ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2020 - 2023 г. |
Планировки | от 29 295 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 132.
15/11% | ||
20/15% | ||
32/24% | ||
37/28% | ||
28/21% |
loer
l
Пользователь
36
09 июня 2020
20 окт 2020 12:57
16.10.2020 ДАБІ отказ в приеме документов на выдачу сертификата по дому №1 т.к.:
Відмовлено в реєстрації
Реєстраційний номер
ІУ123201012808
Дата реєстрації
16.10.2020
Тип документу
Сертифікат готовності
Клас наслідків
СС3
Лист відсутній
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Терміни будівництва
Інформацію не зазначено
Пайова участь
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Інформацію не зазначено
Проектна документація
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
40-30/2809-89 28.09.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ІНТЕРГАЛ-БУД"( 34692645 )
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
Інформацію не зазначено
Технічна інвентаризація
Інформацію не зазначено
Реквізити сертифіката
Інформацію не зазначено
Підстави відмови в видачі сертифікату
Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката, а саме:
виконавчу документацію надано не в повному обсязі (журнал авторського нагляду, акти проміжного прийняття відповідальних конструкцій), не надано проект виконання робіт (ПВР), не надано паспорти на дверні блоки щодо вогнестійкості, які встановлюються при виході на покрівлю, електрощитову, вентиляційні камери.
Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах, а саме:
В п.З акту готовності об'єкти до експлуатації відсутній запис щодо затвердження проектної документації та результат експертизи за 2018 рік; В п. 4 акту готовності відсутня інформація щодо внесених змін у дозвіл; В п.5 акту готовності не вірно зазначено дату закінчення будівельних робіт - лютий 2020 року, так як технічний паспорт після закінчення будівельних робіт було виготовлено 07.1 0.2019.
Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:
- частково відсутнє огородження сходів ТП; - не забезпечена в повному обсязі доступність об'єкта мало мобільними групами населення, а саме: частково відсутні зовнішні пандуси до входу в комерційні приміщення; відсутні тактильні елементи; відсутнє позначення місць паркуваиня автотранспорту осіб з інвалідністю, В будівлі КТП не встановлено два трансформатори; Відсутній акт визначення фактичної висоти будинку після завершення будівництва з фактичними координатами в системі WGS-84, передбачений вимогами висновку Державіа служби; Техніко-економічні показники не відповідають даним технічного паспорту (ТП та вбудовано-прибудовані приміщення); Клас енергоефективності житлового будинку зазначений в сертифікаті - «D» не відповідає вимогам ДБН, щодо енергоефективності будівлі.
Відомості про рішення по документу
Відмовлено в реєстрації
Відмовлено в реєстрації
Реєстраційний номер
ІУ123201012808
Дата реєстрації
16.10.2020
Тип документу
Сертифікат готовності
Клас наслідків
СС3
Лист відсутній
Спосіб будівництва
З залученням підрядника
Терміни будівництва
Інформацію не зазначено
Пайова участь
Інформацію не зазначено
Місце розташування об'єкта будівництва та адреса
Інформацію не зазначено
Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою
Інформацію не зазначено
Проектна документація
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
Інформацію не зазначено
Договір з генеральним підрядником
Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
40-30/2809-89 28.09.2020 Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ІНТЕРГАЛ-БУД"( 34692645 )
Субпідрядники
Інформацію не зазначено
Відповідальні за виконання робіт
Інформацію не зазначено
Технічна інвентаризація
Інформацію не зазначено
Реквізити сертифіката
Інформацію не зазначено
Підстави відмови в видачі сертифікату
Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката, а саме:
виконавчу документацію надано не в повному обсязі (журнал авторського нагляду, акти проміжного прийняття відповідальних конструкцій), не надано проект виконання робіт (ПВР), не надано паспорти на дверні блоки щодо вогнестійкості, які встановлюються при виході на покрівлю, електрощитову, вентиляційні камери.
Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах, а саме:
В п.З акту готовності об'єкти до експлуатації відсутній запис щодо затвердження проектної документації та результат експертизи за 2018 рік; В п. 4 акту готовності відсутня інформація щодо внесених змін у дозвіл; В п.5 акту готовності не вірно зазначено дату закінчення будівельних робіт - лютий 2020 року, так як технічний паспорт після закінчення будівельних робіт було виготовлено 07.1 0.2019.
Невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта та/або вимогам будівельних норм, стандартів і правил, а саме:
- частково відсутнє огородження сходів ТП; - не забезпечена в повному обсязі доступність об'єкта мало мобільними групами населення, а саме: частково відсутні зовнішні пандуси до входу в комерційні приміщення; відсутні тактильні елементи; відсутнє позначення місць паркуваиня автотранспорту осіб з інвалідністю, В будівлі КТП не встановлено два трансформатори; Відсутній акт визначення фактичної висоти будинку після завершення будівництва з фактичними координатами в системі WGS-84, передбачений вимогами висновку Державіа служби; Техніко-економічні показники не відповідають даним технічного паспорту (ТП та вбудовано-прибудовані приміщення); Клас енергоефективності житлового будинку зазначений в сертифікаті - «D» не відповідає вимогам ДБН, щодо енергоефективності будівлі.
Відомості про рішення по документу
Відмовлено в реєстрації
SergeiP
S
Постоянный пользователь
137
22 февраля 2019
21 окт 2020 08:39
Цитата "loer":16.10.2020 ДАБІ отказ в приеме документов на выдачу сертификата по дому №1 т.к.:
Відомості про рішення по документу
Відмовлено в реєстрації
Спасибо Вам. Знать бы теперь, что с этим всем делать и как булет решаться. Плохо , что застройщик не комментирует никак
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
21 окт 2020 14:43
aleks aleks
aa
Постоянный пользователь
104
30 сентября 2019
22 окт 2020 13:44
Уважаемый застройщик, прокомментируйте "відмову" и представьте дальнейший план действий, относительно скорейшего ввода в эксплуатацию построенных домов. Спасибо.
loer
l
Пользователь
36
09 июня 2020
22 окт 2020 23:56
Если по домам 3-4 застройщик может мотивировать"проволочки" допродажей квартир,то почему он так себя ведёт по домам 1-2?
Инвесторов дома 1-го просто презрительно унижают.Надо "просчитать"выгодоприобретателя" этих "игор" и требовать ответвенности
Инвесторов дома 1-го просто презрительно унижают.Надо "просчитать"выгодоприобретателя" этих "игор" и требовать ответвенности
Bodeen
B
Гость
4
18 октября 2020
26 окт 2020 10:26
Цитата "SergiySimchuk » 14.10.2020 23:26":
Також при прийомці виявили такий дефект (3-й будинок), записали в акт, забудовник має виправити, чекаєм. Ми приймали не самі, а скористалися послугою спеціальної компанії, і спеціалісти сказали що по стандарту має бути мінімум 20мм. Також з дефектів зафіксували сколи на стелі, і вм'ятину на нижній частині "коробки" вхідних дверей. Все інше без зауважень. Стіни та стяжка рівні.
Скажіть, цю проблему вже вирішили, чи ще чекаєте?
PodavanKinobus
P
Прохожий
1
26 октября 2020
26 окт 2020 14:14
Доброго дня)
Був дуже зацікавлений цим комплексом, так як подобається локація, відносно близько до метро,закрита територія, велика к-сть парко місць, в забудовника немає недобудовнаих об'єктів.
Після перегляду форум, зрозумів що зараз є дві нагальні проблеми:
1. Готові будинки тривалий термін не можуть отримати сертифікати від ДАБІ, із-за цього виникають багато іних проблем(поштова адреса, документи на квартиру, висока вартість на комунальні послуги)
2. Затримка з здачею будинків власникам, якщо я правильно зрозумів то жителі 1 і 2 будинку вже отримали ключі але була затримка в 1 рік від запланованої здачі, виправте якщо не помиляюсь.
Задавав ці питання в відділі продажу, вони говорять що ДАБІ простяь гроші, Інтергал не дає, після виборів має бути "покращення", і все ж сертифікати видадуть. З приводу затримок говорять в деталі вони не вдавались, просто сказали що коронавірус вибив їх з колії.
Переглядав квартирив 8 - му будинку, ззовні виглядає дуже добре, складається враження що мають вкластись в терміни.
Хотів би почути думки від інших інвесторів, чи варта гра свічок)
Дякую
Був дуже зацікавлений цим комплексом, так як подобається локація, відносно близько до метро,закрита територія, велика к-сть парко місць, в забудовника немає недобудовнаих об'єктів.
Після перегляду форум, зрозумів що зараз є дві нагальні проблеми:
1. Готові будинки тривалий термін не можуть отримати сертифікати від ДАБІ, із-за цього виникають багато іних проблем(поштова адреса, документи на квартиру, висока вартість на комунальні послуги)
2. Затримка з здачею будинків власникам, якщо я правильно зрозумів то жителі 1 і 2 будинку вже отримали ключі але була затримка в 1 рік від запланованої здачі, виправте якщо не помиляюсь.
Задавав ці питання в відділі продажу, вони говорять що ДАБІ простяь гроші, Інтергал не дає, після виборів має бути "покращення", і все ж сертифікати видадуть. З приводу затримок говорять в деталі вони не вдавались, просто сказали що коронавірус вибив їх з колії.
Переглядав квартирив 8 - му будинку, ззовні виглядає дуже добре, складається враження що мають вкластись в терміни.
Хотів би почути думки від інших інвесторів, чи варта гра свічок)
Дякую
Dmitreus
Постоянный пользователь
305
09 марта 2015
26 окт 2020 20:16
PodavanKinobus
Ну тут только вам решать. Да и какие ваши цели. Перепродажа, аренда, для жизни?
Минусы и плюсы вы правильно подметили.
В целом комплекс достоин внимания, если сравнивать какое гуано есть на рынке. Я для себя выделил плюсом еще зеленую зону. Да и комплекс с концепцией поинтереснее отдельно стоящих строений. Если будет проволоки с метро то всем это усложнит существенно жизнь. На мой взгляд, если смотреть на генплан то виноградарь в ближайшем будущем существенно прибавит населения. Если метро не будет реализовано, то превратиться в трою2. С ДАБИ думаю договорятся.
Ну тут только вам решать. Да и какие ваши цели. Перепродажа, аренда, для жизни?
Минусы и плюсы вы правильно подметили.
В целом комплекс достоин внимания, если сравнивать какое гуано есть на рынке. Я для себя выделил плюсом еще зеленую зону. Да и комплекс с концепцией поинтереснее отдельно стоящих строений. Если будет проволоки с метро то всем это усложнит существенно жизнь. На мой взгляд, если смотреть на генплан то виноградарь в ближайшем будущем существенно прибавит населения. Если метро не будет реализовано, то превратиться в трою2. С ДАБИ думаю договорятся.
Oleia
O
Гость
3
06 октября 2020
27 окт 2020 10:30
Здравствуйте. На приеме квартиры оказалось,что тянет из вытяжки в санузле в квартиру, а не наоборот. Записали это в лист. Но как это исправят? Была ли у кого -то такая проблема? И что можно сделать?
julyyy_jull
j
Гость
2
26 августа 2020
27 окт 2020 16:31
Добрый день! Кто-то из 4-го дома уже получил ключи? И исправили ли вам замечания после приемки квартиры?
Bodeen
B
Гость
4
18 октября 2020
30 окт 2020 09:20
Цитата "Oleia » 27.10.2020 12:30":Здравствуйте. На приеме квартиры оказалось,что тянет из вытяжки в санузле в квартиру, а не наоборот. Записали это в лист. Но как это исправят? Была ли у кого -то такая проблема? И что можно сделать?
Скажите, в каком доме эта "прелесть"? Кстати, в ЖК на Комарова тоже были какие-то серьезные проблемы с вытяжкой.
giperinvestor.
g
Новичок
19
15 июня 2020
30 окт 2020 10:00
Октябрь фактически закончился, на улице дубарь, а отопления в доме нет. Такой вот комфорт-клаус.
СОСЕД через дорогу
Постоянный пользователь
440
13 апреля 2017
30 окт 2020 10:38
Цитата "Oleia » 27.10.2020 12:30":Здравствуйте. На приеме квартиры оказалось,что тянет из вытяжки в санузле в квартиру, а не наоборот. Записали это в лист. Но как это исправят? Была ли у кого -то такая проблема? И что можно сделать?
Не переживайте. Если ни кто сверху не закупорил вентканал, то проблема решится сама собой в процессе заселения, включения отопления, электроплит и всего, что излучает тепловую энергию. Теплый воздух попадет в вентканал, стенки которого тоже прогреютя и появится тяга. Теплый воздух поднимается вверх, пока не остынет, и с этим ничего не поделать !
aleks aleks
aa
Постоянный пользователь
104
30 сентября 2019
02 ноя 2020 21:04
Про ввод в эксплуатацию ничего не слышно?
Олександра Cc
ОC
Новичок
6
19 ноября 2018
03 ноя 2020 13:28
Доброго дня
Питання по витяжці
Купили квартиру з ремонтом, думаємо чи варто ставити витяжку (з моторчиком, вентелятором не знаю як описати), в вент каналі немає дротів для цього, забудовник каже не передбачено, оскільки сама витяжка гарно засмоктує запахи,вологу через вент канал.
Питання чи ставив хтось додатково витяжку з моторчиком? чи вистачає дійсно тої витяжки що є від забудовника
Питання по витяжці
Купили квартиру з ремонтом, думаємо чи варто ставити витяжку (з моторчиком, вентелятором не знаю як описати), в вент каналі немає дротів для цього, забудовник каже не передбачено, оскільки сама витяжка гарно засмоктує запахи,вологу через вент канал.
Питання чи ставив хтось додатково витяжку з моторчиком? чи вистачає дійсно тої витяжки що є від забудовника
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
03 ноя 2020 19:55
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
04 ноя 2020 08:01
Бобос
Б
Пользователь
59
29 января 2020
05 ноя 2020 08:50
Цитата "aleks aleks » 02.11.2020 23:04":Про ввод в эксплуатацию ничего не слышно?
Ничего
aleks aleks
aa
Постоянный пользователь
104
30 сентября 2019
09 ноя 2020 11:16
Грустно
loer
l
Пользователь
36
09 июня 2020
09 ноя 2020 12:52
ИГБу: прошу пояснить,что делается по вопросу приемки домов 1-4 в эксплуатацию?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее