ЖК "Оксамитовий", Софиевская Борщаговка, ул. Бархатная, 1б, 1в

Расположены вплотную к западной части Киева. Могут считаться условно Киевом, но административно - это уже пригород.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
8
20%
Плохо
5
13%
Нормально
5
13%
Хорошо
14
35%
Отлично
8
20%
 
Всего голосов : 40
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
ЖК Оскамитовий писал(а):Доброго дня! На другий поверх в 2х рівневій квартирі є договір безкоштовного використання в якому прописано, що 2 рівень передається власнику квартири і сплачуєте ви благоустрій 2го поверху який виконує забудовник. На підставі цього договору - ви і тільки ви можете користуватися 2м рівнем квартири.


мне не нужен договор, ччто я и только я могу пользоваться! мне нужно право собственности и на второй этаж!! как это так??
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Про всі тонкощі нотаріального оформлення 2-ого рівня квартир ми Вам можемо пояснити у відділі продажів.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
где централизованная вода? что вы гоните?
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Olegus M.D. писал(а):где централизованная вода? что вы гоните?

На данный момент в каждом доме есть выводы для централизованного водоснабжения и сеть каждого дома подготовлена к подключению к центральной трубе. Но так,как данной трубы ещё нет, то каждый дом пользуется своей скважиной, что является плюсом. Учитывая опыт ближайших комплексов, которые пользуются централизованным водоснабжением, и оно работает с значительными перебоями , а также качество воды желает лучшего. Централизованное водоснабжение зависит на данный момент исключительно от местного водоканала, который и сам не называет сроки, когда в нашем районе будет проведена центральная труба. Со своей стороны застройщик выполнил все работы по подготовке к подключению.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
"И как только дом будет заселен, вода в кранах будет централизованной..."
это не мои слова. Я не говорю о качестве воды.
Вот такие вот недоговорки (а это не единичный случай) и портят отношения между жильцом и представителями ЖБК. Ожидаешь того, что обещали, а итог один.
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Olegus M.D. писал(а):"И как только дом будет заселен, вода в кранах будет централизованной..."
это не мои слова. Я не говорю о качестве воды.
Вот такие вот недоговорки (а это не единичный случай) и портят отношения между жильцом и представителями ЖБК. Ожидаешь того, что обещали, а итог один.

Для этого есть кооператив, есть председатель кооператива, который принимает письменные либо устные замечания, предложения, претензии и т.д. по тому или иному вопросу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    1
Andrey_v писал(а):Хотелось бы реальных отзывов. А что в ситуации плохогоб можете уточнить?


Поддержу вопрос о реальных отзывов реальных жителей
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
SergeyNik писал(а):
Поддержу вопрос о реальных отзывов реальных жителей

Чет никто не отписывается
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Все в доме гуд, отвечаю за себя. Сколько людей столько и мнений.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
ЖК Оскамитовий писал(а):Здравствуйте! Спасибо за вопрос!
Договор суперфикции - это по сути договор аренды. Земля принадлежит голове кооператива, по договору суперфикции голова кооператива передает землю в пользование кооперативу ЖБК "Оксамитовому". В итоге земля находится в собственности кооператива и каждый инвестор при покупке квартиры является совладельцем земли, на которой стоит дом, дома и естественно владельцем квартиры.

Договор суперфиКции, серьезно? Не специалисту сделать ошибку в слове простительно, а вот не знать сотрудникам отдела продаж, что в правовом поле Украины существует только суперфиций - непростительно. Хотя бы погуглили, перед тем как писать.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    1
О, Господи , в публічному доступі з'явилась кримінальна справа з приводу нашого забудовника Справа № 761/18871/18
Провадження № 1-кс/761/12876/2018.

Старший слідчий в ОВС 1 відділу 1 управління досудового розслідування Головного слідчого управління СБ України підполковник юстиції Литвин В.С. звернувся до суду з клопотанням, погодженим прокурором відділу ГПУ Рибалком І.А., згідно якого просить надати тимчасовий доступ до речей та документів, що перебувають у володінні ОК ЖБК Оксамитовий (Полтавська область, Хорольський район, м. Хорол, вул. Шевченка, буд. 121/1, код ЄДРПОУ 38601221), з можливістю вилучення належним чином завірених копій, що необхідно для проведення досудового слідства в рамках кримінального провадження № 22017000000000124 від 31.03.2017 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 28, ч. 2 ст. 364, ст. 441, ч. 2 ст. 28, ч. 2 ст. 364-1 КК України.
Як встановлено ОК ЖБК Оксамитовий в порушення п. 4.2. загальних положень ДСТУ - Н Б В.1.2-16:2013 Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об'єктів будівництва , здійснює проектування об'єкта будівництва, до складу якого входить декілька окремих будинків, будівель, споруд або лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури, на підставі вихідних даних, у тому числі містобудівних умов і обмежень, на об'єкт будівництва по окремим будинкам, а не в цілому.

Вказані неправомірні дії призводять до незаконного заниження класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об'єктів будівництва, і як наслідок не проведення передбаченою постановою КМУ №560 обов'язкової державної експертизи проекту на будівництво щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної безпеки, енергозбереження, кошторисної частини проекту будівництва та здійснення будівельних робіт підприємством яке не має ліцензії на проведення таких робіт чим порушено вимоги ст. 37 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності . Зважаючи на викладене, на даний час виникла необхідність в отримання проектно-кошторисної документації в замовника будівництва житлового комплексу Оксамитовий (Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Січова, 21, 23, 25, вул. Оксамитова, 1-б та провулок Оксамитовий, 2) - ОК ЖБК Оксамитовий (Полтавська область, Хорольський район, м. Хорол, вул. Шевченка, буд. 121/1, код ЄДРПОУ 38601221).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Мешканець будинку писал(а):О, Господи , в публічному доступі з'явилась кримінальна справа з приводу нашого забудовника Справа № 761/18871/18
Провадження № 1-кс/761/12876/2018.

О мать моя женщина!
вот более полная информация https://opendatabot.com/court/74475056-474a4ff849033cca033326a69f878220
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Я так поняла, указана категория сложности объекта как III и это поставили под сомнение, так как он должен в себя включать до 4-х этажей. А в домах ЖК Оксамытовий есть еще цокольные этажи, которые без понятия как считаются и куда относятся... Вообще категорию часто занижают и это распространенная проблема. Но тем не менее III и IV категории сложности подпадают под класс СС-2, а значит несут в себе средние последствия, так что как по мне это все формальности. Но если подтвердится несоответствие, выходит что дома не будут введены в эксплуатацию, пока документация не будет соответствовать действительности.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Кто-то из администрации даст комментарий по поводу расследования?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Обновилась информация на ЛУН.юа:
"Декларация о начале строительных работ серии КС № 083141360718 от июня 2014 года - отсутствует на веб-портале ГАСИ. Это может свидетельствовать об аннулировании указанной Декларации. Проводить строительные работы без такого документа – запрещено.

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083161840941 от 02.01.2016 года - отсутствует на веб-портале ГАСИ. Это может свидетельствовать об аннулировании указанной Декларации. Проводить строительные работы без такого документа – запрещено."

Что это значит???
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
thecat писал(а):Обновилась информация на ЛУН.юа:
"Декларация о начале строительных работ серии КС № 083141360718 от июня 2014 года - отсутствует на веб-портале ГАСИ. Это может свидетельствовать об аннулировании указанной Декларации. Проводить строительные работы без такого документа – запрещено.

Декларация о начале строительных работ серии КС № 083161840941 от 02.01.2016 года - отсутствует на веб-портале ГАСИ. Это может свидетельствовать об аннулировании указанной Декларации. Проводить строительные работы без такого документа – запрещено."

Что это значит???

это по 1му и 2му дому
Эти документы на сайте ЖК оксамытового есть и номера можно посмотреть. к примеру по 4му дому на веб портале ГАСИ прилагают скриншот
Снимок экрана 2018-08-07 в 16.32.04.png
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Чайки, Петропавловская Борщаговка, Софиевская Борщаговка



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 42 540 грн./м2
тел: (044) 290 73 13
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 21 515 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 27 720 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 26 790 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 15 720 грн./м2
тел: (044) 390 10 68