ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
21 дек 2017 10:30
Цитата "Finiki":По поводу крыши паркинга: в отделе продаж говорили что 3 этаж (31 дома, секция А) предлагают под офис, там будет предусмотрен отдельный вход/выход на детскую площадку.
Я первый раз на форуме прочитал о том что на крыше паркинга возможна: открытая парковка или ресторан.
Это все просто предположения. От скуки на форуме надо же чем то развлекаться. По факту ведь писать пока не о чем
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
21 дек 2017 10:57
вот старый рендер ебл
с 7 метровыми деревьями видимо гвоздями прибитыми к бетону... и конечно же без набережной и паркинг на один уровень меньше.
Особенно умиляет вид на 22 дом.
с 7 метровыми деревьями видимо гвоздями прибитыми к бетону... и конечно же без набережной и паркинг на один уровень меньше.
Особенно умиляет вид на 22 дом.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
21 дек 2017 11:25
А зачем Вам вид на 22-й? Вы из ЖК Садовый? Тогда это многое объясняет.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
21 дек 2017 12:14
нет.
это иллюстрация про правдивость оп и рендеров.
те кто купил в 22м трешки с видом, на школу и садовый, теперь будут любоваться на стену 21го. а в остальном, все замечательно.
это иллюстрация про правдивость оп и рендеров.
те кто купил в 22м трешки с видом, на школу и садовый, теперь будут любоваться на стену 21го. а в остальном, все замечательно.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
21 дек 2017 12:40
Цитата "dacha_rus":нет.
это иллюстрация про правдивость оп и рендеров.
те кто купил в 22м трешки с видом, на школу и садовый, теперь будут любоваться на стену 21го. а в остальном, все замечательно.
не наводите пожалуйста тень на плетень. Это просто красивые картинки, которые были созданы уже гораздо позже. В ОП тогда этого не показывали.Тогда вообще никаких картинок не показывали). Я инвестировала в 22-25 еще в 2015-м и уже тогда был дан план расположения всех домов на этом участке. Уже в 2015 мы знали на что нам , в случае инвестирования в тот или иной дом, придется любоваться. Поверьте никаких иллюзий на этот счет не было. Думаю, что у жителей соседних новых ЖК (исключением может быть только Садовый), если конечно они были внимательны и следили за тем, что происходит вокруг, обиды за не сложившийся вид из окна, должны быть только на себя, так как стройка эта была анонсирована еще в 2012м году (если не раньше). И они должны были предполагать, что рано или поздно так случится.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
21 дек 2017 13:05
как интересно. Тарасюк в 16 не знал, что торец 21 закроет всю угловую трешку, а вы в 15 уже все знали... Честь и хвала.
а какое отношение к левому рендеру или набережной имеет вид на реку? или это пункт?
а какое отношение к левому рендеру или набережной имеет вид на реку? или это пункт?
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
21 дек 2017 13:38
Цитата "dacha_rus":как интересно. Тарасюк в 16 не знал, что торец 21 закроет всю угловую трешку, а вы в 15 уже все знали... Честь и хвала.
а какое отношение к левому рендеру или набережной имеет вид на реку? или это пункт?
Кто такой Тарасюк и почему он не знал, ну, или просто не посчитал нужным Вам ответить - это вопрос видимо к Тарасюку. План застройки не был засекречен. В ОП Кассиопея например о нем предупреждали потенциальных инвесторов (впервые о нем мы, к стати, узнали именно там и именно в 2015!). То есть получается все знали, а Тарасюк не знал ))).
Про вид на реку вообще не поняла о чем вы? Где вы это у меня прочли? В общем диалог наш с вами ни о чем, а посему не вижу смысл его продолжать. С наступающими Вас!
Vikfsc
V
Постоянный пользователь
158
19 декабря 2017
22 дек 2017 00:46
Цитата "Iren72":
может я как то не правильно Вас поняла, но как можно из 20-х попасть на виадук если подъезды с обратной стороны дома?
О каком виадуке идёт речь?
Finiki
F
Пользователь
41
25 января 2016
22 дек 2017 06:48
Цитата "dacha_rus":
никто не мешает, НО - от края 29 до уреза воды - 40 метров. при такой высоте берега должно быть 70-80. это без передергивания. исключительно на основе кодекса.
жильцы захотят захватить забором минимум метров 10. и как вы видите набережную?
по поводу парковки.
в 30м - 3 этаж жилой и парковка, как здесь говорят "на крыше". хорошо если у вас будет по другому, но это несколько странно если застройщик подарит инвесторам то что он может продать с выгодой.
Даша, в 30 номере весь 3 этаж выкупил перекуп, и еще в начале декабря продавал его под офис, все три видовых каартиры на третьем этаже. Я думаю что и застройщик это понимает и не будет косяков. По поводу забора я с вами согласен, но здесь надо смотреть по границам выделенного участка и береговой линии, к сожалению в этом не разбираюсь но слышал что растояние от рек и каналов разное.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
22 дек 2017 08:46
тут и так взято ниже минимума. всего 50м. это от края 30 дома и до воды. от 29 меньше. вот так вот Фенек.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
22 дек 2017 15:19
Цитата "Vikfsc":
О каком виадуке идёт речь?
изначально по проекту планировался мост, соединяющий первую и вторую линии комплекса, но это уже осталось в прошлом.
copycon
c
Постоянный пользователь
158
29 января 2016
27 дек 2017 12:07
"Даша, в 30 номере весь 3 этаж выкупил перекуп, и еще в начале декабря продавал его под офис, все три видовых каартиры на третьем этаже."
Ну такое решение.. Если учесть что там цены на 3м этаже были такие же как и на 23-м . Цена для всех этажей была единая (отличались только по метражу). Плюс заход будет через общий подьезд и знаю что Жильцы максимально противяться всяким офисам и пр в жилых домах. Сам работал в похожем офисе, расположенном в элитном новострое.
Ну такое решение.. Если учесть что там цены на 3м этаже были такие же как и на 23-м . Цена для всех этажей была единая (отличались только по метражу). Плюс заход будет через общий подьезд и знаю что Жильцы максимально противяться всяким офисам и пр в жилых домах. Сам работал в похожем офисе, расположенном в элитном новострое.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
27 дек 2017 12:36
Цитата "copycon":"Даша, в 30 номере весь 3 этаж выкупил перекуп, и еще в начале декабря продавал его под офис, все три видовых каартиры на третьем этаже."
Ну такое решение.. Если учесть что там цены на 3м этаже были такие же как и на 23-м . Цена для всех этажей была единая (отличались только по метражу). Плюс заход будет через общий подьезд и знаю что Жильцы максимально противяться всяким офисам и пр в жилых домах. Сам работал в похожем офисе, расположенном в элитном новострое.
Откуда такие подробности про общий подъезд? Про цены-это Вы тоже точно знаете? У Ковальской уже появился прайс? В ЖИБе,тот что по-соседству например, цены 3 и 23 отличались и очень сильно за счет коэффициента.
Офисы должны быть выведены из жилого фонда, иначе это незаконно, частенько идут на нарушения, превращая обычные квартиры в офисы. Если жильцы будут против, они легко могут этот вопрос решить при помощи суда.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
27 дек 2017 14:58
в 30м был коэффициент? впервые слышу.
Iren72
Старожил
693
22 февраля 2015
27 дек 2017 18:59
Цитата "dacha_rus":в 30м был коэффициент? впервые слышу.
пардон, видимо не внимательно прочла. Про 30-й не знаю, я про 22-25 речь вела.
xанна
x
Постоянный пользователь
327
25 ноября 2016
28 дек 2017 17:25
Народ, а отдел продаж только в центральном офисе или есть уже на мАЛАНЮКА
dillemma
d
Новичок
6
28 декабря 2017
28 дек 2017 20:35
Є за адресою вул. Євгена Маланюка, 101Ш (заїзд з вул. Панельної)
Sea Hawk
SH
Новичок
20
25 ноября 2017
28 дек 2017 21:59
На панельной отдел продаж, между касиопеей и френдли хаусом. Красное двухэтажное задание. В конце Луначарского на кругу второй поворот направо и до упора
VictorLy
V
Старожил
761
02 марта 2015
29 дек 2017 10:02
Цитата "copycon":"Даша, в 30 номере весь 3 этаж выкупил перекуп, и еще в начале декабря продавал его под офис, все три видовых каартиры на третьем этаже."
Ну такое решение.. Если учесть что там цены на 3м этаже были такие же как и на 23-м . Цена для всех этажей была единая (отличались только по метражу). Плюс заход будет через общий подьезд и знаю что Жильцы максимально противяться всяким офисам и пр в жилых домах. Сам работал в похожем офисе, расположенном в элитном новострое.
Я думаю легко можно будет сделать вход с улицы на 3-м этаже и в крайнем случае вывести в нежилой фонд. Проблема с нежилого в жилой перевести.
dillemma
d
Новичок
6
28 декабря 2017
30 дек 2017 09:04
А хто вже придбав тут квартиру? давайте знайомитися
Проект цікавий, а на форумі якось тихо...
Проект цікавий, а на форумі якось тихо...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее