ЖК "На Прорезной", Буча, ул. Прорезная, 1 - "Comfort Life"

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
9
14%
Плохо
6
10%
Нормально
13
21%
Хорошо
13
21%
Отлично
22
35%
 
Всего голосов : 63
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Bierhoff_ писал(а):Вопрос к застройщику - почему установленный вами светофор почти никогда не работает?

Может светофор установил ЖК дорогой напротив или Гостомельский сельсовет, возможно Вы ошиблись форумом?
Я бы еще спросил у застройщика, почему фонари не всегда горят по дороге возле которого ЖК и когда уберут дерево на лесной дороге, по которой удобно было объезжать пробку
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Corsars писал(а):Может светофор установил ЖК дорогой напротив или Гостомельский сельсовет, возможно Вы ошиблись форумом?

Нет, я не ошибся форумом. В службе автомобильных дорог Киевской области этот светофор вообще не числится на балансе, его самовольно установил ЖК "На Прорезной" и это хорошо (что вообще есть светофор). Вот только работает он очень редко. Надеюсь представитель застройщика даст ответ.

Corsars писал(а):Я бы еще спросил у застройщика, почему фонари не всегда горят по дороге возле которого ЖК

Если застройщик заинтересован в комфорте и безопасности своих будущих жителей, то да, мог бы подать обращение в соответствующие службы.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Bierhoff_ писал(а):Нет, я не ошибся форумом. В службе автомобильных дорог Киевской области этот светофор вообще не числится на балансе, его самовольно установил ЖК "На Прорезной" и это хорошо (что вообще есть светофор). Вот только работает он очень редко. Надеюсь представитель застройщика даст ответ.


Если застройщик заинтересован в комфорте и безопасности своих будущих жителей, то да, мог бы подать обращение в соответствующие службы.


Возможно, заработают после того как дома введутся в эксплуатацию и появятся жители
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 23
Репутація: 0
Corsars писал(а):Возможно, заработают после того как дома введутся в эксплуатацию и появятся жители


Так один дом должны были сдать еще во 2м квартале + еще 2 дома до конца этого месяца. Наверно нарушили сроки сдачи, а на главной продолжают крутить ложную инфу.
naprorez.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Bierhoff_ писал(а):
Так один дом должны были сдать еще во 2м квартале + еще 2 дома до конца этого месяца. Наверно нарушили сроки сдачи, а на главной продолжают крутить ложную инфу.


Если бы за не добросовестную рекламу сажали на кол, в нашей стране не осталось бы предпринимателей, каждый хочет хоть чуть-чуть, но обмануть.
Документов еще никто не давал, БТИ обмер сделал, инвесторы подписывают акты приема передачи квартир первой очереди
На сегодняшний день около 10 ти квартир уже заселены. Осуществляется подача всех коммуникаций кроме газа.
По домам первой очереди визуально работы закончены на 97% - немного фасады в труднодоступных местах и не везде установили стеклянные ограждения открытых балкончиков

Для первых квартир электричество пустили по временной схеме, достраивают электрическую подстанцию и газовый распределитель

Облагораживают территорию как внутри дворов, так и парковую зону перед комплексом. В принципе, на территорию и в подъезды можно зайти без лишнего сопровождения.

Я инвестор дома №2, в планах до нового года минимум - получить ключи, максимум - документы на квартиру (здесь не все зависит от застройщика)

Что касается подключения газа - я реалист, поэтому могу спрогнозировать не раньше июня 2019г. Я не верю, что до заморозков газ пустят, на что надеяться первые поселенцы мне сложно сказать, тем более, что первые 2-3 года в новостройках достаточно холодно, даже с отоплением
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Дорогой Corsar, я вам могу ответить на что надеются первые поселенцы... Третий дом заказчик обещал сдать до конца 2-го квартала 2017 года. Разумеется обицянкы-цяцянки, поэтому смотрим в договор, а в договоре последний срок-2 квартал 2018-го. Соответственно оптимистичный инвестор ожидал получить квартиру летом 2017, пессимистичный- летом 2018. Но умный дядя Corsar сказал что вы все лохи и ждите в лучшем случае в конце 2019 . Все давно поняли что вы представитель застройщика , поэтому к ахинее которую вы несете относятся спокойно, но я бы вам не советовал применять фразы типа "фильтровать базар", потому как они наглядно демонстрируют отношение застройщика к своим инвесторам.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Доброго времени суток инвесторам! Подумываю инвестировать в 5-й дом... У кого какая есть информация по поводу сдачи дома? Когда реально можно будет зайти на ремонт? Буду очень благодарна за любую информацию...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Всем здравствуйте.

Перечитал всю ветку. Так же рассматриваю данный жк. Был на стройке в субботу, 27 окт.
Смотрел квартиры в 1ом и 3ем доме. Рабочих было достаточно много, что создает положительное впечатление. Достраивают и детский сад, и облагораживают территорию. Вроде как все движется к финалу.

Но что осталось для меня не ясным: по электрике что-то доделывают, с газом пока тоже не очень понял (вроде как вот-вот должен быть). Менеджер говорит что в первом доме уже люди живут, даже рассказывал более подробно с кем можно жить по соседству).

Прочитав все что было написано тут за несколько лет, хотелось бы для себя прояснить: какие проблемы остались? Суды закончились в пользу застройщика? И что все-таки с коммуникациями? Может есть еще какие-то подводные камни?

Да, забыл отметить, что довольно много людей приезжают смотреть квартиры. Менеджер говорит что квартир осталось не так много и цены должны повысится.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 0
Из основных проблем: это нет документов на разрешение начала строительства. Как буду сдавать в эксплуатацию БОЛЬШОЙ вопрос. Сейчас с 01/09/18 вступили в действие новые нормы ГСН (правда окружной суд пока их сдерживает). И если застройщику не удастся прошлым периодом получить оф. разрешения на начала строительства, то ввод в эксплуатацию будет через суды и в нашем государстве либо затянет на неопределенное время, либо огромные суммы...
Вот хорошая информация про эти ГСН: http://budport.com.ua/news/10774-groysman-rasporyadilsya-o-vnedrenii-novyh-stroitelnyh-norm
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
А есть тут жители из 1-ого дома кто заселился? Может поделитесь информацией
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 24
Репутація: 0
В первом доме квартир 10 уже заселились
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
В отделе продаж говорят, что разрешение на строительство есть. Так есть или нет разрешения? Кто-нибудь его видел? Нет возможности сходить посмотреть.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Что там вообще происходит?
Какое-нибудь движение со вводам в эксплуатацию собираются делать?
Меня откровенно задрал этот чес со стороны застройщика что он все сделает. Уже 19 год через 4 дня.
Кто то был в офисе, что говорят на сегодняшний день?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 0
paribass писал(а):Что там вообще происходит?
Какое-нибудь движение со вводам в эксплуатацию собираются делать?
Меня откровенно задрал этот чес со стороны застройщика что он все сделает. Уже 19 год через 4 дня.
Кто то был в офисе, что говорят на сегодняшний день?


О каком вводе в эксплуатацию вы говорите? Застройщик даже не может оформить доки о начале строительства!!! А сейчас уже действуют новые нормы ДБН. И скоро вступит в силу запрет по газовым котлам в новых домах, которые по новым ДБН запретили устанавливать в домах выше 3-х этажей (http://budport.com.ua/news/12195-v-ukrajni-novi-vimogi-do-gazovih-kotliv-u-novobudovah). Так что еще потянет пару месяцев и придется все дома перепланировать под другие виды отопления... Иначе же не видать официального ввода в эксплуатацию :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 0
Кто сомневается, что у застройщика нет разрешительных документов, найдите их в гос.реестре: https://dabi.gov.ua/prozoradabi/kyyivska-oblast/dozvil. И покажите нам ;)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
wise_serg81 писал(а):Кто сомневается, что у застройщика нет разрешительных документов, найдите их в гос.реестре: https://dabi.gov.ua/prozoradabi/kyyivska-oblast/dozvil. И покажите нам ;)

Я что то не понимаю. Т.е. вы хотите сказать что если поехать к ним в офис они откажутся показывать документы на разрешение строительства? Или вы имеете ввиду что они их подделали? Напишите пожалуйста прямо без намеков
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 29
Репутація: 0
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 5
Репутація: 0
wise_serg81 писал(а):
Прорезная.jpg

Вы не поняли мой вопрос. Я говорю что они предоставляют на вопрос о разрешительной документации?
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

Обзоры рынка новостроек 

Обсуждение новостей 

 
цена: от 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 23 795 грн./м2
тел: (044) 3794258
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: 25 440 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 26 310 грн./м2
тел: (044) 391 04 97
 
цена: от 23 265 грн./м2
тел: (044) 391 04 46
 
цена: от 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 37 000 грн./м2
тел: (044) 577 51 77