ЖК Козацкий, дом 2 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная

Цитата "mambur":

+1. У меня такая же.
nedvigo, Вы купили или присматриваетесь?

Ikar59, давайте дружить, стучите в личку. Много проблем можем предусмотреть общим разумом.

Я выкладывал в середине форума фотки и предварительный план своего проекта. Ищите по нику.

Из проблем:
* дверь при пожаре будет блокирована соседской. Не выдержаны противопожарные нормы по направлению открытия и дистанции между дверями.
* Балконы стеклят. Соответственно площадь будет не 78, а 82кв.м. По бюджету считайте соответственно. Сюрприз огласят позже.
* Коридор большой и бесполковый. Шкаф большой не поставишь - загородит входную дверь. Другие стены заняты дверями. переносить стены вариантов адекватных нет.
* В первом доме кухня и отсутствует лоджия, соответственно кухня нормального размера. Тут же с лоджией получается малютка. Будете ломать голову где поставить посудомоечную машину. Я буду объединять кухню с лоджией, а две стены заберут потенциально полезное пространство. ОГРОМНЫЙ привет архитектору!
* Стеклить лоджию будут однокамерным пакетом. Следовательно при объединении будем выбрасывать стеклопакет и ставить нормальный.
* Канализация одна - это большая проблема. Особенно если дырку разместят высоко. Тогда унитаз в ванной нельзя ставить (либо на подиум).
* На этажах ниже 10го квартира большую часть дня темная. Затеняет соседняя секция. Настраивайтесь включать освещение днем.
* Пенопластом между секциями утепляют, но если будет щель в 1мм, то будет холодно. Ибо морозу этого достаточно, чтоб пробраться.
* Та же проблема при утеплении фасадов. Герметично не изолировали в первом доме. Любая щель делает утепление фикцией.
* Доступов к тепловым счетчикам не будет. Снимать показанию будете после поклона барину. Регулировать отопление только на радиаторах, гребенку не всунуть.

Из плюсов:
* плиты перекрытия кладут ровно. Тем кто планирует шпаклевать будет проще.

Продолжение следует...

Интересно, у меня очень похожая квартира в первом доме, унитаз и ванной и туалете, шкаф в прихожей отлично становится, да не в ровень с проемом, но за 1-1,5 от двери не принципиально, плиты перекрытия ровно, ну ну ждет Вас сюрприз.

Цитата "Cомневающейся2":

Интересно, у меня очень похожая квартира в первом доме, унитаз и ванной и туалете, шкаф в прихожей отлично становится, да не в ровень с проемом, но за 1-1,5 от двери не принципиально, плиты перекрытия ровно, ну ну ждет Вас сюрприз.

Пригласите посмотреть на результат

--
$kype mambursoft
050 (mts) 4468872

Люльки хорошо видно на камере 2. Уже даже видно что утеплитель на 1-й секции присутствует)))

Немного фото

Доброе утро, всем инвесторам! А подскажите пож., это только мне показалось, что полтора года назад когда только начали продавать квартиры во втором доме, то на сайте было четко указано, что утепления- минеральная вата. Я ещё тогда переспросил в ОП. Что точно мин вата. Они ответили что да согласно тех характ. Сейчас смотрю на сайт, это инфо отсутствует. В договоре аналогично не нашёл. Но четко помню что где я читал. "Утепление фасада мин вата". Может кто сохранил страницу сайта или и6фо на счет утепления. А то меня такая перспектива смущает. Заранее спс

Цитата "Oleg Koshil":

Доброе утро, всем инвесторам! А подскажите пож., это только мне показалось, что полтора года назад когда только начали продавать квартиры во втором доме, то на сайте было четко указано, что утепления- минеральная вата. Я ещё тогда переспросил в ОП. Что точно мин вата. Они ответили что да согласно тех характ. Сейчас смотрю на сайт, это инфо отсутствует. В договоре аналогично не нашёл. Но четко помню что где я читал. "Утепление фасада мин вата". Может кто сохранил страницу сайта или и6фо на счет утепления. А то меня такая перспектива смущает. Заранее спс

Обещать они мастера
Первый дом утепляли пенопластом и ватой. Технология следующая: примерно 2,5 м пенопласта и около 50см вата, и так каждый этаж

Начали утеплять с люлек, со стороны двора,конечно пенопластом

https://kozatskyy.com.ua/
Петросян приходит после слова "вместительный"

Цитата:

Одним из принципов создания нашил жилых комплексов является не только выбор места с самой развитой инфраструктурой, но и создания своей собственной – не стала исключением и эта новостройка на Отрадном:

— Охраняемый вместительный паркинг
— Оборудованные детские и спортивные площадки, зоны отдыха
— Коммерческая недвижимость для банков, аптек и магазинов
— Наружное освещение комплекса

На сайте указано: "Мы использовали самые современные технологии и материалы при строительстве комплекса: буро-инъекционные 16 метровые сваи, системы теплоизоляции фасада Baumit, сбалансированные системы терморегуляции Danfoss и керамический кирпич – необходимые факторы для соответствия украинским и европейским техническим нормам ETAG 004." Почитал что означает baumit //www.ecolife.net.ua/leftb/baumit.php. возникает вопрос и предложения завтра набрать ОП. Если это один звонок одного инвестора это 0, если массово. Должен быть результат. Кому это интересно дайте знать. Заранее спс

Мы позвоним тоже

Цитата "Сусіди":

Мы позвоним тоже

Позвонил. Невнятные отмазки младшего менеджера. Надо достучаться выше.

Тоже звонила, прокомментировать не могут. И первая камера не работает.

Цитата "Oleg Koshil":

На сайте указано: "Мы использовали самые современные технологии и материалы при строительстве комплекса: буро-инъекционные 16 метровые сваи, системы теплоизоляции фасада Baumit, сбалансированные системы терморегуляции Danfoss и керамический кирпич – необходимые факторы для соответствия украинским и европейским техническим нормам ETAG 004." Почитал что означает baumit //www.ecolife.net.ua/leftb/baumit.php. возникает вопрос и предложения завтра набрать ОП. Если это один звонок одного инвестора это 0, если массово. Должен быть результат. Кому это интересно дайте знать. Заранее спс

Подібне питання задавав Бауміт'у
Відповіді досі немає
Напишіть їм теж, якшо є бажання

Очень похоже, что минвата закончилась на складах УБ, чисто моё имхо. Вроде пару лет назад купили дешево много минваты, тогда цена на пенопласт была на том же уровне.

Академ парк пока не утепляют так же, на паузе, Вышиванка тоже.

Цитата "ex-user":

Очень похоже, что минвата закончилась на складах УБ, чисто моё имхо. Вроде пару лет назад купили дешево много минваты, тогда цена на пенопласт была на том же уровне.

Академ парк пока не утепляют так же, на паузе, Вышиванка тоже.

Тоді вже три роки як закінчилася

Не могу посмотреть веб камеру - у меня одного так, или решили из-за вопросов утепления отключить?

С утра смотрели , было все ок)

Цитата "Ikar59":

Не могу посмотреть веб камеру - у меня одного так, или решили из-за вопросов утепления отключить?

Камеры работают. Если не открываются, надо через некоторое время опять попробовать.

Жилой комплекс "Козацкий" занял 4 место в топ-5 самых доступных новостроек экономкласса в Соломенском районе по версии Domik.ua

В каких законных новостройках класса «эконом» в Соломенском районе Киева самые низкие цены за квадратный метр — читайте на страницах интернет-портала недвижимости Domik.ua.