик тепла на квартиру? Пожалуйста поделитесь: какова процедура установки и оформления; как с оплатой, стали меньше платить, чем по домовому счетчику или нет?

Из официальных новостей за декабрь:

Дом 1: получен сертификат о Сдаче дома.
Дом 7: Внутриквартирные перегородки - все этажи, разводка электрики до 17-го этажа, монтируют лифты, сантехника до 10-го этажа, стяжка до 7-го этажа. Шпаклевка до 14-го этажа.
Дом 6: 18 этажей, внутриквартирные перегородки: 4 этажа
Дом 5: залили 9-ть этажей
Дом 8: заливают сваи

Цитата "Тоха Никулин":

Там дата сентификатов 10 ноября....))) Смысл их было мариновать до 30 декабря...)))

Возможно 10 ноября подавались необходимые документы, а сам сертификат получен позже. Ну как с открытием визы, дата стоит датой подачи документов... как то так. Но не понятно почему нет этого сертификата на сайте Атланта...

Цитата "Taras10":

Возможно 10 ноября подавались необходимые документы, а сам сертификат получен позже. Ну как с открытием визы, дата стоит датой подачи документов... как то так. Но не понятно почему нет этого сертификата на сайте Атланта...

Документы подавались 3 числом, сертификат выдан 10, когда его с ДАБИ забрали, тоже вопрос)
П.С. я просто немного логику не понимаю скрывать эти сертификаты. В наших реалиях все конкуренты как минимум из получения сертификата делают событие вселенских масштабов. А тут по тихому сдали, никому не сказали))))

Цитата "Тоха Никулин":

А тут по тихому сдали, никому не сказали))))

И даже на сайте не выложили сертификат, только скудно написали в новостях, тоже не совсем понимаю...

Цитата "Тоха Никулин":

Обновленный генплан первой очереди ЖК Олимпийский (9 домов). Садик и футбольное поле, я так понимаю, будет во второй... Надеюсь что всё-таки будет, и реклама в метро не врет

Я конечно дико извиняюсь, но что "обновлённого" ?
Этот план висел в ОП ещё в 2015...
А пресловутое "футбольное поле" это площадка ограниченная дорожками 5Х20, пока без ограждения и ворот... возможно со временем (после сдачи домов 7,6,5) будет ограждения и рамки. Но в целом поле подойдёт макс. для миньки, воллейбола, баскетбола...

Цитата "Ivan_ko":

Интересная новость , надеюсь внедрят.
Ранее менеджер озвучивал инфу, что изменение планировки в квартире + чертежи и установкой по ним стен, на этапе строительства - будет в районе 4к грн.

Насчёт перепланировки:
1. Можно ничего не делать (в смысле оформления) - потом двигайте/убирайте внутренне стены (Но только внутренние! Внешние - несущие! ) как хотите, но при этом в тех.паспорте у вас будет зафиксированная другая планировка и в случае юр. действий - продажа/отчуждение - возникнут вопросы, за которыми следует необходимость новой экспертизы и нового тех.паспорта = попадание на деньги.
2. Можно поручить Атланту, перенести стены как Вам хочется, цену уже озвучили - около 4к. Тогда в БТИ уйдут обновлённые чертежи и паспорт будет с новым планом.

P.S. Насчёт сдвигать как хотите, это я с горяча - в пределах общих правил: нельзя переносить ванну на кухню, кухню на балкон, а в комнате городить мини-сауну, и т.д.

Цитата "thewade":

Зажали в 4-м доме обратку на отоплении. Раньше было 40 единиц, теперь 25 и более открутить не удается. Главный инженер говорит, что это сделал поставщик тепла.
У меня в квартире температура упала с 21 до 18-19. Пока молчу, т.к. батареи еще в пленке упакованы.

??? А как "выглядит" сия блокировка - или просто не возможно открутить обратку?
Сегодня гляну у себя (дом 2), но ИМХО, у нас температура батареи не поменялась (с Ноября оп Декабрь) - средн. 35 С.

[/quote]

Насчёт перепланировки:

2. Можно поручить Атланту, перенести стены как Вам хочется, цену уже озвучили - около 4к. Тогда в БТИ уйдут обновлённые чертежи и паспорт будет с новым планом.
т.д.[/quote]

Уточните этот пункт на каком этапе актуален? У меня рассрочка, собственность будет оформляться после 100% выплаты, есть в планах увеличить кухню засчет WC.

Вентиль физически не откручиватся выше 25-ти.ХЗ как они это сделали.
А, и еще. Главный инженер сказал, что у нас установлена система автоматической регулировки подачи т/н в зависимости от температуры среды. Я так понимаю, что в таком случае необходимость установки счетчика на квартиру уменьшается. Регулировать уже нечего и так подается комфортный минимум (для меня).

Цитата "Taras10":

Насчёт перепланировки:

2. Можно поручить Атланту, перенести стены как Вам хочется, цену уже озвучили - около 4к. Тогда в БТИ уйдут обновлённые чертежи и паспорт будет с новым планом.
т.д.[/quote]

Уточните этот пункт на каком этапе актуален? У меня рассрочка, собственность будет оформляться после 100% выплаты, есть в планах увеличить кухню засчет WC.[/quote]
Мой сосед реализовал такую идею
Порядок вопроса вижу такой:
1. Договаривайтесь с Атлантом за перенос стен.
2. Заселяетесь, живёте, выплачиваете рассрочку.
3. Выплатили 100% - получаете паспорт с актуальной планировкой.
4. Если "зафейлите" выплаты (не дай бог конечно ) - на вас кроме всего, наверно, повесят приведение квартиры к "базовому" виду.
Видимо, как-то так...
P.S. Учитывая лояльность Атланта + наличие сильного желания = можно заморачиватся вышеуказанной идеей.

Цитата "thewade":

Вентиль физически не откручиватся выше 25-ти.ХЗ как они это сделали.
А, и еще. Главный инженер сказал, что у нас установлена система автоматической регулировки подачи т/н в зависимости от температуры среды. Я так понимаю, что в таком случае необходимость установки счетчика на квартиру уменьшается. Регулировать уже нечего и так подается комфортный минимум (для меня).

Да вы ещё счастливчик. У меня нельзя выкрутить больше 09! В целом вы правы: прикручивать батареи нету смысла - итак минимум, дальше только отключатся
Видимо, после того как народ наловчился откручивать обратку, тепловики решили вести жёсткую диктатуру под лозунгом "не замёрзните" , и зажали обратку! Теперь остаётся ловить мизера (+20) с автоподачей тепла.

Цитата "shurkis":

Порядок вопроса вижу такой:
1. Договаривайтесь с Атлантом за перенос стен.
2. Заселяетесь, живёте, выплачиваете рассрочку.
3. Выплатили 100% - получаете паспорт с актуальной планировкой.
4. Если "зафейлите" выплаты (не дай бог конечно ) - на вас кроме всего, наверно, повесят приведение квартиры к "базовому" виду.
Видимо, как-то так...
P.S. Учитывая лояльность Атланта + наличие сильного желания = можно заморачиватся вышеуказанной идеей.

Ну как то так и менеджер говорил год назад. А лояльность таки да в том числе и определиться с вибором помогла. Выплата без вариантов, уже виден свет в конце тонеля ))) лишь бы у.е не веросло в 2 раза. Кстати к лояльности, был приятно удивлен, когда менеджер озвучили, что Атланту не выгодно забирать в случае неплатежеспособности квартиру, а можно просто договориться (на бумаге естественно) об увеличении срока выплаты на год и более без каких либо штрафов и т.д.

"что Атланту не выгодно забирать в случае неплатежеспособности квартиру, а можно просто договориться (на бумаге естественно) об увеличении срока выплаты на год и более без каких либо штрафов и т.д."


и мне так менеджер говорил, что очень подкупило

сорри, что не по теме, но всё же интересно

Соседушки, кто уже заселился и кто ездит маршрутками до ст.м. Лесная утром на работу, как в нашем районе утром пассажиропоток? уехать в первой маршрутке (784) реально?
спасибо

Цитата "Liluk":

сорри, что не по теме, но всё же интересно

Соседушки, кто уже заселился и кто ездит маршрутками до ст.м. Лесная утром на работу, как в нашем районе утром пассажиропоток? уехать в первой маршрутке (784) реально?
спасибо

Одна тетка с Торгмаша мне рассказывала что в основном все идут на окружную и там ловят попутки. Говорила что там даже место специальное есть где все водители всегда останавливаются. Такой способ стоит 10 гривен. До метро доедешь за 15 минут. Маршруткой(9 гривен) минимум в 2 раза дольше.

Цитата "Тоха Никулин":

Одна тетка с Торгмаша мне рассказывала что в основном все идут на окружную и там ловят попутки. Говорила что там даже место специальное есть где все водители всегда останавливаются. Такой способ стоит 10 гривен. До метро доедешь за 15 минут. Маршруткой(9 гривен) минимум в 2 раза дольше.

Каждое утро еду по окружной так люди стоят на повороте (типа островок безопасности)ул. Броварской Сотни. Но туда шагать мин. 10, лучше наверное уже маршруткой. Ну или с соседом/соседкой на авто Хотя в последствие дороже выйдет ))))