Меня реально кинули в агентстве недвижимости.
Вы верите агенствам?
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 23.
10/43% | ||
13/57% |
enotpoloskun7
e
Перехожий
1
02 березня 2012
14 бер 2012 21:11
Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией. Выхода не было, пришлось воспользоваться их услугами. Агент предложил три варианта, по которым повел нас на экскурсию. Остановились мы на третьей квартире, подходила как по цене так и по месту расположения. Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги. Агент был из очень известного агентства недвижимости. За то, что он нам показал квартиры, нам пришлось отдать 50% от стоимости аренды, а это было 3000грн. Сперва в той суете я не понял, что произошло, а вот на следующий день до меня дошло, что меня кинули!!! Никаких гарантий и ничего другого агент не дал... Но ведь почему люди хотят снять жилье через агентство? чтобы быть уверенными в сделке! Что бы агент дал гарантию! И люди считают, что они за это ему платят такие ОГРОМНЫЕ комиссионные. А в действительности все это и есть ЛОХОТРОН! Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем! 

mobile287
m
Постійний користувач
383
18 листопада 2011
14 бер 2012 22:49
Цитата "enotpoloskun7":Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги.
А кто был другой стороной договора? Кто фактически подписал его с другой стороны? Хозяин квартиры, надо полагать... Тогда как вас кинули? Если у вас есть договор подписанный хозяином, и он отказывается вас заселить, то можете с его подписью идти прямиком в суд.
50% платят не за просмотр, а за нахождение приемлемого варианта, которое подкрепляется подписанием договора. Похоже что вы проявили большую небрежность в этом случае и полностью выпустили ситуацию из-под контроля. Или не знали своих прав и обязанностей агента. Или и то и другое.
ADIDASTOR
A
Користувач
33
27 лютого 2012
15 бер 2012 12:21
А почему,вас,собственно говоря, кинули? Вы захотели снять кв, агент ее вам нашел (и не 1, а 3). Нашел, показал, вы подписали договор (как я понял с хозяином кв), и сейчас вы живете в той кв, в которой и хотели...
В чем кидалово-то???

В чем кидалово-то???
ADIDASTOR
A
Користувач
33
27 лютого 2012
15 бер 2012 12:42
Насчет дорого - это да, согласен. Но ведь цену вы обговаривали заранее? Тогда зачем согласились?
А насчет гарантий - какие-же гарантии может дать риелтор? Риелтор - это посредникк (квартира-же не его).
Если кто-то и может дать гарантии, то это хозяин квартиры, и эти гарантии надо вписывать в тот договор, который вы с ним заключили.
Хороший агент просто должен помочь вам составить договор, так, чтобы учитывались интересы и ваши (как арендатора), так и хозяина (как арендодателя).
А насчет гарантий - какие-же гарантии может дать риелтор? Риелтор - это посредникк (квартира-же не его).
Если кто-то и может дать гарантии, то это хозяин квартиры, и эти гарантии надо вписывать в тот договор, который вы с ним заключили.
Хороший агент просто должен помочь вам составить договор, так, чтобы учитывались интересы и ваши (как арендатора), так и хозяина (как арендодателя).
Абрикосовна
А
Постійний користувач
145
02 березня 2011
15 бер 2012 14:36
Цитата "enotpoloskun7":Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией. Выхода не было, пришлось воспользоваться их услугами. Агент предложил три варианта, по которым повел нас на экскурсию. Остановились мы на третьей квартире, подходила как по цене так и по месту расположения. Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги. Агент был из очень известного агентства недвижимости. За то, что он нам показал квартиры, нам пришлось отдать 50% от стоимости аренды, а это было 3000грн. Сперва в той суете я не понял, что произошло, а вот на следующий день до меня дошло, что меня кинули!!! Никаких гарантий и ничего другого агент не дал... Но ведь почему люди хотят снять жилье через агентство? чтобы быть уверенными в сделке! Что бы агент дал гарантию! И люди считают, что они за это ему платят такие ОГРОМНЫЕ комиссионные. А в действительности все это и есть ЛОХОТРОН! Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем!
Тема у Вас ниочем. Также как и Вы искала квартиру через интернет, все понравившиеся варианты были с брокерами, но прежде чем идти на просмотры, я позвонила в несколько агенств и поинтересовалась всеми нюансами которые тревожили душу, да и у всех нас на данный момент есть друзья которые работают брокерами или же знают кого-то в этой сфере, которые могут проконсультировать в любом интересующем вопросе, что и было сделано мной. В моем случае остались все довольны. За спрос в лоб не бьют. Брокер, риелтор, агент - это тоже профессия которая должна быть оплачиваемой. Вы не знаете как они им достаются, кто не был в этой шкуре, тот всегда осудит. Иногда без брокера невозможно найти хороший вариант. А смахивать на то что в суете не понял, нет смысла, тут сыграла тупость, и не знание и не желание знать элементарных вещей. Не знающий вседа платит больше.

Vitaly

Ветеран
3 748
04 вересня 2019
15 бер 2012 14:38
В голосовании нет третьего варианта: Доверяй, но проверяй. Я бы выбрал его.
Да и имхо, голосование в корне не верное и лишь подчеркивает эмоции автора, а не реальность. "Кидалы..." да кто вас и как кинул? Вас что, развели на деньги?
1. Вы позвонили в агентство с вопросом снять
2. Вам предложили решения и озвучили стоимость услуг
3. Вы согласились.
4. Вам оказали услуги, вы рассчитались
5. Теперь, оценив, проделанную работу с высоты своей фантазии, вы говорите, что вас кинули. Вам не предоставили, того, о чем вы думали? Позвольте, но вы даже не спросили входит ли все о чем вы фантазируете в обозначенную исполнителем стоимость...
6. Называете людей кидалами.
Имхо, тут вы не правы со всех сторон. :)
Да и имхо, голосование в корне не верное и лишь подчеркивает эмоции автора, а не реальность. "Кидалы..." да кто вас и как кинул? Вас что, развели на деньги?
1. Вы позвонили в агентство с вопросом снять
2. Вам предложили решения и озвучили стоимость услуг
3. Вы согласились.
4. Вам оказали услуги, вы рассчитались
5. Теперь, оценив, проделанную работу с высоты своей фантазии, вы говорите, что вас кинули. Вам не предоставили, того, о чем вы думали? Позвольте, но вы даже не спросили входит ли все о чем вы фантазируете в обозначенную исполнителем стоимость...
6. Называете людей кидалами.
Имхо, тут вы не правы со всех сторон. :)
kapitan

Ветеран
2 564
02 липня 2009
15 бер 2012 21:08
Цитата "enotpoloskun7":Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией. Выхода не было, пришлось воспользоваться их услугами. Агент предложил три варианта, по которым повел нас на экскурсию. Остановились мы на третьей квартире, подходила как по цене так и по месту расположения. Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги. Агент был из очень известного агентства недвижимости. За то, что он нам показал квартиры, нам пришлось отдать 50% от стоимости аренды, а это было 3000грн. Сперва в той суете я не понял, что произошло, а вот на следующий день до меня дошло, что меня кинули!!! Никаких гарантий и ничего другого агент не дал... Но ведь почему люди хотят снять жилье через агентство? чтобы быть уверенными в сделке! Что бы агент дал гарантию! И люди считают, что они за это ему платят такие ОГРОМНЫЕ комиссионные. А в действительности все это и есть ЛОХОТРОН! Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем!
Хоть я и не люблю риэлторов, но не совсем понял - в чем "КИДАЛОВО" ????
А на счет каких-либо гарантий - забудьте, НИКТО И НИКОГДА ВАМ НЕ ДАСТ НИКАКИХ ГАРАНТИЙ, это все сказки..., хотя некоторые риэлторы пытаются втюхать ЧТО-ТО про гарантии....
LeeB
L
Старожил
567
22 грудня 2011
26 бер 2012 08:52
В чём кидалово, не пойму. Вы договор с хозяином квартиры подписали? Вы не въехали в квартиру и вас выселяют?
Риелтор на рынке аренды толькоперехватывает прямые варианты от хозяев, чтобы они не попали напрямую на рынок к клиентам ищет варианты за 50% от сделки. Ну, ещё, для важности проверяет принадлежит ли квартира именно хозяину (которое вы обязаны сами проверить). После этого его задача - быстро свалить и забыть.
Ни за что в дальнейшем он ответственности не несёт. Дальше - как вы сами договоритесь с хоязином. Всё, что у вас есть на руках - это бумажка-договор с закорючками.
Риелтор на рынке аренды только
Ни за что в дальнейшем он ответственности не несёт. Дальше - как вы сами договоритесь с хоязином. Всё, что у вас есть на руках - это бумажка-договор с закорючками.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
26 бер 2012 18:05
Цитата "enotpoloskun7":Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией....Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем!

Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
26 бер 2012 18:09
3000 гривень это плата только за подыскание варианта.
Больше ни за что.
Спуститесь на землю.

Больше ни за что.
Спуститесь на землю.

Кроха

Постійний користувач
162
26 березня 2010
26 бер 2012 20:15
Тоже бросилась на название темы...НО в чём кинули-то? Ничего не поняла....
Варианты :
1)3000 грн это стоимость съема квартиры за месяц и они были уплачены ошибочно вместо 1500?
2) не подписан договор с риелтером на 3000грн комиссионных?
3) риелтор забрал 3000 и свалил, а хозяин отказывает вам в оренде?
НУЖНОЕ подчеркнуть....
Варианты :
1)3000 грн это стоимость съема квартиры за месяц и они были уплачены ошибочно вместо 1500?
2) не подписан договор с риелтером на 3000грн комиссионных?
3) риелтор забрал 3000 и свалил, а хозяин отказывает вам в оренде?
НУЖНОЕ подчеркнуть....
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
26 бер 2012 20:39
А надо было всунуть риелтору на подписание клиентский допдоговор (желательно таким мелким шрифтом, каким только можно), что типа если в арендованной квартире обнаружатся тараканы, то риелторы попадают на крупную неустойку (скажем, тысяч на 50)
(Ну и потом подсунуть парочку
)
Риелтор скорее всего договора читать не будет, т.к. для него время-деньги - и подпишет.
Учитесь зарабатывать на документах,
(пока я тут
)
(Ну и потом подсунуть парочку

Риелтор скорее всего договора читать не будет, т.к. для него время-деньги - и подпишет.

Учитесь зарабатывать на документах,
(пока я тут

mobile287
m
Постійний користувач
383
18 листопада 2011
26 бер 2012 20:49
Цитата "Иззет Кизиларслан":А надо было всунуть риелтору на подписание клиентский допдоговор (желательно таким мелким шрифтом, каким только можно), что типа если в арендованной квартире обнаружатся тараканы, то риелторы попадают на крупную неустойку (скажем, тысяч на 50)
(Ну и потом подсунуть парочку)
Риелтор скорее всего договора читать не будет, т.к. для него время-деньги - и подпишет.![]()
Учитесь зарабатывать на документах,
(пока я тут)
Дык вся штука в том что риэлтор ничего подписывать не должен - только подписи хозяина квартиры и сьемщика. С какого боку тут посредник?
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
26 бер 2012 22:03
Дык если риелтор ничего не должен подписывать, то ему можно и не платить?
Что будет являться юридическим основанием для оплаты услуг риелтора, какой документ?

Что будет являться юридическим основанием для оплаты услуг риелтора, какой документ?
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
26 бер 2012 22:08
Любой договор, (в т.ч. и договор на предоставление риелторских услуг) подразумевает как минимум перечисление сторон. А значит, и подписи сторон тоже.
А то будет "без меня меня женили".
По теме: топикстартер скорее всего столкнулся с вопросом аренды первый раз в жизни, поэтому и удивляется, как лихо его провернули.
Он видимо всё представлял себе по-другому, куда более розово...
А то будет "без меня меня женили".

По теме: топикстартер скорее всего столкнулся с вопросом аренды первый раз в жизни, поэтому и удивляется, как лихо его провернули.
Он видимо всё представлял себе по-другому, куда более розово...

mobile287
m
Постійний користувач
383
18 листопада 2011
26 бер 2012 23:14
Цитата "Иззет Кизиларслан":Дык если риелтор ничего не должен подписывать, то ему можно и не платить?![]()
Что будет являться юридическим основанием для оплаты услуг риелтора, какой документ?
Иззет, посмотрите внимательно еще раз первый пост автора:
Цитата "enotpoloskun7":...причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги.
Очень часто этот договор и не заключается, тем более при поиске жилья на сьем, а расчет происходит по устной договоренности.
Lucky

Користувач
43
22 серпня 2007
25 квіт 2012 14:07
Цитата "enotpoloskun7":Добрый день всем! Мы решили с женой снять квартиру. Естественно начали искать в интернете варианты. Куда не звонили, везде агенты с комиссией. Выхода не было, пришлось воспользоваться их услугами. Агент предложил три варианта, по которым повел нас на экскурсию. Остановились мы на третьей квартире, подходила как по цене так и по месту расположения. Агент нам предложил там же в квартире заключить договор аренды, причем на моё большое удивление, он не предложил заключать договор с ним за указанные услуги. Агент был из очень известного агентства недвижимости. За то, что он нам показал квартиры, нам пришлось отдать 50% от стоимости аренды, а это было 3000грн. Сперва в той суете я не понял, что произошло, а вот на следующий день до меня дошло, что меня кинули!!! Никаких гарантий и ничего другого агент не дал... Но ведь почему люди хотят снять жилье через агентство? чтобы быть уверенными в сделке! Что бы агент дал гарантию! И люди считают, что они за это ему платят такие ОГРОМНЫЕ комиссионные. А в действительности все это и есть ЛОХОТРОН! Мы пришли с женой к выводу, что больше снимать квартиры через агентства НЕ будем!
Не перестаю удивляться... Почему все вокруг знают как лечить людей, как учить детей, как управлять государством! Почему ВСЕ считают, что ИХ ТРУД должен быть оплачен, а труд риэлтера - НИЧТО!!! И посредник не заслуживает тех денег, которые вы ему дрожащей рукой платите!!! Я - БРОКЕР!!! С большой буквы! Я занимаюсьэтим ОЧЕНЬ давно! Я - профессионал высшего класса! И с такими как вы, я просто не работаю! Я уважаю людей (богатых, которые ценят свой труд и труд других людей и понимают, что ЕСЛИ ТЫ ОБРАТИЛСЯ ЗА УСЛУГОЙ, ТЫ ДОЛЖЕН ЕЕ ОПЛАТИТЬ!!!) и всегда выполняю свою работу на 3000% качества. Мы (риэлторы) ПОКУПАЕМ информацию, тратим свое время на поиск нужного вам варианта, ездим с вами на просмотры, тратим свои деньги на мобильную связь и т.д и т.п. Так почему же Вас "кинул" риэлтор??? Он нашел то, что вы заказали, проверил законность сдачи в аренду (конечно, можно было сэкономить на комиссии брокера - нарваться на афериста, а потом жевать сопли, что вас "кинули" мошенники!!! КАЖДЫЙ САМ ВЫБИРАЕТ СВОЙ ВАРИАНТ РАЗВИТИЯ СОБЫТИЙ! А вам я желаю встречать в вашей сфере деятельности побольше таких, как вы!!!! Чтобы не ценили, не уважали и платили "дрожащей рукой"!

kapitan

Ветеран
2 564
02 липня 2009
25 квіт 2012 19:52
Цитата "Lucky":
1. ..... И посредник не заслуживает тех денег, которые вы ему дрожащей рукой платите!!!
2.Я - БРОКЕР!!! С большой буквы! Я занимаюсьэтим ОЧЕНЬ давно! Я - профессионал высшего класса!
3. И с такими как вы, я просто не работаю! Я уважаю людей (богатых, которые ценят свой труд и труд других людей и понимают, что ЕСЛИ ТЫ ОБРАТИЛСЯ ЗА УСЛУГОЙ, ТЫ ДОЛЖЕН ЕЕ ОПЛАТИТЬ!!!)
4. и всегда выполняю свою работу на 3000% качества.
5. Мы (риэлторы) ПОКУПАЕМ информацию, тратим свое время на поиск нужного вам варианта, ездим с вами на просмотры, тратим свои деньги на мобильную связь и т.д и т.п...
1.

2.




3. С такими как вы - НОРМАЛЬНЫЙ человек работать никогда НЕ БУДЕТ
4. За проблемы, возникшие после сделки - своими деньгами ответите ??????
5. Хорош пи....ть , 95% информации о продаже вам звонят и предлагают САМИ ПРОДАВЦЫ , и вы имеете инфу не поднимая свою жопу со стула........ Но самое интересное это то, что вам продавцы дают инфу о продаже своей квартиры ( дома ) , а вы - даже неудосуживаетесь поднять свою ЖОПУ и проверить квартиру (дом) на предмет ее (его) соответствия.
Поэтому ( повторюсь ) хорош пи....ть

Lucky

Користувач
43
22 серпня 2007
26 квіт 2012 05:24
Ага, то-то я смотрю ты из шахты-то и пишешь!!! 

antoniVS

Ветеран
1 929
05 серпня 2009
26 квіт 2012 06:12
Цитата "Lucky":Ага, то-то я смотрю ты из шахты-то и пишешь!!!
именно


Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/204.092 755
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 204.09528
- ЖК Метрополіс | DiM | Київ, пр. Глушкова, вул. Заболотного04.093 537
- ЖК Теремки | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Академіка Заболотного, 1504.092 297
- ЖК Park-Hills | Молодіжна ініциатива | Київ, вул. Руданського, 9а04.095 184
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Київ, Пуща-Водиця, вул. Миколи Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.091 175
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.094 658
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше