ЖК "Одесский бульвар", Новоселки, ул. Пригородная 22,24,26 - "Атлант"

Новоселки расположен вплотную к окружной южной черты Киева.
Чабаны, Хотов - в нескольких километрах в этом же направлении.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
8%
 
ClipperUA, ld4, Postroitel, z.l.a.
Плохо
2
4%
 
Greenlife, Артемиум
Нормально
18
38%
 
AlexeyInvest, Al_Ko, apricot4, artemuda1, dmitro53, Iriska81, Jeka89, khaurd, Lexikkk, Midiel, opa4ki, SV-2017, the sun, Volm, Александр Сергеевич , верхолозка, НикДомик, человечек
Хорошо
12
25%
 
akire, AndrM, Artur_teplo, Ciro, Dan73, drevka, Lana 777, mirexcool_evrika_23, Ruslan888, sosed10, Sweetla, Настя28
Отлично
12
25%
 
Alikkis, Anetana, Anna_F, evgura, InvestorOlimp104, MicroZora, ValiaVika, Vd.cn, zlojkakpes, Zmykalo, ВикторГ, Юрий777
 
Всего голосов : 48
користувач форуму
Повідомлень: 93
Репутація: 0
Да вроде люди платят рассрочку и никто не жалуется.
Хотя я сам сижу на ипотеке...
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 0
В ОП говорили, что используют этот пункт если курс поднимется выше ~29

Но тогда они должны всех предупредить заранее.

Я оформлял при курсе 27~ ещё летом, плачу как и раньше.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 9
Репутація: 0
На сайті виклали нові фото.
І там є пару фото де видно червону цеглу. То нею ліфти обложені чи можна домовитися, щоб стіни заклали замість гіпсу?

Можливо хтось знає відповідь? :)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Здравствуйте всем соседям ,кто может сбросить образец договоров своих кто с 1-го дома? .Так как посоветовавшись с юристом ,возникло несколько немаловажных вопросов .В наличии ли у вас в договорах ,подробное описание планировки квартиры,метраж,размещение на этаже ,план этажа а не только номер кв и этаж ? а так же указаны ли температурные нормы на момент сдачи ,к примеру согласно нормативам это должно быть не ниже 20 градусов в квартирах.Всем спасибо :pray:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 93
Репутація: 0
У меня в договорах нет ни планов, ни температурных режимов. Только общие параметры:
Будівельна/поштова адреса
Будівельний номер
Під'їзд
Секція
Поверх
Проектна загальна площа, м2
Проектна житлова площа, м2
Кількість кімнат
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Ну вот ,нам предоставили аналогичный договор без всех этих важных пунктов я уже не учитываю что должны быть прописанные названия счетчиков,и пункт что они обязуются сделать стяжку и т.д к примеру в УКрбуд в договоре все это прописано,по словам юриста тут оплата идет сугубо на доверие что построят и все будет хорошо,а кто его знает как оно будет после выборов ведь даже ключи еще первому дому не видали...сегодня будем связываться с знакомым с 1-го дома так во у него договор со всем другой...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 93
Репутація: 0
Если Вы походите по сайтам новостроек (да хоть по этому же сайту) и почитаете, как Атлант работает и как он сдает свои квартиры, то поймете, что все нормально было и при союзе и сейчас, и при любой власти. Так что вряд ли выборы на что-то повлияют, кроме курса доллара. Что Вам говорят в отделе продаж, то и получите на выходе, пусть даже с небольшими погрешностями.
А договоры - какие есть, такие есть. Если есть желание - попробуйте побороться с отделом продаж и внести в договор свои пункты.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 32
Репутація: 0
natalizoz писал(а):Ну вот ,нам предоставили аналогичный договор без всех этих важных пунктов я уже не учитываю что должны быть прописанные названия счетчиков,и пункт что они обязуются сделать стяжку и т.д к примеру в УКрбуд в договоре все это прописано,по словам юриста тут оплата идет сугубо на доверие что построят и все будет хорошо,а кто его знает как оно будет после выборов ведь даже ключи еще первому дому не видали...сегодня будем связываться с знакомым с 1-го дома так во у него договор со всем другой...

Вы пока выслушает юриста, пока принесет всё что он просит - стоимость квадратного метра будет 17 000грн. Он вас может заставить пересчитать ступеньки или попросит узнать кто производитель батарей отопления. А вы ему за каждое помещение должны дать денюжек... А как надумаете подписать договор, квартиры той что Вы хотите уже нет.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Добрый день! А кто либо уточнял по поводу освещения дорожки к метро? Представители ОП заявляли дорожка будет рядом с трассой и будет достаточно (что тоже сомнительно) того освещения которое собственно и освещает трассу. Но видно что освещенная трасса начинается только после поста ГАИ, а до него от комплекса метров ~500 а это треть дороги до метро...
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 37
Репутація: 0
Добрый день. В договоре купли-продажи имущественных прав (кроме данных, указанных в предыдущем комментарии), в п.2.3 "рівень оздоблення квартири", где сказано о виде несущих конструкций, стен, перегородок и потолка, столярки, гидроизоляции, эл. мощности, сантехники, отопления, вентиляции, наличии счетчиков. Правда, без указания марок и тд. Как юрист и инвестор жк могу сказать, что договор обычный, защищающий больше застройщика, чем инвестора. Но к сож тут или рисковать и брать дешевле в процессе стройки, или подороже готовую. При этом все документы по этому жк в порядке и в открытом доступе, что немаловажно. Отдел продаж идет навстречу и дает образец договора. Можна попробовать обговорить интересующие пункты. Дом 1 пока все по графику. Надеемся, что и остальные будут ок. К сож у нас в стране никакой договор не перестрахует в случае невыполнения застройщиком обещаний.... например в тех де новых теремках предусмотр в дог неустойку за просрочку сдачи домов так никому и не выплатили.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 93
Репутація: 0
Jabradobr писал(а):Добрый день! А кто либо уточнял по поводу освещения дорожки к метро?

Похоже никто не уточнял. Если Вы уточните и напишите здесь, думаю все будут Вам благодарны
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Привет всем! :hi: 2 дом, 2 секция, 5 этаж
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
Підкажіть може хтось знає яка система розводки опалення у будинку #2, горизонтальна?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 93
Репутація: 0
А разве сейчас кто-то делает вертикальную?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 1
в коридорі (мзк) знаходиться шафа в якій проходять головні стояки системи опалення будинку. Далі від цих стояків відходять горизонтальні гілки окремо на кожну квартиру. Труби системи опалення в квартирі прокладаються в підлозі (під стяжкою). Опалювальні прилади штамповані сталеві з нижнім підключенням з можливістю установки термостатичних головок для регулювання температури в приміщенні. В шафі що в коридорі (мзк) можна на свою окрему гілку встановити лічильник теплової енергії квартирний.

Аналогічно холодна гаряча вода, головні стояки в коридорах (мзк) далі труби заходять в квартиру, далі розводка самостійно.
Лічильники хол і гар води в шафі в коридорі.

P/S/
Дивлюся на ютуб різні відео про ремонти, дуже багато блогерів з росії, і от хочу сказати що відео за 2018 2019 роки вони викладають, і там в новобудовах стояки води в туалетах, стояки опалення по всім стінам в квартирах.....ппц коротше кажучи, там так ще ого-го як будують!Був дуже здивований...
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 11
Репутація: 1
Уточнення!
Все вище сказане відноситься 100% до третього і першого будинків
Стосовно другого сам там не був, але не думаю що буде по іншому.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Хтось цікавився чому договорів два на одну квартиру ? а не один договір на загальну суму вартості квартири ? нікого це не бентежить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 93
Репутація: 0
дан1 писал(а):Хтось цікавився чому договорів два на одну квартиру ?

А что поэтому поводу говорят в форумных ветках других ЖК Атланта?

Например здесь:
http://forum.domik.ua/kocyubinskoe-ul-dokovskaya-atlant-t23806.html

или здесь:
http://forum.domik.ua/zhk-atlant2-kocyubinskoe-ul-ponomareva-26-atlant-t29176.html
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Всем привет. На данный момент на LUN пишут, что нет лицензии генподрядчика. Есть у кого-нибудь информация по этому поводу. Заранее спасибо за ответ.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 93
Репутація: 0
Насколько я понимаю, Атлант сам себе и застройщик и генподрядчик. У него есть лишь субподрядчики, которые например разводят трубы и электрику, ставят окна и т.д.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новоселки, Чабаны, Хотов



dsf

 
цена: от 20 396 грн/м2
тел: (044) 391 04 20
 
цена: от 42 450 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 60
 
цена: от 14 950 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (068) 822 82 20
 
цена: от 18 700 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 77 600 грн./м2
тел: (044) 592 53 28