ЖК "Tourbillon" (Турбийон), ул. Протасов Яр - "Daytona Development Company"
8/40% | ||
2/10% | ||
3/15% | ||
0/0% | ||
7/35% |
Вчера состоялся подкомитет Рады по нашему вопросу, где обсуждали много про нас, без нас. К сожалению, нашу компанию не пригласили. Но мы заблаговременно направили на имя депутата Игоря Луценко письмо с ответами на самые наболевшие вопросы.
Читайте, изучайте, спрашивайте
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=2201018693280192&set=pcb.2201019076613487&type=3&theater
Цитата "ЖК Tourbillon ":
Указанная вами ссылка дает видеообзор по состоянию на май 2015 года. Ниже представлены фото, передающие сегодняшнее состояние участка
Так красиво, чисто и зелено было на спуске ВСЕГДА, а не только в 2015году! Убирали там постоянно, траву косили, молодые деревья высаживали. Вы просто не видели и не знаете, а киевляне там годами проезжают на 40м троллейбусе каждый день на работу и все прекрасно видят.
На засіданні робочої групи в КМДА з приводу забудови в Протасовому Яру відбулося наступне , вдалося з'ясувати і встановити :
1) Погодження мінкультури на будівництво в зоні охоронюваного ланшафту у забудовника не має. Тобто проект не погоджений. Дозвіл на будівництво видано незаконно.
2) ДАБІ вже виявили порушення в результаті перевірки і видало припис. Які саме порушення вони спромоглися побачити - ми ще не знаємо, тому що усунути відсутність погодження мінкульту "заднім числом" не можливо.
Але наразі роботи зупинені "до усунення недоліків". Це тимчасова перемога. Не розслабляємось.
Тобто зараз жодних будівельних чи підготовчих робіт відбуватись не повинно. І ми це будемо контролювати.
3) Київблагоустрій вже виявив порушення в своїй сфері (незаконне встановлення паркану), але тупить і чогось чекає. Контрольна картка на порушення благоустрою досі не скасована. Чому? Чи чиновникам простіше довести ситуацію беззаконня до точки кипіння, щоб таки відбулися сутички? Навіщо?
4) Містобудівні обмеження (а відповідно і проект) не відповідають генплану (навіть з врахуванням всіх незаконних змін цільового призначення, які туди вносили). Висотність забудови в ареалі центральної історичної забудови не може перевищувати 27-метрів. А проектом передбачено суттєво більше. І ніхто не може погодити такі "відхилення". Це вимога закону. Крапка. Цей проект не має бути реалізовано. І не буде.
5) Київгеокадастр "на око" провів перевірку правильності дотримання межі. Ахрана. Атмєна. Відповідність лінії на плані реальним кущам і ямам встановлюють геодезисти за допомогою спеціального приладу. Вимірюють географічні координати об'єктів і точок, і наносять їх на карту (план). Пообіцяли зробити.
6) Членам комісії погрожували вбивством особи, які представлялись представниками забудовника і намагались їх (членів комісії) залучити до шахрайських дій. Подано заяву про злочин. Частково її оголошено на засіданні. Проводиться досудове розслідування.
7) Плутанина із терміном оренди земельної ділянки - фактичним, і відповідно до рішення Київради. Потребує додаткового вивчення.
8) Так виглядає, що укладення договору суборенди земельної ділянки між ТОВ "Бора" і ТОВ "Дайтона груп" відбулося без відома Орендодавця - Київради.А відповідно і цей договір, очевидно, укладено в порушення закону. Або в діях певних посадових осіб наявні ознаки складу злочину. Цей момент потребує додаткової перевірки.
9) Взагалі весь ланцюжок рішень і дій посадових осіб під час прийняття рішень, надання погоджень і т.д. щодо зазначеної ділянки виглядає сумнівним з точки зору закону. Все це підлягає ретельній перевірці правоохоронними органами. Яка буде ініційована.
инвесторы, вы хорошо подумайте, много новостроек стоят годами недостроенные и с меньшими проблемами, а тут еще и местные оооочень против.
То что каких то активистов обвиняют в вымагательстве, то пусть суд их судит и наказывает если такие есть, а говорить можно все что угодно.
а тех несколько фото двух вёдер мусора на все тысячи квадратных метров парка, так это мусор у вас же под забором лежит ( незаконно установленным забором, честные вы строители)
И мы видели кто вас охраняет.
вот ваша охрана на видео ниже, такие могут и не такой свинарник оставить, если они хотели телефон забрать и мат гнут 32 этажный когда с ними по человечески
https://youtu.be/Zr8ke5noVvI
видео длинное, но титушки показали себя на первых пяти минутах
Цитата "A321":
Всё очевидно.
Несколько дней назад в социальных сетях появился пост «Отакими очима дивиться на нас забудовник Протасового Яру». Наши оппоненты, нарушая права человека и все моральные принципы, взяли без разрешения фото человека и распространили его в сети. При этом, не заботясь хотя бы о минимальной правдивости и достоверности фактов, «нарисовали» ему род занятий, убеждения и историю жизни.
Видео-обращение ветеранов АТО, которых назвали «титушками»
Цитата "cityShuffle":На засіданні робочої групи в КМДА з приводу забудови в Протасовому Яру відбулося наступне , вдалося з'ясувати і встановити :
1) Погодження мінкультури на будівництво в зоні охоронюваного ланшафту у забудовника не має. Тобто проект не погоджений. Дозвіл на будівництво видано незаконно.
2) ДАБІ вже виявили порушення в результаті перевірки і видало припис. Які саме порушення вони спромоглися побачити - ми ще не знаємо, тому що усунути відсутність погодження мінкульту "заднім числом" не можливо.
Але наразі роботи зупинені "до усунення недоліків". Це тимчасова перемога. Не розслабляємось.
Тобто зараз жодних будівельних чи підготовчих робіт відбуватись не повинно. І ми це будемо контролювати.
3) Київблагоустрій вже виявив порушення в своїй сфері (незаконне встановлення паркану), але тупить і чогось чекає. Контрольна картка на порушення благоустрою досі не скасована. Чому? Чи чиновникам простіше довести ситуацію беззаконня до точки кипіння, щоб таки відбулися сутички? Навіщо?
4) Містобудівні обмеження (а відповідно і проект) не відповідають генплану (навіть з врахуванням всіх незаконних змін цільового призначення, які туди вносили). Висотність забудови в ареалі центральної історичної забудови не може перевищувати 27-метрів. А проектом передбачено суттєво більше. І ніхто не може погодити такі "відхилення". Це вимога закону. Крапка. Цей проект не має бути реалізовано. І не буде.
5) Київгеокадастр "на око" провів перевірку правильності дотримання межі. Ахрана. Атмєна. Відповідність лінії на плані реальним кущам і ямам встановлюють геодезисти за допомогою спеціального приладу. Вимірюють географічні координати об'єктів і точок, і наносять їх на карту (план). Пообіцяли зробити.
6) Членам комісії погрожували вбивством особи, які представлялись представниками забудовника і намагались їх (членів комісії) залучити до шахрайських дій. Подано заяву про злочин. Частково її оголошено на засіданні. Проводиться досудове розслідування.
7) Плутанина із терміном оренди земельної ділянки - фактичним, і відповідно до рішення Київради. Потребує додаткового вивчення.
8) Так виглядає, що укладення договору суборенди земельної ділянки між ТОВ "Бора" і ТОВ "Дайтона груп" відбулося без відома Орендодавця - Київради.А відповідно і цей договір, очевидно, укладено в порушення закону. Або в діях певних посадових осіб наявні ознаки складу злочину. Цей момент потребує додаткової перевірки.
9) Взагалі весь ланцюжок рішень і дій посадових осіб під час прийняття рішень, надання погоджень і т.д. щодо зазначеної ділянки виглядає сумнівним з точки зору закону. Все це підлягає ретельній перевірці правоохоронними органами. Яка буде ініційована.
инвесторы, вы хорошо подумайте, много новостроек стоят годами недостроенные и с меньшими проблемами, а тут еще и местные оооочень против.
То что каких то активистов обвиняют в вымагательстве, то пусть суд их судит и наказывает если такие есть, а говорить можно все что угодно.
а тех несколько фото двух вёдер мусора на все тысячи квадратных метров парка, так это мусор у вас же под забором лежит ( незаконно установленным забором, честные вы строители)
И мы видели кто вас охраняет.
вот ваша охрана на видео ниже, такие могут и не такой свинарник оставить, если они хотели телефон забрать и мат гнут 32 этажный когда с ними по человечески
https://youtu.be/Zr8ke5noVvI
видео длинное, но титушки показали себя на первых пяти минутах
По всем перечисленным пунктам Генеральный директор «Дайтона Групп» Дмитрий Паланчук уже дал ответ в интервью изданию «Киеввласть».
Ниже приведена часть его ответов. Полную версию вы можете прочитать по ссылке https://kievvlast.com.ua/text/my-garantiruem-park-na-protasovom-yaru-budetzastrojshhik
KV: Какие результаты второй комиссии? У вас нет согласования от Минкульта, т.е. строить нельзя.
Дмитрий Паланчук: Активисты ошибочно отнесли наш участок к зонам охраняемого ландшафта. До 2002 года этот участок относился к зоне охраняемого ландшафта. Но потом КГГА выпустила распоряжение №979 от 28.03.2002 г., согласно которого границы городских зон охраняемого ландшафта были изменены. В частности, к такой зоне отнесли район Байкового кладбища, ограниченный спуском Протасов Яр. Ранее так называлась улица Амосова. А наш участок находится с противоположной стороны улицы Амосова и в эту зону не входит. Касательно согласования Минкультом проектной документации – проект был подан на согласование больше месяца назад. Мы ждем ответ от Министерства.
KV: “Київблагоустрій” будет отменять контрольную карту на благоустройство?
Дмитрий Паланчук: Ограждение строительной площадки выполнено на законных основаниях. Не думаю, что у КП “Київблагоустрій” будут законные причины для отмены контрольной карты при условии, что все разрешительные документы, выданные на объект, действуют.
KV: Вас обвиняют в несоответствии градостроительных условий и ограничений действующему генплану. А также в том, что высотность объекта превышена (разрешено 27 м)?
Дмитрий Паланчук: На счет функционального назначения земельного участка я уже ответил, а вот на ограничении высотности хотел бы остановиться подробнее. Действительно, действующий Генеральный план 2020 предусматривает ограничение высоты зданий в 27 м в Центральной планировочной зоне. Ее границы указаны в Историко-градостроительном опорном плане и заканчиваются в нашем случае по ул. Ямской (в направлении центра города), более чем в 500 метрах от нашего участка. Соответственно, никаких ограничений в 27 м в нашем случае нет и быть не может.
KV: Также от активистов прозвучало, что представители застройщика угрожали убийством членам комиссии?
Дмитрий Паланчук: А что “активистам” еще оставалось делать? Указанные лица заявили о таких угрозах сразу после того, как мы заявили о фактах вымогательства их противоправных действий, а также о наличии соответствующих доказательств. Во всем разберутся правоохранительные органы.
Активисты повалили бетонный забор на месте незаконной стройки в Киеве
https://zn.ua/UKRAINE/aktivisty-povalili-betonnyy-zabor-na-meste-nezakonnoy-stroyki-v-kieve-317817_.html
В четверг, 16 мая, группа молодых людей в балаклавах и футболках с символикой «Национальный корпус» сломала часть строительного ограждения вокруг нашего участка на Протасовом Яру.
Со стороны «активистов» акция была заявлена как мирное собрание местных жителей, на нее приглашались все желающие, в том числе женщины и люди уважаемого возраста. Но в реальности произошел силовой штурм с применением запрещенных средств - фаеров (фальшфейер, факел пиротехнический), свето-шумовых гранат и уничтожение имущества застройщика. Безответственность организаторов акции поставила под угрозу здоровье местных жителей, которые были неправильно проинформированы и могли получить травмы в результате этих агрессивных действий.
Мы хотим подчеркнуть, что работаем исключительно в правовом поле. Поэтому обратились в правоохранительные дать правовую оценку вчерашним действиям активистов.
Что касается наших дальнейших действий на строительном участке - мы восстановим забор в ближайшее время.
Вот видео-подтверждение так называемой «мирной акции»
А тут еще и застройщик такой проблемный, портит повестку
Нельзя строить дома на месте зеленых насаждений. Ищите другую площадку.
Площадь участка составляет 2,78 га. Из них около 9 000 кв. м отведут под застройку, а придомовую территорию разделят на несколько зон. План развития придомового пространства предполагает «двор без машин», обустройство ландшафтного парка, декоративных водоемов, беседок и смотровых площадок, детскую и спортивную зоны. Проектом застройки предусмотрен внутренний 4-этажный паркинг с паркоместами, рассчитанными для каждой квартиры и прямым лифтовым сообщением между автостоянкой и этажами.
Цитата "tgv1962":Нельзя строить дома на месте зеленых насаждений. Ищите другую площадку.
картинка как раз в тему!
Tourbillon признан победителем премии «Украинский Строительный Олимп» в номинации "Лучшая архитектурно-градостроительная концепция многофункционального жилого комплекса" по итогам отбора первой половины 2019г. Подробнее:https://propertytimes.com.ua/novosti/viznacheno_kraschih_zabudovnikiv_i_novobudovi_2019_roku
Материалы о вымогательстве были переданы правоохранительным органам и журналистам.
Уже есть первые результаты журналистского расследования:
Цитата "ЖК Tourbillon ":Tourbillon признан победителем премии «Украинский Строительный Олимп» в номинации "Лучшая архитектурно-градостроительная концепция многофункционального жилого комплекса" по итогам отбора первой половины 2019г. Подробнее:https://propertytimes.com.ua/novosti/viznacheno_kraschih_zabudovnikiv_i_novobudovi_2019_roku
Я просто не понимаю, как так можно позориться?
Зачем Вы оплачиваете эти липовые премии?
Не для кого уже давно не секрет, что эти премии - полный бред. Что представители этого "Украинского Строительного Олимпа" сами регулярно прозванивают всех застройщиков с предложением за деньги поучаствовать в этом лохотроне. Опять же за деньги присуждают эти никому не нужные и нигде не котирующиеся звания/награды/премии/медальки.
В своем время и объекты УКО (Войцеховский) у них лауреатами различных премий становились.
Полный бред.
Сегодня видел, что работы по расчистки территории продолжаются, заборы восстанавливаются.
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121