ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 36 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 99.
5/5% | ||
9/9% | ||
18/18% | ||
29/29% | ||
38/38% |
Bvz
B
Пользователь
40
02 июня 2017
21 окт 2019 22:29
Цитата "Zaychik":Да, но фишка в том, что бы включить отопление, надо хотя бы половину квартир передать, застройщик за свой счет топить не захочет, но не так много людей захотят брать на себя квартиру, неотапливаемую, в которой нельзя нечего делать, и платить комуналку за нее. Замкнутый круг.
Присылают письмо и вперед принимай.По законодательству срок два месяца, потом они могут передать ее другому, а тебе вернуть деньги. Не, ну можно конечно не принимать, но смысл тогда было вкладывать деньги что б потом их назад получить.К сожалению рычагов влияния у застройщика много.
AlexHD
Постоянный пользователь
170
01 августа 2016
22 окт 2019 05:05
Цитата "Zaychik":Да, но фишка в том, что бы включить отопление, надо хотя бы половину квартир передать, застройщик за свой счет топить не захочет, но не так много людей захотят брать на себя квартиру, неотапливаемую, в которой нельзя нечего делать, и платить комуналку за нее. Замкнутый круг.
В домах с теплосчетчиками застройщику не надо топить квартиры за свой счёт. Подача тепла будет перекрыта перед счетчиком. Принял квартиру, подписал договор с управляющей компанией и только потом тебе включили тепло. Максим какие расходы у застройщика могут возникнуть в этот период это расходы на отопление общих пространств.
vqa
v
Постоянный пользователь
127
28 июля 2016
22 окт 2019 11:14
Сегодняшние фото от 22 Октября :)
Malex3
M
Пользователь
35
02 июня 2019
22 окт 2019 13:14
2.01 пошел в рост )
Сколькождать
С
Новичок
20
02 февраля 2019
22 окт 2019 13:15
По 2.03 голяк полный?
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
24 окт 2019 10:40
Цитата "Shukran":
Думаю все уже обсудили задержку на предыдущих страницах и много об этом написано и много слез выплакано))). Теперь поменяли тему на нотариуса, чтобы переключиться. Я вот, например, занимаюсь дизайном и перепланировкой квартиры. На следующей недели покажу, можно будет обсудить. Тоже переключаюсь)))
Как вы делаете дизайн и перепланировку без замеров? Гарантирую, что БУД нам переде сдачей обьявит, что 1 к.к. выросли в площади на 3 кв.м, все 3 к.к на 8 метров. Так делают все застрйощики, но БУД особо жаден.
ІГ
І
Пользователь
55
03 апреля 2019
24 окт 2019 11:15
А я не против, чтобы площадь чуть подросла)))
Ringlet
R
Новичок
16
27 июля 2018
24 окт 2019 11:52
Я тоже только за) И даже спрашивала в отделе продаж как на практике бывает. Сергей сказал, что обычно площадь увеличивается в среднем на 2%, что мало(
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
24 окт 2019 12:36
Цитата "ІГ":А я не против, чтобы площадь чуть подросла)))
Большая часть квартир куплена под сдачу, если есть бюджет на инвестицию в конкретную сумму, то доплата за дополнительные метры абсолютно не выгодна инвестору, так как увеличивается период окупаемости, а арендная плата за дополнительных 2-3 метра не вырастет.
ІГ
І
Пользователь
55
03 апреля 2019
24 окт 2019 14:53
Большая часть квартир куплена под сдачу, если есть бюджет на инвестицию в конкретную сумму, то доплата за дополнительные метры абсолютно не выгодна инвестору, так как увеличивается период окупаемости, а арендная плата за дополнительных 2-3 метра не вырастет.
Я для себя поэтому мне не плохо)))
Я для себя поэтому мне не плохо)))
Bvz
B
Пользователь
40
02 июня 2017
24 окт 2019 18:34
откуда такая статистика?Цитата "ІГ":Большая часть квартир куплена под сдачу
ІГ
І
Пользователь
55
03 апреля 2019
24 окт 2019 20:35
Цитата "Acer2005":
Большая часть квартир куплена под сдачу, если есть бюджет на инвестицию в конкретную сумму, то доплата за дополнительные метры абсолютно не выгодна инвестору, так как увеличивается период окупаемости, а арендная плата за дополнительных 2-3 метра не вырастет.
Это не моя цитата. Это я не умеючи скопировала)))
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
25 окт 2019 05:57
Цитата "Bvz ":откуда такая статистика?
Есть опыт ФК2, более половины куплено под сдачу. Например у меня в подъезде три этажа полностью сдаются посуточно, может и верхние тоже - не знаю. Та же картина будет и в Тайме. Близость центра и жд вокзала отлично подходит под посуточную сдачу.
aldegid
Пользователь
30
14 мая 2019
25 окт 2019 06:18
Всё-таки расположение Тайма и ФК2 относительно метро - радикально отличается, и это существенный привлекательный фактор.
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
25 окт 2019 06:41
Метро привлекательно для долгосрочной аренды, посуточная аренда не так привязана к метро.
AlexGee
Пользователь
68
24 ноября 2017
25 окт 2019 08:01
Как бы нам не хотелось, но большинство квартир в Тайме - однокомнатные. И это идеальный вариант для аренды, поэтому так же считаю, что большинство квартир будет под аренду. Большим злом считаю, если в нашем комплексе будут многолюдные офисы или хостелы. Тогда придется и ключ индивидуальный на лифт делать, и грязь во входных группах ожидать, и бардак, и неразбериха...
Aleksey Aleksey
AA
Новичок
8
31 мая 2018
25 окт 2019 09:30
Хостелы в жилых домах уже запрещены.... недавно вышел закон
kis_kis
k
Пользователь
35
02 августа 2016
25 окт 2019 20:17
Цитата "Acer2005":
Как вы делаете дизайн и перепланировку без замеров? Гарантирую, что БУД нам переде сдачей обьявит, что 1 к.к. выросли в площади на 3 кв.м, все 3 к.к на 8 метров. Так делают все застрйощики, но БУД особо жаден.
А можно пару цитат про 8кв.м? У меня 0,5 было. И на этаже есть сосед - ему в минус насчитали - очень переживал
Acer2005
A
Пользователь
83
16 октября 2019
27 окт 2019 07:43
По увеличению площади:
1 к.к. в ФК2 у меня выросла на 3 метра покупалась как 50,9 стала 53.9;
у товарища в доме Геоса - квартира с 120 метров выросла до 128. Но в то же время если идет в сторону уменьшения, Геос до 1 кв.м не возвращает деньги.
В Малахите та же ситуация 1 к.к - увеличиваются в среднем на 1 кв.м
1 к.к. в ФК2 у меня выросла на 3 метра покупалась как 50,9 стала 53.9;
у товарища в доме Геоса - квартира с 120 метров выросла до 128. Но в то же время если идет в сторону уменьшения, Геос до 1 кв.м не возвращает деньги.
В Малахите та же ситуация 1 к.к - увеличиваются в среднем на 1 кв.м
Investportfolio
I
Пользователь
38
13 октября 2019
27 окт 2019 09:30
Так эти доп мертры (нарисовали) вы переобмеры делали в другом бти, или согласились и оплатили?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее