Меня реально кинули в агентстве недвижимости.

Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией. Выхода не было, пришлось воспользоваться их услугами. Агент предложил три варианта, по которым повел нас на экскурсию. Остановились мы на третьей квартире, подходила как по цене так и по месту расположения. Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги. Агент был из очень известного агентства недвижимости. За то, что он нам показал квартиры, нам пришлось отдать 50% от стоимости аренды, а это было 3000грн. Сперва в той суете я не понял, что произошло, а вот на следующий день до меня дошло, что меня кинули!!! Никаких гарантий и ничего другого агент не дал... Но ведь почему люди хотят снять жилье через агентство? чтобы быть уверенными в сделке! Что бы агент дал гарантию! И люди считают, что они за это ему платят такие ОГРОМНЫЕ комиссионные. А в действительности все это и есть ЛОХОТРОН! Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем!

Цитата "enotpoloskun7":

Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги.

А кто был другой стороной договора? Кто фактически подписал его с другой стороны? Хозяин квартиры, надо полагать... Тогда как вас кинули? Если у вас есть договор подписанный хозяином, и он отказывается вас заселить, то можете с его подписью идти прямиком в суд.
50% платят не за просмотр, а за нахождение приемлемого варианта, которое подкрепляется подписанием договора. Похоже что вы проявили большую небрежность в этом случае и полностью выпустили ситуацию из-под контроля. Или не знали своих прав и обязанностей агента. Или и то и другое.

А почему,вас,собственно говоря, кинули? Вы захотели снять кв, агент ее вам нашел (и не 1, а 3). Нашел, показал, вы подписали договор (как я понял с хозяином кв), и сейчас вы живете в той кв, в которой и хотели...
В чем кидалово-то???

Насчет дорого - это да, согласен. Но ведь цену вы обговаривали заранее? Тогда зачем согласились?
А насчет гарантий - какие-же гарантии может дать риелтор? Риелтор - это посредникк (квартира-же не его).
Если кто-то и может дать гарантии, то это хозяин квартиры, и эти гарантии надо вписывать в тот договор, который вы с ним заключили.
Хороший агент просто должен помочь вам составить договор, так, чтобы учитывались интересы и ваши (как арендатора), так и хозяина (как арендодателя).

Цитата "enotpoloskun7":

Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией. Выхода не было, пришлось воспользоваться их услугами. Агент предложил три варианта, по которым повел нас на экскурсию. Остановились мы на третьей квартире, подходила как по цене так и по месту расположения. Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги. Агент был из очень известного агентства недвижимости. За то, что он нам показал квартиры, нам пришлось отдать 50% от стоимости аренды, а это было 3000грн. Сперва в той суете я не понял, что произошло, а вот на следующий день до меня дошло, что меня кинули!!! Никаких гарантий и ничего другого агент не дал... Но ведь почему люди хотят снять жилье через агентство? чтобы быть уверенными в сделке! Что бы агент дал гарантию! И люди считают, что они за это ему платят такие ОГРОМНЫЕ комиссионные. А в действительности все это и есть ЛОХОТРОН! Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем!

Тема у Вас ниочем. Также как и Вы искала квартиру через интернет, все понравившиеся варианты были с брокерами, но прежде чем идти на просмотры, я позвонила в несколько агенств и поинтересовалась всеми нюансами которые тревожили душу, да и у всех нас на данный момент есть друзья которые работают брокерами или же знают кого-то в этой сфере, которые могут проконсультировать в любом интересующем вопросе, что и было сделано мной. В моем случае остались все довольны. За спрос в лоб не бьют. Брокер, риелтор, агент - это тоже профессия которая должна быть оплачиваемой. Вы не знаете как они им достаются, кто не был в этой шкуре, тот всегда осудит. Иногда без брокера невозможно найти хороший вариант. А смахивать на то что в суете не понял, нет смысла, тут сыграла тупость, и не знание и не желание знать элементарных вещей. Не знающий вседа платит больше.

В голосовании нет третьего варианта: Доверяй, но проверяй. Я бы выбрал его.
Да и имхо, голосование в корне не верное и лишь подчеркивает эмоции автора, а не реальность. "Кидалы..." да кто вас и как кинул? Вас что, развели на деньги?
1. Вы позвонили в агентство с вопросом снять
2. Вам предложили решения и озвучили стоимость услуг
3. Вы согласились.
4. Вам оказали услуги, вы рассчитались
5. Теперь, оценив, проделанную работу с высоты своей фантазии, вы говорите, что вас кинули. Вам не предоставили, того, о чем вы думали? Позвольте, но вы даже не спросили входит ли все о чем вы фантазируете в обозначенную исполнителем стоимость...
6. Называете людей кидалами.

Имхо, тут вы не правы со всех сторон. :)

Цитата "enotpoloskun7":

Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией. Выхода не было, пришлось воспользоваться их услугами. Агент предложил три варианта, по которым повел нас на экскурсию. Остановились мы на третьей квартире, подходила как по цене так и по месту расположения. Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги. Агент был из очень известного агентства недвижимости. За то, что он нам показал квартиры, нам пришлось отдать 50% от стоимости аренды, а это было 3000грн. Сперва в той суете я не понял, что произошло, а вот на следующий день до меня дошло, что меня кинули!!! Никаких гарантий и ничего другого агент не дал... Но ведь почему люди хотят снять жилье через агентство? чтобы быть уверенными в сделке! Что бы агент дал гарантию! И люди считают, что они за это ему платят такие ОГРОМНЫЕ комиссионные. А в действительности все это и есть ЛОХОТРОН! Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем!

Хоть я и не люблю риэлторов, но не совсем понял - в чем "КИДАЛОВО" ????
А на счет каких-либо гарантий - забудьте, НИКТО И НИКОГДА ВАМ НЕ ДАСТ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ, это все сказки..., хотя некоторые риэлторы пытаются втюхать ЧТО-ТО про гарантии....

В чём кидалово, не пойму. Вы договор с хозяином квартиры подписали? Вы не въехали в квартиру и вас выселяют?
Риелтор на рынке аренды только перехватывает прямые варианты от хозяев, чтобы они не попали напрямую на рынок к клиентам ищет варианты за 50% от сделки. Ну, ещё, для важности проверяет принадлежит ли квартира именно хозяину (которое вы обязаны сами проверить). После этого его задача - быстро свалить и забыть.

Ни за что в дальнейшем он ответственности не несёт. Дальше - как вы сами договоритесь с хоязином. Всё, что у вас есть на руках - это бумажка-договор с закорючками.

Цитата "enotpoloskun7":

Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией....Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем!

3000 гривень это плата только за подыскание варианта.
Больше ни за что.
Спуститесь на землю.

Тоже бросилась на название темы...НО в чём кинули-то? Ничего не поняла....
Варианты :
1)3000 грн это стоимость съема квартиры за месяц и они были уплачены ошибочно вместо 1500?
2) не подписан договор с риелтером на 3000грн комиссионных?
3) риелтор забрал 3000 и свалил, а хозяин отказывает вам в оренде?
НУЖНОЕ подчеркнуть....

А надо было всунуть риелтору на подписание клиентский допдоговор (желательно таким мелким шрифтом, каким только можно), что типа если в арендованной квартире обнаружатся тараканы, то риелторы попадают на крупную неустойку (скажем, тысяч на 50)

(Ну и потом подсунуть парочку )

Риелтор скорее всего договора читать не будет, т.к. для него время-деньги - и подпишет.

Учитесь зарабатывать на документах,
(пока я тут )

Цитата "Иззет Кизиларслан":

А надо было всунуть риелтору на подписание клиентский допдоговор (желательно таким мелким шрифтом, каким только можно), что типа если в арендованной квартире обнаружатся тараканы, то риелторы попадают на крупную неустойку (скажем, тысяч на 50)

(Ну и потом подсунуть парочку )

Риелтор скорее всего договора читать не будет, т.к. для него время-деньги - и подпишет.

Учитесь зарабатывать на документах,
(пока я тут )

Дык вся штука в том что риэлтор ничего подписывать не должен - только подписи хозяина квартиры и сьемщика. С какого боку тут посредник?

Дык если риелтор ничего не должен подписывать, то ему можно и не платить?

Что будет являться юридическим основанием для оплаты услуг риелтора, какой документ?

Любой договор, (в т.ч. и договор на предоставление риелторских услуг) подразумевает как минимум перечисление сторон. А значит, и подписи сторон тоже.
А то будет "без меня меня женили".


По теме: топикстартер скорее всего столкнулся с вопросом аренды первый раз в жизни, поэтому и удивляется, как лихо его провернули.
Он видимо всё представлял себе по-другому, куда более розово...

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Дык если риелтор ничего не должен подписывать, то ему можно и не платить?

Что будет являться юридическим основанием для оплаты услуг риелтора, какой документ?

Иззет, посмотрите внимательно еще раз первый пост автора:

Цитата "enotpoloskun7":

...причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги.

Очень часто этот договор и не заключается, тем более при поиске жилья на сьем, а расчет происходит по устной договоренности.

Цитата "enotpoloskun7":

Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией. Выхода не было, пришлось воспользоваться их услугами. Агент предложил три варианта, по которым повел нас на экскурсию. Остановились мы на третьей квартире, подходила как по цене так и по месту расположения. Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги. Агент был из очень известного агентства недвижимости. За то, что он нам показал квартиры, нам пришлось отдать 50% от стоимости аренды, а это было 3000грн. Сперва в той суете я не понял, что произошло, а вот на следующий день до меня дошло, что меня кинули!!! Никаких гарантий и ничего другого агент не дал... Но ведь почему люди хотят снять жилье через агентство? чтобы быть уверенными в сделке! Что бы агент дал гарантию! И люди считают, что они за это ему платят такие ОГРОМНЫЕ комиссионные. А в действительности все это и есть ЛОХОТРОН! Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем!

Не перестаю удивляться... Почему все вокруг знают как лечить людей, как учить детей, как управлять государством! Почему ВСЕ считают, что ИХ ТРУД должен быть оплачен, а труд риэлтера - НИЧТО!!! И посредник не заслуживает тех денег, которые вы ему дрожащей рукой платите!!! Я - БРОКЕР!!! С большой буквы! Я занимаюсьэтим ОЧЕНЬ давно! Я - профессионал высшего класса! И с такими как вы, я просто не работаю! Я уважаю людей (богатых, которые ценят свой труд и труд других людей и понимают, что ЕСЛИ ТЫ ОБРАТИЛСЯ ЗА УСЛУГОЙ, ТЫ ДОЛЖЕН ЕЕ ОПЛАТИТЬ!!!) и всегда выполняю свою работу на 3000% качества. Мы (риэлторы) ПОКУПАЕМ информацию, тратим свое время на поиск нужного вам варианта, ездим с вами на просмотры, тратим свои деньги на мобильную связь и т.д и т.п. Так почему же Вас "кинул" риэлтор??? Он нашел то, что вы заказали, проверил законность сдачи в аренду (конечно, можно было сэкономить на комиссии брокера - нарваться на афериста, а потом жевать сопли, что вас "кинули" мошенники!!! КАЖДЫЙ САМ ВЫБИРАЕТ СВОЙ ВАРИАНТ РАЗВИТИЯ СОБЫТИЙ! А вам я желаю встречать в вашей сфере деятельности побольше таких, как вы!!!! Чтобы не ценили, не уважали и платили "дрожащей рукой"!

Цитата "Lucky":

1. ..... И посредник не заслуживает тех денег, которые вы ему дрожащей рукой платите!!!
2.Я - БРОКЕР!!! С большой буквы! Я занимаюсьэтим ОЧЕНЬ давно! Я - профессионал высшего класса!
3. И с такими как вы, я просто не работаю! Я уважаю людей (богатых, которые ценят свой труд и труд других людей и понимают, что ЕСЛИ ТЫ ОБРАТИЛСЯ ЗА УСЛУГОЙ, ТЫ ДОЛЖЕН ЕЕ ОПЛАТИТЬ!!!)
4. и всегда выполняю свою работу на 3000% качества.
5. Мы (риэлторы) ПОКУПАЕМ информацию, тратим свое время на поиск нужного вам варианта, ездим с вами на просмотры, тратим свои деньги на мобильную связь и т.д и т.п...

1. идите работать на шахту и тогда поймете "по чем копейка"
2. риэлторы-профи НИКОГДА не будут хвастаться, поэтому вывод - вы ниХТО
3. С такими как вы - НОРМАЛЬНЫЙ человек работать никогда НЕ БУДЕТ
4. За проблемы, возникшие после сделки - своими деньгами ответите ??????
5. Хорош пи....ть , 95% информации о продаже вам звонят и предлагают САМИ ПРОДАВЦЫ , и вы имеете инфу не поднимая свою жопу со стула........ Но самое интересное это то, что вам продавцы дают инфу о продаже своей квартиры ( дома ) , а вы - даже неудосуживаетесь поднять свою ЖОПУ и проверить квартиру (дом) на предмет ее (его) соответствия.
Поэтому ( повторюсь ) хорош пи....ть

Ага, то-то я смотрю ты из шахты-то и пишешь!!!

Цитата "Lucky":

Ага, то-то я смотрю ты из шахты-то и пишешь!!!

именно