Аренда квартир: ситуация накаляется

Цитата:

Это точно....Тонко подметили..
Я просто очень хорошо разбираюсь в людех, и такому как гул, не сдал бы сразу...

А говорят Вы не добрый , а могли бы и шашкой зарубать ...

нажаль это в калифорнии, а у нас "взять и все поделить" или "я на своих 16 аршинах сидел и седеть буду".)))

при это вы можете себе особо представить киевлянина или контору, которая делает бизнесс в данецке? забудьте! там вроде фуршета не было, а это национальная сеть! непускали правильные ребята и про суды можете забыть.

журналиста грохнули в славянске и все пучком-никто не сел. а рейдеры могут вытворять что хотят.
правовой нигилизм и полное не уважение к частной собственности. в некоторых странах это просто не возможно, а у нас пожалуйста. я верю гулу, как сказал мой друг, если хочешь проиграть процесс делой все на эмоциях. заметьте гул профессионально раздражал алексаК и провоцировал его на противоправные действия, а это черевато последствиями. все началось с одной маленькой невинной фразы, а имеем рейдерскую схему.

кстати, насколько я знаю в сша есть типа секта-движение рьяных сторонников частной собственности. у них специальные таблички на домах и машинах- огонь открывают без предупреждения и это не только в калифорнии. % пострадавших от грабежа и прочего у представителей этого движения отсутствует))))

Цитата:

+1
Частная собственность -она знаете ли на то и частная . В калифорнии вы легально можете замочить человека в собственной квартире из огнестрельного оружия. Закон знаете ли такой есть.

Цитата:

Я уже задавал вопрос, но его его упорно все игнорируют. Подозреваю, что просто не знают ответа.
Повторяю:
Является ли та бумага, с двумя подписями и брокера с печатью - официальным юридическим документом.
Или она становится таковым только после заверения её у нотариуса?

Если я ничего не путаю, то договор аренды, заключаемый на срок меньше года, нотариально заверять необязательно. А значит такой договор считается официальным документом.
Что касается того, почему не хотят заверять у нотариуса. В результате этой операции информация об арендодателе попадает в налоговую. То же самое касается регистрации. В этом случае, арендодателю придется заплатить налог, если я не ошибаюсь, в размере 14% от арендной платы. Большинство арендодателей даже мысли не допускает, что они ДОЛЖНЫ платить эти деньги.

Цитата:

так и у бороды договор и у бонса и вроде регистрацию можно оформить. меньше эмоций- больше кислорода, а так весь диспут переводится из правовой плоскости в эмоциональную)))

Улыбнуло
Славетный, я же с Вами в одногй стране живу, да? И вроде бы форум не для избранных... А вот почему-то так сложилось, что арендаторы говорят одно, а арендодатели - другое. Прям везение какое-то, и у Бороды договор, и Бонса... Алекс К даже налоги платит (второй раз снимаю шляпу), влепить в м...-дочку юр.лицу не сможет, а в суд - сможет подать.

Пробежаться по базару можно, и бегала не один раз. Только хозяева все такие ласкове, когда квартира стоИт, денег не приносит. Улыбаются, обещают чего-н улучшить - договор подписывают. А потом на телефонные звонки не отвечают, чмокают озабоченно, когда говоришь, что трубы текут, постоянно нервы портят разговорами о том, что цены растут. А взымая ежемесячную плату, расписок не дают, что бы не рыть себе яму. Не встечала я арендодателей, желающих оформлять официальные договра. Можете сказать, что мне не везет. Но вы (как обобщающий термин) это говорите на этом форуме не первый раз и не только мне

Повторюсь. Любая услуга стоит денег РАЗУМНЫХ! Должна оказываться добросовестно.
Спрос и предложение - это замечательные азы экономикм, "экономикс" - стартовый учебник. Не все так просто. Люди всегда стриглись и будут стичься - спрос никогда не упадет. Более того, население планеты - растет, что тоже влияет на объем спроса. Но это же не означает, что стоимость данной услуги должна расти пропорционально растущему спросу!
Мужчины стригуться даже чаще женщин, а мужская стрижка стоит дешевле. Более того, если вам не понравилась услуга, то вы сразу свои права начнете отстаивать, ксти, ни о каком письменном договоре в парикмахерской речь не идет

А давайте вспомним, как называется (-лся, будеи называться) человек, который оказывает услугу

Цитата:

Если я ничего не путаю, то договор аренды, заключаемый на срок меньше года, нотариально заверять необязательно. А значит такой договор считается официальным документом.
Что касается того, почему не хотят заверять у нотариуса. В результате этой операции информация об арендодателе попадает в налоговую. То же самое касается регистрации. В этом случае, арендодателю придется заплатить налог, если я не ошибаюсь, в размере 14% от арендной платы. Большинство арендодателей даже мысли не допускает, что они ДОЛЖНЫ платить эти деньги.

и дополню "Большинство арендодателей даже мысли не допускает, что они ДОЛЖНЫ платить эти деньги или вообще кому-нибудь что-то должны"

Цитата:

и дополню "Большинство арендодателей даже мысли не допускает, что они ДОЛЖНЫ платить эти деньги или вообще кому-нибудь что-то должны"

Если вы настоите и к вашей Арендной плате -добавите упомянутые 14 процентов , то возможно вы найдете людей которые пойдут вам навстречу и оформят доgовор.

Цитата:

Если вы настоите и к вашей Арендной плате -добавите упомянутые 14 процентов , то возможно вы найдете людей которые пойдут вам навстречу и оформят доgовор.

с такой логикой нужно требовать у работодателя повышения зарплаты на те самые 15% подоходного и 3,5% пенсионного....

это замкнутый круг - вы все равно не будете "дополучать", т.к. придется платить налог, и повышением арендной платы этот вопрос не решить.

Цитата:

Если вы настоите и к вашей Арендной плате -добавите упомянутые 14 процентов , то возможно вы найдете людей которые пойдут вам навстречу и оформят доgовор.

"возможно" - ключевое слово. Я потому и сказала, что Алекс К это огромное исключение.
Ну кто же заставит себя любимого напрячься? Нужно оформить договор (внимательно прочитав!), узнать что такое налоговая декларация и научиться ее заполнять, засветить доп. доходы семьи, что возможно избавит от имеющихся льгот, быть готовым к тому, что нужно выполнять договорные обязательства...

И еще... становится обидно от того, что честно работаешь, зарабатываешь, честно выполняешь условия договора - платишь регулярно. Но + 50% мес.платы риелтору из моего кармана да еще + 14% за то, что мне дадут право законно существовать. Но это уже точно эмоции

видите ли здесь форум на электронном ресурсе, а не газета "вечерний киев" и тут не представлена большая часть тех, кто сдает и читает "вечерний киев". здесь публика более-менее продвинутая с опытом. у бороды договор на 20 страницах и по форме и детализации похож на правила найма в одном из кантонов швейцарии. и платит он налоги и даже регистрация возможна за допплату. все можно- тока плати. согласен, что большинство дикие тетки и дядьки, но ВСЕГДА можно найти нормальное и оказывается за нормальные деньги. ВАШ ЛИЧНЫЙ ПРИМЕР ТОМУ СВИДЕТЕЛЬСТВО. может имело смысл искать в правильном сегменте аредодателей (борода девушек любит).

а спрос рождает предложение- это никто не отменял. сейчас эти тетки отомрут и останутся орлы типа бороды. кризис вымоет всю лишнюю массу, появятся проблемы с ипотекой, пару громких рейдерских дел в киеве типа, как гул мутит на уровне инета- очень даже возможно, что сформируются организации, которые имеют доходные дома или берут у пуганных теток квартиры в управление. но поверьте мне - это не значит, что вам там станет лучше и сервис будет качественней.

если вы такой знаток экономикса я вам напомню про барьеры входа и выхода. когда вы приехали работу работать барьеры входа были высокие и не факт, что они сильно опустились в гривневом эквиваленте или % дохода.

Цитата:

Улыбнуло
Славетный, я же с Вами в одногй стране живу, да? И вроде бы форум не для избранных... А вот почему-то так сложилось, что арендаторы говорят одно, а арендодатели - другое. Прям везение какое-то, и у Бороды договор, и Бонса... Алекс К даже налоги платит (второй раз снимаю шляпу), влепить в м...-дочку юр.лицу не сможет, а в суд - сможет подать.

Пробежаться по базару можно, и бегала не один раз. Только хозяева все такие ласкове, когда квартира стоИт, денег не приносит. Улыбаются, обещают чего-н улучшить - договор подписывают. А потом на телефонные звонки не отвечают, чмокают озабоченно, когда говоришь, что трубы текут, постоянно нервы портят разговорами о том, что цены растут. А взымая ежемесячную плату, расписок не дают, что бы не рыть себе яму. Не встечала я арендодателей, желающих оформлять официальные договра. Можете сказать, что мне не везет. Но вы (как обобщающий термин) это говорите на этом форуме не первый раз и не только мне

Повторюсь. Любая услуга стоит денег РАЗУМНЫХ! Должна оказываться добросовестно.
Спрос и предложение - это замечательные азы экономикм, "экономикс" - стартовый учебник. Не все так просто. Люди всегда стриглись и будут стичься - спрос никогда не упадет. Более того, население планеты - растет, что тоже влияет на объем спроса. Но это же не означает, что стоимость данной услуги должна расти пропорционально растущему спросу!
Мужчины стригуться даже чаще женщин, а мужская стрижка стоит дешевле. Более того, если вам не понравилась услуга, то вы сразу свои права начнете отстаивать, ксти, ни о каком письменном договоре в парикмахерской речь не идет

А давайте вспомним, как называется (-лся, будеи называться) человек, который оказывает услугу

добро пожаловать на форум))) спросите господина танка, как не платить 50% риельтерам или адресуйте этот вопрос гулу он вам расскажет, как их кинуть. алим давал четкие примеры и советы. читайте, спрашивайте и просвещайтесь.

рынок аренды везде хищнический и жесткий: и тута и тама.

Цитата:

Но + 50% мес.платы риелтору из моего кармана да еще + 14% за то, что мне дадут право законно существовать. Но это уже точно эмоции

Цитата:

если вы такой знаток экономикса я вам напомню про барьеры входа и выхода. когда вы приехали работу работать барьеры входа были высокие и не факт, что они сильно опустились в гривневом эквиваленте или % дохода.

1. Если говорить о гривневом эквиваленте, то стоимость аренды (тьфу-тьфу-тьфу) стабильна, что на фоне инфляции (я не про валютный курс) выглядит, как небольшое падение
2. В отношении курса валют, имхо, говорить сложно, т.к. те курсы, которые высвечены на таблоидах обменников - ни что иное, как желание банка. Отсюда, о падении стоимости аренды в валюте говорить сложно
3. Надеюсь, что стоимость аренды все-таки будет снижаться, даже в гривне. Обоснование: на цену влияет объем спроса и способность спросоносящего населения к оплате. Падает как объем, так и спосбность к оплате. Возможно, падение стоимости будет косвенным, например за теже деньги - улучшенная услуга (лучшее желье), или официальный договор
4. На уровень стоимости аренды сильно влияет нижняя граница (худшее жилье). Можно провести аналогию с минимальной з/пл. Если произойдет отток приезжих, которые занимали именно этот сегмент - стоимость дешевого жилья начнет падать в грн., что повлечет за собой падение стоимости во всех остальных сегментах. А ведь именно такой ооток и происходит

Цитата:

с такой логикой нужно требовать у работодателя повышения зарплаты на те самые 15% подоходного и 3,5% пенсионного....

это замкнутый круг - вы все равно не будете "дополучать", т.к. придется платить налог, и повышением арендной платы этот вопрос не решить.

С такой логикой они и не выплачивают вам полную зарплату так ка платят налоги за вас. В штатах если ты контрактор то фирма платит тебе полную сумму и ее не волнует заплатишь ты налоги в конце года или нет - ето твоя обызанность .Если я наемный рабочий - фирма платит за меня налоги и я показываю их в своей декларации. Лично я только за хотите официально на 15 процентов больше и все офоциально или как Александ через ЧП с фиксированной ставкой , но не всем такой вариант подходит. И потом не забывайте государство кидает Вас Вы - государство. Закон не может работать только в одну сторону.

Цитата:

... В штатах если ты контрактор то фирма платит тебе полную сумму и ее не волнует заплатишь ты налоги в конце года или нет - ето твоя обызанность .Если я наемный рабочий - фирма платит за меня налоги и я показываю их в своей декларации.

Так и у нас также

Цитата:

...Лично я только за хотите официально на 15 процентов больше и все офоциально или как Александ через ЧП с фиксированной ставкой

Т.е. если Вам платит фирма, то налог Вы платите сами, из заработанного. А если эти деньги от аренды, то аренда должа покрывать и эти 15% (у нас как я узнала 14%)?

Цитата:

... но не всем такой вариант подходит

:ask: если все честно, то что тогда скрывать?

Цитата:

С такой логикой они и не выплачивают вам полную зарплату так ка платят налоги за вас. В штатах если ты контрактор то фирма платит тебе полную сумму и ее не волнует заплатишь ты налоги в конце года или нет - ето твоя обызанность .Если я наемный рабочий - фирма платит за меня налоги и я показываю их в своей декларации. Лично я только за хотите официально на 15 процентов больше и все офоциально или как Александ через ЧП с фиксированной ставкой , но не всем такой вариант подходит. И потом не забывайте государство кидает Вас Вы - государство. Закон не может работать только в одну сторону.

Вы не выбираете, платить Вам налог или нет- это Ваша обязанность. Вы не можете прийти к работодателю и сказать - "Вы мне можете платить немного меньше, но я при этом не буду платить налоги". Вас там просто не поймут.
А у нас мало того, что арендодатели выбирают, платить им налоги или нет, так еще и пытаются переложить ответственность на арендатора - "ему же придется больше платить!".
А как же понятия "рынок", "спрос-предложение", которыми так браво оперируют обе стороны для того, чтобы аргументировать свои интересы? Вон и Борода говорит, что цена складывается не только из того, что хочет получить арендодатель, а еще и из того, что может платить арендатор.
ОК. Допустим, все арендодатели поднимут сейчас аренду на 14%. И что мы получим? А получим то, что и сейчас с арендой в баксах - хозяева не смогут найти арендаторов на эти деньги и им придется снижать. Пускай они снизят не на 14% для возобновления спроса, а на 5%, зато все будут спать спокойно.
А то выходит очень интересная ситуация - арендодатели выбирают, платить им налоги или нет, а арендаторы из-за этого имеют проблемы с документами, и, оказывается, еще и сами виноваты - так как платят на 14% меньше???
И вообще, подоходный налог он на то и подоходный, что его должен платить тот, кто доход получает, а не тот, кто этот доход приносит.
С такой логикой - зачем платить деньги за хлеб, если его можно просто украсть?

Цитата:

"ГУЛ Славентий,Вы правы-в Вашу квартиру можно и общественно необходимо заселить нуждающихся.Безусловно,на определенных условиях-квартплата,соблюдение норм общежития.Насчет аренды-спорно,ибо Вы-или не нуждаетесь в ж/площади,или неэффективный собственник.Подобное происходит сейчас в депревссивных районах с подачи властей.Киев не за горами.
НА диком Западе как часто приходит к Вам сдатчик стребованием повысить аренду,при объективном ухудшении качества жилья.Про диспропорции-аренда-зарплата-качество услуг в Киеве-промолчим.
Выкручивание рук-не нравятся условия-на выход с вещами ,вызывает живую работу мысли-тварь я дрожащая/понаехавший/,или право имею?И,оказывается,и правда,право имею.И воспользуюсь.На всю катушку.Может,с перебором.,,русский бунт,,.ПИшите..."

понятно, те кто-то мог по вашей схеме отследить и совершить самозахват. очень хорошо, чо скоро вернусь домой.

а где мне прикажите жить, когда я приезжал в киев? а делал я это относительно часто. оригинально))) это уж какой-то шариковщиной попахивает-взять и все поделить. а вы нам тут про люмпенов рассказываете. не разрушайте свой светлый образ борца за справедливость. периодически у вас проскакивает послеродовая арендная травма в виде скрытой агрессии и человеко-ненавистничество. плохо и с этим надо бороться. хотя я поддерживаю вашу позицию относительно категоричных хозяев с которыми сейчас боритесь)))

про запад. мне повезло- хотя могли, а вот моему коллеге уже 3 раза повышали цену. в % отношении не очень много, но в абсолютных деньгах +300/400 франков, а это ощутимо. объяснения забиты в договоре: инфляция, изменение % ставки банками по ипотеке и стоимости продуктовой корзинки.

но не сравнивайте наш "дикий капитализм"+ болезни роста и местное "болото". переехать вам будет стоить копеечку- от 1000 франков с нормальной мебелью, а по договору обычно предупреждают о повышении от месяца до трех. найти, что -либо очень сложно за этот период.

иЗВИНИТЕ,Славентий,заносит иногда.По-поводу самоселов-мировая проблема.В Лондоне владельцы месяцами судятся с этими,забыл,по-нашему-самоселами.А занятие пустующего жилья практикуют власти Восточных регионов-плати текущие ком. платежи и живи.Я думал,эти факты общеизвестны...
И это справедливо-сослаться на нормативы не могу,но вроде все законно.Как правило,владельцы это жилье бросили.В Советах аннулировали ордер,если человек не жил пол-года.Например,попадал в тюрьму.НЕобходимо было обосновать отлучку- армия,командировка,и т. д.Агрессию провоцируют сами сдатчики-из бизнеса сделали глубоко персонифицированное предприятие с целью потешить ego и позвенеть ,,яйцами,,.Иногда и получают ,,осадок,,скопившийся за года.Удивляются,что случилось,хамили как всегда,а тут такая беда-что за муха укусила ущербно-бесквартирного?Причем,что хамят,сами даже не осознают.Достаточно пройтись по конференции/или правильно- по ветке?/.с УВАЖЕНИЕМ.

Цитата:

Вы не выбираете, платить Вам налог или нет- это Ваша обязанность. Вы не можете прийти к работодателю и сказать - "Вы мне можете платить немного меньше, но я при этом не буду платить налоги". Вас там просто не поймут.

А у нас мало того, что арендодатели выбирают, платить им налоги или нет, так еще и пытаются переложить ответственность на арендатора - "ему же придется больше платить!".
А как же понятия "рынок", "спрос-предложение", которыми так браво оперируют обе стороны для того, чтобы аргументировать свои интересы? Вон и Борода говорит, что цена складывается не только из того, что хочет получить арендодатель, а еще и из того, что может платить арендатор.
ОК. Допустим, все арендодатели поднимут сейчас аренду на 14%. И что мы получим? А получим то, что и сейчас с арендой в баксах - хозяева не смогут найти арендаторов на эти деньги и им придется снижать. Пускай они снизят не на 14% для возобновления спроса, а на 5%, зато все будут спать спокойно.
А то выходит очень интересная ситуация - арендодатели выбирают, платить им налоги или нет, а арендаторы из-за этого имеют проблемы с документами, и, оказывается, еще и сами виноваты - так как платят на 14% меньше???
И вообще, подоходный налог он на то и подоходный, что его должен платить тот, кто доход получает, а не тот, кто этот доход приносит.
С такой логикой - зачем платить деньги за хлеб, если его можно просто украсть?

Про обязанности много можно говорить и про зашиту моих прав милицией и про бесплатную медицину.

Сказу так здесь я вижу куда идут мои налоги , а в Украине нет

Рассматривайте с другой стороны , все поднимают (только все на 14 % ) Вы приходите ко мне и спрашиваете а можно дешевле я говоры да на 14 % дешевле но налоги Вы обязуетесь заплатить сами (конечно если б вариант сушествовал такой) . По умолчанию сейчас цены стоят без налогов из-за того и налоговая любит потрясти то одного то другого.
В чем вопрос не хотите платить больше не платите , но и договор не требуйте или требуйте и платите .

Про хлеб вы правильно заметили покупая хлеб в NYC я плачу 10 % налога на хлеб . Вопрос почему плачу я если - я покупатель ?

1. согласен. мне самому хамство претит. но если абстрагироваться то тут все хороши и арендодателили и арендаторы.
в вопросах хамства готов идти до конца и не пожалею денег, но хама накажу. был у меня случай в прошлом году. приехал я домой, а у меня записка в почтовом ящике- вы меня залили до передачи дела в суд предлагаю встретиться. звоню соседу.
когда залив? сразу после нового года. но меня в старне 7 месяцев не было и квартира закрыта. не ипет! ты такой сякой! сцыкун наглый! сдаешь квартиру и это твои арендаторы! чего? (а сосед сдает свою квартиру и мыслит своими категориями). друг вот тебе паспорт с отметками госкомграницы и пока! он мне в лицо акты из джека. засунь себе в зад паспорт. будешь платить, тк ты сверху и ты виноват. ок. а пятнышко с ладонь.

звоню куму. он юрист. так и так. необращай внимания, но лучше попробуй решить вопрос полюбовно, тк судиться хлопотно и дорого, но выиграем.

звоню. судиться хлопотно- дорого и выиграю. но предлагаю вариант, что б была мировая 100 долларов за пятнышко и пока. ок, но пиши мне расписку, что ты меня залил. нет. я тебя не заливал. берешь деньги да. но потом отказался.

через полгода приезжаю и нахожу в ящике материалы дела и требование заплатить 1000 долларов по курсу. покраска 300 + 700 душевные страдания. звоню куму. шо там? страдания и разбирательство. я приехать не смогу в этот период. в суд не иди повестку не получал.

через 4 месяца еще одна повестка по почте. через 2 месяца заочное решение о взыскании 300 + 200 за душевные страдания. ок. еду в суд и выражаю глубокое удивление и с решением суда не согласен. повестки не получал, тк не проживаю в стране. паспорт прилагаю. прошу направлять корреспонденцию туда-то и туда-то. кум смотрит документы - дело закроем. максимум 100 долларов за покраску.

через 3 месяца получил нормальную повестку с уведомлением о вручении. кум с довереностью поехал в суд и с удовольствием порвал товарища на хомяки без эмоций, согласно буквы закона, с сылками на неправильно составленные документы и замечанием судье за незнание процессуальных моментов и снятием всех обвинений с меня.

самое гласное, что я был совсем не виноват. надо мной квартира сдается посуточно и там персонажи сделаи ремонт, но периодически там что-то текло. у меня потолок пластиковый и все стекало по стеночке на на пол , а потом на товарища. из-за плитки следов заливо не было видно (когда делал ремонт предусмотрел худший вариант). обнаружил абсолютно случайно в один из таких заливов.

усе я попал на 300 уо за пересылку бумажек из-за бугра, доверенность и подарок куму, а товарищъ даже не знаю.

кум мне так и сказал, что если бы я включил эмоции и пошел в суд платил бы и ущерб и покраску + админ расходы.

2. в англии самоселы захватывают "каунсел" или социальное жилье общины, а не чью-то конкретную частную собственность. но согласен, что в англии арендное законодательство дырявое и там многие аферисты пользуются дырами. хотя опять таки налог общины, коммуналку аферист платит иначе не будет доступа к благам и договор с газовой компанией является вашим паспортом и свидетельством проживания в стране.

все верно, когда вы видите в американских объявлениях цены- это без НДС, те сейлз такс. в каждом штате он свой. и в магазинах цены без оного. даже проститутки в лас вегасе на рекламе 39,99уе и это цена без сейлз такс и налога на туризм)))))

Цитата:

Для гул.
Вы знаете, я в прошлом профессиональный военный, побывал в нескольких горячих точках, и СИСТЕМУ, в том числе МВД знаю непонаслышке, а вот Вы, похоже только понаслышке.
А рейдеров убирают тихо...вы об этом никогда не узнаете...
У кого "яйца" есть их убрать...Я уже писал об этом ранее..
А возьмем ситуацию (явный криминал - но мир у нас таков): приходит отчаевщийся хозяин, грохает самовольно заселевшегося квартиранта, вызывает ментов, предварительно положив к нему в карман золотишко и деньги, и говорит: я приехал домой, тут незнакомый человек, я спросил, что он тут делает, он на меня бросился с ножом и испугался и т.д.
Можно подмазать следока....Это все кайние меры и врядли реальны, но теоритески возможно...вы ж все в теории рассказываете о невозможности выселить..на практике прекрасно понимаете, как быстро Вас заставят покинуть квартиру...

АлександрК,ну чего Вы ерепенитесь?Ваши фантазмы достойны подростка,обсмотревшегося ,,Бригадами,, ,но не зрелого мужа,опытного бойца.Вы же взрослый дядька.Вы что,ломаете челюсть человеку,наступившему Вам на ногу в метро?Вряд ли. И суть конфликта сдатчик-орендарь такая же малоденежная. Хотя,проскочила по ТВ инфа,осенью,что затерроризированный наниматель в своей/арендованной/квартире зарезал хама .В крыму, в ялте.Или застрелил,Результат тот-же.Так убивцу даже не задержали.Бо действовал на своей/арендованной/территории.А
владелец противоправно вломился,подверг жизнь жильца опасности, и тот,в порядке самообороны, пришил бешеного пса.Я так думаю,дай Бог не придется так действовать .Взрослейте. Чтите УК.