ЖК "Паркова Долина", вул. Кайсарова, 7/9 - "Укрбуд"

общее обсуждение проекта

вул. Кайсарова 7/9, Голосеевский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
14
14%
Плохо
11
11%
Нормально
45
45%
Хорошо
18
18%
Отлично
11
11%
 
Всего голосов : 99
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
Так что будем делать с темпами стройки?????? Собирать инициативную группу?????
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    -1
Готовий долучитись до такої групи
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
поддерживаю!
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
За!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 353
Профиль
Репутация:    2
Юристы есть? Кто возьмет на себя организационные вопросы? Присоединиться могут все, никто не хочет быть зачинщиком...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 185
Профиль
Репутация:    0
можно скинутся оплатить услуги юриста. Это не колоссальные деньги составить правильно письма претензии
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 353
Профиль
Репутация:    2
Информация по окнам. Ответ получен такой "будут проплачены в конце этого месяца".
Походу на лицо неправильное или несвоевременное использование финансов. Очень сомневаюсь, что денег не было, а тут бац и появились. Просто кто-то не особо чесался по этому поводу.
Давайте уже как-то оформляться. Гугл-докс, обращение, требования, толпу для видимости...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
Investor008 писал(а):можно скинутся оплатить услуги юриста. Это не колоссальные деньги составить правильно письма претензии


я "ЗА" за любой вариант!!!!!!! можно и юриста привлечь для грамотного составления претензии.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 89
Профиль
Репутация:    0
я "ЗА"
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 349
Профиль
Репутация:    3
Я не юрист. ЧИтсто теоритически (много кто уже получил практически, эти решения можно найти в реестре), мы можем получитиь от нашего застройщика компенсацию по пене и возврат за арендуемое жилье.
В договоре нет это пункта, поэтому нужно руководствоваться ГКУ.

Рекомендую ознакомится со статьями:
- ст. 11, 526, 530 610, 611, 875, 882, 883 ГКУ
- ст 20 ЗУ

Какие либо действия нужно предпринимать со следующего года, точнее начесления пени начнутся со следующего дня после заявленной даты ввода дома в эксплуатацию.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 353
Профиль
Репутация:    2
Мало - собраться, нужно еще и с целями определиться. Я думал цель - поторопить застройщика, а не оставить, как есть, но получить пеню...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    -1
Про_хожий писал(а):Мало - собраться, нужно еще и с целями определиться. Я думал цель - поторопить застройщика, а не оставить, как есть, но получить пеню...


Згоден, Але юриста нам таки треба щоб склати таке китайське попередження і взагалі як це має бути оформлено. Фіг з тою пенею, головне щоб здали в теперішні терміни
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 349
Профиль
Репутация:    3
Мариан, что вы хотите написать застройщику с юристом? Вас застройщик предупреждает о сроках переноса строительства заранее. Ну напишет вам юрист запрос, получите вы ответ от УБ на свои вопросы и что вы дальше планируете с этими запросами и ответами делать?

Эффективно не письма/ запросы составлять, а бастовать.

А про пеню вы зря так, там на нормальный ремонт хватит с полугодовой задержки ;)

Marian_T писал(а):
Згоден, Але юриста нам таки треба щоб склати таке китайське попередження і взагалі як це має бути оформлено. Фіг з тою пенею, головне щоб здали в теперішні терміни
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 353
Профиль
Репутация:    2
На сколько я понимаю, ситуация где-то такая. Есть руководство компании, тот же Майборода, а есть начальники объектов на местах. Топы не в курсе, что там и как на объекте и их можно понять.
Когда сроки объекта перенесли, но приходит толпа недовольных инвесторов и задает резонные вопросы: какова хрена в лето окна не стеклятся, чтоб потом по осени заливало построенные квартиры? Почему стройка простаивает на выходных? Почему то и это? Вопросы задаются руководству, которое потом "пистоны" спускает на начальника объекта...
Если вопросы обоснованные (с динамикой строительства и прогнозами), а не просто "хочу, чтоб уже всьо!", то реакция тоже может быть адекватная. Тем более по инсайдерским каналам известно, что загвоздка таки в начальнике объекта...
Но вы и дальше можете мечтать о "пене"... Ведь у УБ уже были такие прецеденты, да? Странно, что после этого все задерживающиеся стойки не пустили УБ по миру с пустыми карманами...

З.Ы. Зачинщком всего этого дела лично я быть уже не хочу. В ветке инвесторов уже пытался, даже письмо набросал. В результате услышал "как надо письмо написать" и узнал, что некоторые решили писать не коллективное, а личное... Ну-с, господа, больше одного раза я такое затевать не буду. Если желание только "поговорить", то и пенять на скорость стройки нет смысла. Лично я уже "перепрыгнул" в 5-ю... Мне как-то не так печет, как 6-9-й секции...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 89
Профиль
Репутация:    0
Необходимо затребовать график строительства, утвержденный с печатями, в котором посекционно отображались кирпичная кладка поэтажно, остекление, монтаж лифтов, наружное утепление с отделкой, внутренние работы – облицовочные, монтаж входных дверей, инженерные – сантехника, электрика, отопление, придомовая территория, и самое главное сдача в эксплуатацию и выдача ключей. Чтоб инвесторы могли мониторить и реально понимать, когда заселение!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 349
Профиль
Репутация:    3
Прохожий, вы же знаете, что инициатива наказуема? :drink:

По стройке можно написать запрос в произвольной форме по:
- графику стройки, причинам отклонения от первоначального графика/ существующего графика

К руководству УБ должна идти ИГ, состоящая из грамотных и адекватных людей.

ДА, кстати, мысли, что руководство не в курсе - это фантастика))))


Про_хожий писал(а):На сколько я понимаю, ситуация где-то такая. Есть руководство компании, тот же Майборода, а есть начальники объектов на местах. Топы не в курсе, что там и как на объекте и их можно понять.
Когда сроки объекта перенесли, но приходит толпа недовольных инвесторов и задает резонные вопросы: какова хрена в лето окна не стеклятся, чтоб потом по осени заливало построенные квартиры? Почему стройка простаивает на выходных? Почему то и это? Вопросы задаются руководству, которое потом "пистоны" спускает на начальника объекта...
Если вопросы обоснованные (с динамикой строительства и прогнозами), а не просто "хочу, чтоб уже всьо!", то реакция тоже может быть адекватная. Тем более по инсайдерским каналам известно, что загвоздка таки в начальнике объекта...
Но вы и дальше можете мечтать о "пене"... Ведь у УБ уже были такие прецеденты, да? Странно, что после этого все задерживающиеся стойки не пустили УБ по миру с пустыми карманами...

З.Ы. Зачинщком всего этого дела лично я быть уже не хочу. В ветке инвесторов уже пытался, даже письмо набросал. В результате услышал "как надо письмо написать" и узнал, что некоторые решили писать не коллективное, а личное... Ну-с, господа, больше одного раза я такое затевать не буду. Если желание только "поговорить", то и пенять на скорость стройки нет смысла. Лично я уже "перепрыгнул" в 5-ю... Мне как-то не так печет, как 6-9-й секции...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 353
Профиль
Репутация:    2
Alkon писал(а):Прохожий, вы же знаете, что инициатива наказуема? :drink:

По стройке можно написать запрос в произвольной форме по:
- графику стройки, причинам отклонения от первоначального графика/ существующего графика

К руководству УБ должна идти ИГ, состоящая из грамотных и адекватных людей.

ДА, кстати, мысли, что руководство не в курсе - это фантастика))))




Так если инициатива наказуема, то никто ничего делать не будет и это будет нормально? Вы даёте один совет лучше другого... что бы что? Оно само сделалось или вы лично этим займетесь?
З.Ы. Так и вижу, господа, у нас 40 объектов, 23 из них с задержкой из-за плохого начальника участка. Следовательно они будут работать дольше, а мы им дольше платить зп...
И все такие - да, норма.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 349
Профиль
Репутация:    3
Прохожий, каждый инвестируя, должен был понимать и принимать риски.

Я не жду, что добрый дядя будет решать мои проблемы, буду заниматься ими сама.
Что под фразой "Вы даёте один совет лучше другого..." Вы имеете ввиду?





Про_хожий писал(а):
Так если инициатива наказуема, то никто ничего делать не будет и это будет нормально? Вы даёте один совет лучше другого... что бы что? Оно само сделалось или вы лично этим займетесь?
З.Ы. Так и вижу, господа, у нас 40 объектов, 23 из них с задержкой из-за плохого начальника участка. Следовательно они будут работать дольше, а мы им дольше платить зп...
И все такие - да, норма.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 353
Профиль
Репутация:    2
Alkon писал(а):Прохожий, каждый инвестируя, должен был понимать и принимать риски.

Я не жду, что добрый дядя будет решать мои проблемы, буду заниматься ими сама.
Что под фразой "Вы даёте один совет лучше другого..." Вы имеете ввиду?

А, значит таки сами будете решать, без "коллективного разума", ок. Это вариант, конечно.
Идеи: "выбить" пеню, потребовать документы с графиком стройки и т.д.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 349
Профиль
Репутация:    3
Конечно сама, есть неприятный опыт "коллективного разума" :winky:
Документы не требуются, а запрашиваются, ну если так уже разбираться.



Про_хожий писал(а):А, значит таки сами будете решать, без "коллективного разума", ок. Это вариант, конечно.
Идеи: "выбить" пеню, потребовать документы с графиком стройки и т.д.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Паркова Долина"



dsf

 
цена: 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: 18 500 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: 15 720 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 66 600 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 555 грн./м2
тел: +38(044)3910390
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70