ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Соломенский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
6
8%
Нормально
19
26%
Хорошо
18
24%
Отлично
31
42%
 
Всего голосов : 74
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Insideout скажите, а почему Вы пишите подключен к газу, это же 25 этажей, в доме есть газ?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
В доме своя крышная котельная , вроде три котла Будерус (сколько точно не знаю , документы застройщик пока не выдал)

Так что отопления и горячая вода у нас свои , но при этом будем закупать газ и холодную воду . Такое себе мини "Шервуд-енерго"
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
подскажите а какие коммунальные выставляют вам ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    0
Insideout писал(а): 1. На старте в августе 2015 , квартиры на этом этаже стоили 20 000 грн , при курсе 23 = 870 итого 50 % навара - хозяин не жадный .
2. На старте обещали "бизнесс класс" и высокое европейское качество . Но сэкономили на всем на чем могли . Получилась экономка из стекла .
3. Лифты ломаются . Оба запустили без Отиса силами местных умельцев. И похоже не проводят профилактических работ. Но это лучший из вариантов объяснения причин поломок.
4. Три стороны застройщика переругались между собой еще зимой , долго делили м2 . Теперь не поймешь кто из них "злодей" , тычут пальцами друг в друга , а денег закончить стройку не дают. Поэтому никак ворота не поставят и люльку для мойки окон не повесят , и все у них на перекосяк.
5. Еще зависит от планировки. Угловые трешки , которые выходят на Антонова имеют узкий коридор 10м2 - деньги на ветер.
6. Самые жирные и видовые и трешки 110 м2 - имели проблемы с отоплением из за неправильной разводки и недостаточной прокачки. Проблему решали всю весну и вроде подладили , но правду покажет только новый отопительный сезон. Весело будет, если из-за "переклепки" проэкта отопления проблемы начнутся в других квартирах.
7. Стеклянный фасад : масса потрескавшихся стекол, их тоже все меняли целую весну - надо отдать должное застройщику - но что дальше ? Замена стеклопакета тянет на 500 баксов - зависит от размера конечно.
8. Может кому то деньги нужны сильно .
Сложно сказать сейчас насколько все непоправимо . Но на бизнесс класс дом явно не тянет.




Теперь картина вырисовывается. Лифты я вам скажу вас ещё изматают из себе. Намучаетесь с ними, уж слишком много людей, для такого класса
Есть дома, где цены посели, пример 46 этажный дом на Кловском спуске, можете сами проверить цены там, средним этажи реально купить по 1700-1800 долл, с торгом меньше, а дом то в самом центре. Риелторы говорят там мрак полный, все избавляются от квартир в срочном порядке
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Подскажите тарификацию комунальных услуг в доме, выше был уже этот вопрос,но не нашла ответ,
Заранее спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
кучинский писал(а):подскажите а какие коммунальные выставляют вам ?


Пока что юридически дом за застройщиком и оплачиваются только ресурсы по тарифам для юрлиц.
Содержание дома 8.50 + 2.50 охрана , утвердили временно на собрании ОСББ. Но пока дом не передан на ОСББ мы даже охрану завести не можем . Соответственно и счета за что выставлять ?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Insideout писал(а):
Пока что юридически дом за застройщиком и оплачиваются только ресурсы по тарифам для юрлиц.
Содержание дома 8.50 + 2.50 охрана , утвердили временно на собрании ОСББ. Но пока дом не передан на ОСББ мы даже охрану завести не можем . Соответственно и счета за что выставлять ?


тарификация для юр. лиц дороже, чем физ., а когда будут тарифы стандартные, есть хоть-какие-то сроки?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Aksenova писал(а):
тарификация для юр. лиц дороже, чем физ., а когда будут тарифы стандартные, есть хоть-какие-то сроки?

Когда застройщик устранит все недоделки,
ОСББ ПРИМЕТ ДОМ , и заключит прямые договоры с ресурсными организациями
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Есть сроки устранения? Или неизвестно?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Miexito писал(а):Есть сроки устранения? Или неизвестно?

Срок был до 1августа 2017 :)

Какой будет новый - вопрос :)

Движемся но очень медленно
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Insideout писал(а): Срок был до 1августа 2017 :)

Какой будет новый - вопрос :)

Движемся но очень медленно


а что именно удалось уже решить из списка проблем?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1951
Профиль
Репутация:    8
Евгений Ват писал(а):

Это вопрос, я просто не пойму, как квартира в новом доме с документами на 11 этаже может стоить 1300 долл за квадрат и это не последний торг! Тем более дом в стекле, выглядит на фоне других домов хорошо. И самое интересное, что в ЖК квартет цены дороже, а в ЖК временна года и изумрудный в 2 раза дороже, там квартиры с 7-12 этаж меньше чем за 1900-2100 не найдёшь. Вот у меня вопрос почему так и в чем причины??????


1300 это мало? Сейчас такие цены. В такую цену можно в новострой на Печерске вложиться.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 676
Профиль
Репутация:    19
Сын Луценко купил квартиру за 6,5 млн гривен – расследование

http://korrespondent.net/business/financial/3895699-syn-lutsenko-kupyl-kvartyru-za-65-mln-hryven-rassledovanye

Неужели сам ))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 100
Профиль
Репутация:    3
Так зрада чи перемога?
Такий сусід допоможе порядок навести, якщо житиме там, а не для коханки)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1951
Профиль
Репутация:    8
HraniteL писал(а):Так зрада чи перемога?
Такий сусід допоможе порядок навести, якщо житиме там, а не для коханки)


с точки зрения закона, есть вопросы откуда у парня миллионы гривен, когда его папа держслужбовець? А с точки зрения соседа, то это еще как повезет. Знаю случаи, когда такие "мажоры" ни копейки не платили за коммуналку.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 110
Профиль
Репутация:    1
Бабки откуда?? На свадьбу подарили ;)
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

  • ЖК White Tower

    продажи не начались

    Новый ЖК в г. Кропивницкий

  • ЖК Сорок четвертая жемчужина

    19 670 грн./м2

    Новый дом бизнес-класса в Приморском районе Одессы.

  • ЖК Кристер Град

    14 060 грн./м2

    Новый многоквартирный комплекс в Подольском районе

  • ЖК ADAMANT

    22 400 грн./м2

    Рассрочка до конца строительства. 30% - минимальный взнос. Беспроцентная.

  • ЖК Суворовский 2

    12 500 грн./м2

    ЖК в Суворовском районе города Одесса