Борьба с кидалами посредниками и клиентами
1
2
grindss

Пользователь
26
04 декабря 2019
02 май 2020 18:18
kvartira4 , полностью с Вами согласен .
В любой сфере деятельности надо трудится на заработок , просто многие наблюдатели не знают всей соли в деятельности и имеют иллюзию денег на дурняк ))
В любой сфере деятельности надо трудится на заработок , просто многие наблюдатели не знают всей соли в деятельности и имеют иллюзию денег на дурняк ))
Беркана

Ветеран
1 228
13 июля 2017
03 май 2020 01:30
Таки деньги агентов на дурняк, ни за что,в том виде,в каком на данный момент предоставляются услуги.А стоны на тяжелую жизнь от нежелания что-то менять,себя, например, от нежелания прикладывать усилия и начинать работать по-новому,чему-то учиться.Уже несколько лет риэлторский бизнес умирает, но некоторые с этим смириться никак не могут, воют о прежних сладких доходах.
При этом их деятельность, реально, напоминает плохо прикрытое мошенничество.Там вроде в кабмине писали о грядущем финмониторинге агентов и агентств , сверке налогов с договорами и т.д. Еще б законы о фейковых квартирах в рекламе сделали с огромными штрафами,да лицензии,чтоб всякая шелупень поотпадала, было бы замечательно.Но в нашей стране,скорее всего, на РН останутся аферистические конторы типа благовеста печально известного, ибо они крупные, откупятся.В общем,все печально.
При этом их деятельность, реально, напоминает плохо прикрытое мошенничество.Там вроде в кабмине писали о грядущем финмониторинге агентов и агентств , сверке налогов с договорами и т.д. Еще б законы о фейковых квартирах в рекламе сделали с огромными штрафами,да лицензии,чтоб всякая шелупень поотпадала, было бы замечательно.Но в нашей стране,скорее всего, на РН останутся аферистические конторы типа благовеста печально известного, ибо они крупные, откупятся.В общем,все печально.
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
03 май 2020 21:50
Знаете как большинство представляет работу риэлтора? Типа он в базе нашел квартиру, выставил и за день заработал среднюю зарплату трудищихся. Потратился на базу, телефон, инет, рекламу и проезд. Все, остальной работы как бы нет, она не учитывается. Ну я могу сказать что турагент просто болтает с клиентами, промывая мозги, и продает туры, затратив те же усилия что и любой на заказ пиццы.Цитата "grindss » 02.05.2020 20:18":kvartira4 , полностью с Вами согласен .
В любой сфере деятельности надо трудится на заработок , просто многие наблюдатели не знают всей соли в деятельности и имеют иллюзию денег на дурняк ))
sapr
s
Постоянный пользователь
184
28 марта 2016
04 май 2020 07:40
Цитата "kvartira4 » 14.09.2019 23:14":Цены в гривнах выросли, клиентов стало меньше, они не так платежеспособны, потому и возникает желание кинуть посредника. Раньше им это труднее было сделать, так как если один после просмотра не снял или купил, то второй или третий мог сразу рассчитаться. Некомпетентных хватает конечно, но вообще для продаж есть профи спецы, оформляющие задатки и сопровождающие сделки, и риэлтор может только находить продавца или покупателя, а все сложные вопросы решать с начальником профи. С арендой обычно справиться легко, там не нужны обширные знания. Но вот на аренде чаще и стараются кинуть. Кроме как заносить в блок и объяснять кто есть ху владельцам методов не вижу. Мой знакомый риэлтор стучит на таких владельцев квартир в налоговую, но чет мне обломно этим заниматься, хотя наказать конечно сильно охота. По сути неуплата комиссии это воровство. Но у арендаторов обычно свои принципы и мораль, которые им позволяют одобрять кидок - типа "риэлтор ничего не сделал, платить не буду". Особенно легко нарваться на такое сдавая офис, где довольно легко выйти на хозяина.
А копировать обьявление хазяина и потом спамить на всех сайтах. Воровство за которое никакого наказания нет!
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
04 май 2020 09:18
По опыту: если хозяин рекламирует, клиенты находят его объявление. Но часто хозяин не обновляет и не поднимает вверх, не дает в ТОП объявление, у него неправильный район, слишком лаконичное описание, ужасные фото. Хозяин может дать на один не популярный сайт, экономя деньги. В итоге прямые клиенты объявление не находят. Пример: дала хозяйка в рекламу офис, но поставила в квартиры. Я прорекламировал как надо и сдал. Работаем 4 года. А фото квартир от хозяев порой настолько жуткие, неудачные планы, их мало, что мои фото это по сути другие квартиры. Не всегда реклама риэлторов зло.
zerotoler
z
Новичок
14
13 апреля 2020
04 май 2020 10:34
Пытались продавать сами квартиру через ОЛХ. С первого же дня в сутки было по 50 звонков. Причем звонки были и в 11 вечера и в 7 утра. Из 50 звонков, 49 это риелторы и 1 это возможный покупатель.
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
04 май 2020 13:07
Все верно, 95% звонков от риэлторов владельцам просто "уточнить детали и наличие". Реальных клиентов единицы, как на олх, так и вообще. Поэтому рекламируя квартиру самостоятельно, владелец вместо работы или отдыха отвечает на ненужные и надоедливые звонки. И на просмотры хозяин зачастую ездит не для одного реального покупателя, а для риэлтора, который его квартиру показывает "для сравнения".
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
02 ноя 2020 16:11
Сейчас особенно тяжелые времена, и подставы, кидки от клиентов и коллег агентов слишком болезненны. Типичный: назначают просмотр и не приходят, не перезванивают, не предупреждают. При этом за час до просмотра подтверждают явку. Бывает показал квартиру, а клиент или риэлтор вернулся чтобы тебя обойти. Консьержки порой "помогают" хозяину сдать квартиру - дают его телефон всем подряд, и потом внезапно квартира занята. При этом ты уже потратил массу времени, сил и денег на рекламу, стараясь сдать по самой высокой цене и самым лучшим арендаторам. А хозяйка звонит "я здала квартыру. Тут девачка по дому хадила, добра така девачка, и я ей сдала". Приходится в рекламе писать другой адрес или этаж. Чтобы девачка не пришла ))

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1
2
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадний, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2701.09450
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.094 647
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее