ЖК "Русановская гавань", ул. Евгения Маланюка - "Ковальская"

"Ковальская","Житлоінвестбуд-УКБ", "Энергобудлизинг", "Аркада"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
5
12%
 
19Dima87, Svetik62, Vd.cn, Алексей С, Смотритель
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
13
31%
 
art23, axes3000, bisen, chicco, Dasha_L, ini, Irene80, Looter19, Olgus, pristle, Taras12345, wit89, ОксанаВладелец
Хорошо
10
24%
 
fordok, Gonzalexx, max12, Mixailovich, OStd, Rosei, Sea Hawk, strong1k, xанна, ZLYDEN
Отлично
14
33%
 
ADia, Bonny_2016, dillemma, Finiki, Granger, khavalli, Mariiah, Naduchka, Natkazzz, NeuS, prodavec1122, Snikerson, SpaceInvestor, Visix
 
Всего голосов : 42
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Всех с наступающим) я инвестор. Александр, 21 секция, 12 этаж, двушка
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
dillemma писал(а):А хто вже придбав тут квартиру? давайте знайомитися :hi:
Проект цікавий, а на форумі якось тихо...

Вы инвестор тоже?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
Добрый вечер,

Подскажите пожалуста балконы будут застекленные или будут не застекленные и собственники будут сами стеклить? Если сами - то через пять лет фасад будет не сильно респектабельный.
На рендерах я вижу не застекленные балконы.


И предполагается фальш-панели под кондиционеры?
И система для слива конденсата из кондиционеров?
На рендерах я не вижу фальш-панелей.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Sea Hawk писал(а):Вы инвестор тоже?


Так :yes: , майбутній. З нового року планую взяти, 1к, секція 20
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 436
Профиль
Репутация:    20
ne-investor писал(а):Добрый вечер,

Подскажите пожалуста балконы будут застекленные или будут не застекленные и собственники будут сами стеклить? Если сами - то через пять лет фасад будет не сильно респектабельный.
На рендерах я вижу не застекленные балконы.


И предполагается фальш-панели под кондиционеры?
И система для слива конденсата из кондиционеров?
На рендерах я не вижу фальш-панелей.

Это супер эконом, а не бизнес класс:), кроме цен. Так что, Все сами:)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 286
Профиль
Репутация:    2
Секция 20-это в Гавани? И как они считаются?? А на форуме тихо- инвесторов нет.Ну не готов народ брать эконом по цене Печерских пагорбов.Да патриоты мы Левого, но не настолько же. Всех с Наступающим!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
xанна писал(а):Секция 20-это в Гавани? И как они считаются?? А на форуме тихо- инвесторов нет.Ну не готов народ брать эконом по цене Печерских пагорбов.Да патриоты мы Левого, но не настолько же. Всех с Наступающим!!!


20ая секция - это в длинном доме (одни однушки на этаже).
Gavan-1.jpg


Как по мне, самая нормальная планировка этой секции - это 3-1Н.
1. Окна выходят не на Гидропарк.
2. Кухонные шкафы вешаются на бетонную стену. Возможно, зимой стена будет промерзать (если застройщик ее не утеплит - надо быть к этому готовым), но делается самостоятельно утепление со стороны лестницы. Цена вопроса утепления: 3000..5000 грн.
3. Кладовка убирается, делается большая комната. Шкаф-купе в коридоре можно сделать. По поводу кладовок доходчиво объяснено у Земскова (на ютубе есть): "Гардеробная или шкаф-купе - что лучше? Полезный совет от Алексея Земскова."
Gavan-2.jpg


P.S. Я не фанат Земского (и очень сдержанно отношусь к чудакам из подмосковья). Его видео надо критично смотреть (особенно по электрике) - там совершенно другие уровни цен на ремонты. Но он объясняет доходчиво.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3535
Профиль
Репутация:    36
3.1 Б лучше. Балкон не граничит с общим балконом. Позволяет расширить прихожую еще на пару метров за счет общего корридора. Более вытянутую кухню можно лучше зонировать. Комната граничит только с соседями верх-низ...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
dacha_rus писал(а):3.1 Б лучше. Балкон не граничит с общим балконом. Позволяет расширить прихожую еще на пару метров за счет общего корридора. Более вытянутую кухню можно лучше зонировать. Комната граничит только с соседями верх-низ...


1. Окна на сторону Гидропарка
2. Навесные шкафы в кухне на пустотелую стену.
3. Воры залезть могут и из соседней квартиры (3-1В). Поэтому балкон стеклить в любом случае. "Глухое окно" - к соседям или к общему балкону. Курить на общем балконе будут. и сосед из 3-1В может тоже курящий попасться.

Не вижу преимуществ перед 3-1Н.

P.S. Посетила мысль, как выиграть 6 см полезной площади. Не шкаф-купе (где верхняя рельса 8 см), а шкаф с обычными открывающимися дверями (толщина мдф-дверц 16..20 мм).
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3535
Профиль
Репутация:    36
детские доводы.

вы же земскова любите. а он шкафчики на двойной гипсокартон вешает и говорит, что ок. а тут шлакоблок не устраивает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 150
Профиль
Репутация:    1
ne-investor писал(а):

P.S. Посетила мысль, как выиграть 6 см полезной площади. Не шкаф-купе (где верхняя рельса 8 см), а шкаф с обычными открывающимися дверями (толщина мдф-дверц 16..20 мм).

1 это какой то даундейт, вы убивайте удобство использования
2 в отличие от шкафа купе, обычные двери вы не сделайте по 50-60см, придется делать какие-то стены внутри шкафа, для того что бы повесить эти двери. Также полность исключается возможность свободной планировки полок внутри. Врезультате вы выиграйте не много места, но потеряйте в удобстве
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 150
Профиль
Репутация:    1
ne-investor писал(а):
Как по мне, самая нормальная планировка этой секции - это 3-1Н.
1. Окна выходят не на Гидропарк.

Почему это является плюсом?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
dacha_rus писал(а):детские доводы.

вы же земскова любите. а он шкафчики на двойной гипсокартон вешает и говорит, что ок. а тут шлакоблок не устраивает.


1. Где в моей фразе выражается любовь к земскову "P.S. Я не фанат Земского (и очень сдержанно отношусь к чудакам из подмосковья). Его видео надо критично смотреть (особенно по электрике) - там совершенно другие уровни цен на ремонты. Но он объясняет доходчиво." ???

2. Приведите пожалуста ссылку на его видео, где он говорит, что НАДО/МОЖНО вешать кухонные шкафы на 2 листа гипсокартона.

3. Перечитайте мою фразу. Я говорю, что надо "Его видео надо критично смотреть".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
Vikfsc писал(а):Почему это является плюсом?


На гидропарке летом по ночам караоке (с пятницы по понедельник). Слышно хорошо. И не все Ротару. С закрытым окном в жк Садовом почти не слышно, с открытым - напрягает.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3535
Профиль
Репутация:    36
Vikfsc писал(а):1 это какой то даундейт, вы убивайте удобство использования
2 в отличие от шкафа купе, обычные двери вы не сделайте по 50-60см, придется делать какие-то стены внутри шкафа, для того что бы повесить эти двери. Также полность исключается возможность свободной планировки полок внутри. Врезультате вы выиграйте не много места, но потеряйте в удобстве


На самом деле шкаф с распашными дверьми намного удобнее купе. В купе глубиной менее 60см двери часто поджимаются одеждой (если ее там много, то и в 60см тоже поджимаются). В результате все удобство пользования теряется. Опять же две секции по 1.2м или три секции по 0.8м - разница небольшая.
Проблема распашных шкафов в том, что мало кто делает для них красивые фасады.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3535
Профиль
Репутация:    36
ne-investor писал(а):
На гидропарке летом по ночам караоке (с пятницы по понедельник). Слышно хорошо. И не все Ротару. С закрытым окном в жк Садовом почти не слышно, с открытым - напрягает.

Прямо на противоположном берегу, перед РОП5, добрые люди проводят корпоративы. Я так понимаю, что доков на землю у них нет и выселяются они просто на ура. Главное, чтобы был человек желающий навести порядок.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Ответов: 3535
Профиль
Репутация:    36
ne-investor писал(а):
1. Где в моей фразе выражается любовь к земскову "P.S. Я не фанат Земского (и очень сдержанно отношусь к чудакам из подмосковья). Его видео надо критично смотреть (особенно по электрике) - там совершенно другие уровни цен на ремонты. Но он объясняет доходчиво." ???

2. Приведите пожалуста ссылку на его видео, где он говорит, что НАДО/МОЖНО вешать кухонные шкафы на 2 листа гипсокартона.

3. Перечитайте мою фразу. Я говорю, что надо "Его видео надо критично смотреть".


2. Смотрим видео, как уложить гипсокартона на 10К за 2 дня.
Земсков имхо денег получает именно с ютюба, а не с ремонтов...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    -1
Смотрел двушку 99 квадратов. 15 этаж. Вид на Днепр. Мокрый фасад. Сдача конец 2018.
Цена - 41 кгрн за квадрат.... ОВЕР 4 000 000 грн. при 70% взноса - 7% скидка на взнос.
И это при том, что
Цены будут падать, а пузырь грозит лопнуть. Что будет с рынком недвижимости в 2018 году.
https://strana.ua/articles/analysis/114682-rasprodazha-khrushchevok-i-parad-dolhostroev-chto-budet-s-nedvizhimostju-kieva-v-2018-hodu.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 89
Профиль
Репутация:    10
iva64 писал(а):пузырь грозит лопнуть

:ne figa sebe:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 208
Профиль
Репутация:    0
dacha_rus писал(а):
2. Смотрим видео, как уложить гипсокартона на 10К за 2 дня.
Земсков имхо денег получает именно с ютюба, а не с ремонтов...


Во-первых: не 10к, 1000 метров квадратных.
Во-вторых: "Его видео надо критично смотреть"
В-третьих: на ютубе ролик: "1000 квадратных метров гипсокартона = 10 тонн материала. Земсков пи*дабол?"

А-а-а, понял вашу фразу про 10к: 10к уе. Но ролик называется "Секреты монтажа гипсокартона. 1000 метров за 24 часа. Установка перегородок, отделка и ремонт офиса."
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Мікрорайон на Євгена Маланюка



dsf

 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 56 000 грн./м2
тел: (067) 801 88 08
 
цена: от 57 516 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: 18 900 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 20 327 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: от 22 400 грн/м2
тел: +38(044)2329675