ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Застройщик | bUd development, IB Alliance |
Сдача ЖК | 2015 - 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
31 окт 2014 14:04
Цитата "Андрей 5":Сегодня был в отделе продаж. Спрашивал на счет расположения батарей в спальне 2С. Со слов менеджера батареи будут расположены напротив панорамного окна. Задал вопрос по поводу возможности перестановки батарей. Получил ответ, что возможность какая есть в случае подачи соответствующего заявления до ввода объекта в эксплуатацию.
Ага, а Ви спробуйте подати і розкажіть як вирішиться питання) Бо мене наші проектанти (Архіматика) "відфутболили" поки не вирішать якісь юридичні питання... От числа 15 подзвоню їм знову, може вже вирішили)
aizberg
Постоянный пользователь
153
26 декабря 2007
31 окт 2014 14:21
Но ведь и риски инвестирования разные: котлован и 17 этажей. Вполне естественно, что чем больше построен дом, тем больше стоимость метра. На вторичке он минимум 1800 у.ё....
aizberg
Постоянный пользователь
153
26 декабря 2007
31 окт 2014 14:25
Цитата "hahatunia":
Ага, а Ви спробуйте подати і розкажіть як вирішиться питання) Бо мене наші проектанти (Архіматика) "відфутболили" поки не вирішать якісь юридичні питання... От числа 15 подзвоню їм знову, може вже вирішили)
Уверен, дешевле и Быстрее самому все поменять.... Увы, бюрократия процветает повсеместно...
hahatunia
h
Постоянный пользователь
352
22 ноября 2013
31 окт 2014 15:16
Цитата "aizberg":Но ведь и риски инвестирования разные: котлован и 17 этажей. Вполне естественно, что чем больше построен дом, тем больше стоимость метра. На вторичке он минимум 1800 у.ё....
не згодна з Вами. Пофіг скільки буде збудовано поверхів, якщо дім не введуть в експлуатацію. Тому на етапі будівництва ризики великі: що котлован, що 17 поверхів.
Ось на дніпровській набережній побудовано три будинки (так звані трансормери), і один з них не введений в експлуатацію і невідомо чи буде введений... а люди платили гроші чималі на той час... і таких прикладів повно. Тому кількість поверхів не є підставою для підвищення ціни.
Для порівняння наведу ті самі рівери - на етапі будівництва одна ціна, яка фіксується в договорі в долларовому еквіваленті, і для нових інвесторів вона може збільшуватися, але не для тих, що вже уклали угоду. Однак після введення будинку в екплуатацію, якщо людина бере розстрочку, то ціна не невиплачені квадратні метри може підскочити, але знову ж, не завжди. Не знаю як Ріверах, але в Парковому місті, у разі сплати 70% вартості квартири, ціна квадратного метру залишається в долларах такою ж, що і була до введення в експлуатацію. Такі самі умови, і в Парковій вежі, там також є фіксація ціни.
Цитата "aizberg":
Уверен, дешевле и Быстрее самому все поменять.... Увы, бюрократия процветает повсеместно...
Може й дешевше, але узаконювати буде важче) якщо квартиру не потрібно буде в подальшому продавати, то можна і не паритися щодо перепланування, перенесення інженерних систем та систем опалення, і зробити все це вже після здачі об"єкта в експлуатацію)
До того ж у Альянса процедура передачі права власності буде через нотаріальні договори, тому мабуть краще зробити все це до, а не після введення будинку в експлуатацію.
aizberg
Постоянный пользователь
153
26 декабря 2007
31 окт 2014 15:44
Думаю, что многие покупают квартиру в "Заречном" не для себя, а как инвестицию. Очевидно, что чем ближе к сдаче объекта, тем его стоимость будет больше, т.к. и риски будут несколько меньше, и деньги с течением времени будут "Заморожены" меньше. На "Вторичке", во всяком случае, "2С" не будет стоить столько, сколько она стоит сейчас. В договоре все прописано.
Касательно батарей - так разве надо узаконивать их перенос? Я этого не знаю, но всегда думал, что не надо...Если даже так, то перенос батареи обойдется не более, чем в 100 долларов.
Касательно батарей - так разве надо узаконивать их перенос? Я этого не знаю, но всегда думал, что не надо...Если даже так, то перенос батареи обойдется не более, чем в 100 долларов.
pchernyshev
p
Пользователь
38
21 августа 2014
31 окт 2014 16:12
При всём моём, так сказать, риски не могут уменьшаться, они либо есть, либо нет. Они либо матеарилизуются, либо нет. Если дом не достроят, то его не достроят, не важно сколько в доме этажей. Единственное чем рискует инвестор приходящий за три дня до сдачи дома - это тем, что останется только второй этаж.
А то, почему в Киеве вторичка столько стоит - это второй и куда как больший вопрос.
А то, почему в Киеве вторичка столько стоит - это второй и куда как больший вопрос.
МирославТ
Постоянный пользователь
327
16 октября 2014
31 окт 2014 16:58
добрый вечер , друзья , скажите , сколько человек из общающихся здесь на форуме стал инвестором данного проэкта ?
кто доверяет и кто ни за что бы не стал связываться с онным строителем ?
есть лди кидаловы с его стороны ?
основания для таковых вопросов - моя не опытность , собираюсь стать инвестором .
благодарю вас .
кто доверяет и кто ни за что бы не стал связываться с онным строителем ?
есть лди кидаловы с его стороны ?
основания для таковых вопросов - моя не опытность , собираюсь стать инвестором .
благодарю вас .
AnnD
A
Пользователь
29
26 июня 2014
31 окт 2014 17:11
Цитата "МирославТ":добрый вечер , друзья , скажите , сколько человек из общающихся здесь на форуме стал инвестором данного проэкта ?
Если почитаете форум с самого начала, то поймете что большинство уже инвесторы Более того, заочно мы уже даже соседей по "никам" знаем
А раз стали инвесторами, значит для себя выбор сделали и рискнули
pchernyshev
p
Пользователь
38
21 августа 2014
01 ноя 2014 02:02
Согласен с AnnD.
Кроме того ваш вопрос не очень уместен именно на этом форуме, согласно его правилам, см. 2.1, 2.7, а самое главное 3.15. Увы, вы с ними согласились, когда зарегистрировались здесь.
Индикатором доверия к этой стройке могут быть количество и качество отзывов в теме. Беглый проход по 70 страницам темы (если вас действительно интересует объект) показывает как минимум четырёх 100% инвесторов и двух человек напрямую связанных с застройщиком.
Я думаю, что инвесторов здесь процентов 70%, особенно те, кто уже рассуждает о юридических тонкостях контрактов, перепланировках, думает про батареи , жалуются на повышение цены и т.п.
Кроме того ваш вопрос не очень уместен именно на этом форуме, согласно его правилам, см. 2.1, 2.7, а самое главное 3.15. Увы, вы с ними согласились, когда зарегистрировались здесь.
Индикатором доверия к этой стройке могут быть количество и качество отзывов в теме. Беглый проход по 70 страницам темы (если вас действительно интересует объект) показывает как минимум четырёх 100% инвесторов и двух человек напрямую связанных с застройщиком.
Я думаю, что инвесторов здесь процентов 70%, особенно те, кто уже рассуждает о юридических тонкостях контрактов, перепланировках, думает про батареи , жалуются на повышение цены и т.п.
HDI
H
Гость
5
01 ноября 2014
01 ноя 2014 10:40
2 дом, 22 этаж секция 2в принимайте соседа)
по подземному паркоместу вопрос,сколько обходится "коммуналка" для подземного собственного парко места ? у кого есть или был, примерные суммы в месяц если можно. спасибо.
по подземному паркоместу вопрос,сколько обходится "коммуналка" для подземного собственного парко места ? у кого есть или был, примерные суммы в месяц если можно. спасибо.
makkoval
m
Постоянный пользователь
298
28 июня 2014
02 ноя 2014 10:11
HDI поздравляем Про паркинг не скажу, про квартиру в том числе. Но скорее дороже среднего. Тут включено, охрана, каеры, уборка, мойка фасадов (возможно раз в пол года) Может кто то знает подскажите
ВОт интересен момент, сегодня проезжялся мимо, в 1м доме 2а квартиры, 3-6й этаж (вроде), ставят же окна, но центр окна, который отрывается- разный размером, интересно почему, или у меня косоглазие . жаль не сообразил сфотать. Или может то присматривают как лучше
ВОт интересен момент, сегодня проезжялся мимо, в 1м доме 2а квартиры, 3-6й этаж (вроде), ставят же окна, но центр окна, который отрывается- разный размером, интересно почему, или у меня косоглазие . жаль не сообразил сфотать. Или может то присматривают как лучше
aizberg
Постоянный пользователь
153
26 декабря 2007
02 ноя 2014 10:48
Цитата "makkoval":HDI поздравляем Про паркинг не скажу, про квартиру в том числе. Но скорее дороже среднего. Тут включено, охрана, каеры, уборка, мойка фасадов (возможно раз в пол года) Может кто то знает подскажите
ВОт интересен момент, сегодня проезжялся мимо, в 1м доме 2а квартиры, 3-6й этаж (вроде), ставят же окна, но центр окна, который отрывается- разный размером, интересно почему, или у меня косоглазие . жаль не сообразил сфотать. Или может то присматривают как лучше
А вот несколько ранее писали: "Причем отмечу что окна на фото - это не окончательно - это еще заказчик выбирает:) - можно так сказать что установленные окна - это фирмы показывают свои предложения:), а служба заказчика их оценивает:)"
Наверное, разные фирмы - разные окна...
makkoval
m
Постоянный пользователь
298
28 июня 2014
02 ноя 2014 10:54
МирославТ , сам задавал сей вопрос, но ответа определённого не услышал. А теперь сам отвечать не особо :) Просто я уже в стадии переживания.
А так то инвесторы есть, обмана не увидели раз доверили, но смотрите Сами
aizberg , окна точно REHAU Euro Design 70,
https://www.rehau.com/ua-uk/fenster--fassadensysteme/fenstersysteme/euro-design-70 (хоть окна не надо будет менять)
размеры похоже разные. По мне че больше открывается, тем лучше, мыть удобнее. Но если мойка фасадов будет
А так то инвесторы есть, обмана не увидели раз доверили, но смотрите Сами
aizberg , окна точно REHAU Euro Design 70,
https://www.rehau.com/ua-uk/fenster--fassadensysteme/fenstersysteme/euro-design-70 (хоть окна не надо будет менять)
размеры похоже разные. По мне че больше открывается, тем лучше, мыть удобнее. Но если мойка фасадов будет
МирославТ
Постоянный пользователь
327
16 октября 2014
02 ноя 2014 14:37
Я ничего не хочу говорить против , проэкт мне глубоко симпотичен , как инвестиция - очень лакомый кусочек .
Так же не хочу вносит смуту , но вы умные люди , меня настораживает вся эта соц-эконом-военная канитель , именно поэтому мне нужны мнения людей опытных ,как вы , я новичек и не обладаю практически никаким опытом покупки продажи , инвестирования в недвижимость , вот так вот , все как-то так - , но зато честно , надеюсь на понимание
Так же не хочу вносит смуту , но вы умные люди , меня настораживает вся эта соц-эконом-военная канитель , именно поэтому мне нужны мнения людей опытных ,как вы , я новичек и не обладаю практически никаким опытом покупки продажи , инвестирования в недвижимость , вот так вот , все как-то так - , но зато честно , надеюсь на понимание
Инко
Постоянный пользователь
196
18 апреля 2013
02 ноя 2014 20:35
Цитата "makkoval":HDI поздравляем Про паркинг не скажу, про квартиру в том числе. Но скорее дороже среднего. Тут включено, охрана, каеры, уборка, мойка фасадов (возможно раз в пол года) Может кто то знает подскажите
ВОт интересен момент, сегодня проезжялся мимо, в 1м доме 2а квартиры, 3-6й этаж (вроде), ставят же окна, но центр окна, который отрывается- разный размером, интересно почему, или у меня косоглазие . жаль не сообразил сфотать. Или может то присматривают как лучше
Насколько я знаю выбрали самое верхнее окно (по-моему на 6 этаже)
Еще был вопрос по коммуналке на паркинг - у меня есть паркинг на Зеленом острове 1 - если не запамятовал, то в месяц что-то около 190 грн.
popados
p
Постоянный пользователь
164
23 июня 2014
03 ноя 2014 18:57
zmejika
z
Пользователь
35
30 сентября 2014
04 ноя 2014 07:28
а вот интересно рама окна внутри помещения тоже будет синей?
Greeny
Новичок
17
04 ноября 2014
04 ноя 2014 18:14
Всем добрый вечер! Меня тоже очень интересует цвет рамы внутри... Может кто подскажет?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная06.05794
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?06.053 482
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее