ЖК Пектораль | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Кольцова
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2020 г. |
Планировки | от 22 050 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 86.
18/21% | ||
6/7% | ||
27/31% | ||
14/16% | ||
21/24% |
Violet25
V
Пользователь
25
19 января 2017
04 июль 2017 09:21
А перегляд яких квартир?
Pragmatist
Новичок
10
07 июля 2017
07 июль 2017 14:35
Цитата "mutineer":при такой цене должны построить за полтора года, а не три с половиной, это ж невыгодно, даже не вдаваясь в разрешительные бумажки
Да нет, правильно делают. В стране ситуация не ахти, мало ли какие обстоятельства. Уж лучше с запасом и вовремя, чем потом выслушивать разъяренную публику "обещали же!", "че не сдали?!" и т.п.
Haborym
H
Пользователь
55
27 июня 2017
09 июль 2017 19:31
Цитата "Violet25":А перегляд яких квартир?
1 секция, 3 этаж. Но пока были только сотрудники, покупателей не пускают.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
10 июль 2017 18:04
Violet25
V
Пользователь
25
19 января 2017
13 июль 2017 08:33
Цитата "Haborym":
1 секция, 3 этаж. Но пока были только сотрудники, покупателей не пускают.
Дякую☺
forzi
Постоянный пользователь
111
27 октября 2015
31 июль 2017 10:43
Кто-то знает, какая общая площадь ЖК?
Сколько жилой / не жилой / корридоров и лестниц?
Сколько жилой / не жилой / корридоров и лестниц?
softcreator
s
Пользователь
28
17 октября 2016
07 авг 2017 09:05
Были в прошлую субботу в "шоуруме" на просмотре - 1-я секция, 2-ой этаж.
Качество "выпускных" квартир вполне цивильное (фотографии вполне полноценно отражают реалии).
Что позитивное (из неожиданного):
1. В подъездных коридорах на этажах работают датчики движения и освещение включается автоматически.
2. В подъездных коридорах на этажах и в каждой комнате квартир установлены датчики пожарной сигнализации (правда в комнатах они висят в центре потолка и нужно будет как-то скрывать их люстрами/светильниками).
3. Открытая часть балконов (куда ведет дверь из застекленной части) явно напрашивается быть закрытой и переделанной в большой шкаф-стеллаж (1.5 квадратов площадью) - непонятно почему бы не сделать это было штатно в проекте.
Из непонятного и, скорее, негативного:
1. Застекленные части балкона - фактически полностью застекленная стена, без подоконников, вроде бы только одна фрамуга открывается. Функциональности ноль, к тому же неудобно будет мыть стекла.
2. Межкомнатные стены очень тонкие (100 мм) и, главное, блоки в них пустотелые. Т.е. не очень понятно как делать штробы для электроразводки и вообще не понятно где и как ставить розетки/выключатели и т.п - с учетом того, что блоки имеют где-то сантиметровую (ну может быть 1.5 см) толщину стенок и почти полностью пустотелые.
Качество "выпускных" квартир вполне цивильное (фотографии вполне полноценно отражают реалии).
Что позитивное (из неожиданного):
1. В подъездных коридорах на этажах работают датчики движения и освещение включается автоматически.
2. В подъездных коридорах на этажах и в каждой комнате квартир установлены датчики пожарной сигнализации (правда в комнатах они висят в центре потолка и нужно будет как-то скрывать их люстрами/светильниками).
3. Открытая часть балконов (куда ведет дверь из застекленной части) явно напрашивается быть закрытой и переделанной в большой шкаф-стеллаж (1.5 квадратов площадью) - непонятно почему бы не сделать это было штатно в проекте.
Из непонятного и, скорее, негативного:
1. Застекленные части балкона - фактически полностью застекленная стена, без подоконников, вроде бы только одна фрамуга открывается. Функциональности ноль, к тому же неудобно будет мыть стекла.
2. Межкомнатные стены очень тонкие (100 мм) и, главное, блоки в них пустотелые. Т.е. не очень понятно как делать штробы для электроразводки и вообще не понятно где и как ставить розетки/выключатели и т.п - с учетом того, что блоки имеют где-то сантиметровую (ну может быть 1.5 см) толщину стенок и почти полностью пустотелые.
forzi
Постоянный пользователь
111
27 октября 2015
08 авг 2017 11:29
Цитата "softcreator":
3. Открытая часть балконов (куда ведет дверь из застекленной части) явно напрашивается быть закрытой и переделанной в большой шкаф-стеллаж (1.5 квадратов площадью) - непонятно почему бы не сделать это было штатно в проекте.
Противопожарные требования. Бездымное пространство на этаже.
Цитата "softcreator":
1. Застекленные части балкона - фактически полностью застекленная стена, без подоконников, вроде бы только одна фрамуга открывается. Функциональности ноль, к тому же неудобно будет мыть стекла.
В нижних квартирах, вроде, обычные стеклопакеты в пол-стены. В общем, как повезёт...
Как по мне во всю стену - отличное решение для видовых квартир верхних этажей. Правда, вид здесь везде на промзону...
Цитата "softcreator":
2. Межкомнатные стены очень тонкие (100 мм) и, главное, блоки в них пустотелые. Т.е. не очень понятно как делать штробы для электроразводки и вообще не понятно где и как ставить розетки/выключатели и т.п - с учетом того, что блоки имеют где-то сантиметровую (ну может быть 1.5 см) толщину стенок и почти полностью пустотелые.
Неприятно. Проводку прямо внутри стен можно. Розетки - тоже. По сути, аналог гипсокартона. Межквартирные стены, я надеюсь, из обычного кирпича и потолще? А в ванной стены какие, интересно?
При перепланировке надо либо гипсокартон использовать, либо всё сносить и делать обычные кирпичные стены (кирпич закупать, естественно)...
softcreator
s
Пользователь
28
17 октября 2016
08 авг 2017 12:07
Цитата "forzi":
Противопожарные требования. Бездымное пространство на этаже.
Т.е. вполне могут запретить закрывать этот открытый квази-балкончик?
Цитата "forzi":
В нижних квартирах, вроде, обычные стеклопакеты в пол-стены. В общем, как повезёт...
Как по мне во всю стену - отличное решение для видовых квартир верхних этажей. Правда, вид здесь везде на промзону...
2-ый этаж был на осмотре - куда уж ниже... Остекление полное...
Цитата "forzi":
Неприятно. Проводку прямо внутри стен можно. Розетки - тоже. По сути, аналог гипсокартона. Межквартирные стены, я надеюсь, из обычного кирпича и потолще? А в ванной стены какие, интересно?
Внутри стен гнать проводку будет сложно - торцы-то у блоков вроде как глухие, нужно как-то долбить. Как вариант - толстый слой штукатурки и проводка в ней.
Межквартирные стены - в два кирпича, в ванной-туалете - в один кирпич.
Bilklinon
Старожил
522
05 ноября 2013
08 авг 2017 23:31
Чем меньше мьтраниц форума - тем меньше проблем у ЖК. Проверено не один раз. Так что радоваться надо .Цитата "cykysya":доброго дня.
Підскажіть, будь ласка, це повний форум ЖК Пектораль?
По іншим ЖК по 300 сторінок переписуються, не вірю, що тут так мало обговорення було...
Підкжіть, будь ласка, и є
альтернативні форуми.
і яка зараз ситуація по усім спірним моентам по жк?
буду вдячна
потенційний інвестор
Haborym
H
Пользователь
55
27 июня 2017
09 авг 2017 06:32
Цитата "softcreator":Были в прошлую субботу в "шоуруме" на просмотре - 1-я секция, 2-ой этаж.
Качество "выпускных" квартир вполне цивильное (фотографии вполне полноценно отражают реалии).
Что позитивное (из неожиданного):
1. В подъездных коридорах на этажах работают датчики движения и освещение включается автоматически.
2. В подъездных коридорах на этажах и в каждой комнате квартир установлены датчики пожарной сигнализации (правда в комнатах они висят в центре потолка и нужно будет как-то скрывать их люстрами/светильниками).
3. Открытая часть балконов (куда ведет дверь из застекленной части) явно напрашивается быть закрытой и переделанной в большой шкаф-стеллаж (1.5 квадратов площадью) - непонятно почему бы не сделать это было штатно в проекте.
Из непонятного и, скорее, негативного:
1. Застекленные части балкона - фактически полностью застекленная стена, без подоконников, вроде бы только одна фрамуга открывается. Функциональности ноль, к тому же неудобно будет мыть стекла.
2. Межкомнатные стены очень тонкие (100 мм) и, главное, блоки в них пустотелые. Т.е. не очень понятно как делать штробы для электроразводки и вообще не понятно где и как ставить розетки/выключатели и т.п - с учетом того, что блоки имеют где-то сантиметровую (ну может быть 1.5 см) толщину стенок и почти полностью пустотелые.
Добавлю еще от себя :
1. В квартирах стяжка по полу (кроме с/у)
2. Внешние(кирпичные) стены отштукатурены, межкомнатные - нет, с/у - только снаружи
3. Разводка отопления горизотнальная в стяжке по полу, подводы горячей и холодной воды аналогично, радиаторы с нижними подводами.
4. На этаже предусмотрено отдельное помещение для разводки коммуникаций и счетчиков, в т.ч. э/энергии, воды и отопления. Стояк один на подъезд.
5. Мусоропровода не будет, но ниша под него предусмотрена, сейчас туда установлена дверь, что там будет - неизвестно.
Что забыл спросить - это скорость лифтов, т.к. выходит 2 лифта на 125 квартир.
forzi
Постоянный пользователь
111
27 октября 2015
10 авг 2017 08:25
Цитата "softcreator":
Т.е. вполне могут запретить закрывать этот открытый квази-балкончик?
"Кто ж его посодит, он же ПАМЯТНИК." (с)
Кто ж вам запретит? Вам ничто не мешает делать всё что угодно у себя дома. Ну, несущиие стены лучше не трогать, конечно... ;-)
А вот застройщику запрещают строительные нормы.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
12 авг 2017 15:12
Haborym
H
Пользователь
55
27 июня 2017
17 авг 2017 14:41
С 7 сентября числа подорожание метра, в среднем на 1500
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
20 авг 2017 19:55
Цитата "user 1":А чего бояться финмониторинга если человек живет честно и платит налоги)
Правительство до конца года планируется ввести декларирование расходов/доходов для всех граждан. Интересно будет увидеть как это повлияет, в частности, на рынок недвижимости
А что, налоги надо платить! Причем все. На сегодня платят честно, в основном, госслужащие и другие работающие на государство. У рядовых госслужащих как правило доходы и так не велики и привязаны к минималке. Основной костяк экономики (средний и мелкий бизнес) прячет и показывает минималку по ПДФО (основной вид поступления в бюджет)...в итоге такой дисбаланс и несправедливость среди граждан не дает нашей стране развиваться.
Не дает нашей стране развиваться тотальная коррупция. В итоге мы видим крутые дома и машины у гослужащих за миллионы, у которых зарплата 6 000 в месяц. Да, да это с Вашего ПДФО, которое Вы заплатили в бюджет.
forzi
Постоянный пользователь
111
27 октября 2015
23 авг 2017 13:19
Дизайн поменять решили что ли?
softcreator
s
Пользователь
28
17 октября 2016
23 авг 2017 14:24
Угу, и фантазии по поводу двора и детских площадок тоже куда-то убежали...
Сосед 2
С2
Постоянный пользователь
271
06 марта 2017
17 сен 2017 16:06
Цитата "Haborym":
Добавлю еще от себя :
1. В квартирах стяжка по полу (кроме с/у)
2. Внешние(кирпичные) стены отштукатурены, межкомнатные - нет, с/у - только снаружи
3. Разводка отопления горизотнальная в стяжке по полу, подводы горячей и холодной воды аналогично, радиаторы с нижними подводами.
4. На этаже предусмотрено отдельное помещение для разводки коммуникаций и счетчиков, в т.ч. э/энергии, воды и отопления. Стояк один на подъезд.
5. Мусоропровода не будет, но ниша под него предусмотрена, сейчас туда установлена дверь, что там будет - неизвестно.
Вопрос как в 25 этажке без мусоропровода? Я понимаю в 5 или 9 этажках. Может кто жил в высотке без мусоропровода подскажет.
Что забыл спросить - это скорость лифтов, т.к. выходит 2 лифта на 125 квартир.
meuses
m
Новичок
16
18 сентября 2017
18 сен 2017 09:04
Добрый день. Кто-то вносил какие-либо изменения в договор или подписывали типовой?
Haborym
H
Пользователь
55
27 июня 2017
19 сен 2017 07:50
Цитата "Сосед 2":
Вопрос как в 25 этажке без мусоропровода? Я понимаю в 5 или 9 этажках. Может кто жил в высотке без мусоропровода подскажет.
Отлично, выходишь утром - захватил с собой мусор. Донести до мусоропровода или спуститься на лифте и донести до бака - небольшая разница, зато лестничные клетки не воняют. На сколько я знаю, последние лет 10 практически никто не ставит мусоропроводы в новостройках
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее