ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Забудовник | bUd development, IB Alliance |
Здача ЖК | 2015 - 2022 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
hahatunia
h
Постійний користувач
352
22 листопада 2013
31 жовт 2014 14:04
Цитата "Андрей 5":Сегодня был в отделе продаж. Спрашивал на счет расположения батарей в спальне 2С. Со слов менеджера батареи будут расположены напротив панорамного окна. Задал вопрос по поводу возможности перестановки батарей. Получил ответ, что возможность какая есть в случае подачи соответствующего заявления до ввода объекта в эксплуатацию.
Ага, а Ви спробуйте подати і розкажіть як вирішиться питання) Бо мене наші проектанти (Архіматика) "відфутболили" поки не вирішать якісь юридичні питання... От числа 15 подзвоню їм знову, може вже вирішили)
aizberg
Постійний користувач
153
26 грудня 2007
31 жовт 2014 14:21
Но ведь и риски инвестирования разные: котлован и 17 этажей. Вполне естественно, что чем больше построен дом, тем больше стоимость метра. На вторичке он минимум 1800 у.ё....
aizberg
Постійний користувач
153
26 грудня 2007
31 жовт 2014 14:25
Цитата "hahatunia":
Ага, а Ви спробуйте подати і розкажіть як вирішиться питання) Бо мене наші проектанти (Архіматика) "відфутболили" поки не вирішать якісь юридичні питання... От числа 15 подзвоню їм знову, може вже вирішили)
Уверен, дешевле и Быстрее самому все поменять.... Увы, бюрократия процветает повсеместно...
hahatunia
h
Постійний користувач
352
22 листопада 2013
31 жовт 2014 15:16
Цитата "aizberg":Но ведь и риски инвестирования разные: котлован и 17 этажей. Вполне естественно, что чем больше построен дом, тем больше стоимость метра. На вторичке он минимум 1800 у.ё....
не згодна з Вами. Пофіг скільки буде збудовано поверхів, якщо дім не введуть в експлуатацію. Тому на етапі будівництва ризики великі: що котлован, що 17 поверхів.
Ось на дніпровській набережній побудовано три будинки (так звані трансормери), і один з них не введений в експлуатацію і невідомо чи буде введений... а люди платили гроші чималі на той час... і таких прикладів повно. Тому кількість поверхів не є підставою для підвищення ціни.
Для порівняння наведу ті самі рівери - на етапі будівництва одна ціна, яка фіксується в договорі в долларовому еквіваленті, і для нових інвесторів вона може збільшуватися, але не для тих, що вже уклали угоду. Однак після введення будинку в екплуатацію, якщо людина бере розстрочку, то ціна не невиплачені квадратні метри може підскочити, але знову ж, не завжди. Не знаю як Ріверах, але в Парковому місті, у разі сплати 70% вартості квартири, ціна квадратного метру залишається в долларах такою ж, що і була до введення в експлуатацію. Такі самі умови, і в Парковій вежі, там також є фіксація ціни.
Цитата "aizberg":
Уверен, дешевле и Быстрее самому все поменять.... Увы, бюрократия процветает повсеместно...
Може й дешевше, але узаконювати буде важче) якщо квартиру не потрібно буде в подальшому продавати, то можна і не паритися щодо перепланування, перенесення інженерних систем та систем опалення, і зробити все це вже після здачі об"єкта в експлуатацію)
До того ж у Альянса процедура передачі права власності буде через нотаріальні договори, тому мабуть краще зробити все це до, а не після введення будинку в експлуатацію.
aizberg
Постійний користувач
153
26 грудня 2007
31 жовт 2014 15:44
Думаю, что многие покупают квартиру в "Заречном" не для себя, а как инвестицию. Очевидно, что чем ближе к сдаче объекта, тем его стоимость будет больше, т.к. и риски будут несколько меньше, и деньги с течением времени будут "Заморожены" меньше. На "Вторичке", во всяком случае, "2С" не будет стоить столько, сколько она стоит сейчас. В договоре все прописано.
Касательно батарей - так разве надо узаконивать их перенос? Я этого не знаю, но всегда думал, что не надо...Если даже так, то перенос батареи обойдется не более, чем в 100 долларов.
Касательно батарей - так разве надо узаконивать их перенос? Я этого не знаю, но всегда думал, что не надо...Если даже так, то перенос батареи обойдется не более, чем в 100 долларов.
pchernyshev
p
Користувач
38
21 серпня 2014
31 жовт 2014 16:12
При всём моём, так сказать, риски не могут уменьшаться, они либо есть, либо нет. Они либо матеарилизуются, либо нет. Если дом не достроят, то его не достроят, не важно сколько в доме этажей. Единственное чем рискует инвестор приходящий за три дня до сдачи дома - это тем, что останется только второй этаж.
А то, почему в Киеве вторичка столько стоит - это второй и куда как больший вопрос.
А то, почему в Киеве вторичка столько стоит - это второй и куда как больший вопрос.
МирославТ
Постійний користувач
327
16 жовтня 2014
31 жовт 2014 16:58
добрый вечер , друзья , скажите , сколько человек из общающихся здесь на форуме стал инвестором данного проэкта ?
кто доверяет и кто ни за что бы не стал связываться с онным строителем ?
есть лди кидаловы с его стороны ?
основания для таковых вопросов - моя не опытность , собираюсь стать инвестором .
благодарю вас .
кто доверяет и кто ни за что бы не стал связываться с онным строителем ?
есть лди кидаловы с его стороны ?
основания для таковых вопросов - моя не опытность , собираюсь стать инвестором .
благодарю вас .
AnnD
A
Користувач
29
26 червня 2014
31 жовт 2014 17:11
Цитата "МирославТ":добрый вечер , друзья , скажите , сколько человек из общающихся здесь на форуме стал инвестором данного проэкта ?
Если почитаете форум с самого начала, то поймете что большинство уже инвесторы Более того, заочно мы уже даже соседей по "никам" знаем
А раз стали инвесторами, значит для себя выбор сделали и рискнули
pchernyshev
p
Користувач
38
21 серпня 2014
01 лист 2014 02:02
Согласен с AnnD.
Кроме того ваш вопрос не очень уместен именно на этом форуме, согласно его правилам, см. 2.1, 2.7, а самое главное 3.15. Увы, вы с ними согласились, когда зарегистрировались здесь.
Индикатором доверия к этой стройке могут быть количество и качество отзывов в теме. Беглый проход по 70 страницам темы (если вас действительно интересует объект) показывает как минимум четырёх 100% инвесторов и двух человек напрямую связанных с застройщиком.
Я думаю, что инвесторов здесь процентов 70%, особенно те, кто уже рассуждает о юридических тонкостях контрактов, перепланировках, думает про батареи , жалуются на повышение цены и т.п.
Кроме того ваш вопрос не очень уместен именно на этом форуме, согласно его правилам, см. 2.1, 2.7, а самое главное 3.15. Увы, вы с ними согласились, когда зарегистрировались здесь.
Индикатором доверия к этой стройке могут быть количество и качество отзывов в теме. Беглый проход по 70 страницам темы (если вас действительно интересует объект) показывает как минимум четырёх 100% инвесторов и двух человек напрямую связанных с застройщиком.
Я думаю, что инвесторов здесь процентов 70%, особенно те, кто уже рассуждает о юридических тонкостях контрактов, перепланировках, думает про батареи , жалуются на повышение цены и т.п.
HDI
H
Гість
5
01 листопада 2014
01 лист 2014 10:40
2 дом, 22 этаж секция 2в принимайте соседа)
по подземному паркоместу вопрос,сколько обходится "коммуналка" для подземного собственного парко места ? у кого есть или был, примерные суммы в месяц если можно. спасибо.
по подземному паркоместу вопрос,сколько обходится "коммуналка" для подземного собственного парко места ? у кого есть или был, примерные суммы в месяц если можно. спасибо.
makkoval
m
Постійний користувач
298
28 червня 2014
02 лист 2014 10:11
HDI поздравляем Про паркинг не скажу, про квартиру в том числе. Но скорее дороже среднего. Тут включено, охрана, каеры, уборка, мойка фасадов (возможно раз в пол года) Может кто то знает подскажите
ВОт интересен момент, сегодня проезжялся мимо, в 1м доме 2а квартиры, 3-6й этаж (вроде), ставят же окна, но центр окна, который отрывается- разный размером, интересно почему, или у меня косоглазие . жаль не сообразил сфотать. Или может то присматривают как лучше
ВОт интересен момент, сегодня проезжялся мимо, в 1м доме 2а квартиры, 3-6й этаж (вроде), ставят же окна, но центр окна, который отрывается- разный размером, интересно почему, или у меня косоглазие . жаль не сообразил сфотать. Или может то присматривают как лучше
aizberg
Постійний користувач
153
26 грудня 2007
02 лист 2014 10:48
Цитата "makkoval":HDI поздравляем Про паркинг не скажу, про квартиру в том числе. Но скорее дороже среднего. Тут включено, охрана, каеры, уборка, мойка фасадов (возможно раз в пол года) Может кто то знает подскажите
ВОт интересен момент, сегодня проезжялся мимо, в 1м доме 2а квартиры, 3-6й этаж (вроде), ставят же окна, но центр окна, который отрывается- разный размером, интересно почему, или у меня косоглазие . жаль не сообразил сфотать. Или может то присматривают как лучше
А вот несколько ранее писали: "Причем отмечу что окна на фото - это не окончательно - это еще заказчик выбирает:) - можно так сказать что установленные окна - это фирмы показывают свои предложения:), а служба заказчика их оценивает:)"
Наверное, разные фирмы - разные окна...
makkoval
m
Постійний користувач
298
28 червня 2014
02 лист 2014 10:54
МирославТ , сам задавал сей вопрос, но ответа определённого не услышал. А теперь сам отвечать не особо :) Просто я уже в стадии переживания.
А так то инвесторы есть, обмана не увидели раз доверили, но смотрите Сами
aizberg , окна точно REHAU Euro Design 70,
https://www.rehau.com/ua-uk/fenster--fassadensysteme/fenstersysteme/euro-design-70 (хоть окна не надо будет менять)
размеры похоже разные. По мне че больше открывается, тем лучше, мыть удобнее. Но если мойка фасадов будет
А так то инвесторы есть, обмана не увидели раз доверили, но смотрите Сами
aizberg , окна точно REHAU Euro Design 70,
https://www.rehau.com/ua-uk/fenster--fassadensysteme/fenstersysteme/euro-design-70 (хоть окна не надо будет менять)
размеры похоже разные. По мне че больше открывается, тем лучше, мыть удобнее. Но если мойка фасадов будет
МирославТ
Постійний користувач
327
16 жовтня 2014
02 лист 2014 14:37
Я ничего не хочу говорить против , проэкт мне глубоко симпотичен , как инвестиция - очень лакомый кусочек .
Так же не хочу вносит смуту , но вы умные люди , меня настораживает вся эта соц-эконом-военная канитель , именно поэтому мне нужны мнения людей опытных ,как вы , я новичек и не обладаю практически никаким опытом покупки продажи , инвестирования в недвижимость , вот так вот , все как-то так - , но зато честно , надеюсь на понимание
Так же не хочу вносит смуту , но вы умные люди , меня настораживает вся эта соц-эконом-военная канитель , именно поэтому мне нужны мнения людей опытных ,как вы , я новичек и не обладаю практически никаким опытом покупки продажи , инвестирования в недвижимость , вот так вот , все как-то так - , но зато честно , надеюсь на понимание
Инко
Постійний користувач
196
18 квітня 2013
02 лист 2014 20:35
Цитата "makkoval":HDI поздравляем Про паркинг не скажу, про квартиру в том числе. Но скорее дороже среднего. Тут включено, охрана, каеры, уборка, мойка фасадов (возможно раз в пол года) Может кто то знает подскажите
ВОт интересен момент, сегодня проезжялся мимо, в 1м доме 2а квартиры, 3-6й этаж (вроде), ставят же окна, но центр окна, который отрывается- разный размером, интересно почему, или у меня косоглазие . жаль не сообразил сфотать. Или может то присматривают как лучше
Насколько я знаю выбрали самое верхнее окно (по-моему на 6 этаже)
Еще был вопрос по коммуналке на паркинг - у меня есть паркинг на Зеленом острове 1 - если не запамятовал, то в месяц что-то около 190 грн.
popados
p
Постійний користувач
164
23 червня 2014
03 лист 2014 18:57
zmejika
z
Користувач
35
30 вересня 2014
04 лист 2014 07:28
а вот интересно рама окна внутри помещения тоже будет синей?
Greeny
Новачок
17
04 листопада 2014
04 лист 2014 18:14
Всем добрый вечер! Меня тоже очень интересует цвет рамы внутри... Может кто подскажет?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.05819
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.053 535
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше