ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Застройщик | ENSO |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 27 755 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 115.
15/13% | ||
9/8% | ||
31/27% | ||
22/19% | ||
38/33% |
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
21 окт 2018 10:44
К стати я забыл, ведь в километре от нас Natsionalʹna Akademiya Derzhavnoho Upravlinnya Pry Prezydentovi Ukrayiny, там отличный большой стадион с теннисными кортами. Бедный Жорис
Оптик
О
Постоянный пользователь
196
06 мая 2014
21 окт 2018 18:59
Вы все совсем неадекватные??? Почему вы доказываете друг другу у кого " порк" красивее!! Может больше будет пользы дружить!!
Оптик
О
Постоянный пользователь
196
06 мая 2014
21 окт 2018 19:00
Не хотелось бы иметь таких ядовитых соседей
Оптик
О
Постоянный пользователь
196
06 мая 2014
21 окт 2018 19:01
В третьем доме на 19 этаже
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
21 окт 2018 19:39
Цитата "Оптик":В третьем доме на 19 этаже
1) Какая цена получалась 1 кв? Я так понимаю, что это однушка 1В. Не смущает, что она половиной обзора будет на 4ю секцию?
2) Тов. Жорик, учитывая ваши возможности (сколько объектов вы уже купили), купите и Поэтику, хоть на пол-шишечки, и тогда оно может вас отпустит и вы тоже полюбите этот прекрасный комплекс)))
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
21 окт 2018 19:40
Цитата "Оптик":В третьем доме на 19 этаже
Вы решились?
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
21 окт 2018 20:23
Цитата "ДжекПоскорей":
1) Какая цена получалась 1 кв? Я так понимаю, что это однушка 1В. Не смущает, что она половиной обзора будет на 4ю секцию?
2) Тов. Жорик, учитывая ваши возможности (сколько объектов вы уже купили), купите и Поэтику, хоть на пол-шишечки, и тогда оно может вас отпустит и вы тоже полюбите этот прекрасный комплекс)))
Эта планировка самая лучшая, 4я секция никак не мешает.
ХОХО
Х
Пользователь
35
28 августа 2018
22 окт 2018 04:25
Оптик, нельзя же так откровенно врать. В 3 секции на 19-м продана только 1квартира и документы на неё у меня
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
22 окт 2018 09:04
Цитата "ХОХО":Оптик, нельзя же так откровенно врать. В 3 секции на 19-м продана только 1квартира и документы на неё у меня
тогда мой вопрос к вам)
1) Какая цена получалась 1 кв? Я так понимаю, что это однушка 1В. Не смущает, что она половиной обзора будет на 4ю секцию?
Tatjana1
T
Постоянный пользователь
135
12 февраля 2014
22 окт 2018 10:03
Цитата "Forum.Domik.ua":19.10.2018
Інформація на сайті ЖК
Вот наблюдаю в бинокль две недели прекрасной погоды в будние дни, и никакого шевеления на площадке.
Стройка вообще ведётся?
По расположению, конечно, каждому свое. Кому в центре спокойствия подавай- прекрасное место. И парк и зелёные больничные зоны, зоопарк, воздуха хватает. Несмотря на прекрасную развязку во все стороны и пешую доступность к метро. По Довженко одна остановка. Инфраструктурой сильно этот массивчик похвастаться не может. Да оно и не надо, если есть машина. Как говорится- меньше народа- больше кислорода. Жильцы Кристал парка таскают продукты с Сильпо, через переход КПИ, и к Гетьмана, по шумно-пыльной Перемоги.
Возле стройки много лет монолит торчит черной арматурой. И здесь непонятно: достроят-недостроят. И так пейзажность промзонистая, да ещё и эти недострои.
Кто владеет инфой, чё стоим, не работаем?
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
22 окт 2018 11:02
Так писали выше (пару страниц). Там делать пока нечего. Испытание свай, затем корректировка проекта по результату. Затем работа (монолит).
Sergio1986
S
Пользователь
49
28 января 2018
22 окт 2018 12:20
Цитата "AlexHD":Я на данный момент был инвестором ряда ЖК по Киеву. И могу сказать что действительно поднимает цену при продаже:
1. Наличие метро - да, но не всегда. Причина в том,что метро под боком часто создаёт неудобства из-за торговых точек, лишнего шума и грязи. Оптимально когда до метро не ближе 800м и не дальше 1.2 км.
2. Наличие закрытой территории. Всегда поднимает цену, чем больше территория тем дороже м2. Примеры Паркове Місто - вроде уже окраина но квартиры в цене и тут нет метро. Зелёный остров - уже подальше чем Поетика, развязка плохая и качество строительства низкое, но квартиры стоят так же как и в домах от КГС на Черновола, которые уже вообще начало исторического центра.
3. Наличие парка рядом - тоже всегда поднимает цену особенно если прямо впритык. Опять же пример Зелёный Остров, Голден Парк, Автограф и тд. Дома вообще не в центре но денег стоит м2.
4. Расположение в центре. - поднимает цену, но не всегда. Причина - центр становиться из года в год все менее комфортным для жизни в основном из-за машин. Чтобы сделать центр комфортным нужно ограничивать трафик. У нас думаю это ещё не скоро начтут внедрять.
5. И наконец последнее уникальность. Это например формат, качество и тд. В большинстве случаев поднимает цену. К этому можно отнести Липинку, Рыбальский, Файна таун и тд. Здесь тоже не центр, ноне дёшево стоит м2.
И вот теперь вопрос, что есть из этого в ЖК Старте, чтобы платить по 29-32 тыс/м2 и ещё 3 года ждать? И да за 23-24 я бы был готов взять в ЖК Старт 1-к с хорошим видом и высокий этаж, но такой цены не было даже в первую неделю.
P.S.
А вообще я к Буду отношусь нормально и скоро заселяюсь в их ЖК Воздухофлотский, но там была совсем другая цена и я считаю что за те деньги, что я там отдавал я получил нормальный продукт.
Я взял в Старте 1комнатную на 14 этаже за 24 400,в секции 4 квартиры на этаж
Sergio1986
S
Пользователь
49
28 января 2018
22 окт 2018 12:26
А Поэтику не взял из за неизвестности застройщика,купил в Happy House и сейчас уже немного желею
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
22 окт 2018 13:10
Цитата "ХОХО":Оптик, нельзя же так откровенно врать. В 3 секции на 19-м продана только 1квартира и документы на неё у меня
Интересное кино. Кто-то чего-то перепутал? Оптик, прокомментируйте плиз.
AlexHD
Постоянный пользователь
170
01 августа 2016
22 окт 2018 14:12
Цитата "Sergio1986":
Я взял в Старте 1комнатную на 14 этаже за 24 400,в секции 4 квартиры на этаж
4 квартиры на этаже класс Мне было еще очень важно сколько итого в секции живет, у нас на этаже не мало как бы но итого 40 в подъезде пока вообще не ощущается движ.
А почем вам м2 в USD обошелся, если не секрет?
Sergio1986
S
Пользователь
49
28 января 2018
22 окт 2018 16:03
Цитата "AlexHD":
4 квартиры на этаже класс Мне было еще очень важно сколько итого в секции живет, у нас на этаже не мало как бы но итого 40 в подъезде пока вообще не ощущается движ.
А почем вам м2 в USD обошелся, если не секрет?
24400грн по курсу где то 27.9=875USD
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
22 окт 2018 17:00
Так все же объясните кто знает, если БУД, Ковальська и Енсо финансируются через Будкэпитал, значит они все дочки КГС? (Официальный хозяин БУДа это точно бывший вице-президент КГС, те топоменеджеры из НЕСТа,которых нам показывают в руководстве Енсо, это явно ширма). Или все же Будкэпитал это контора по обналу наших инвестиций? Меня это волнует, так как являюсь инвестором в Тайме, и рассматриваю 4 к.к в Поэтике. Хотел 3 к.к. в Старте но она реально убогая, и цена при таких сроках просто заоблачная. Если Енсо это КГС, значит стоит смело брать, просрочка будет максимум пол года, при условии стабильности в стране в целом.
ХОХО
Х
Пользователь
35
28 августа 2018
22 окт 2018 18:28
Цитата "ДжекПоскорей":
тогда мой вопрос к вам)
1) Какая цена получалась 1 кв? Я так понимаю, что это однушка 1В. Не смущает, что она половиной обзора будет на 4ю секцию?
Цена порядка 25, взяли до подорожания.
Просмотрели все технические и инженерные документы, повертели со всех сторон, сочли, что именно она со всех сторон видовая
d.sh
d
Постоянный пользователь
227
17 сентября 2018
22 окт 2018 18:29
Цитата "tenge":Так все же объясните кто знает, если БУД, Ковальська и Енсо финансируются через Будкэпитал, значит они все дочки КГС? (Официальный хозяин БУДа это точно бывший вице-президент КГС, те топоменеджеры из НЕСТа,которых нам показывают в руководстве Енсо, это явно ширма). Или все же Будкэпитал это контора по обналу наших инвестиций? Меня это волнует, так как являюсь инвестором в Тайме, и рассматриваю 4 к.к в Поэтике. Хотел 3 к.к. в Старте но она реально убогая, и цена при таких сроках просто заоблачная. Если Енсо это КГС, значит стоит смело брать, просрочка будет максимум пол года, при условии стабильности в стране в целом.
Ну вы слишком грубо, ширама.
Специалисты с NEST выступают в роли экспертизы. Могу предположить, что есть финансовая зависимость КГС NEST BUDd, ведь что там за фонды у БудКапитала и кто за ними стоит мы не знаем . Так что NEST и экспертиза и возможно финансовый партнер.
AlexHD
Постоянный пользователь
170
01 августа 2016
22 окт 2018 18:37
Цитата "tenge":Так все же объясните кто знает, если БУД, Ковальська и Енсо финансируются через Будкэпитал, значит они все дочки КГС? (Официальный хозяин БУДа это точно бывший вице-президент КГС, те топоменеджеры из НЕСТа,которых нам показывают в руководстве Енсо, это явно ширма). Или все же Будкэпитал это контора по обналу наших инвестиций? Меня это волнует, так как являюсь инвестором в Тайме, и рассматриваю 4 к.к в Поэтике. Хотел 3 к.к. в Старте но она реально убогая, и цена при таких сроках просто заоблачная. Если Енсо это КГС, значит стоит смело брать, просрочка будет максимум пол года, при условии стабильности в стране в целом.
Для себя вижу такую схему. Руководство КГС создаёт компании для средней и высокой ценовой категории. Людям важны бренды, в итоге КГС будет строить бюджет, Буд Капитал комфорт и бизнес, ENSO бизнес и премиум. Учредители пересекаются, банк Кристал банк у всех кто платит на будкапитал. Тут связь прямая, как мне кажется, но посмотрим что в действительности правда, когда ENSO что-то достроит.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 027
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее