ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2020 - 2022 г. |
Планировки | от 22 700 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 20.
1/5% | ||
8/40% | ||
1/5% | ||
2/10% | ||
8/40% |
Lovenyatko85
Пользователь
23
17 июля 2018
15 фев 2019 15:15
И ПО ЧЕМ СЕЙЧАС КВАДРАТНЫЙ МЕТР?
Santehnikua
S
Постоянный пользователь
120
22 сентября 2018
15 фев 2019 15:18
Мне озвучили около 23к на однушки во втором доме. Как в остальных - не знаю...
MasterPekar
M
Постоянный пользователь
288
18 ноября 2015
15 фев 2019 19:32
Цитата "v_bashin":А ценник есть?
Вангую, что дороже если сравнивать аналогичный метраж с домом 13.1.
А вот и не угадали. В первом доме квартиры дешевле чем во втором и третьем... Ну и логичнее что выбора меньше в первом доме чем во других... Цену в первом доме за м2 ещё не поднимали с начала старта продаж...
Lovenyatko85
Пользователь
23
17 июля 2018
16 фев 2019 08:37
Цитата "Santehnikua":Мне озвучили около 23к на однушки во втором доме. Как в остальных - не знаю...
Это при 100% оплате?
v_bashin
v
Пользователь
33
13 мая 2017
16 фев 2019 17:21
Цитата "MasterPekar":
А вот и не угадали. В первом доме квартиры дешевле чем во втором и третьем... Ну и логичнее что выбора меньше в первом доме чем во других... Цену в первом доме за м2 ещё не поднимали с начала старта продаж...
Я как раз и писал, что дороже новые дома, а 13.1 (первый) дешевле
MasterPekar
M
Постоянный пользователь
288
18 ноября 2015
17 фев 2019 08:40
Цитата "v_bashin":
Я как раз и писал, что дороже новые дома, а 13.1 (первый) дешевле[/quoteТогда я не правильно понял, и у Вас есть задатки вангелиста)
Santehnikua
S
Постоянный пользователь
120
22 сентября 2018
17 фев 2019 11:57
Цитата "Lovenyatko85":
Это при 100% оплате?
Был в ОП. Цены называли плюс минус 22.5 на средних этажах в 2,3 домах в зависимости от того куда выходят окна при рассрочке. При 100% оплате -10%.
В 1 доме адекватных 1к почти не осталось, лишь совсем верхние этажи, либо варианты с окнами на дорогу (ну и там не будет солнца почти никогда). Ценник прежний, чуть около 21 тысячи при рассрочке в зависимости от этажа.
Цена конечно наверное кусается как для 100% оплаты если учесть что метро нет и сдача лишь через 2 года.
Но при рассрочке и если верить в что его таки построят то получается очень даже неплохо. В этом ценовом диапазоне пока для себя вижу единственную альтернативу это Абрикосовый с готовым метро и точно таким же мутным полуготовым торговым центром который обещают сделать.
Но там нет никакой фиксации цены при рассрочке + в договоре не прописывается срок сдачи дома... В Варшавском хоть честно говорят что расчитывайте на 1 квартал 2021 года, при том что коробка 1 дома уже почти готова, а на объекте сегодня был заметен сильный движ.
А КМБ написал на сайте 4 квартал 2020 года при том что на объекте кроме эскаватора ничего нет...
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
19 фев 2019 23:16
Вячеслав2017
В
Пользователь
64
05 ноября 2017
05 март 2019 18:44
пол года просрочена и не запущена 4 очередь кто подскажет долго еще ждать милости от застройщика (или деньги взяли и слегка забыли сдать 3 дома 4 очереди)
Viadrus
V
Новичок
20
03 февраля 2019
05 март 2019 19:27
Лучше по этим вопросам в тему Варшавского.
Здесь врядли кто в курсе, ибо тема нового комплекса "Плюс".
Здесь врядли кто в курсе, ибо тема нового комплекса "Плюс".
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
14 март 2019 12:43
romi4pro
r
Гость
2
04 апреля 2018
14 март 2019 15:57
Добрый день.
Являюсь инвестором в 4й Липинке.
Получены сертификаты на дома ##8-13 4й очереди уже более 4х месяцев назад.
Более 3х месяцев назад мы зашли на осмотр квартир, чтобы при отсутствии недочетов мы могли подписать комендантский акт и потом акт приемо-передачи квартиры. Но недочеты, и существенные, были обнаружены подавляющим большинством инвесторов: серьезные потеки на стенах,грибок на стенах, не все подключенные радиаторы, залитые стяжкой сливы в кухне, похабно сделанная гидроизоляция на террасах/балконах, вода в плитах перекрытия, вода в подвалах и т.д. К слову, уже прошло 3 месяца как застройщик не может устранить их, продолжая кормить "завтраками" (то ждут, пока морозы уйдут, потом сказали ждать среднесуточной температуры выше +5, а теперь - так и вообще выше +15... Долго не хотел выставлять это на показ, но терпение подходит к концу...
Эта информация к размышлению будущим инвесторам объектов, которые строит Столица Груп.
Являюсь инвестором в 4й Липинке.
Получены сертификаты на дома ##8-13 4й очереди уже более 4х месяцев назад.
Более 3х месяцев назад мы зашли на осмотр квартир, чтобы при отсутствии недочетов мы могли подписать комендантский акт и потом акт приемо-передачи квартиры. Но недочеты, и существенные, были обнаружены подавляющим большинством инвесторов: серьезные потеки на стенах,грибок на стенах, не все подключенные радиаторы, залитые стяжкой сливы в кухне, похабно сделанная гидроизоляция на террасах/балконах, вода в плитах перекрытия, вода в подвалах и т.д. К слову, уже прошло 3 месяца как застройщик не может устранить их, продолжая кормить "завтраками" (то ждут, пока морозы уйдут, потом сказали ждать среднесуточной температуры выше +5, а теперь - так и вообще выше +15... Долго не хотел выставлять это на показ, но терпение подходит к концу...
Эта информация к размышлению будущим инвесторам объектов, которые строит Столица Груп.
Saberto
S
Пользователь
75
02 июля 2018
15 март 2019 13:37
Цитата "romi4pro":Добрый день.
Являюсь инвестором в 4й Липинке.
Получены сертификаты на дома ##8-13 4й очереди уже более 4х месяцев назад.
Более 3х месяцев назад мы зашли на осмотр квартир, чтобы при отсутствии недочетов мы могли подписать комендантский акт и потом акт приемо-передачи квартиры. Но недочеты, и существенные, были обнаружены подавляющим большинством инвесторов: серьезные потеки на стенах,грибок на стенах, не все подключенные радиаторы, залитые стяжкой сливы в кухне, похабно сделанная гидроизоляция на террасах/балконах, вода в плитах перекрытия, вода в подвалах и т.д. К слову, уже прошло 3 месяца как застройщик не может устранить их, продолжая кормить "завтраками" (то ждут, пока морозы уйдут, потом сказали ждать среднесуточной температуры выше +5, а теперь - так и вообще выше +15... Долго не хотел выставлять это на показ, но терпение подходит к концу...
Эта информация к размышлению будущим инвесторам объектов, которые строит Столица Груп.
[attachment=1]20190220_110603.jpg[/attachment]
[attachment=0]20190220_110657.jpg[/attachment]
Эту очередь ведь КГС для них строил? У них такое качество кругом)
speedsx
s
Постоянный пользователь
167
22 сентября 2015
15 март 2019 20:32
Кгс то тут каким боком?
Проблемы упомянуты типичные и для 3-й очереди Липинки. Где я являюсь инвестором и уже владельцем. Слив на кухне был изначально залит - проковыряли. Гидроизоляция реально проблема в некоторых квартирах, можно месяцами бодаться с СГ, требуя исправить. То же самое с окнами.
Подвалы заливает до сих пор. Кто и как это должен исправлять - ответа нет.
Работа ЖЭКа - неудовлетворительная. Он наверное вошёл бы в Топ-5 худших, если бы такой был Стоимость обслуживания ожидайте в районе 10 грн. Снег зимой не убирали от слова совсем, хотя бодро отчитались за деньги потраченные на аренду трактора. Летний полив - заслуга и забота жителей.
Откуда берется "репутация" застройщика - наверное, из рекламы и того, что дома таки худо-бедно дотягивают до сдачи. Что, в общем-то, не редкость.
Так что смотрите на вещи реально, чудес не будет. Не отбрасывайте негатив - это все правда. К сожалению.
Проблемы упомянуты типичные и для 3-й очереди Липинки. Где я являюсь инвестором и уже владельцем. Слив на кухне был изначально залит - проковыряли. Гидроизоляция реально проблема в некоторых квартирах, можно месяцами бодаться с СГ, требуя исправить. То же самое с окнами.
Подвалы заливает до сих пор. Кто и как это должен исправлять - ответа нет.
Работа ЖЭКа - неудовлетворительная. Он наверное вошёл бы в Топ-5 худших, если бы такой был Стоимость обслуживания ожидайте в районе 10 грн. Снег зимой не убирали от слова совсем, хотя бодро отчитались за деньги потраченные на аренду трактора. Летний полив - заслуга и забота жителей.
Откуда берется "репутация" застройщика - наверное, из рекламы и того, что дома таки худо-бедно дотягивают до сдачи. Что, в общем-то, не редкость.
Так что смотрите на вещи реально, чудес не будет. Не отбрасывайте негатив - это все правда. К сожалению.
romi4pro
r
Гость
2
04 апреля 2018
18 март 2019 06:00
Нет, КГС тут не причем к Л4. Все и как и прошлых липинках - отдано на подряд организациям, но с контролем выполненных работ - большая проблема.
ktum
k
Новичок
10
29 августа 2018
18 март 2019 08:20
Тем временем 3й дом уже заливают крышу.
В 1м доме делают 25й этаж.
В 1м доме делают 25й этаж.
Greyka
G
Прохожий
1
18 марта 2019
18 март 2019 19:22
Кто уже покупал квартиру, подскажите, пожалуйста, что это за договор дериватива? И что за цена в нем указана? Есть договор имущественных прав. Стоимость квартиры разбита на 2 договора
ktum
k
Новичок
10
29 августа 2018
20 март 2019 05:13
Вот здесь расписано: //domik.ua/novosti/pokupka-kvartiry-v-no vostrojke-cherez-forvardy-zakon-i-prakti ka-v-ukraine-n256789.html
Если коротко, то такая схема позволяет застройщику платить меньше налогов.
tmc
t
Прохожий
1
20 марта 2019
20 март 2019 16:15
Цитата "Greyka":Кто уже покупал квартиру, подскажите, пожалуйста, что это за договор дериватива? И что за цена в нем указана? Есть договор имущественных прав. Стоимость квартиры разбита на 2 договора
Немного порывшись в интернете я понял следующее:
1. Цель договора дериватива - просто вывод денег не облагаемых налогами. Якобы Вы через биржу покупаете право на покупку имущественных прав.
2. Договор про имущественные права - достаточно скользкая вещь. Если вкратце - застройщик обещает вам что передаст право собственности. Просто дайте денег и верьте.
Цитата:Обов`язково слід звернути увагу на те, що майнові права, які придбаваються за договором купівлі-продажу, автоматично не надають покупцю право власності на нерухоме майно, у тому числі після введення будинку в експлуатацію. Для оформлення такого права має бути дотримана процедура, передбачена Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
//ario.law/press-center/kupuyete-zhytlo- yak-pobuduvaty-vzayemovidnosyny-z-zabudo vnykom/
Якщо ж процедура не дотримується, то й право власності, відповідно, не виникає. Більше того, якщо продавець ухиляється від передачі покупцю квартири і права власності на неї, суди відмовляються визнавати за покупцем право власності в судовому порядку у зв’язку з тим, що від забудовника отримується лише право на набуття права власності, а не само право власності на нерухоме майно
Ну и погуглите постановление 6-1111цс16 Верховного Суда Украины не в пользу владельца имущественных прав.
mr.lysytsia1
Пользователь
22
25 октября 2017
23 март 2019 17:07
Представители отдела продаж видимо совсем не заинтересованы в продажах на почту никто не ответил... тел.звонки на протяжении всего дня тоже игнорят...
Кто знает, остались еще ликвидные однухи на средних высоких этажах?
Кто знает, остались еще ликвидные однухи на средних высоких этажах?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее