ЖК "Русановская гавань", ул. Евгения Маланюка - "Ковальская"

Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
19%
 
19Dima87, Svetik62, Vd.cn, Алексей С, ОксанаВладелец, Смотритель
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
8
26%
 
bisen, chicco, Dasha_L, ini, Looter19, pristle, Taras12345, wit89
Хорошо
6
19%
 
fordok, Gonzalexx, Mixailovich, OStd, Sea Hawk, strong1k
Отлично
11
35%
 
ADia, dillemma, Finiki, khavalli, Mariiah, Naduchka, Natkazzz, NeuS, Snikerson, SpaceInvestor, Visix
 
Всего голосов : 31
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Обсуждение, с телескопа, http://forum.domik.ua/viewtopic.php?f=140&t=31830&view=unread#unread
Может нам тоже стоит задуматься?

Или даже объединиться с коллегами? Подать заявки коллективные?

У нас стоит Отис, за пять лет пару раз отключали
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3452
Профиль
Репутация:    37
вы готовы доплатить минимум 30% от стоимости каждого лифта? или вы думаете, что есть другие критерии кроме цены...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
dacha_rus писал(а):вы готовы доплатить минимум 30% от стоимости каждого лифта? или вы думаете, что есть другие критерии кроме цены...

Вопрос в деньгах. Если это не заоблачные цифры, тогда да готов.
Если эта сумма будет пропорционально распределена на кв метры, например.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3452
Профиль
Репутация:    37
вот. но никто на это не пойдет. поэтому такие же китайские лифты закупает интеграл и с недавнего времени аркада.
отисы остались, кажется только у кгс.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Snikerson писал(а):Обсуждение, с телескопа, http://forum.domik.ua/viewtopic.php?f=140&t=31830&view=unread#unread
Может нам тоже стоит задуматься?

Или даже объединиться с коллегами? Подать заявки коллективные?

У нас стоит Отис, за пять лет пару раз отключали


Поддерживаю
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер. Поясните мне пожалуста почему в этажных планах русановской гавани не везде стоят две двери на этаже между "улицей" и общим коридором.

На поэтажных планах аналогичного проекта(жиб/энергобудлизинг) стоят две/три двери.

Во вложении поэтажные планы. Красным овалом выделил двери.

И вроде как по снипам должно быть не менее двух дверей.
Gavan-4.jpg
ebl-1.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Да, тоже обратил внимание.
Наверное стоит в оп передать. Модет "очепятка"
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, уважаемые инвесторы!
Рассамтриваю этот комплекс, вчера была в отделе продаж у Ковальской. Офигела от цен, конечно, за левый-то берег. Но вопрос в следующем. 1-2 этажи будут загорожены паркингом, т е по сути 3й этаж - это первый. Паркинг будет вдоль 3х секций из 4х в доме. Паркинг 3х этажный - 2 этажа под землей и 1 этаж наземный с крышей, на крыше гостевой паркинг (т е под окнами 3го этажа). Подобный паркинг под спортивной площадкой дома №29 (у ЖИБ - дом 30). Собственно вопрос о грунте. Кто-то интересовался почвой? насколько глубоко можно копань возле воды и какие есть риски? В отделе продаж не ответили, но обещают узнать. Решила спросить тут, т к уже почти 300 страниц форума исписано вопросами и ответами - может обсуджали.
Заранее спасибо за ответ!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
Gaika писал(а):Добрый день, уважаемые инвесторы!
Рассамтриваю этот комплекс, вчера была в отделе продаж у Ковальской. Офигела от цен, конечно, за левый-то берег. Но вопрос в следующем. 1-2 этажи будут загорожены паркингом, т е по сути 3й этаж - это первый. Паркинг будет вдоль 3х секций из 4х в доме. Паркинг 3х этажный - 2 этажа под землей и 1 этаж наземный с крышей, на крыше гостевой паркинг (т е под окнами 3го этажа). Подобный паркинг под спортивной площадкой дома №29 (у ЖИБ - дом 30). Собственно вопрос о грунте. Кто-то интересовался почвой? насколько глубоко можно копань возле воды и какие есть риски? В отделе продаж не ответили, но обещают узнать. Решила спросить тут, т к уже почти 300 страниц форума исписано вопросами и ответами - может обсуджали.
Заранее спасибо за ответ!


Обсуждения не видел.
Мое имхо: до уровня Днепра 4..5 метров (максимум 6 метров) от "нуля" дома. т.е. если паркинг будет на -1 этаж, то 1.5..2.5 метра до уровня Днепра.
С другой стороны должны бурить сваи.
Грунт - песок.

Другой вопрос: на сколько бетон в сваях соответствует проекту. Мост Кирпы видели? Там конструкции моста стоят в воде - и 10ть лет все ок.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
а ктото в курсе что за окна? кто производитель?
а то удже по 4 этаж застеклили, интересно

смотрю что окна с верхними перемычками, это оооочень хорошо. так как окна под потолок, створки то огромные получаются, а с перемычками намного лучше.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
Snikerson писал(а):а ктото в курсе что за окна? кто производитель?
а то удже по 4 этаж застеклили, интересно

смотрю что окна с верхними перемычками, это оооочень хорошо. так как окна под потолок, створки то огромные получаются, а с перемычками намного лучше.


Профиль 5 камерный евро 70, с 2-х камерным стеклопакетом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
Finiki писал(а):
Профиль 5 камерный евро 70, с 2-х камерным стеклопакетом.


Аргон есть? напыление энергосберигающее есть?
Какая формула стеклопакета?

Фурнитура мако или аксор/ворне?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
ne-investor писал(а):
Аргон есть? напыление энергосберигающее есть?
Какая формула стеклопакета?

Фурнитура мако или аксор/ворне?


Знаю только то что написал. Явно без аргона и напыления, такое застройщики не ставят.
Я задал вопрос отделу продаж по поводу возможной замены (за доплату подрядчику) стеклопакета на энергосберигающий, жду ответ.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 616
Профиль
Репутация:    4
Finiki писал(а):
Знаю только то что написал. Явно без аргона и напыления, такое застройщики не ставят.
Я задал вопрос отделу продаж по поводу возможной замены (за доплату подрядчику) стеклопакета на энергосберигающий, жду ответ.

Ставят другие застройщики еще как, а те кто не ставит идет на прямое нарушение норм, так как коэффициент сопротивления теплопередаче окон с обычным 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла) ниже новых требований ДБН.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Интересно представитель Ковальской тут бывает?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
А сталкивался ли кто-то с перепланировкой квартиры до момента первичной установки стен?
Возможен ли вариант просить застройщика совсем не ставить перегородки, и не будет ли в таком случае при замерах площади она больше чем с перегородками?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 616
Профиль
Репутация:    4
AndriiSalan писал(а):А сталкивался ли кто-то с перепланировкой квартиры до момента первичной установки стен?
Возможен ли вариант просить застройщика совсем не ставить перегородки, и не будет ли в таком случае при замерах площади она больше чем с перегородками?

Будет. Мы так вначале планировали, но прораб отговорил именно по причине увеличения площади, лучше убирать после обмеров.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3452
Профиль
Репутация:    37
Закономерный итог незаконно закрытой территории.
https://www.44.ua/news/1983817
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    1
ELB добавил короткую тех. карту 29 и 18-21 домов , цены и доступные квартиры. http://ebl.com.ua/malanyuka101/#price .
Возможно кому-то пригодится.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3452
Профиль
Репутация:    37
это скорее всего, квартиры, которыми ковальская расплатилась с ебл за землю. и продавать их будет ебл.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf

  • ЖК Престиж холл

    46 300 грн./м2

    Продажа 1, 2, 3, 4-х комнатных квартир, пентхаусов в центре Киева. Рассрочка! Кредит!

  • КГ Под Горой

    от застройщика

    Новый коттеджный городок в Киевской области.

  • ЖК Country House

    9 500 грн./м2

    Одно из самых лучших предложений на рынке недвижимости Киева.

  • ЖК Levanevsky

    14 430 грн./м2

    Новый жилой комплекс в г. Николаев

  • ЖК Клаб хаус

    продажи не начались

    Новый жилой комплекс в городе Днепре