ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
27 янв 2018 13:11
А сегодня у ковальской рабочий день
Строители во всю работают.
Жаль только, что с камеры на 29 дом плохо видно.
А так работа кипит !!!
//rusanivska-gavan.com.ua/#progress
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
27 янв 2018 13:28
Сегодняшний разговор с отделом продаж:
1. Газовая котельная на крыше, но как проходят газовые трубы (мимо каких квартир) - не знают.
2. Где будет запитка магистрали холодной воды тоже не знают.
3. Трансформаторная подстанция - между домами.
4. Приборы учета холодной/горячей воды - в квартирах. Т.е. найдутся хитрые товарищи, которые будут обогревать квартиру обраткой от горячей воды. Эти теплопотери полюбому обслуживающая организация куда-то приплюсует (или в отопление мопов или тариф поднимет)
5. Балконы не будут застеклены. Фальш-панелей под кондиционеры тоже не будет. Максимум, что будет - схема расположения кондиционеров, выданная жеком. В садовом тоже жек выдавал схему...
6. Обслуживающий банк - "Глобус". Ну "здравствуй УкрБуд и Микитась"... У моего боса в клиент-банке есть опция "проверить банк". С глобусом - не советовал иметь дело.
7. Стены на кирпичные нельзя поменять.
8. Цена приглянувшейся квартиры - нормальная, если бы не вышеописанные минусы.
1. Газовая котельная на крыше, но как проходят газовые трубы (мимо каких квартир) - не знают.
2. Где будет запитка магистрали холодной воды тоже не знают.
3. Трансформаторная подстанция - между домами.
4. Приборы учета холодной/горячей воды - в квартирах. Т.е. найдутся хитрые товарищи, которые будут обогревать квартиру обраткой от горячей воды. Эти теплопотери полюбому обслуживающая организация куда-то приплюсует (или в отопление мопов или тариф поднимет)
5. Балконы не будут застеклены. Фальш-панелей под кондиционеры тоже не будет. Максимум, что будет - схема расположения кондиционеров, выданная жеком. В садовом тоже жек выдавал схему...
6. Обслуживающий банк - "Глобус". Ну "здравствуй УкрБуд и Микитась"... У моего боса в клиент-банке есть опция "проверить банк". С глобусом - не советовал иметь дело.
7. Стены на кирпичные нельзя поменять.
8. Цена приглянувшейся квартиры - нормальная, если бы не вышеописанные минусы.
Panov
P
Пользователь
60
21 марта 2016
27 янв 2018 19:07
3. Між якими? -)
4. Подивіться на план поверху - там щитові для лічильників у коридорі.
5. Ставте на балконі своєму кондиціонер.
6. "Глобус" і "Альфа" банки.
7. Які стіни? якщо внутрішні - то можна. Це не ВП вирішує.
4. Подивіться на план поверху - там щитові для лічильників у коридорі.
5. Ставте на балконі своєму кондиціонер.
6. "Глобус" і "Альфа" банки.
7. Які стіни? якщо внутрішні - то можна. Це не ВП вирішує.
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
27 янв 2018 19:31
1 в 29 доме говорят со стороны лестницы
5 я думаю можно решить договоренностью между соседними на последних этапах стройки.
5 я думаю можно решить договоренностью между соседними на последних этапах стройки.
Panov
P
Пользователь
60
21 марта 2016
27 янв 2018 20:20
Є тут інвестори? У договорі є характеристики будинку, опис стін, вхідних груп?
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
28 янв 2018 00:34
https://drive.google.com/file/d/1WaVm1weKvP4dWQAq4LmYp9iOt2twtk_Z/view?usp=drivesdk - вот шаблон инвестиционного договора. Шаблона поруки подрукой нет.
По памяти, описание стен, стяжки, счётчиков и разводки коммуникаций(без описания конкретного местоположение) - присутствует. Описание входных групп отсутствует.
По памяти, описание стен, стяжки, счётчиков и разводки коммуникаций(без описания конкретного местоположение) - присутствует. Описание входных групп отсутствует.
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
28 янв 2018 09:21
А кто-то пробовал внести изменения в планировку, получилось согласовать?
Panov
P
Пользователь
60
21 марта 2016
28 янв 2018 10:17
Я правильно розумію - спочатку це інвестиційний договір а потім Інвестор повинен буде купити квартиру, що тягне додатково сплату пенсійного збору та 1% нотаріусу? Цікаво думка тих, хто вже заплатив кошти за квадратні метри від Ковальської...
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
28 янв 2018 10:27
Цитата "Panov":Я правильно розумію - спочатку це інвестиційний договір а потім Інвестор повинен буде купити квартиру, що тягне додатково сплату пенсійного збору та 1% нотаріусу? Цікаво думка тих, хто вже заплатив кошти за квадратні метри від Ковальської...
В целом да
2.8. Витрати пов’язані з укладенням, нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу Об’єкта сплачуються Сторонами в наступному порядку:
2.8.1. Фонд оплачує державне мито за нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу Об’єкта.
2.8.2. Усі інші витрати пов’язані з укладенням, нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу Обєкта та реєстрацією права власності Інвестора на Об’єкт сплачує Інвестор (у тому числі – збір на обов’язкове державне пенсійне страхування).
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
28 янв 2018 11:51
Цитата "Panov":3. Між якими? -)
4. Подивіться на план поверху - там щитові для лічильників у коридорі.
5. Ставте на балконі своєму кондиціонер.
6. "Глобус" і "Альфа" банки.
7. Які стіни? якщо внутрішні - то можна. Це не ВП вирішує.
3. При разговоре с оп поннял, что ТП между 18-21 и 29. Но после Вашего вопроса - уже не уверен.
7. Стены можно только самостоятельно внутри квартиры выложить кирпичем - застройщик не хочет заморачиваться....
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
28 янв 2018 11:51
Цитата "Panov":Я правильно розумію - спочатку це інвестиційний договір а потім Інвестор повинен буде купити квартиру, що тягне додатково сплату пенсійного збору та 1% нотаріусу? Цікаво думка тих, хто вже заплатив кошти за квадратні метри від Ковальської...
Это вроде у всех застройщиков так.
ne-investor
n
Постоянный пользователь
198
25 ноября 2017
28 янв 2018 11:55
Цитата "Snikerson":А кто-то пробовал внести изменения в планировку, получилось согласовать?
1. Практика показывает, что дешевле потом(при ремонте) самому стены ломать/новые возводить. Ломать можно только керамзитобетонные блоки.
2. Монолит никто не будет переносить. И если сами снесете, то соседи "будут очень сильно возмущаться" (вплоть до подачи в суд и отбирания квартиры).
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
28 янв 2018 22:05
Цитата "Vikfsc":https://drive.google.com/file/d/1WaVm1weKvP4dWQAq4LmYp9iOt2twtk_Z/view?usp=drivesdk - вот шаблон инвестиционного договора. Шаблона поруки подрукой нет.
По памяти, описание стен, стяжки, счётчиков и разводки коммуникаций(без описания конкретного местоположение) - присутствует. Описание входных групп отсутствует.
Простите, а где присутствует описание?
Panov
P
Пользователь
60
21 марта 2016
29 янв 2018 14:04
Трансформаторна підстанція між 29 та 18 секціями.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
29 янв 2018 14:52
между 29 и 18 идет дорога в 4 полосы. между дорогой и 18м - паркинг 18го. где будет трансформаторная?
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
29 янв 2018 15:06
Цитата "dacha_rus":между 29 и 18 идет дорога в 4 полосы. между дорогой и 18м - паркинг 18го. где будет трансформаторная?
Про 4 полосы - это достоверная информация? В ОП ЖИБа говорят, что это будет тупиковая дорога, 2-х полосная, только для комплекса, а основная 4-х полосная пройдет рядом.
DankM
D
Постоянный пользователь
197
24 июня 2017
29 янв 2018 15:34
Цитата "Iren72":
Про 4 полосы - это достоверная информация? В ОП ЖИБа говорят, что это будет тупиковая дорога, 2-х полосная, только для комплекса, а основная 4-х полосная пройдет рядом.
Если сделают 2 полосную, то комплексу будет жо..а
Можно сразу не успев вселиться продавать свою квартиру
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
29 янв 2018 15:36
Цитата "Panov":Трансформаторна підстанція між 29 та 18 секціями.
в самом конце "улицы" между 29 и 18, на стороне 29, есть существующая подстанция . может будут использовать ее
Panov
P
Пользователь
60
21 марта 2016
29 янв 2018 15:36
Цитата "dacha_rus":между 29 и 18 идет дорога в 4 полосы. между дорогой и 18м - паркинг 18го. где будет трансформаторная?
Підстанція там стоїть зараз. Ось вам фото
Це між дорогою, як ви написали, та 29. реально буде дорога?! Я думав щось буде типу парку, лавочок, дитячих майданчиків...
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
29 янв 2018 15:47
Это между садовым и, но не 29м.
Да, будет продолжение никольско-слободской до дач. И выезд у входа на сады и у садового. В принципе, у садового он и сейчас есть.
Да, будет продолжение никольско-слободской до дач. И выезд у входа на сады и у садового. В принципе, у садового он и сейчас есть.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее