ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича
Застройщик | Royal House |
Сдача ЖК | 2018 - 2025 г. |
Планировки | от 51 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 159.
24/15% | ||
32/20% | ||
39/25% | ||
27/17% | ||
37/23% |
DarkAvenger
D
Постоянный пользователь
439
08 ноября 2017
23 ноя 2018 08:34
Цитата "Forum.Domik.ua":Внутрішні ремонтно-оздоблювальні роботи в обох під’їздах будинку «Ліверпуль» – завершено.
Більше на сайті ЖК
Ничего себе, какая красота. Уже завидую
Антониус
А
Постоянный пользователь
126
10 сентября 2018
23 ноя 2018 10:32
Цитата "ddu":Не понимаю почему все говорят что за такую цену, это очень даже хороший вариант. Не понимаю почему некоторые инвесторы пытаются оправдать застройщика. Я покупал в апреле 2016 года(за пол года до так называемой сдачи - октябрь 2016г.) за 870$ за квадратный метр. Отлично понимал, что пол года еще будут доводить до ума. В результате, что мы имеем. Прошло почти 1,5 года от сдачи. Лифтов нету, в Кембредже лифтов не будет как минимум до февраля 2019г как заявляет представители стройки, хотя веры им уже нету, так как по 10 раз переносят сроки. С Ливерпулем дела вроде куда более менее нормально, остальных два дома готовы не полностью(мое мнение на 70%). Ремонт делать конечно можно, но закладывайте еще 4-5000$ на подъем строй материалов. Конечно застройщик или ЖЭК организовал двух грузчиков на подъем, но нужно записываться заранее и максимум на пару часов. Например мне нужно поднять только цемента 3,5 тоны на 12 этаж. Эти два грузчика за два часа поднимут максимум 500кг. Лебедок нет. Крупногабаритное подымать рискованно, это тоже закладывайте в ремонт. Качество, я промолчу, пускай будет среднее, не хочу спорить. Тут у каждого свое мнение.
В итоге: мы имеем почти 950дол за кв. с инвестицией на 1,5-2 года. Я как инвестор не одного объекта, скажу что за такую цену закладывая на этапе 1,5 года ожидания сдачи, вы можете инвестировать в намного более интересные и качественные проекты. К примеру в ЖК Демеевка от Интеграла, я брал по 950% за год до сдачи. Дом сдали вовремя в отличие от НА. Сравнивать эти два объекта по качеству у меня даже рука не подымается, это небо и земля. Так что смотрите сами. Комплекс однозначно получиться очень интересным, но стоит он своих денег. Мое мнение, нет. По крайней мере я уже неоднократно пожалел о такой инвестиции.
Вы путаете даты сдачи. Сдавать должны были в конце 17 года (четвертый квартал у меня в договоре стоит), это никак не полтора года, тем более не полтора года со сдачи, так как официально сдали дома весной 18. Почему я пишу о такой цене - сравнивая комплексы с похожей концепцией (в первую очередь закрытая территория, пешая доступность метро и порядок с документацией) на время покупки - Новая Англия была выгоднее всего. Я оцениваю свою инвестицию еще и с точки зрения дальнейшего комфортного проживания в доме. Я жил когда-то вроде и в новом доме, и с кирпичными стенами, но без закрытой территории в окружении старых панелек - то еще удовольствие, если честно.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
24 ноя 2018 15:55
mrJeffrey
Пользователь
38
15 октября 2016
25 ноя 2018 09:29
Цитата "ddu":Я жил когда-то вроде и в новом доме, и с кирпичными стенами, но без закрытой территории в окружении старых панелек - то еще удовольствие, если честно.
Вы ведь знаете, что в первом доме уже работает хостел-отель, а на территории комплекса будет церковь и школа, куда будет также доступ всем? О какой закрытой территории идёт речь?
А про панельки - гляньте через дорогу))) волшебные панельки СБУ и не менее радужные панельки жк lemonade (амурский)
Dvorjik
D
Постоянный пользователь
194
17 мая 2017
25 ноя 2018 10:16
Отель не работает. Но работать будет, да. Ну, так же и арендовать квартиры по комплексу будут активно, как и везде...
Ворота же есть и забор на входе. По логике, у посетителей школы должны быть такие же картв на вход, как у жителей.
Панельки вокруг комплекса видны только жителям домов у забора. Остальные живут внутри. Да, и доступа у жидьцов панелек к комплексу нет, чем он Вам не закрытый, не пойму? 🙂 То Вы уже об изоляции говорите, а не о закрытом комплексе. У себя во дворе на лавочках не встретишь компанию чужих людей громко распивающих пиво... в этом закрытость!
Ворота же есть и забор на входе. По логике, у посетителей школы должны быть такие же картв на вход, как у жителей.
Панельки вокруг комплекса видны только жителям домов у забора. Остальные живут внутри. Да, и доступа у жидьцов панелек к комплексу нет, чем он Вам не закрытый, не пойму? 🙂 То Вы уже об изоляции говорите, а не о закрытом комплексе. У себя во дворе на лавочках не встретишь компанию чужих людей громко распивающих пиво... в этом закрытость!
Миха_Бонд
М
Постоянный пользователь
117
02 марта 2018
26 ноя 2018 12:41
Цитата "Антониус":Я жил когда-то вроде и в новом доме, и с кирпичными стенами, но без закрытой территории в окружении старых панелек - то еще удовольствие, если честно.
Заметил такую тенденцию - люди сейчас сами уже в сданных жк хотят организовывать закрытую территорию. Тот еще гемор. Всегда находятся те, кто против. И по деньгам иногда дороже выходит, чем если бы она сразу была.
Миха_Бонд
М
Постоянный пользователь
117
02 марта 2018
26 ноя 2018 12:44
Цитата "mrJeffrey":Вы ведь знаете, что в первом доме уже работает хостел-отель, а на территории комплекса будет церковь и школа, куда будет также доступ всем?
Просто так на территорию не зайти. А цены в этом отеле, я думаю, будут соответствовать, поэтому сильно на контингент не повлияет.
MardyBum
M
Пользователь
38
15 февраля 2018
26 ноя 2018 13:24
Цитата "mrJeffrey":
Вы ведь знаете, что в первом доме уже работает хостел-отель, а на территории комплекса будет церковь и школа, куда будет также доступ всем? О какой закрытой территории идёт речь?
А про панельки - гляньте через дорогу))) волшебные панельки СБУ и не менее радужные панельки жк lemonade (амурский)
О какой церкви идет речь? Нигде на плане НА этой церкви нет,
SalazarX
S
Пользователь
47
15 ноября 2017
27 ноя 2018 07:19
Ребята там процесс идёт? А то есть опасения по поводу ситуации в стране
Нина_456
Н
Пользователь
27
21 февраля 2011
27 ноя 2018 09:12
Цитата "Serzhik88":Всем доброе утро.
Планирую стать вашим соседом в Бирмингеме или Честере. И вот почитал я форум, и у меня вопросы к тем кто уже инвестировал в это жк деньги: Что скажите? Стоит ли вкладываться сюда для проживания, а не сдачи или перепродажи? Как качество постройки? Есть ли те печальноизвестние щели между стыками и реально ли слышно соседей с другого этажа? Не жалели ли вы, что вязались в эту затею?
Спасибо.
При чтении ответов учитывайте, что вам могут писать как менеджеры конкурентов, так и менеджеры НА. Особо злостные и хвалебные посты нужно воспринимать с подозрением
Мы вложились в квартиру в Честере.
1. По срокам пока спокойны - задержка минимум 6 месяцев для монолитов это нормально. Никто их и нигде не строит в срок, разве что бизнесс-класс, но там другие цены. У Честера другая планировка по сравнению с 5 предыдущими домами. Поэтому есть надежда что сдадут его быстрее. Также там меньше ущербных(ну, или по мнению других людей - современных) студий-однушек, поэтому если планируете жить, то наверное лучше выбирать Честер. Меньше соседей будет на этаже. Ну и кто в большинстве студии покупает? Под сдачу, а кто снимает? - хипстеры и проститутки))
2. Отель-хостел на втором этаже в доме из первой очереди. Вообще не проблема. На OLX было объявление о продаже за полмиллиона usd всего этого отеля. В описании в нем: люкс, полулюкс и стандарт номеров 90%, эконом только пару штук. То есть маргиналам он будет не по карману. И опять-таки, если берете в Честере, то вероятность появления таких отелей практически нулевая(там мало студий-однушек).
3. Самое большое опасение вызывает отсутствие лифтов в первых домах! Вот это серьезный ньюанс. Если их не запускают по техническим причинам, то это очень плохо. Например, перекошенный дом, и в целях безопасности лифтовые организации отказываются устанавливать и обслуживать там свое оборудование.. Если менеджеры смогут вам как-то доказать что все ок - отлично, если нет, то рекомендую брать на нижних этажах или отказаться от покупки.
В целом внешняя красота комплекса лично для меня пока перевешивает потенциальные проблемы с задержкой даже на 1год. Нету нигде в Киеве таких симпатичных домов по этим ценам. Комфорт-класс по внешности как бизнес. Соседний Паркленд? Это вообще смешно)
Dvorjik
D
Постоянный пользователь
194
17 мая 2017
27 ноя 2018 09:18
Цитата "MardyBum":
О какой церкви идет речь? Нигде на плане НА этой церкви нет,
Внеплановый проект. Протестантский храм около Ливерпуля.
Цитата "SalazarX":Ребята там процесс идёт? А то есть опасения по поводу ситуации в стране
Ну, что же должно изменится за этот первый час ВП? 🙂
Покупательница
П
Постоянный пользователь
468
25 октября 2016
27 ноя 2018 11:42
Цитата "MardyBum":
О какой церкви идет речь? Нигде на плане НА этой церкви нет,
Ну слухи о том, что будет какая-то церковь ходят уже давно, но вот что за церковь, когда она будет, насколько большой - пока нигде официально не говорили.
Покупательница
П
Постоянный пользователь
468
25 октября 2016
27 ноя 2018 11:44
Цитата "SalazarX":Ребята там процесс идёт? А то есть опасения по поводу ситуации в стране
Это вы по поводу военного положения? Так Киева оно же и коснуться не должно. Ремонты продолжаются, жек работает, стройка продолжается.
MardyBum
M
Пользователь
38
15 февраля 2018
27 ноя 2018 14:16
А кто-то српашивал в ОП по поводу подземного паркинга?
По плану он должен быть между домами второй очереди, так ли это?
дома строят - про паркинг ничего не слышно...
По плану он должен быть между домами второй очереди, так ли это?
дома строят - про паркинг ничего не слышно...
Dvorjik
D
Постоянный пользователь
194
17 мая 2017
27 ноя 2018 15:55
Цитата "MardyBum":А кто-то српашивал в ОП по поводу подземного паркинга?
По плану он должен быть между домами второй очереди, так ли это?
дома строят - про паркинг ничего не слышно...
Там уже чуть по другому. План изменился 🙂
Паркинг есть на плане, но в других местах.
Нина_456
Н
Пользователь
27
21 февраля 2011
28 ноя 2018 09:46
Решили проверить вчера, как идут наши дела на стройке с наступлением морозов. Что же - пока все отлично, строители что-то сварят-долбают на 1й и 2й секции, морозов не испугались. Ну и конечно на фоне унылых строений в голосеевском районе когда подходишь к НА, как будто в сказку попадаешь, очень все внешне красиво в зимнее вечернее время)
Миха_Бонд
М
Постоянный пользователь
117
02 марта 2018
28 ноя 2018 10:19
Цитата "MardyBum":А кто-то српашивал в ОП по поводу подземного паркинга?
По плану он должен быть между домами второй очереди, так ли это?
дома строят - про паркинг ничего не слышно...
Цены и подробности должны быть в середине декабря. Ждем.
Perlynka
Пользователь
36
18 декабря 2017
28 ноя 2018 10:46
А что сейчас с отоплением в Ливерпуле? Например, на фасаде в сторону Паркленда несколько балконных дверей уже месяц настежь открыты снегу-морозу (8, 11, 13 этажи), а в соседних ближайших квартирах делают ремонты...
Антониус
А
Постоянный пользователь
126
10 сентября 2018
28 ноя 2018 17:15
Цитата "Perlynka":А что сейчас с отоплением в Ливерпуле? Например, на фасаде в сторону Паркленда несколько балконных дверей уже месяц настежь открыты снегу-морозу (8, 11, 13 этажи), а в соседних ближайших квартирах делают ремонты...
С отоплением уже все нормально. И проблема только в том, что рабочим наплеваь на тепло, и объявления висят закрывать дверь,кто-то ходит за собой закрывает, а кто-то потом опять открывает.
vladimir_bych
v
Новичок
8
27 октября 2017
29 ноя 2018 07:33
Цитата "Нина_456":Решили проверить вчера, как идут наши дела на стройке с наступлением морозов. Что же - пока все отлично, строители что-то сварят-долбают на 1й и 2й секции, морозов не испугались. Ну и конечно на фоне унылых строений в голосеевском районе когда подходишь к НА, как будто в сказку попадаешь, очень все внешне красиво в зимнее вечернее время)
Да когда снег внешне очень красиво выглядит !!!! А что нужно чтобы на территорию попасть и через забор на стройку посмотреть ? Пропуск в ОП оформить ?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее