ЖК "На Прорезной", Буча, ул. Прорезная, 1 - "Comfort Life"

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
8
13%
Плохо
6
10%
Нормально
13
21%
Хорошо
13
21%
Отлично
21
34%
 
Всего голосов : 61
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Chebyr писал(а):Да пусть сначала застройщик закончит, что обещал.

Только завтраками нас кормит и вот вот сдать первую очередь грозится, а по факту три рабочих на стройке трутся и никаких изменений с декабря.


Надеюсь, Вы пишете с иронией, из-за того, что стройка не заканчивается по взмаху волшебной палочки.

Чужие дети растут быстрее. Предлагаю Вам взглянуть на фото отчет за декабрь месяц, поехать на стройку и сравнить.
Попутно заехав на стройки через дорогу, а так же на любую из строек в другом конце Бучи.
Товарищ купил в КГС и так же жалуется на сроки. Будем объективны - все хотят быстрее, качественней и кросивше.

Менеджер отдела продаж заявляет 2-й квартал, в договоре прописывают 4-й, спрашивается какого черта? Посылайте на 3 веселых буквы этого умника гните свою линию по срокам, ценам и отсрочкам исходя из реального этапа стройки и сроков сдачи. С учетом курсовой разницы, у меня получилось сохранить около 75 тыс грн

Покупка на этапе строительства - это целая история, с долей риска, прагматизма и аналитики.
Каждый хвалит свое болото, но умейте фильтровать базар.
1я очередь закончить за 2 месяца можно, но никто этого делать не будет. Темпы, которые имеются сейчас вполне вписываются в нынешние прописанные в договоре сроки.

На моих глазах застраивался бучанский Rich town - это было золотое время. Еще не доложили верхние этажи, на нижних стояли окна, а где были окна уже лепили утеплитель.
К сожалению, таких темпов нет ни на одном из объектов после 14го года.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
Corsars писал(а):
Надеюсь, Вы пишете с иронией, из-за того, что стройка не заканчивается по взмаху волшебной палочки.

Чужие дети растут быстрее. Предлагаю Вам взглянуть на фото отчет за декабрь месяц, поехать на стройку и сравнить.
Попутно заехав на стройки через дорогу, а так же на любую из строек в другом конце Бучи.
Товарищ купил в КГС и так же жалуется на сроки. Будем объективны - все хотят быстрее, качественней и кросивше.

Менеджер отдела продаж заявляет 2-й квартал, в договоре прописывают 4-й, спрашивается какого черта? Посылайте на 3 веселых буквы этого умника гните свою линию по срокам, ценам и отсрочкам исходя из реального этапа стройки и сроков сдачи. С учетом курсовой разницы, у меня получилось сохранить около 75 тыс грн

Покупка на этапе строительства - это целая история, с долей риска, прагматизма и аналитики.
Каждый хвалит свое болото, но умейте фильтровать базар.
1я очередь закончить за 2 месяца можно, но никто этого делать не будет. Темпы, которые имеются сейчас вполне вписываются в нынешние прописанные в договоре сроки.

На моих глазах застраивался бучанский Rich town - это было золотое время. Еще не доложили верхние этажи, на нижних стояли окна, а где были окна уже лепили утеплитель.
К сожалению, таких темпов нет ни на одном из объектов после 14го года.


Уважаемый!
А ничо, что в договоре написано было 4 кв.2017г., при обещанных устно сроках в 3 кв.17г. получите ключи! А ничо, что второй квартал 18г уже явно не просматривается!
Так что "базар фильтровать" надобно именно Вам!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
ZLYDEN писал(а):
Уважаемый!
А ничо, что в договоре написано было 4 кв.2017г., при обещанных устно сроках в 3 кв.17г. получите ключи! А ничо, что второй квартал 18г уже явно не просматривается!
Так что "базар фильтровать" надобно именно Вам!


Так обращайтесь на расторжение договра и возврате денежных средств, насколько мне известно, некоторые инвесторы воспользовались данной опцией после переносов сроков.

Пока что это стройка самая живая во всей Буче, или я ошибаюсь?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    0
Corsars писал(а):
Так обращайтесь на расторжение договра и возврате денежных средств, насколько мне известно, некоторые инвесторы воспользовались данной опцией после переносов сроков.


Пока что это стройка самая живая во всей Буче, или я ошибаюсь?

Я извиняюсь, конечно :no-no: Поедьте и посмотрите какими темпами идет строительство Миллениум Стейт и Гранд Бурже :super: Буча, самая что ни есть Буча)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Buchache писал(а):Я извиняюсь, конечно :no-no: Поедьте и посмотрите какими темпами идет строительство Миллениум Стейт и Гранд Бурже :super: Буча, самая что ни есть Буча)


Достаточно часто проезжаю мимо Гранд Бурже, перепроверил на lun в закладке Ход строительства.
Период Декабрь - Апрель внешние изменения, к сожалению минимальны

ЖК Millennium State - Первую очередь возвели быстро, а как дела обстоят со второй май 2017 закладываю фундамент - май 2018 даже коробки не возвели, одна секция почти полностью, две - половина этажей. И это только коробка и часть окон.
Темпы впечатляют!!!!

Короче - дело к ночи, пора уже привыкнуть к столь низким темпам сртоительства. В приоритете должно выходить такие факторы как законность строительства, репутация застройщика, качество и комфорт жилья.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Buchache писал(а):Я извиняюсь, конечно :no-no: Поедьте и посмотрите какими темпами идет строительство Миллениум Стейт и Гранд Бурже :super: Буча, самая что ни есть Буча)


Еще раз повторюсь - как чужие дети ростут быстрее, так и чужие дома стройтся лучшее, быстрее, красивше )))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Зачем вы так упорно защищаете застройщика?

И не надо рассказывать как оно у других, я вложился в эту стройку планируя заехать этим летом. Второго ребенка родить, комнату отдельную детям.
Если приводить примеры, то в свое время был инвестором в ЖК Центральный буча, суперстройка была, никаких проблем, в 2015 году заехал.

И я видел начальные темпы На Прорезной, они очень быстро все строили, а потом в один момент начали растягивать, причем рассказывая, что все хорошо, в сентябре сдадим)
С зимы по прошлую неделю у них было очень грустно на стройке, мало людей, фасадные работы не делались.
Был вчера там, дело начало двигаться, больше людей, больше изменений. Это уже радует.

И мне все равно как застройщик будет решать свои проблемы)
Комплекс должен строится по графику, а не как получается.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Добрый день. Очень интересует вопрос: Подведен ли на данный момент газ? Был на днях на стройке - работа действительно кипит! Но по срокам снова не успевают. На территории полный бардак, кругом строймусор и не одного деревца на территории комплекса. Самое интересное: все деревья вокруг строительства почему-то подпалены под основанием...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Спросил про газ, потому что газораспределительной станции вокруге строительства не увидел...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Еще интересное нашлось: http://domik.ua/novosti/zakonnost-novostroek-na-lesnom-v-iyune-v-2017-godu-n252161.html
Все три жилых комплекса, которые возводят в этом массиве, представляет одна компания — «Comfort Life Development».
Как это объяснить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
wise_serg81 писал(а):Добрый день. Очень интересует вопрос: Подведен ли на данный момент газ? Был на днях на стройке - работа действительно кипит! Но по срокам снова не успевают. На территории полный бардак, кругом строймусор и не одного деревца на территории комплекса. Самое интересное: все деревья вокруг строительства почему-то подпалены под основанием...

Видимо потому что был пожар на этой территории в далеком 2004 году
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
dioozz писал(а):Видимо потому что был пожар на этой территории в далеком 2004 году


спасибо, не знал ;)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Всем, добрый день, был сегодня около комплекса, рабочих достаточно много, работа идет из увиденного в основном внутренние работы, но это было утром... сложно оценивать интенсивность, тут нужно мониторить их каждый день.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Вопрос к застройщику: Каковы шансы ввода в эксплуатации хоть одного здания до 2019 года? Или вы собираетесь все очереди сразу вводить в эксплуатацию? Тогда какой смысл переплачивать за первые очереди???
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
Почему на кадастровой карте до сих пор числеться:"Цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд"? Каким образом будете узаконивать? :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    0
ANDRIY_S писал(а):
1-й дом - сдача заявлена на 2-й квартал 2017 - естественно конец квартала :-), ремонт можно будет делать через 3 месяца после сдачи - т.е. не раньше конца сентября 2017.

2 и 3-й дома - сдача заявлена на 3-й квартал 2017 - естественно конец квартала, ремонт можно будет делать через 3 месяца после сдачи - т.е. не раньше конца декабря 2017.

Ну а вторая очередь - сдача заявлена на 1-й квартал 2018 - естественно конец квартала, ремонт можно будет делать через 3 месяца после сдачи - т.е. не раньше конца июня 2018.

И это если не будет непредвиденных задержек.


Уже лето 2018-го!!! Какие непредвиденные обстоятельства произошли??? Почему застройщик молчит? Где обещанные сроки??? Скажите в конце концов реальные сроки - когда можно будет заезжать и делать ремонт!!!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
wise_serg81 писал(а):
Уже лето 2018-го!!! Какие непредвиденные обстоятельства произошли??? Почему застройщик молчит? Где обещанные сроки??? Скажите в конце концов реальные сроки - когда можно будет заезжать и делать ремонт!!!



Добрый день, Вам все причины озвучить или самые весомые?

Пожалуйста, найдите мои посты выше, возможно на часть вопросов Вы найдете для себя ответ.

Так исторически сложилось, что представители застройщика не ведут диалог в рамках этого форума. Если интересно, я буду периодически буду выкладывать на этот форму свежую информацию.

Из последнего:
- Первому дому начали выдавать ключи и подписывать акты приема-передачи квартир, второй и третий дом встреча по организации процесса передачи квартир в ближайшие выходные
- Вторая очередь строится, уже начали внешнее утепление и декоративную отделку
- Детский садик половина второго этажа
- Облагораживают территорию вокруг 1-й очереди, завозят тонны песка и чернозема, плитка пока только возле первого дома. Вокруг домов все разрыто, прокладывают коммуникации, и ливневый стоки
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Приветствую! На сколько безопасно инвестировать в данный жк на сегодня? Сейчас цена на 2ой дом например 15000грн и пишут в договоре что ввод в эксплуатацию -1 квартал 2019. Неделю назад было изменено целевое назначение земли на корректное, но разрешения ГАСК все еще нет. Это дело времени или есть чего опасаться? И еще такой вопрос: корректировали ли договор, если да то касательно каких пунктов?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 13
Профиль
Репутация:    0
Jaross писал(а):Приветствую! На сколько безопасно инвестировать в данный жк на сегодня? Сейчас цена на 2ой дом например 15000грн и пишут в договоре что ввод в эксплуатацию -1 квартал 2019. Неделю назад было изменено целевое назначение земли на корректное, но разрешения ГАСК все еще нет. Это дело времени или есть чего опасаться? И еще такой вопрос: корректировали ли договор, если да то касательно каких пунктов?


По поводу 1-го квартала есть определенные сомнения, по опыту первой очереди. Но по протоптанной тропинке первой очереди идти всегда проще и быстрее, особенно если все документы делались одним скопом. Я приобрел в первой очереди, но достаточно долго смотрел в сторону второй, т.к. все полученные документы и план строительства говорит о том, что все будет подключаться и сдаваться как единый ЖК, с разрывом достройки максимум пол года.
Лично я корректировал в договоре только формулировку отсрочки.

15.09.2018 уже смог зайти на территорию без сопровождающего. Кстати, уже заселились первые жители, пока что только вода и свет.
92AE916C-66F4-4332-A3FA-B00454D8797D.jpg
84D1BAAE-4C95-4A33-B938-009DD14FB963.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Вопрос к застройщику - почему установленный вами светофор почти никогда не работает?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

 
цена: 19 121 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 26 830 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 10 500 грн./м2
тел: (044) 333 95 07
 
цена: 15 484 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 442 грн./м2
тел: (044) 290 39 49
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 45 216 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 21 195 грн./м2
тел: (044) 499 35 62