ЖК "Геометрия", ул. Отто Шмидта, 9/11

Голосеевский р-н

Раздел, где размещены объекты строительства, заявленная дата ввода в эксплуатацию которых просрочена более, чем на 2 года.
Правила форума


Новостройки, где первоначальным застройщиком, сдача в эксплуатацию просрочена более чем на 2 года.
Некоторые и сегодня заморожены, некоторые достраиваются.

Долгострои не указаны как проблемные в официальном Градостроительном Кадастре Киева.



Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
80%
 
jokes, Tijay, Павел Т, Печенег
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
1
20%
 
pine_forest
Хорошо
0
Голосов нет
 
Отлично
0
Голосов нет
 
 
Всего голосов : 5
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35680
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

2018.12.19 (8).jpg
2018.12.19 (10).jpg
2018.12.19 (11).jpg


Жилой комплекс "Геометрия" (ранее "Cosmos", ещё ранее ЖК "Соборный")
Киев, ул. Отто Шмидта, 9/11
Застройщик: "KyivBudDevelopment" (с 2018 года)



Вернуться к началу
Повідомлень: 309
Реєстрація: 21.09.2013
Репутація: 10
А "Виконт" уже сдан?
Вернуться к началу
Повідомлень: 16
Реєстрація: 16.09.2013
Репутація: -5
ЖК "Юность" отсутствует на сайте застройщика. Кстати, сайт застройщику рисует школота с айфона? Инфы - ноль, зато ненужные фантики.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35680
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Панорамы с будущего "Соборного"
10257502_759608097405911_1984755495887781000_o.jpg
1941481_759607980739256_6943056833963365171_o.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 30.04.2013
Репутація: 1
СОборный на ул. Отто Шмидта
Вернуться к началу
Повідомлень: 86
Реєстрація: 16.05.2014
Репутація: 0
дом уже построен?
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35680
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Дата окончания: 3 квартал 2015
Вернуться к началу
Повідомлень: 86
Реєстрація: 16.05.2014
Репутація: 0
Domik - Новострой писал(а):Дата окончания: 3 квартал 2015

Может фото есть?
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35680
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
KISSYL9 писал(а):Может фото есть?

Застройщик фото строительства не выкладывает. Возможно, там ещё нечего фотографировать.
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35680
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Начало. Котлован.
10407297_791096637590390_9067113863716996059_n.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 27.06.2014
Репутація: 0
Если кто-то не в курсе, то жители дома по улице Печенеговской, 1-7 (в 40 метрах от указанного места), будут всеми силами отстаивать прекращение данного проекта. Поедьте посмотрите, где этот чудо-застройщик собирается впихнуть две 10-этажки еще и с подземным паркингом! Татарка - территория со сложной системой подводных вод, где любое вмешательство может привести к катастрофе. Наш дом не могли начать строить 4! года - фундамент все время давал усадку. Каждый год засыпают провалы грунта возле фундамента. Место под застройку - это склон с перепадом в 20 метров, где вырубили все деревья. Не знаю, как после проекта "Виконт" застройщика не лишили лицензии... это дом, который стоит на той же улице, в окна которого при галоледе может спокойно въехать машина.
В любом случае этот проект обречен, мы не дадим поставить наш дом под угрозу разрушения!
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 27.06.2014
Репутація: 0
Разрешения на эту стройку НЕТ!
На виконання доручення керівництва Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації управлінням містобудування, архітектури та землекористування розглянуто Ваше звернення до «Контактний центр міста Києва – Сall-центр 15-51» з приводу законності проведення будівельних робіт на вулиці Отто Шмідта, 9-11 у Шевченківському районі міста Києва.
З цього приводу повідомляємо. На адресу Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації інформація щодо дозвільної документації з приводу вищезазначеного будівництва не надходила.
Додатково повідомляємо, що управлінням містобудування, архітектури та землекористування направлено лист до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві стосовно перевірки правомірності будівництва, а в разі відсутності дозвільної документації вжиття відповідних заходів.
З повагою
В. о. начальника управління Л.О. Горонкова
Вик. О.Бондар
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 16.07.2014
Репутація: 0
Видели мы вчера документы на землю: правда, - земля в собственности Сусленского - он приобрел два частных участка 11 и 9 соток по цене 2.5 тыс. $ за сотку. Но на мой взгляд, ситуация не теряет абсурдности - купить за 50 тыс$ непригодный для строительства склон ( цена говорит сама за себя) и попытатся там втиснуть две махины - десятиэтажки - это просто за гранью добра и зла
Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
Печенег писал(а):Видели мы вчера документы на землю: правда, - земля в собственности Сусленского - он приобрел два частных участка 11 и 9 соток по цене 2.5 тыс. $ за сотку. Но на мой взгляд, ситуация не теряет абсурдности - купить за 50 тыс$ непригодный для строительства склон ( цена говорит сама за себя) и попытатся там втиснуть две махины - десятиэтажки - это просто за гранью добра и зла
Это в договоре такая цена, чтобы налоги не платить, а две десятиэтажки как раз чтобы окупить затраты и хорошенько подзаработать.
Чтобы не быть голословным http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-tatarka-ul-otto-shmidta-9-11-ID60PMl.html
Цитата:
Добавлено: в 00:46, 13 июля 2014 Татарка, ул. Отто Шмидта 9,11, земельный участок, 20 соток, под строительство жилого дома, ровный, ограждён деревянным забором, возле дороги, коммуникации по улице. 1 мил. 450 000 у.е. ("1 мил." - явно опечатка)

Вот еще http://www.country.ua/buy/land/1126842.html - те же 20 соток, те же 450 тысяч у.е.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 27.06.2014
Репутація: 0
Для мешканців будинку 1-7 немає значення хто і скільки заплатив за цю землю - ми не дамо збудувати на цій ділянці десятиповерхівки. Паркан вчора вже знесли - невже ще залишилися лохи, бажаючі вкласти гроші в цей абсурд??
Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
tuffik, ну так может не просто так участок вывешен на продажу в этот понедельник? Может Сан Девелопмент решил не связываться и втюхать его кому-то поскорее? Главное чтобы Войцеховский не купил - он даже на 14 сотках умудряется двухсекционные 25-тиэтажки впихивать, а предложения о покупке земли сейчас висят на сайтах почти всех его объектов.
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 16.07.2014
Репутація: 0
Если бы " решил не связываться"... Но товарищ Сусленский после "Виконта" , за квартиры в котором, по его словам, люди чуть ли не драки устраивали, отрывая с руками- ногами, похоже, свято уверовал в свои строительные и прочие таланты.
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 16.07.2014
Репутація: 0
tuffik писал(а):Для мешканців будинку 1-7 немає значення хто і скільки заплатив за цю землю - ми не дамо збудувати на цій ділянці десятиповерхівки. Паркан вчора вже знесли - невже ще залишилися лохи, бажаючі вкласти гроші в цей абсурд??


Просто и "Юность" и "Виконт" Сусленский строил на земле, взятой в аренду, это отпугивало часть потенциальных инвесторов, а на "Юности" позволило на время остановить стройку. А тут- это его личная земля, и плевать он хотел на весь окружающий мир
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 27.06.2014
Репутація: 0
По-перше, якщо земля і належить йому, то це не означає, що операція з її придбання є законною. Наскільки мені відомо, дуже давно на цій землі були приватні будинки, але за старовинним проектом планувалося провести там дорогу, тому мешканців почали відселяти і надали їм квартири. Таким чином ця земля мала повернутися до власності міста, але всі ми бачили об'яви про продаж цієї землі, що свідчить про те, що Сусловський скоріш за все купив землю у приватної особи, що вже свідчить про махінації і ставить власність цієї землі під сумнів.
По-друге, ця ділянка перевищує 20 соток, що свідчить про самозахват території.
По-третє, земельна власність не надає права будувати, що заманеться. Судячи з документів, якими розмахував Сусловський, на яких немає ні номера, ні печатки - дозвіл йому так ніхто і не видав.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4797
Реєстрація: 23.11.2012
Репутація: 389
tuffik, разрешение на строительство? У Сусленского?! Сама мысль об этом кажется кощунственной... Вы знаете, кто им разрешение на строительство Виконта выдал? Укрпочта. Да, да, я не ошибся - именно почта. А все дело в дырявом законодательстве - если по бумагам "отправить", договорившись в почтовом отделении за определенную мзду, документы на оформление в ГАСК, то Застройщик через 5-10 дней (в зависимости от типа разрешительного документа) после истечения срока на ответ из ГАСК, считается получившим запрашиваемый разрешительный документ, хотя в ГАСК никто ничего в глаза не видел.
Но шутки шутками, а на этот раз зарегистрированная Декларация о начале строительных работ у них есть - в базе ГАСК находит КВ 083141150351 м.Київ декларація про початок будівельних робіт Будівництво житлових будинків; м.Київ, Шевченківський, вул. Отто Шмідта , 9-11 3 Обслуговуючий кооператив "ЖБК-1"; м.Київ
Если хотите все это остановить, Вам желательно получить копии этой Декларации и Градостроительные условия и ограничения на застройку участка. Если достать не получится, то придется слать запросы в ГАСК и Департамент градостроения и архитектуры КГГА. Акценты при запрете надо делать на нарушении исходных данных на проектирование, коими являются Градостроительные условия (это самый убойный метод - хоронит все потуги, начиная с задачи на проектирование). Второй, более быстрый, но менее надежный метод: если там таки оползневоопасная зона, а экспертиза проекта на прочность, надежность и долговечность не проводилась, то декларацию аннулируют - ГАСК такую причину любит.
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Долгострои Киева и области



dsf

 
цена: от 17 225 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 499 04 40
 
цена: от 31 433 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 25 375 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 54 788 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 33 300 грн./м2
тел: (044) 333 60 77