ЖК | Киев, ул. Правды, 80,82

Гм, сейчас на сайте указанно:

Цитата:

Дата здачі будинку – 1 квартал 2014 року.

//www.alexbud.com.ua/ukr/projects/pravdi 80-82/main
Они так быстро поняли что с 31 декабря 2013 поторопились? :)

Цитата "l-m":

Гм, сейчас на сайте указанно:

Цитата:

Дата здачі будинку – 1 квартал 2014 року.

//www.alexbud.com.ua/ukr/projects/pravdi 80-82/main
Они так быстро поняли что с 31 декабря 2013 поторопились? :)

Возле этого дома давно не видел ни одного строителя. Таким темпом дом никогда не построят... А ЖИ-ФК продолжает продавать в этом доме квартиры и тем самым кидает народ?

Шановний iнвесторе! 05 листопада 2013 року вiдбудеться всеукраїнська акцiя-протест постраждалих iнвесторiв – «Марш безквартирних iнвесторiв».


Акцiя проводитиметься в пiдтримку проекту закону України «Про захист прав постраждалих iнвесторiв в будiвництво нерухомостi», що був розроблений спiльними зусиллями постраждалими iнвесторами та фахiвцями Асоцiацiї.
Законопроект направлений на вирiшення питання добудови проблемних об`єктiв, на захист прав постраждалих iнвесторiв, а також на вдосконалення законодавства в сферi iнвестування в будiвництво житла в Українi.
Час проведення акцiї - з 9-30 - 12 00 годин.
Мiсце збору учасникiв акцiї: м. Київ, Європейська площа (навпроти готелю «Днiпро»).
Мiсце проведення акцiї: м. Київ, Європейська площа (навпроти готелю «Днiпро»), м. Київ, вул. Грушевського (навпроти будiвлi Кабiнету Мiнiстрiв України), м. Київ, вул. Банкова (навпроти будiвлi Адмiнiстрацiї Президента України).
У зв`язку з вiдсутнiстю будь-якої пiдтримки iнвесторiв з боку Держави, ми вимушенi виходити на вулицi та захищати свої права самостiйно! Ми об`являємо мобiлiзацiю постраждалих iнвесторiв! Ми закликаємо Вас пiдтримати акцiю протесту та пройти пiд стiнами Верховної ради України, Кабiнету Мiнiстрiв України та Адмiнiстрацiї Президента Українi плiч-о-плiч разом з постраждалими iнвесторами!

Дом снова обещают ввести в эксплуатацию в декабре 2015.
Застройщик "Алекс-буд" на сайте "Житло-инвест".

Часто проезжаю мимо этого дома и вижу, что стоит практически готовый, но никак не доделают и не сдадут. В чем там проблемы?

проезжал сегодня мимо этого дома.... стоит один без никого жалко инвесторов...

Цитата "Thorn698":

Часто проезжаю мимо этого дома и вижу, что стоит практически готовый, но никак не доделают и не сдадут. В чем там проблемы?

Самому стало интересно, нашел немного информации на другом ресурсе

Цитата:

22.09.2007 23:37
Стройка там началась еще в 2001 году.

Достроить не дает полудурок Дигам - местный депутат в лице кучки пьяниц из соседних парадных. Мол незаконная стройка... уничнотжили сквер.... Там того сквера было 3 дерева и 2 куста... Из-за постоянных судебных разбирательств, стройка не могла идти нормально. Первый застройщик продал все права на этот объект, второй застройщик - уже умыл руки.

Уже сколько времени прошло, а недострой на Проспекте Правды 80-82 стоит до сих пор.
Есть ли сейчас свежая информация спустя несколько лет, когда этот дом начнут достраивать?
Ведь деньги уже туда были потрачены, да и сама стройка не закончена полноценно. (Говорят перед постройкой дома, там забыли провести трубы). Балконы непонятные, будто выйдешь и сразу упадешь вниз, абортиков нет, (1,2,3) этаж недостроенный вообще.

Valer1e

Уже сколько времени прошло, а недострой на Проспекте Правды 80-82 стоит до сих пор.

Есть ли сейчас свежая информация спустя несколько лет, когда этот дом начнут достраивать?

Ведь деньги уже туда были потрачены, да и сама стройка не закончена полноценно. (Говорят перед постройкой дома, там забыли провести трубы). Балконы непонятные, будто выйдешь и сразу упадешь вниз, абортиков нет, (1,2,3) этаж недостроенный вообще.

А кто его будет достраивать? За чей счёт? Все квартиры там давно проданы, новые средства привлечь неоткуда. Пострадавшим инвесторам необходимо объединяться, организовывать ЖСК, разбираться с застройщиком/девелопером, брать объект на себя, решать вопрос с землёй и документами на строительство, возможно проводить экспертизу здания (и кто его знает, что после этого «вылезет») и после всего этого собирать внутри себя средства на достройку, искать подрядчиков, решать вопрос с коммуникациями... Всего ничего! Поэтому всё и стоит заброшенным. 

Будинок за адресою просп. Правди, 80–82 на Виноградарі — це один із найстаріших і найскладніших довгобудів Києва. Будівництво тут розпочалося ще у 2003 році, і станом на січень 2026 року об’єкт залишається в статусі «проблемного».

Ось детальний розбір ситуації:

🏚️ Який стан справ на сьогодні (2026)

Будинок має високий ступінь готовності (близько 95%), але ці фінальні 5% не можуть завершити вже понад 15 років.

• Забудовник-банкрут: Початковий забудовник ТОВ «Алекс Буд» офіційно перебуває в стані банкрутства. Його право наступником у питаннях добудови намагалася стати КП «Житло-Інвест», але процес іде вкрай повільно.
  

• Юридичні арешти: На земельну ділянку та саму будівлю неодноразово накладалися арешти через борги забудовника перед банками та містом.
  

• Технічний стан: Оскільки будинок стоїть недобудованим десятиліттями без належної консервації, деякі інженерні системи та фасад почали деградувати. Те, що було зроблено у 2010 році, сьогодні вже потребує ремонту або заміни.
  

Попри те, що будинок офіційно не введений в експлуатацію, у деяких секціях фактично живуть люди (переважно ті, кому просто нікуди йти).

• Комунальне пекло: Життя там — це постійна боротьба. Оскільки прямих договорів із постачальниками немає, мешканці часто сидять без світла або води через борги забудовника. Світло постачається за промисловим тарифом (що в рази дорожче).
  

• Опалення: Це найбільша проблема. Багато хто використовує електричні обігрівачі, що створює колосальне навантаження на стару проводку.
  

• Відсутність адреси: Мешканці не можуть офіційно прописатися, що створює труднощі з отриманням медичної допомоги в поліклініках, оформленням дітей у садки та отриманням пошти.
  

Перспективи є, але вони «паперові»:

1. Пошук нового інвестора: КП «Житло-Інвест» періодично оголошує конкурси на пошук нового забудовника-девелопера, який би погодився добудувати будинок в обмін на вільні площі (квартири, що ще не продані).
   

2. Метро на Виноградар: Була надія, що будівництво метро поруч підвищить інтерес до об’єкта, але темпи будівництва самого метро також затягнулися.
   

3. Небезпека лишитися всього: Найбільший ризик — це технічна непридатність. Якщо будинок не буде добудований та введений в експлуатацію в найближчі 2–3 роки, витрати на його відновлення можуть перевищити вартість добудови, що зробить об’єкт остаточно нерентабельним.
   

Купувати тут житло через «переуступку» (навіть за дуже привабливою ціною) — це величезний ризик. Ви купуєте не квартиру, а вступаєте в нескінченний судовий процес. Тим, хто вже там живе, залишається лише сподіватися на вольове рішення київської влади щодо передачі об'єкта муніципальному забудовнику.