ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Застройщик | ENSO |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 27 755 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 116.
15/13% | ||
10/9% | ||
32/28% | ||
21/18% | ||
38/33% |
Nefed
N
Новичок
20
08 октября 2018
23 окт 2018 07:29
Интересный расклад, но вполне похоже на правду. А для ENSO Поэтика-это первый жк?Цитата "AlexHD":
Для себя вижу такую схему. Руководство КГС создаёт компании для средней и высокой ценовой категории. Людям важны бренды, в итоге КГС будет строить бюджет, Буд Капитал комфорт и бизнес, ENSO бизнес и премиум. Учредители пересекаются, банк Кристал банк у всех кто платит на будкапитал. Тут связь прямая, как мне кажется, но посмотрим что в действительности правда, когда ENSO что-то достроит.
AlexHD
Постоянный пользователь
170
01 августа 2016
23 окт 2018 07:56
Цитата "Nefed":Интересный расклад, но вполне похоже на правду. А для ENSO Поэтика-это первый жк?
Да у ENSO это первый проект.
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
23 окт 2018 08:37
Цитата "d.sh":
Эта планировка самая лучшая, 4я секция никак не мешает.
Я вот не на столько в этом уверен. Не на столько, что взял другую)
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
23 окт 2018 10:12
Цитата "ДжекПоскорей":
Я вот не на столько в этом уверен. Не на столько, что взял другую)
Поправлюсь, когда писал "самая лучшая" в уме держал "очень хорошая", честно . В принципе, все планировки отличные, у одних вид лучше, а у других тише и так далее.
neighbortotoro
n
Пользователь
22
23 октября 2018
23 окт 2018 10:34
Цитата "briman":Так писали выше (пару страниц). Там делать пока нечего. Испытание свай, затем корректировка проекта по результату. Затем работа (монолит).
А сколько обычно длится период испытаний? Как понять, что всё путем и это ещё не задержка?
neighbortotoro
n
Пользователь
22
23 октября 2018
23 окт 2018 10:49
Вопрос к тем, кто смотрел договор. Какие правки реально внести, чтобы себя хотя бы чуток обезопасить? Точнее - на какие правки соглашается застройщик? Сроки сдачи, штрафные санкции, порядок возврата средст при расторжении? Буду благодарен за советы.
AlexHD
Постоянный пользователь
170
01 августа 2016
23 окт 2018 11:13
Цитата "d.sh":
Поправлюсь, когда писал "самая лучшая" в уме держал "очень хорошая", честно . В принципе, все планировки отличные, у одних вид лучше, а у других тише и так далее.
О, так у нас с вами одинаковые квартиры? Я покупал 1В, 45,6 м2 на 14 этаже в доме 3.
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
23 окт 2018 12:14
Цитата "AlexHD":
О, так у нас с вами одинаковые квартиры? Я покупал 1В, 45,6 м2 на 14 этаже в доме 3.
У меня в 4 доме , 45.6 хотел, но уже было поздно, их всех разобрали. Взял 40.9
Сейчас подумываю о 3кк, жду активного начала строительства.
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
23 окт 2018 12:18
Цитата "neighbortotoro":Вопрос к тем, кто смотрел договор. Какие правки реально внести, чтобы себя хотя бы чуток обезопасить? Точнее - на какие правки соглашается застройщик? Сроки сдачи, штрафные санкции, порядок возврата средст при расторжении? Буду благодарен за советы.
Правок вносить нельзя, даже косметических.
По вопросу "задержки", сложно сказать, очень рано судить. Надеемся, что отсутствие активности, как сказали в ОП, связано с испытанием тестовых свай и уже на этой неделе начнется наращивание активности.
neighbortotoro
n
Пользователь
22
23 октября 2018
23 окт 2018 12:31
Цитата "d.sh":
Правок вносить нельзя, даже косметических.
По вопросу "задержки", сложно сказать, очень рано судить. Надеемся, что отсутствие активности, как сказали в ОП, связано с испытанием тестовых свай и уже на этой неделе начнется наращивание активности.
Понятно. Получается, я должен просто довериться, что достроят. И просто ждать, если задерживают. Но так у всех, и договоры +/- типовые?
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
23 окт 2018 17:05
Цитата "neighbortotoro":
Понятно. Получается, я должен просто довериться, что достроят. И просто ждать, если задерживают. Но так у всех, и договоры +/- типовые?
Насколько мне известно, да, договор у всех одинаковый, только фонды могут отличаться.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
23 окт 2018 17:36
Цитата "Sergio1986":А Поэтику не взял из за неизвестности застройщика,купил в Happy House и сейчас уже немного желею
Saga это просроченый любой объект за который они берутся. Рыбальский - уже более года отстает от первых заявленных сроков. Так что Happy House не самый лучший выбор. Хотя внутрянку они стараются делать достойно.
AlexHD
Постоянный пользователь
170
01 августа 2016
23 окт 2018 17:54
Цитата "tenge":
Saga это просроченый любой объект за который они берутся. Рыбальский - уже более года отстает от первых заявленных сроков. Так что Happy House не самый лучший выбор. Хотя внутрянку они стараются делать достойно.
Ну а ЖК New York вроде во время сдали и да по объектам у них качество очень приличное.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
23 окт 2018 19:04
Цитата "AlexHD":
Ну а ЖК New York вроде во время сдали и да по объектам у них качество очень приличное.
Крутой дом в центре без паркинга, и выхлопными газами во все окна.
Sergio1986
S
Пользователь
49
28 января 2018
23 окт 2018 22:09
Цитата "tenge":
Saga это просроченый любой объект за который они берутся. Рыбальский - уже более года отстает от первых заявленных сроков. Так что Happy House не самый лучший выбор. Хотя внутрянку они стараются делать достойно.
Я не столько переживаю за сроки сдачи сколько за место самого ЖК, Проспект победы все таки.У Поэтики парк напротив но по застройщику нет никакой информации
Yu Lya
YL
Пользователь
22
18 октября 2018
24 окт 2018 08:16
Формулировка "Тестовые сваи" никого вообще не настораживает? Это обычная практика?
Yu Lya
YL
Пользователь
22
18 октября 2018
24 окт 2018 08:24
А никого не смущает, что там какие-то здания прямо во дворе ЖК остаются - то ли офисные, то ли складские... На всех картинках их удачно фонят и затемнюят, но по факту как это реально будет?
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
24 окт 2018 09:04
да, так у многих, но. По договору, комиссия за переуступку всего 1000грн. Обычно застройщики берут 5%. В жизни всякое бывает, даже если продавать и не планируете изначально.Цитата "neighbortotoro":
Понятно. Получается, я должен просто довериться, что достроят. И просто ждать, если задерживают. Но так у всех, и договоры +/- типовые?
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
24 окт 2018 10:05
там одно, дост. цивильное низкоэтажное офисное здание возле дома 3, оно остается. Все остальные рядом будут сноситься в третьей очереди. Они уже выкуплены застройщиком, земля имеет целевое «жилая застройка» (см. кадастровую карту или проектый генплан Киева).Цитата "Yu Lya":А никого не смущает, что там какие-то здания прямо во дворе ЖК остаются - то ли офисные, то ли складские... На всех картинках их удачно фонят и затемнюят, но по факту как это реально будет?
Выше постил изображения перспективы
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
24 окт 2018 10:08
Цитата "Yu Lya":Формулировка "Тестовые сваи" никого вообще не настораживает? Это обычная практика?
Деталей технологии не знаю, но очень часто у застройщиков есть этап с похожим названием. А может и всегда за исключением, когда строят без свай.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее