ЖК "Русановская гавань", ул. Евгения Маланюка - "Ковальская"

"Ковальская","Житлоінвестбуд-УКБ", "Энергобудлизинг", "Аркада"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
13%
 
19Dima87, Svetik62, Vd.cn, Алексей С, Смотритель
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
12
30%
 
art23, axes3000, bisen, chicco, Dasha_L, ini, Irene80, Looter19, pristle, Taras12345, wit89, ОксанаВладелец
Хорошо
9
23%
 
fordok, Gonzalexx, max12, Mixailovich, OStd, Rosei, Sea Hawk, strong1k, ZLYDEN
Отлично
14
35%
 
ADia, Bonny_2016, dillemma, Finiki, Granger, khavalli, Mariiah, Naduchka, Natkazzz, NeuS, prodavec1122, Snikerson, SpaceInvestor, Visix
 
Всего голосов : 40
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Mironoff07 писал(а):Подскажите пожалуйста какая реальная стоимость на моменте? Интересуют 1k, этажи средние. На lun'e светится от 19k, я так полагаю реальный ценник повыше будет?

ценник будет от 25 400 за 50кв до 27 300 за 59 кв 4-6 этаж, это без скидки в 5%
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
Інвестори! А хто знає - як буде побудовано будинок? у кого є опис - що буде на 1-2 поверхах? З якого боку вхід (для кожного підїзду)? З чого перегородки? Які лічильники, вікна, балкони? план прибудинкової території? коли дитсадки планують будувати?
Можливо, у когось є якийсь файлик...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
Panov писал(а):Інвестори! А хто знає - як буде побудовано будинок? у кого є опис - що буде на 1-2 поверхах? З якого боку вхід (для кожного підїзду)? З чого перегородки? Які лічильники, вікна, балкони? план прибудинкової території? коли дитсадки планують будувати?
Можливо, у когось є якийсь файлик...



приборы учета в общем коридоре - это сейчас требование водоканала. Если будут внутри квартиры, то подключить дом на постоянку по воде будет проблемно..

На данном этапе еще обычно не знают, что будет на первых/вторых этажах...

Перегородки - многопустотные керамзитобетонные блоки от ковальской.
Вход в подъезд - там где общие балконы.

По окнам - будет что-то именитое: века/рехау. Но как показывает практика, главное кто переработчик профили и кто делал монтаж.

Школу/детский сад в ближайшую пятилетку (с вероятностью 98%) не построят. И могут на месте детского сада влепить 5ти этажное здание. На месте школы - высотку.

На сайте энергобудлизинг есть немного рендеров.
http://ebl.com.ua/sagaidaka101/

Немного другие. Кто-нибудь знает сколько сейчас в жк Армянском (или аналогичных объектах ковальской):
- стоимость 1 гКал (газовая котельная на крыше)
- стоимость обслуживания 1 м2 жэком.
- где будут проходить газовые трубы на крышу. На схеме в pdf этого не отображено.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 33
Профиль
Репутация:    0
Вірменська:
Цитата:
Acronis писал(а):
Кстати, с января повышаются тарифы по жеку, было 4.4 грв. кв.м = будет 6.38 грв. кв.м
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Искренне жаль ребят с соседней ветки, ЖИБа, терпения им и веры .

И поэтому такой вопрос:
По вашему мнению, какая вероятность задержки сдачи объектов Ковальской, в связи с задержками сдачи объектов ЖИБа?
Коммуникации то общие.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 189
Профиль
Репутация:    2
Snikerson писал(а):Искренне жаль ребят с соседней ветки, ЖИБа, терпения им и веры .

И поэтому такой вопрос:
По вашему мнению, какая вероятность задержки сдачи объектов Ковальской, в связи с задержками сдачи объектов ЖИБа?
Коммуникации то общие.


На настоящий момент никаких продвижет в вопросе коммуникаций к сожалению нету(, даже нету еще проэктов
Отдельно наши, или Ковальской дома не подключат с существ рядом (кассиопея) комуникациям
Ту на стройку получены при условии что будут новые комуникации на весь комплекс
С учетом такой ситуации думаю инвесторам Гавани тоже стоит "давить" на Ковальскую с этими вопросами
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3539
Профиль
Репутация:    36
к кассиопее вас никто не подключит т.к. они перекладывали канализацию под себя и френдли хауз,больше существующая не потянет. а вода у них и у хауза из разных точек.

так что жиб и ковальская потянут свои ветки от шептицкого.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
dacha_rus писал(а):к кассиопее вас никто не подключит т.к. они перекладывали канализацию под себя и френдли хауз,больше существующая не потянет. а вода у них и у хауза из разных точек.

так что жиб и ковальская потянут свои ветки от шептицкого.


на данном этапе я думаю, что правильно поступил, что взял паузу. Как только начнут рыть транши под коммуникации - надо будет пересматривать свои позиции....

Однозначно потянут с Шептицкого. Укрбуд сэкономил и заложил трубу меньшего диаметра.

С другой стороны "артезианская вода и собственная скважина" повысят статус дома.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Lun добавил новые фото
https://novostroyki.lun.ua/жк-русановская-гавань-киев/лента
А может у кого-то есть свои?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 148
Профиль
Репутация:    1
И на лун уже пишут про новые сроки строительства
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Был вчера в отделе продаж, да, говорят 2 кв 2019 года, так как хотят обустроить набережку и придомовую территорию совместно с ЖИБ.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
по видеокамерам видно, что на вторых этажах поставили окна.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 112
Профиль
Репутация:    0
да и свет в 2 секциях появился)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
Sea Hawk писал(а):Был вчера в отделе продаж, да, говорят 2 кв 2019 года, так как хотят обустроить набережку и придомовую территорию совместно с ЖИБ.


Т.е. с коммуникациями полная непонятка. А так все хорошо начиналось. ;)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Я думаю все в порядке. Ковальская абы куда не лезет.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3539
Профиль
Репутация:    36
Наверняка все в порядке. Но обустроить набережную звучит крайне подозрительно. Там работы больше чем по коммуникациям, т.к. укрепление берега, да еще и если согласно рендера, совсем не дешевое и не быстрое дело.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
dacha_rus писал(а):Наверняка все в порядке. Но обустроить набережную звучит крайне подозрительно. Там работы больше чем по коммуникациям, т.к. укрепление берега, да еще и если согласно рендера, совсем не дешевое и не быстрое дело.


Что там сложного в набережной?
Положить плитку или вылить из бетона ступеньки?

укрбуд когда "делал набережную" - насыпал три камаза булыжников - вот и все берегоукрепление.

Во вложении
- печалька от укрбуда
- рендер от укрбуда
- рендер от ковальской
ukrbud-2.jpg
ukrbud-1.jpg
Gavan-3.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
Сейчас смотрю на рендер от ковальской и такое впечатление, что уровень нуля дома выше уровня Днепра на 9 метров. А на самом деле - 5..6 метров будет...

И ковальская не была наверное в курсе, что укрбуд трубу меньшего диаметра заложил.
Что 400 метров труб отопления кфс не может уже 3и года передать тепловым сетям, т.к. не выполнил ТУ(вот отсюда и газовая котельная в доме).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
ne-investor писал(а):Сейчас смотрю на рендер от ковальской и такое впечатление, что уровень нуля дома выше уровня Днепра на 9 метров. А на самом деле - 5..6 метров будет...

И ковальская не была наверное в курсе, что укрбуд трубу меньшего диаметра заложил.
Что 400 метров труб отопления кфс не может уже 3и года передать тепловым сетям, т.к. не выполнил ТУ(вот отсюда и газовая котельная в доме).


Не думаю что ковальская не в курсе была, слишком тупо.

Кто такие кфс?

Ну а про газкотельня, у них сейчас тенденция такая, газкотельню делать. Последние дома так делают. Начиная со второго острова.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
Snikerson писал(а):
Не думаю что ковальская не в курсе была, слишком тупо.

Кто такие кфс?

Ну а про газкотельня, у них сейчас тенденция такая, газкотельню делать. Последние дома так делают. Начиная со второго острова.


кфс - киев-форвард сервис - жэк от укрбуда
вначале был только кфс. потом наплодили с номерами. под каждый дом свой кфс (чтобы минимизировать налоги)
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Мікрорайон на Євгена Маланюка



cron

dsf

 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 45 120 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 31 770 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: 26 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70
 
цена: 21 200 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97