ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 36 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 99.
5/5% | ||
9/9% | ||
18/18% | ||
29/29% | ||
38/38% |
SemRP
S
Пользователь
23
17 марта 2017
27 окт 2019 10:34
Цитата "Acer2005":
Есть опыт ФК2, более половины куплено под сдачу. Например у меня в подъезде три этажа полностью сдаются посуточно, может и верхние тоже - не знаю. Та же картина будет и в Тайме. Близость центра и жд вокзала отлично подходит под посуточную сдачу.
Печально что в ФК2 так, я как-то рассматривал его для жизни и думал, что там будет 95% жильцы. Все эти посуточники очень реально раздражают. В тайме они конечно же будут с учетом близости ЖД, аэропорта, увы, этого не избежать
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
28 окт 2019 08:20
Цитата "Investportfolio":Так эти доп мертры (нарисовали) вы переобмеры делали в другом бти, или согласились и оплатили?
Нет их не "дорисовывали", я думаю это такой маркетинговый ход - заставить инвестора купить больше чем ему нужно.
Investportfolio
I
Пользователь
38
13 октября 2019
28 окт 2019 08:39
На соломенке определенный дефицит посуточной аренды в новых жк знакомые приезжали из штатов с трудом нашли комфортную большую однокомнатную во Временах года по 1000грив за сутки, сразу скажу почему не выгодно сдавать дорогие метры посуточно больше простаивает, как будет в Тайме сложно сказать возможно маленькие студио и будут в спросе посуточной аренды рядом Академия,Апелляционный суд,Институты,командировочные сотрудники есть всегда да и место располагает рядом центр,метро, посуточная аренда все меньше прибыльна, а вот долгосрочная набирает популярность прибыльный проверенный временем пассивный доход сейчас востребован на все 100%Цитата "SemRP":
Печально что в ФК2 так, я как-то рассматривал его для жизни и думал, что там будет 95% жильцы. Все эти посуточники очень реально раздражают. В тайме они конечно же будут с учетом близости ЖД, аэропорта, увы, этого не избежать
AlexHD
Постоянный пользователь
170
01 августа 2016
28 окт 2019 08:44
Цитата "Acer2005":По увеличению площади:
1 к.к. в ФК2 у меня выросла на 3 метра покупалась как 50,9 стала 53.9;
у товарища в доме Геоса - квартира с 120 метров выросла до 128. Но в то же время если идет в сторону уменьшения, Геос до 1 кв.м не возвращает деньги.
В Малахите та же ситуация 1 к.к - увеличиваются в среднем на 1 кв.м
По Воздухофлотскому у меня одна квартира увеличилась на 0,6 м2, вторая уменьшилась на 0,4. По итогу даже ничего не доплачивал, т.к. в той что уменьшилась м2 стоил дороже и вышло почти одно на одно.
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
28 окт 2019 13:45
Цитата "Investportfolio":На соломенке определенный дефицит посуточной аренды в новых жк знакомые приезжали из штатов с трудом нашли комфортную большую однокомнатную во Временах года по 1000грив за сутки, сразу скажу почему не выгодно сдавать дорогие метры посуточно больше простаивает, как будет в Тайме сложно сказать возможно маленькие студио и будут в спросе посуточной аренды рядом Академия,Апелляционный суд,Институты,командировочные сотрудники есть всегда да и место располагает рядом центр,метро, посуточная аренда все меньше прибыльна, а вот долгосрочная набирает популярность прибыльный проверенный временем пассивный доход сейчас востребован на все 100%
Если заниматься самому и у вас одна квартира, то да она будет простаивать. Если квартир более 4, и они находятся на аккаунте в Букинге с хорошим рейтингом, квартиры будут на расхват. Есть еще такой вариант, сдать свою квартиру компании которая сдает посуточно, цена аренды будет выше чем для долгосрочной. Если их не сдавать для празднования Нового года или для 5 турков приехавших с целью секс-туризма, то квартира меньше убивается, чем при долгосрочной аренде.
Уэф
Пользователь
63
01 мая 2019
29 окт 2019 19:20
Добрый вечер!
Пока наши соседи-соинвесторы уже делят доходы от посуточной или долгосрочной аренды)), меня все больше и больше волнует вопрос о корректной приемке в эксплуатацию всего нашего имущественного комплекса. Сегодня получил такую информацию от одной из местных управляющих компаний.
Внимание!
Застройщик имеет право ввести в эксплуатацию объект 70% готовности. Сам удивлялся, как БУДу удалось ввести в эксплуатацию недостроенный Victory V.
Гугл в этом вопросе не помог, но риски очевидны. В связи с вышеизложенным два вопроса к опытным форумчанам:
1. Правда ли это, и каким документом регламентируется этот процесс и процент?
2. Как принять дом у застройщика в нужном нам состоянии?
Пока наши соседи-соинвесторы уже делят доходы от посуточной или долгосрочной аренды)), меня все больше и больше волнует вопрос о корректной приемке в эксплуатацию всего нашего имущественного комплекса. Сегодня получил такую информацию от одной из местных управляющих компаний.
Внимание!
Застройщик имеет право ввести в эксплуатацию объект 70% готовности. Сам удивлялся, как БУДу удалось ввести в эксплуатацию недостроенный Victory V.
Гугл в этом вопросе не помог, но риски очевидны. В связи с вышеизложенным два вопроса к опытным форумчанам:
1. Правда ли это, и каким документом регламентируется этот процесс и процент?
2. Как принять дом у застройщика в нужном нам состоянии?
DJ Alex
Постоянный пользователь
232
20 ноября 2013
29 окт 2019 21:43
На первый вопрос это надо искать.По-моему на летней ветке ЖК Рыбальский есть ответ и ссылка на этот законопроект.Их ЖК именно так и вводился.Канал они так и не вырыли кстати(Хотя продавали это как фишку комплекса.
По второму вопросу.ЖК Victory
Буд привлекает свою управляющую компанию , называет её ОСББ) вот именно эта компания дом и принимает.Разумеется никаких сборов жильцов и собраний там нет.Им это не надо.
По второму вопросу.ЖК Victory
Буд привлекает свою управляющую компанию , называет её ОСББ) вот именно эта компания дом и принимает.Разумеется никаких сборов жильцов и собраний там нет.Им это не надо.
vqa
v
Постоянный пользователь
127
28 июля 2016
30 окт 2019 10:55
Почитал тему Французкого Квартала 2 и понял что у меня улетучилось желание вкладывать деньги в объекты Буд Девелопмент.
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
30 окт 2019 19:11
Да БУД беспардонные ребята, но у них объекты в очень хороших районах.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
02 ноя 2019 08:05
vqa
v
Постоянный пользователь
127
28 июля 2016
05 ноя 2019 10:29
Для наглядности темпы стройки.
Это фото выкладывал 17 Октября 2019 года.
А это сегодняшнее от 5 Ноября 2019 года.
Прогресс очеееенньь медленный. Решил поделится так как мне не сложно.
Если что пишите в личку могу сделать фото в любой день.
Это фото выкладывал 17 Октября 2019 года.
А это сегодняшнее от 5 Ноября 2019 года.
Прогресс очеееенньь медленный. Решил поделится так как мне не сложно.
Если что пишите в личку могу сделать фото в любой день.
veuliana
v
Новичок
9
16 января 2019
05 ноя 2019 16:48
Всім привіт. Хтось щось чув за паркінг?
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
06 ноя 2019 11:00
Цитата "vqa":Для наглядности темпы стройки.
Это фото выкладывал 17 Октября 2019 года.
[attachment=0]17 OCT Time.jpg[/attachment]
А это сегодняшнее от 5 Ноября 2019 года.
[attachment=1]5 NOV Time.JPG[/attachment]
Прогресс очеееенньь медленный. Решил поделится так как мне не сложно.
Если что пишите на форум могу сделать фото в любой день.
За почти три недели, изменений ноль. И єто при том, что температура все время выше нуля. Получается зимой они вообще остановятся. Предлагаю, всем кто на рассрочке остановить выплаты.
dartv
d
Пользователь
32
08 мая 2018
06 ноя 2019 12:00
Почему ноль изменений? В секции 2:01 на первом фото начат 12ый этаж, на втором закончен, начат 13ый. 8ми этажную секцию закладывают кирпичем. Продолжают делать фасад на первом доме и закладываю кирпич на 1:01 на высоких этажах. Может, это и мало изменений, но они есть и работа идет.
B4L
B
Пользователь
71
09 июля 2019
07 ноя 2019 05:51
Цитата "veuliana":Всім привіт. Хтось щось чув за паркінг?
да, дважды заходил интересовался, ответ один и тот же, не знаем, но скоро , брошюры отдали в печать, к концу года как и обещали и саме грусное - цена будет ~500+
Shukran
S
Пользователь
54
18 апреля 2019
07 ноя 2019 20:57
Цитата "Acer2005":Предлагаю, всем кто на рассрочке остановить выплаты.
При остановке выплат в договоре есть пункт о штрафе. Перенести сроки погашения не пробовали? Если сроки сдачи перенесли, то и оплату теоретически можно сдвинуть. Тем более новым покупателям рассрочка до марта делают.
vqa
v
Постоянный пользователь
127
28 июля 2016
08 ноя 2019 09:26
Цитата "dartv":Почему ноль изменений? В секции 2:01 на первом фото начат 12ый этаж, на втором закончен, начат 13ый. 8ми этажную секцию закладывают кирпичем. Продолжают делать фасад на первом доме и закладываю кирпич на 1:01 на высоких этажах. Может, это и мало изменений, но они есть и работа идет.
Хорошо что есть оптимисты :)
Странно что Вы не понимаете что эти работы делаются для виду. Мол стройка не стоит.
По факту такими темпами сдача реально будет в 2021м году.
Сначала я поверил в версию про нехватку кадров. Теперь же думаю что деньги инвесторов были направлены на другие объекты. А инвесторы ЖК Тайм подождут и до 21 года судя по оптимизму и отсутствию жалоб :)
aldegid
Пользователь
30
14 мая 2019
08 ноя 2019 10:56
Цитата "vqa":
Странно что Вы не понимаете что эти работы делаются для виду. Мол стройка не стоит.
Судя по тому, на что сделан акцент в официальном отчете за октябрь от застройщика - основные усилия сейчас как раз не на виду, а во дворе, где делают паркинг.
По обьёму монолитных работ там весьма прилично, и как раз снаружи такие работы толком и не видны.
Inna S
IS
Новичок
16
08 октября 2019
08 ноя 2019 11:06
Цитата:Сначала я поверил в версию про нехватку кадров. Теперь же думаю что деньги инвесторов были направлены на другие объекты. А инвесторы ЖК Тайм подождут и до 21 года судя по оптимизму и отсутствию жалоб :)
Мы как инвесторы имеем право делать официальные запросы к застройщику. На такие запросы они обязаны официально отвечать. Возможно, стоит попросить нашего застройщика сделать подробный план работ помесячно – до объявленного срока сдачи дома. Чтобы мы видели, сколько по объему работ нам обещают построить именно в ноябре, в декабре...чтобы сдать дом в марте (или июне). Тогда отчет за каждый месяц по проделанной работе будет не для галочки, что что-то построили и есть какой-то прогресс, а выполнили/не выполнили план.
dartv
d
Пользователь
32
08 мая 2018
08 ноя 2019 12:22
Цитата "vqa":
Хорошо что есть оптимисты :)
Странно что Вы не понимаете что эти работы делаются для виду. Мол стройка не стоит.
По факту такими темпами сдача реально будет в 2021м году.
Сначала я поверил в версию про нехватку кадров. Теперь же думаю что деньги инвесторов были направлены на другие объекты. А инвесторы ЖК Тайм подождут и до 21 года судя по оптимизму и отсутствию жалоб :)
А вы жаловались, писали официальные запросы застройщику? А как понять, что работы делаются для виду? Это что, какие-то ненужные работы? Или может дом могут сдать без этих работ?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее