ЖК "Паркова Долина", вул. Кайсарова, 7/9 - "Укрбуд"

общее обсуждение проекта

вул. Кайсарова 7/9, Голосеевский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
15
13%
Плохо
14
12%
Нормально
52
45%
Хорошо
21
18%
Отлично
14
12%
 
Всего голосов : 116
Iнвестор
Повідомлень: 161
Реєстрація: 25.11.2018
Репутація: 0
Сейчас зашёл в главный офис УкрБуд, общался с девушкой, в общем так, суд с Жулянами выигран, они это делают для перестраховки себя, «вдруг что» Так что переживать не стоит. Спрашивал почему затянулись сроки сдачи, и будут ли дальше затягиваться, был ответ что было очень много бракованного кирпича, что машины с кирпичом просто выезжали оттуда, а так как технология строения зависит именно от кирпича, вот так и вышло. Будут стараться сдать 3-4 секции на сентябрь, с минимальной придомой, если не успеют, то это будет после окончания отопительного сезона, тогда они могут и без придомой сдавать. С другими домами такой проблемы не будет (нехватка кирпича), и они будут куда быстрее гнаться. По поводу внешнего лифта, сказали что скорее всего даже тендер на него не был проведён, инфы точной нет. Сейчас очень быстрые темпы взяли в строительстве, так как комплекс большой, и нужно наганять сроки. Спасибо за внимание. Потенциальным инвесторам на заметку !)
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 605
Реєстрація: 20.06.2017
Репутація: 4
Yuliia K писал(а):мы будем сносить. нас двое, с проэкцией третьего через пару лет) сначала думали с маленькой комнаты сделать детскую, а большая - нам. но потом подумали, что ребенок первых пару лет с родителями в комнате будет и в следствии просто 5 лет чтобы та детская пустовала — не комильфо) поэтому теперь маленькая — спальня, а вторая комната и кухня — большая кухня-гостинная) гостей мы любим и планируем принимать в большом количестве)) как-то так :ded:

У нас маленький ребенок (до 2 лет) и мы снимаем однушку. Вы не поверите, как порой нужна вторая комната) не кухня, а именно вторая комната, где можно спрятаться (в хорошем смысле этого слова).
Просто пример: кто-то из родителей заболел. И находиться в одном помещении с ребенком не есть хорошо. Второе: одному из родителей кровь из носу нужно отдохнуть (выспаться), завтра дальняя дорога за рулем, экзамен, собеседование, операция... что угодно, а у ребенка колики, зубки, все, что угодно.
У нас оба родителя работают, ребенок с няней. Если один заболел - дома находиться невозможно, ребенок понимает, что кто-то дома и режим, выстроенный няней, идет коту под хвост.
У меня длительный отпуск, жена работает. Ребенок с няней. Я не могу находиться дома, ибо - смотри предыдущий пункт...
Так что, просто подумайте надцать раз перед тем, как отказываться от отдельной комнаты))
Все сказанное выше основано на личном опыте. Дал бы нам кто-то такой совет перед съемом квартиры, переиграли бы все)
Souchastnik писал(а):По поводу правильной формы, вот прикрепляю планировку, в целом если убрать стену, то форма хорошая, что бы между 3 и 6 убрать стену

Вы правы. Я почему-то смотрел на второй дом... Хз, чего )
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 605
Реєстрація: 20.06.2017
Репутація: 4
В догонку для Yuliia K)
Даже при наличии кладовки, вам все равно нужно будет масса места на что-то временное, но громоздкое) Комод с пеленатором, кроватка, коляска (у нас их две: зима и лето), санки, масса игрушек, развивающие коврики, фитбол, манеж, спортивный уголок ранний старт и т.д. и т.п... Для этого всего нужно место. А как известно, секрет убранной двухкомнатной квартиры в том, что она - трехкомантная!)
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 22
Реєстрація: 05.03.2019
Репутація: 0
Про_хожий писал(а):В догонку для Yuliia K)
Даже при наличии кладовки, вам все равно нужно будет масса места на что-то временное, но громоздкое) Комод с пеленатором, кроватка, коляска (у нас их две: зима и лето), санки, масса игрушек, развивающие коврики, фитбол, манеж, спортивный уголок ранний старт и т.д. и т.п... Для этого всего нужно место. А как известно, секрет убранной двухкомнатной квартиры в том, что она - трехкомантная!)


:leb: :leb:
спасибо за рассказ и за совет))
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 605
Реєстрація: 20.06.2017
Репутація: 4
Я успокоюсь когда-то?))))
А через 5 лет, когда ребёнок подрастёт, построите опять стену между кухней и комнатой?)
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 22
Реєстрація: 05.03.2019
Репутація: 0
Про_хожий писал(а):Я успокоюсь когда-то?))))
А через 5 лет, когда ребёнок подрастёт, построите опять стену между кухней и комнатой?)


купим квартиру побольше, чтобы еще одного ребенка родить)))
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 605
Реєстрація: 20.06.2017
Репутація: 4
Yuliia K писал(а):купим квартиру побольше, чтобы еще одного ребенка родить)))

Искренне рад вашим возможностям) В таком случае не слушайте моих советов) В случае непредвиденных обстоятельств запросто снимете квартиру в этом же доме для бытовых нужд))))
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 22
Реєстрація: 05.03.2019
Репутація: 0
Про_хожий писал(а):Искренне рад вашим возможностям) В таком случае не слушайте моих советов) В случае непредвиденных обстоятельств запросто снимете квартиру в этом же доме для бытовых нужд))))

Ну что вы) очень дельные советы. надеюсь, что все так и сложится, нужно только много работать.
а может на крайняк и стену придется строить) :swet:
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 161
Реєстрація: 25.11.2018
Репутація: 0
Стена сноситься не будет, спасибо всем )
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 17.04.2019
Репутація: 0
Принимайте в соседи. :hi:
Второй дом. Вторая секция.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 605
Реєстрація: 20.06.2017
Репутація: 4
Добро пожаловать) Запасайтесь нервами, их вам еще не раз будут трепать)
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 23
Реєстрація: 12.03.2019
Репутація: 0
Всім привіт! Можливо тут є хтось хто купив таке планування(3 секція 9 поверх):
https://jk-parkovadolyna.com.ua/sales/2-komnatnye/1109
поділіться думками(планами), що думаєте з приводу цього величезного коридору? думаємо чи варто зносити стіну між кухнею і коридором. хто що думає-підкаже?)
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 111
Реєстрація: 23.06.2017
Репутація: 0
по поводу 3 секції 2 кіснатної квартири, розглядали таке планування але через здоровий коридор не предбали, ящо знести стіну то ви при вході в квартиру будете попадати зразу на кухню, і верхній одяг який зазвичай знімають в передпокої буде вбирати в себе пахощі кухні, але це моє бачення, якщо ви дома не готовите і вас це не турбує, що ви зразу з порогу попадаете на кухню, то вперед.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 605
Реєстрація: 20.06.2017
Репутація: 4
А зачем сносить стену? Типа, входишь в квартиру - и сразу кухня?
Если бы понимать, какие там реально размеры (ширина коридора), то можно было бы увеличить кухню за счет сужения коридоров, а со стороны санузлов - вентшахта оказалась бы в кухне, а не в коридоре. Так же можно было бы увеличить ванную комнату. Но при таком раскладе придется обыгрывать много углов, возможно это очень суетно.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 112
Реєстрація: 13.10.2017
Репутація: 0
Мне вот всё-таки интересно : а что может помешать при таких "хорошо взятых" темпах сдать первые секции к сентябрю? Про бракованный кирпич - честное слово, даже не смешно. Очень надеюсь, что хоть что-то к сентябрю вырисуется в плане реальной готовности.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 112
Реєстрація: 13.10.2017
Репутація: 0
Они ровно год назад говорили то же самое: будем стараться. Но сейчас прорыв действительно виден. Поэтому я надежды не теряю.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 112
Реєстрація: 13.10.2017
Репутація: 0
И "письма счастья" тоже пока не приходили.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 23
Реєстрація: 12.03.2019
Репутація: 0
Про_хожий писал(а):А зачем сносить стену? Типа, входишь в квартиру - и сразу кухня?
Если бы понимать, какие там реально размеры (ширина коридора), то можно было бы увеличить кухню за счет сужения коридоров, а со стороны санузлов - вентшахта оказалась бы в кухне, а не в коридоре. Так же можно было бы увеличить ванную комнату. Но при таком раскладе придется обыгрывать много углов, возможно это очень суетно.

коридор займає 15м.кв., а користі з них мало :notsure:
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 7
Реєстрація: 11.10.2017
Репутація: 0
Цитата:
коридор займає 15м.кв., а користі з них мало :notsure:


В коридоре всегда можно поставить шкафы, в которых будет стоять гладилка, пылесос, обувь, внешняя одежда и тд. Как по мне уже лучше освободить больше места в жилых комнатах за счет как раз таки убирания хлама в эти шкафы
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 61
Реєстрація: 12.01.2018
Репутація: 0
Zab писал(а):Всім привіт! Можливо тут є хтось хто купив таке планування(3 секція 9 поверх):
https://jk-parkovadolyna.com.ua/sales/2-komnatnye/1109



з таким коридором особливо нічого не зробиш як на мене) єдиний варіант втиснути туди 2 вузькі шафи для зберігання одягу та речей і таким чином зекономити місце в спальні
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Паркова Долина"



dsf

 
цена: от 23 139 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: jn 14 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 60
 
цена: от 23 042 грн./м2
тел: (067) 108 89 31
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 43 560 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 20 348 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 15 700 грн./м2
тел: (044) 353 02 02